2025版国有土地上房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版国有土地上房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.征收补偿项目概述3.1征收范围3.2征收目的3.3征收时间3.4征收补偿方式4.房屋征收面积及补偿4.1房屋征收面积4.2房屋征收补偿标准4.3房屋征收补偿金额5.土地征收补偿5.1土地征收面积5.2土地征收补偿标准5.3土地征收补偿金额6.装修及附属设施补偿6.1装修及附属设施情况6.2装修及附属设施补偿标准6.3装修及附属设施补偿金额7.租赁房屋及租赁补偿7.1租赁房屋情况7.2租赁房屋补偿标准7.3租赁房屋补偿金额8.临时安置补偿8.1临时安置期限8.2临时安置面积8.3临时安置费用9.搬迁费用及奖励9.1搬迁费用9.2搬迁奖励10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同履行11.1履行期限11.2履行地点11.3履行方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：市人民政府征收办公室1.2甲方地址：市区街道路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方基本信息2.1乙方名称：房地产开发有限公司2.2乙方地址：市区街道路号2.3乙方法定代表人：第三条征收补偿项目概述3.1征收范围：市区街道范围内的房屋及附属设施。3.2征收目的：为建设项目，提高城市品质，改善居民生活环境。3.3征收时间：自本协议签订之日起计算，预计征收期限为一年。3.4征收补偿方式：货币补偿、房屋产权调换、临时安置及搬迁费用。第四条房屋征收面积及补偿4.1房屋征收面积：经甲方测绘，乙方房屋征收面积为X平方米。4.2房屋征收补偿标准：根据市相关政策，补偿标准为每平方米X元。4.3房屋征收补偿金额：X平方米×X元/平方米=X万元。第五条土地征收补偿5.1土地征收面积：经甲方测绘，乙方土地征收面积为X平方米。5.2土地征收补偿标准：根据市相关政策，补偿标准为每平方米X元。5.3土地征收补偿金额：X平方米×X元/平方米=X万元。第六条装修及附属设施补偿6.1装修及附属设施情况：乙方房屋装修及附属设施包括：门窗、地板、墙面等。6.2装修及附属设施补偿标准：根据市相关政策，装修及附属设施补偿标准为X元/平方米。6.3装修及附属设施补偿金额：X平方米×X元/平方米=X万元。第七条租赁房屋及租赁补偿7.1租赁房屋情况：乙方房屋租赁情况如下：租赁面积：X平方米租赁期限：自年月日至年月日租金：X元/月7.2租赁房屋补偿标准：根据市相关政策，租赁房屋补偿标准为每月租金的三倍。7.3租赁房屋补偿金额：X元/月×3×租赁月数=X元。第八部分：合同如下：第八条临时安置补偿8.1临时安置期限：自乙方搬迁之日起至乙方选择安置房或获得货币补偿之日止，预计临时安置期限为两年。8.2临时安置面积：根据乙方原有房屋面积，提供同等面积的临时安置房。8.3临时安置费用：甲方承担乙方在临时安置期间的租金，租金标准参照乙方原有房屋租金，每月支付X元。第九条搬迁费用及奖励9.1搬迁费用：甲方承担乙方搬家过程中产生的合理费用，包括但不限于运输、拆卸、安装等，具体费用根据实际发生情况计算。9.2搬迁奖励：甲方对按时搬迁的乙方给予X元的搬迁奖励。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商无果，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第十一部分：合同履行11.1履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方获得最终安置或补偿完毕之日终止。11.2履行地点：市区街道。11.3履行方式：本协议的履行应以书面形式进行，双方应按照本协议约定的条款和条件履行各自的权利和义务。第十二部分：违约责任12.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，未按照约定的期限、方式履行义务，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三部分：合同解除乙方在规定期限内未获得最终安置或补偿。任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。13.2合同解除程序：一方解除本协议，应提前30日以书面形式通知另一方，并说明解除原因。第十四部分：其他约定事项14.1合同生效条件：本协议经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。14.2合同生效日期：本协议自2024年1月1日起生效。房屋征收测绘报告土地征收测绘报告租赁合同复印件临时安置房租赁协议14.4合同份数：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、仲裁机构、调解机构、监理机构、咨询机构以及其他任何提供专业服务的组织或个人。第十六条第三方介入的必要性16.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要第三方介入以协助解决合同履行中的争议、提供专业意见或监督执行，应当根据实际情况决定。第十七条第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.3第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或协助调解。18.3第三方有权在甲乙双方违反合同约定时，向甲乙双方提出书面警告。第十九条第三方义务19.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定的金额确定。20.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方提供服务的条件之一。第三方提供服务的风险程度第三方提供服务的专业性第三方提供服务的市场价格第二十一条第三方与其他各方的划分21.1第三方与甲乙双方之间的关系应独立于甲乙双方之间的关系。21.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议范围。21.3第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得违反合同约定。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更后的合同条款应经甲乙双方签字盖章后生效。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方仍发生争议，应尝试通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权按照本合同第十条“争议解决”的规定，寻求争议解决。第二十四条第三方介入后的合同终止24.1如第三方介入后，合同履行达到预期目的，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收测绘报告要求：报告应详细列出被征收房屋的位置、面积、结构等信息，并由具备相应资质的测绘机构出具。说明：此报告用于确定房屋征收面积及补偿标准。2.土地征收测绘报告要求：报告应详细列出被征收土地的位置、面积、用途等信息，并由具备相应资质的测绘机构出具。说明：此报告用于确定土地征收面积及补偿标准。3.租赁合同复印件要求：提供租赁合同的复印件，应清晰可见合同内容，并由出租方和承租方签字盖章。说明：此复印件用于确定租赁房屋情况及租赁补偿金额。4.临时安置房租赁协议要求：协议应明确临时安置房的面积、租金、租赁期限等条款，并由甲乙双方及临时安置房所有者签字盖章。说明：此协议用于规范临时安置房租赁关系。5.装修及附属设施清单要求：清单应详细列出装修及附属设施的种类、数量、价值等信息。说明：此清单用于确定装修及附属设施补偿金额。6.搬迁费用明细单要求：明细单应列出搬家过程中产生的各项费用，并由搬家公司签字盖章。说明：此明细单用于确定搬家费用。7.第三方评估报告要求：评估报告应客观、公正地评估被征收房屋的市场价值，并由具备相应资质的评估机构出具。说明：此报告用于确定房屋征收补偿金额。8.第三方监督报告要求：监督报告应详细记录第三方在合同履行过程中的监督情况，并由第三方签字盖章。说明：此报告用于证明第三方履行职责的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供临时安置房。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供临时安置房，乙方有权要求甲方支付每月X元的违约金，并赔偿因延迟搬迁造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成搬迁。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成搬迁，乙方有权要求乙方支付每月X元的违约金，并赔偿甲方因延迟征收造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因服务质量问题造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若甲方未按约定支付搬迁奖励，甲方应向乙方支付相应的违约金。全文完。2024版国有土地上房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.2征收方代表1.3被征收方信息1.4被征收方代表2.征收项目基本情况2.1征收项目名称2.2征收项目地点2.3征收项目范围2.4征收项目规模2.5征收项目性质3.征收目的和依据3.1征收目的3.2征收依据4.征收程序4.1征收公告4.2征收方案4.3征收补偿方案4.4征收补偿协议签订5.征收补偿方式5.1安置补偿5.2货币补偿5.3其他补偿方式6.征收补偿标准6.1安置补偿标准6.2货币补偿标准6.3其他补偿标准7.征收补偿金额7.1安置补偿金额7.2货币补偿金额7.3其他补偿金额8.征收补偿支付方式8.1安置补偿支付方式8.2货币补偿支付方式8.3其他补偿支付方式9.征收补偿期限9.1安置补偿期限9.2货币补偿期限9.3其他补偿期限10.征收补偿变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1征收方违约责任12.2被征收方违约责任13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收方信息1.1.1征收方名称：[征收方名称]1.1.2征收方地址：[征收方地址]1.1.3征收方法定代表人：[征收方法定代表人]1.1.4征收方联系方式：[征收方联系电话、电子邮箱等]1.2征收方代表1.2.1代表姓名：[代表姓名]1.2.2代表身份证号码：[代表身份证号码]1.2.3代表授权书编号：[授权书编号]1.2.4代表联系方式：[代表联系电话、电子邮箱等]1.3被征收方信息1.3.1被征收方名称（如个人）：[被征收方名称/姓名]1.3.2被征收方地址：[被征收方地址]1.3.3被征收方法定代表人（如个人）：[被征收方法定代表人/本人]1.3.4被征收方联系方式：[被征收方联系电话、电子邮箱等]1.4被征收方代表1.4.1代表姓名：[代表姓名]1.4.2代表身份证号码：[代表身份证号码]1.4.3代表授权书编号：[授权书编号]1.4.4代表联系方式：[代表联系电话、电子邮箱等]2.征收项目基本情况2.1征收项目名称：[征收项目名称]2.2征收项目地点：[征收项目地点]2.3征收项目范围：[征收项目具体范围描述]2.4征收项目规模：[征收项目占地面积、建筑面积等]2.5征收项目性质：[征收项目性质，如住宅、商业、工业等]3.征收目的和依据3.1征收目的：[详细描述征收目的，如城市基础设施建设项目、公共服务设施建设项目等]3.2征收依据：[引用相关法律法规、政策文件等]4.征收程序4.1征收公告：[公告发布日期、内容等]4.2征收方案：[详细描述征收方案，包括征收范围、补偿方式、补偿标准等]4.3征收补偿方案：[详细描述征收补偿方案，包括安置补偿、货币补偿、其他补偿等]4.4征收补偿协议签订：[协议签订时间、地点等]5.征收补偿方式5.1安置补偿：[详细描述安置补偿方式，包括安置地点、安置面积、安置期限等]5.2货币补偿：[详细描述货币补偿方式，包括补偿金额、支付方式、支付期限等]5.3其他补偿方式：[如有，详细描述其他补偿方式]6.征收补偿标准6.1安置补偿标准：[详细描述安置补偿标准，包括补偿依据、补偿系数等]6.2货币补偿标准：[详细描述货币补偿标准，包括评估依据、评估方法等]6.3其他补偿标准：[如有，详细描述其他补偿标准]7.征收补偿金额7.1安置补偿金额：[根据征收补偿标准计算出的安置补偿金额]7.2货币补偿金额：[根据征收补偿标准计算出的货币补偿金额]7.3其他补偿金额：[如有其他补偿，计算出的补偿金额]8.征收补偿支付方式8.1安置补偿支付方式8.1.1安置房交付：[具体交付时间、地点、条件等]8.1.2安置房产权登记：[产权登记时间、程序等]8.1.3安置房维修保养：[维修保养责任、费用承担等]8.2货币补偿支付方式8.2.1支付时间：[首次支付时间、后续支付时间等]8.2.2支付方式：[银行转账、现金支付等]8.2.3支付凭证：[支付凭证的取得方式、保存期限等]8.3其他补偿支付方式8.3.1支付时间：[具体支付时间]8.3.2支付方式：[具体支付方式]8.3.3支付凭证：[支付凭证的取得方式、保存期限等]9.征收补偿期限9.1安置补偿期限9.1.1安置房交付期限：[具体交付期限]9.1.2安置房产权登记期限：[具体登记期限]9.2货币补偿期限9.2.1首次支付期限：[首次支付具体期限]9.2.2后续支付期限：[后续支付具体期限]9.3其他补偿期限9.3.1其他补偿支付期限：[具体支付期限]10.征收补偿变更和解除10.1变更条件10.1.1改变征收项目范围10.1.2改变征收补偿方案10.1.3其他变更条件10.2解除条件10.2.1征收方未按约定履行补偿义务10.2.2被征收方未按约定履行安置义务10.2.3其他解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2调解解决11.1.3仲裁解决11.1.4法院诉讼11.2争议解决机构11.2.1相关政府部门11.2.2仲裁委员会11.2.3法院12.违约责任12.1征收方违约责任12.1.1未按时交付安置房12.1.2未按时支付货币补偿12.1.3其他违约责任12.2被征收方违约责任12.2.1未按时接受安置12.2.2未按时签署补偿协议12.2.3其他违约责任13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2政府相关部门批准13.2合同终止条件13.2.1征收项目完成13.2.2双方协商一致解除13.2.3其他终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1征收公告14.1.2征收方案14.1.3征收补偿方案14.1.4其他附件14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2.2本合同解释权归征收方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方均同意第三方介入。15.3.2第三方具备相应的资质和能力。15.3.3第三方接受甲乙双方的委托。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方在执行任务过程中造成的损失；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；c)第三方违反合同约定给甲乙双方造成损失。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在执行任务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料、场地等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。17.2第三方报酬17.2.1第三方报酬由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2第三方报酬的支付方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系以第三方介入协议为准。18.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系以第三方介入协议为准。18.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在执行任务过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行的顺利进行。18.3.2第三方在执行任务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入协议a)第三方介入的目的和范围；b)第三方的责任限额；c)第三方的权利义务；d)第三方报酬的支付方式、时间；e)第三方介入的期限；f)其他约定事项。19.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更后的第三方介入协议应重新签署。20.2第三方介入协议的解除20.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2解除后的第三方介入协议失效，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收公告要求：公告内容应包括征收项目的基本情况、征收目的、征收依据、征收程序、补偿方案等。说明：此附件作为合同附件，用于证明征收项目的合法性。2.征收方案要求：详细描述征收项目的具体方案，包括征收范围、补偿方式、补偿标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。3.征收补偿方案要求：详细描述征收补偿的具体方案，包括安置补偿、货币补偿、其他补偿等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在补偿方面的具体内容。4.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方介入的目的、范围、责任限额、权利义务、报酬等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.评估报告要求：评估报告应包括被征收房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此附件作为合同附件，用于证明货币补偿金额的合理性。6.安置协议要求：协议内容应包括安置房的位置、面积、交付时间、产权登记等。说明：此附件作为合同附件，用于明确甲乙双方在安置方面的具体内容。7.支付凭证要求：支付凭证应包括支付时间、金额、方式、收款人等。说明：此附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行支付义务。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付安置房责任认定：征收方应按照合同约定，在规定时间内交付安置房，如未按时交付，应向被征收方支付违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.被征收方违约行为及责任认定违约行为：未按时接受安置责任认定：被征收方应按照合同约定，在规定时间内接受安置，如未按时接受，应向征收方支付违约金，并承担因拒绝安置造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成评估工作责任认定：第三方应按照合同约定，在规定时间内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金，并承担因评估延迟造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付货币补偿责任认定：甲乙双方应按照合同约定，在规定时间内支付货币补偿，如未按时支付，应向对方支付违约金，并承担因延迟支付造成的损失。5.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息责任认定：甲乙双方应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版国有土地上房屋征收补偿协议范本（含安置补偿）2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3地方性法规2.征收范围及对象2.1征收范围2.2征收对象3.征收程序3.1征收公告3.2征收决定3.3征收补偿方案4.补偿方式4.1住宅房屋补偿4.2非住宅房屋补偿4.3其他附属物补偿5.补偿标准5.1住宅房屋补偿标准5.2非住宅房屋补偿标准5.3其他附属物补偿标准6.安置方式6.1安置地点6.2安置面积6.3安置方式选择7.安置补偿资金7.1资金来源7.2资金支付7.3资金监管8.补偿安置协议签订8.1协议签订时间8.2协议签订地点8.3协议签订主体9.补偿安置协议履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规以及国家和地方政府的政策文件制定。1.2.1国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部等相关部门发布的《关于进一步做好城市房屋征收与补偿工作的指导意见》；1.2.2地方人民政府发布的《关于进一步规范房屋征收与补偿工作的实施意见》。1.3地方性法规：1.3.1省级人民政府发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施细则；1.3.2市级人民政府发布的《国有土地上房屋征收与补偿办法》。2.征收范围及对象2.1征收范围：2.1.1指定的区域范围内的国有土地；2.1.2指定的区域范围内的房屋及其附属设施。2.2征收对象：2.2.1在征收范围内的住宅房屋所有权人；2.2.2在征收范围内的非住宅房屋所有权人；2.2.3在征收范围内的其他房屋及附属设施的所有权人。3.征收程序3.1征收公告：3.1.1征收主体在征收范围内发布征收公告，公告内容包括征收范围、征收对象、征收目的等。3.2征收决定：3.2.1征收主体依据相关法律法规和征收公告，作出征收决定。3.3征收补偿方案：3.3.1征收主体制定征收补偿方案，方案内容包括补偿方式、补偿标准、安置方式等。4.补偿方式4.1住宅房屋补偿：4.1.1住宅房屋所有权人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。4.2非住宅房屋补偿：4.2.1非住宅房屋所有权人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。4.3其他附属物补偿：4.3.1征收范围内的附属设施，如车库、车位等，按其原用途和实际价值给予货币补偿。5.补偿标准5.1住宅房屋补偿标准：5.1.1补偿标准按照征收决定公布之日被征收房屋的市场评估价格确定。5.2非住宅房屋补偿标准：5.2.1补偿标准按照征收决定公布之日被征收房屋的市场评估价格确定。5.3其他附属物补偿标准：5.3.1补偿标准按照征收决定公布之日被征收附属物的市场评估价格确定。6.安置方式6.1安置地点：6.1.1安置地点为征收范围内指定的区域。6.2安置面积：6.2.1安置面积按照被征收房屋的原建筑面积或者规定的面积标准确定。6.3安置方式选择：6.3.1被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，具体方式由被征收人决定。7.安置补偿资金7.1资金来源：7.1.1安置补偿资金由征收主体负责筹集，资金来源包括财政拨款、土地出让收入等。7.2资金支付：7.2.1征收主体应在签订补偿协议后，按照协议约定的时间节点支付安置补偿资金。7.3资金监管：7.3.1安置补偿资金的使用情况应接受审计部门的监督，确保资金安全、合规使用。8.补偿安置协议签订8.1协议签订时间：8.1.1补偿安置协议应在征收决定公告之日起六十日内签订。8.2协议签订地点：8.2.1补偿安置协议签订地点为征收主体指定的办公场所。8.3协议签订主体：8.3.1补偿安置协议由被征收人（或其代理人）与征收主体签订。9.补偿安置协议履行9.1履行期限：9.1.1被征收人应在签订补偿安置协议后，按照协议约定的时间完成搬迁。9.2履行方式：9.2.1被征收人应按照协议约定的方式接受货币补偿或产权调换。9.3履行责任：9.3.1征收主体负责提供补偿安置资金，确保被征收人按期得到补偿。9.3.2被征收人负责按照协议约定的时间、方式履行搬迁义务。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过协商解决争议。10.2争议解决机构：10.2.1协商不成的，可以向当地人民政府房屋征收部门申请调解。10.3争议解决程序：10.3.1调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1征收主体未按约定时间支付补偿安置资金的；11.1.2被征收人未按约定时间完成搬迁的。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2发生不可抗力导致合同无法履行的。12.2解除程序：12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1生效条件：13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2生效时间：13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3生效范围：13.3.1本合同适用于本项目的征收补偿安置工作。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件：14.3.1.1被征收房屋情况明细表；14.3.1.2补偿安置方案；14.3.1.3调解协议（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并协助完成相关工作的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1调解争议；1.2.2提供专业技术支持；1.2.3进行房屋评估；1.2.4协助办理相关手续；1.2.5其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.1第三方的名称、住所、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、范围及期限；2.2.3第三方的责任、权利和义务；2.2.4甲乙双方的权利、义务和责任；2.2.5第三方与其他各方的划分说明。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，但不得低于法定责任限额。3.3如第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应协商解决，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如违反国家法律法规或违反甲乙双方约定的义务，甲乙双方有权终止《第三方介入协议》，并要求第三方承担相应的法律责任。5.第三方介入的终止5.1.1第三方无法继续履行《第三方介入协议》；5.1.2第三方违反《第三方介入协议》的约定；5.1.3甲乙双方协商一致。5.2《第三方介入协议》终止后，第三方应立即停止介入工作，并按照甲乙双方的要求，妥善处理相关事宜。6.第三方的权利6.1.1获取甲乙双方提供的必要资料和协助；6.1.2在《第三方介入协议》约定的范围内，独立开展相关工作；6.1.3获得甲乙双方支付的报酬。7.第三方的义务7.1.1严格遵守国家法律法规；7.1.2遵守甲乙双方约定的义务；7.1.3保护甲乙双方的商业秘密；7.1.4按时完成相关工作。8.第三方的报酬及支付方式8.1第三方的报酬由甲乙双方在《第三方介入协议》中