2025年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后支持服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后支持服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代售方信息1.4佣金结算方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁代售权内容3.1代售范围3.2代售期限3.3代售佣金3.4代售服务内容4.佣金结算方式4.1佣金比例4.2佣金结算时间4.3佣金结算方式4.4佣金结算账户5.售后支持服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任6.4违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：代售服务协议11.3附件三：佣金结算协议11.4附件四：售后服务协议12.合同签署与生效12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同生效日期13.合同附件签署与生效13.1附件一签署与生效13.2附件二签署与生效13.3附件三签署与生效13.4附件四签署与生效14.合同附件生效条件14.1附件一生效条件14.2附件二生效条件14.3附件三生效条件14.4附件四生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________1.3代售方信息代售方名称：__________________代售方地址：__________________代售方联系人：__________________代售方联系电话：__________________1.4佣金结算方信息佣金结算方名称：__________________佣金结算方地址：__________________佣金结算方联系人：__________________佣金结算方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋总面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________________房屋建筑年代：__________________2.4房屋配套设施配套设施清单：（1）水、电、气、暖设施齐全；（2）家具、家电配备齐全；（3）网络、有线电视接入；（4）停车位情况：__________________3.租赁代售权内容3.1代售范围代售方负责房屋的租赁代售业务，包括但不限于：（1）发布房屋租赁广告；（2）接待潜在租客；（3）组织看房；（4）协助签订租赁合同。3.2代售期限代售期限为自本合同签订之日起至__________________止。3.3代售佣金代售佣金比例为房屋月租金的__________________%，代售佣金由承租方支付。3.4代售服务内容（1）提供专业租赁咨询；（2）协助处理租赁过程中的问题；（3）提供租赁合同范本；（4）协助办理房屋租赁登记备案手续。4.佣金结算方式4.1佣金比例佣金比例为房屋月租金的__________________%。4.2佣金结算时间佣金结算时间为每季度末的__________________个工作日内。4.3佣金结算方式佣金结算方式为银行转账，转账账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________账号：__________________4.4佣金结算账户佣金结算账户为代售方提供的上述银行账户。5.售后支持服务5.1售后服务内容售后服务内容包括但不限于：（1）协助处理房屋租赁过程中出现的纠纷；（2）协助办理房屋租赁合同变更、解除手续；（3）提供房屋租赁市场信息；（4）提供租赁合同到期续签建议。5.2售后服务期限售后服务期限为自房屋租赁合同签订之日起至合同终止之日止。5.3售后服务费用售后服务费用为房屋月租金的__________________%，由承租方支付。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为__________________年。6.2合同履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除或终止后的相关责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）书面通知对方提出争议事项；（2）在接到书面通知之日起____个工作日内，双方应进行书面回复；（3）在收到书面回复之日起____个工作日内，双方应再次协商；（4）如协商仍无法解决，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）代售期限届满；（2）房屋租赁合同解除或终止；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方合同解除或终止；（2）在接到书面通知之日起____个工作日内，双方应确认合同解除或终止；（3）合同解除或终止后，双方应进行必要的清算和结算。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同需在签订后____个工作日内向房屋所在地房地产管理部门备案。10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，生效日期为____年____月____日。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，并送达对方指定的地址。送达方式包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、代售服务协议、佣金结算协议、售后服务协议等。12.合同附件清单12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：代售服务协议12.3附件三：佣金结算协议12.4附件四：售后服务协议13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为__________________13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件签署与生效14.1附件一签署与生效附件一《房屋租赁合同》自双方签字盖章之日起生效。14.2附件二签署与生效附件二《代售服务协议》自双方签字盖章之日起生效。14.3附件三签署与生效附件三《佣金结算协议》自双方签字盖章之日起生效。14.4附件四签署与生效附件四《售后服务协议》自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件生效条件合同附件的生效条件与本合同生效条件相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或参与符合合同目的；（4）第三方同意并签署本合同附件《第三方服务协议》。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定，一般不超过合同总金额的____%。2.3第三方责任限额的调整如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额无法满足实际需求，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。3.第三方责权利划分3.1第三方权利（1）根据《第三方服务协议》约定，第三方享有收取服务费用的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照《第三方服务协议》约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应严格遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担相应的责任；（2）第三方在履行合同过程中，与甲乙双方的权利义务关系由《第三方服务协议》约定；（3）第三方与其他第三方的关系由各自之间的合同约定。4.第三方介入后的合同变更4.1合同变更程序（1）书面通知对方变更意向；（2）在接到书面通知之日起____个工作日内，双方应确认变更内容；（3）变更内容经双方确认后，由第三方签署《第三方服务协议》。4.2合同变更效力经甲乙双方确认的合同变更内容，自双方签字盖章之日起生效。5.第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构无5.3争议解决程序（1）书面通知对方提出争议事项；（2）在接到书面通知之日起____个工作日内，双方应进行书面回复；（3）在收到书面回复之日起____个工作日内，双方应再次协商；（4）如协商仍无法解决，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同终止6.1合同终止条件（1）代售期限届满；（2）房屋租赁合同解除或终止；（3）第三方违反《第三方服务协议》约定，被甲乙双方解除；（4）双方协商一致终止合同。6.2合同终止程序（1）书面通知对方合同终止；（2）在接到书面通知之日起____个工作日内，双方应确认合同终止；（3）合同终止后，双方应进行必要的清算和结算。7.第三方介入后的合同备案7.1合同备案本合同及《第三方服务协议》需在签订后____个工作日内向房屋所在地房地产管理部门备案。7.2合同备案变更如第三方介入后，合同内容发生变更，甲乙双方应重新备案。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：房屋租赁合同8.2附件二：代售服务协议8.3附件三：佣金结算协议8.4附件四：售后服务协议8.5附件五：第三方服务协议9.第三方介入后的合同签署与生效9.1合同签署日期本合同及《第三方服务协议》自双方签字盖章之日起签署。9.2合同签署地点本合同签署地点为__________________9.3合同生效日期本合同及《第三方服务协议》自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息，如房屋地址、面积、租赁期限等；明确租赁双方的权益和义务；包含租金支付方式、押金条款、维修责任等条款；签署日期及双方签字。2.附件二：代售服务协议详细要求：明确代售方的服务内容、服务期限、佣金比例等；规定代售方的责任和义务；包含违约责任及争议解决方式；签署日期及双方签字。3.附件三：佣金结算协议详细要求：明确佣金结算的比例、时间、方式等；规定佣金结算的账户信息及变更程序；包含违约责任及争议解决方式；签署日期及双方签字。4.附件四：售后服务协议详细要求：明确售后服务的范围、期限、费用等；规定售后服务的责任和义务；包含违约责任及争议解决方式；签署日期及双方签字。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等；规定第三方的责任和义务；包含违约责任及争议解决方式；签署日期及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行租金支付义务；代售方未按合同约定提供代售服务；佣金结算方未按合同约定进行佣金结算；第三方未按合同约定提供售后服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；承担合同解除或终止后的相关责任。3.违约责任示例：甲乙双方约定租金每月支付，如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____元违约金；代售方未按合同约定提供代售服务，导致房屋租赁合同未能按时签订，应向甲方支付____元违约金；佣金结算方未按合同约定进行佣金结算，应向代售方支付____元违约金；第三方未按合同约定提供售后服务，导致甲方遭受损失，应向甲方支付____元赔偿金。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后支持服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代售方基本信息1.4.售后支持服务提供方基本信息2.房屋租赁代售权授权2.1.代售方获得房屋租赁代售权2.2.代售权范围及限制2.3.代售权期限3.佣金结算方式3.1.佣金比例及计算方法3.2.佣金支付方式3.3.佣金支付时间3.4.佣金结算争议解决4.售后支持服务内容4.1.售后支持服务范围4.2.售后支持服务期限4.3.售后支持服务费用4.4.售后支持服务争议解决5.房屋租赁合同签订5.1.出租方与承租方签订房屋租赁合同5.2.代售方协助签订房屋租赁合同5.3.房屋租赁合同备案及登记6.房屋租赁合同履行6.1.出租方履行房屋租赁合同义务6.2.承租方履行房屋租赁合同义务6.3.代售方协助履行房屋租赁合同义务7.房屋租赁合同变更7.1.房屋租赁合同变更条件7.2.房屋租赁合同变更程序7.3.房屋租赁合同变更争议解决8.房屋租赁合同解除8.1.房屋租赁合同解除条件8.2.房屋租赁合同解除程序8.3.房屋租赁合同解除争议解决9.房屋租赁合同终止9.1.房屋租赁合同终止条件9.2.房屋租赁合同终止程序9.3.房屋租赁合同终止争议解决10.房屋租赁代售权终止10.1.房屋租赁代售权终止条件10.2.房屋租赁代售权终止程序10.3.房屋租赁代售权终止争议解决11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密义务11.3.保密责任12.违约责任12.1.违约情形12.2.违约责任承担12.3.违约争议解决13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止争议解决14.其他约定事项14.1.争议解决方式14.2.合同生效及变更14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方地址：_______1.1.4.出租方联系方式：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方地址：_______1.2.4.承租方联系方式：_______1.3.代售方基本信息1.3.1.代售方名称：_______1.3.2.代售方法定代表人：_______1.3.3.代售方地址：_______1.3.4.代售方联系方式：_______1.4.售后支持服务提供方基本信息1.4.1.售后支持服务提供方名称：_______1.4.2.售后支持服务提供方法定代表人：_______1.4.3.售后支持服务提供方地址：_______1.4.4.售后支持服务提供方联系方式：_______2.房屋租赁代售权授权2.1.代售方获得房屋租赁代售权2.1.1.出租方授权代售方在约定范围内代为租赁房屋。2.1.2.代售权自本合同签订之日起生效，至_______年_______月_______日止。2.2.代售权范围及限制2.2.1.代售方有权代表出租方与有意向的承租方洽谈房屋租赁事宜。2.2.2.代售方不得泄露出租方商业秘密及承租方个人信息。2.2.3.代售方不得违反法律法规及本合同约定进行房屋租赁活动。2.3.代售权期限2.3.1.代售权期限为_______年，自本合同签订之日起计算。3.佣金结算方式3.1.佣金比例及计算方法3.1.1.代售方成功促成房屋租赁交易的，出租方应支付代售方_______%的佣金。3.1.2.佣金计算方法：成交价格×佣金比例。3.2.佣金支付方式3.2.1.佣金以人民币支付。3.2.2.佣金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。3.3.佣金支付时间3.3.1.佣金支付时间为房屋租赁合同签订后的_______个工作日内。3.4.佣金结算争议解决3.4.1.若对佣金结算有异议，双方应友好协商解决。3.4.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.售后支持服务内容4.1.售后支持服务范围4.1.1.提供房屋租赁合同签订咨询。4.1.2.协助处理房屋租赁合同履行过程中的问题。4.1.3.提供房屋租赁合同解除及终止的相关咨询服务。4.2.售后支持服务期限4.2.1.售后支持服务期限为_______年，自房屋租赁合同签订之日起计算。4.3.售后支持服务费用4.3.1.售后支持服务费用为_______元。4.4.售后支持服务争议解决4.4.1.若对售后支持服务有异议，双方应友好协商解决。4.4.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房屋租赁合同签订5.1.出租方与承租方签订房屋租赁合同5.1.1.出租方与承租方应按照法律法规及本合同约定签订房屋租赁合同。5.1.2.代售方应协助出租方与承租方签订房屋租赁合同。5.2.代售方协助签订房屋租赁合同5.2.2.代售方应协助出租方与承租方就房屋租赁合同条款进行协商。5.3.房屋租赁合同备案及登记5.3.1.出租方与承租方应在签订房屋租赁合同后_______个工作日内，到当地房产管理部门进行备案及登记。6.房屋租赁合同履行6.1.出租方履行房屋租赁合同义务6.1.1.出租方应按照房屋租赁合同约定，向承租方提供符合约定的房屋及配套设施。6.1.2.出租方应按照房屋租赁合同约定，履行房屋租赁合同的其他义务。6.2.承租方履行房屋租赁合同义务6.2.1.承租方应按照房屋租赁合同约定，支付租金及其他费用。6.2.2.承租方应按照房屋租赁合同约定，使用、维护、保养房屋及配套设施。6.3.代售方协助履行房屋租赁合同义务6.3.1.代售方应协助出租方与承租方履行房屋租赁合同约定的义务。6.3.2.代售方应监督房屋租赁合同的履行情况，确保合同双方的权益得到保障。8.房屋租赁合同变更8.1.房屋租赁合同变更条件8.1.1.出租方与承租方协商一致，需变更房屋租赁合同条款。8.1.2.出租方或承租方因不可抗力导致房屋租赁合同无法继续履行。8.1.3.法律法规、政策调整导致房屋租赁合同条款需要变更。8.2.房屋租赁合同变更程序8.2.1.双方应就变更内容达成书面协议。8.2.2.变更协议经双方签字盖章后生效。8.2.3.变更协议应作为房屋租赁合同的附件。8.3.房屋租赁合同变更争议解决8.3.1.若对变更协议有异议，双方应友好协商解决。8.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.房屋租赁合同解除9.1.房屋租赁合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。9.1.2.房屋租赁合同约定的解除条件成就。9.1.3.因不可抗力导致房屋租赁合同无法继续履行。9.2.房屋租赁合同解除程序9.2.1.提出解除方应书面通知对方。9.2.2.解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.2.3.双方应按照合同约定办理房屋返还及费用结算。9.3.房屋租赁合同解除争议解决9.3.1.若对合同解除有异议，双方应友好协商解决。9.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.房屋租赁代售权终止10.1.房屋租赁代售权终止条件10.1.1.代售权期限届满。10.1.2.出租方或承租方提前解除房屋租赁合同。10.1.3.出租方解除本合同。10.2.房屋租赁代售权终止程序10.2.1.代售权终止条件成就时，代售方应立即停止代售活动。10.2.2.双方应就代售权终止事宜进行书面确认。10.2.3.代售方应协助出租方处理剩余代售事宜。10.3.房屋租赁代售权终止争议解决10.3.1.若对代售权终止有异议，双方应友好协商解决。10.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1.保密内容11.1.1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2.房屋租赁合同内容及相关信息。11.2.保密义务11.2.1.双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。11.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.保密责任11.3.1.违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1.违约情形12.1.1.出租方未按约定提供房屋或配套设施。12.1.2.承租方未按约定支付租金或费用。12.1.3.代售方未按约定履行代售义务。12.2.违约责任承担12.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.2.2.违约金金额根据违约情况及损失程度确定。12.3.违约争议解决12.3.1.若对违约责任有异议，双方应友好协商解决。12.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.1.1.双方协商一致解除本合同。13.1.2.出现本合同约定的解除条件。13.2.合同终止条件13.2.1.合同期限届满。13.2.2.合同解除。13.3.合同解除与终止争议解决13.3.1.若对合同解除与终止有异议，双方应友好协商解决。13.3.2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1.争议解决方式14.1.1.双方发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.合同生效及变更14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2.合同的任何变更需经双方书面同意。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2.附件包括但不限于房屋租赁合同、代售协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2.第三方的介入范围包括但不限于房屋租赁代售、法律咨询、财务审计、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方应共同商定第三方介入的事宜，包括第三方资质、服务内容、费用等。16.2.甲乙双方应签订与第三方之间的服务协议，明确各方的权利和义务。16.3.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过_______元。17.3.若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方应独立承担其服务范围内的责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2.甲乙双方应各自承担其在合同中的义务和责任，第三方不介入甲乙双方之间的权利义务关系。18.3.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利19.1.第三方有权根据服务协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁代售活动进行监督和评估。19.3.第三方有权根据服务协议约定，获得相应的服务费用。20.第三方义务20.1.第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量。20.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.3.第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。21.第三方变更与退出21.1.若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方。21.2.甲乙双方有权根据实际情况，更换第三方或终止第三方介入。21.3.第三方退出后，应按照服务协议约定，办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同效力23.1.第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方仍具有约束力。23.2.第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁代售权及佣金结算及售后支持服务合同详细要求：合同及所有修正条款。附件说明：本合同是双方权利义务的基石，所有附件均应与本合同结合使用。2.房屋租赁合同详细要求：包括出租方与承租方签订的房屋租赁合同，需符合法律法规及双方约定。附件说明：本附件为房屋租赁的具体协议，是合同履行的重要依据。3.代售协议详细要求：甲乙双方与代售方签订的服务协议，明确代售方职责及权利义务。附件说明：本附件是代售方提供代售服务的基础文件。4.售后支持服务协议详细要求：甲乙双方与售后支持服务提供方签订的服务协议，明确服务内容、期限及费用。附件说明：本附件是售后支持服务提供方提供服务的基础文件。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。附件说明：本附件是第三方提供专业服务的基础文件。6.保密协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容、保密义务及责任。附件说明：本附件是保护商业秘密的重要文件。7.违约金支付证明详细要求：违约方支付违约金的证明文件。附件说明：本附件是违约方履行违约金支付义务的凭证。8.赔偿金支付证明详细要求：违约方支付赔偿金的证明文件。附件说明：本附件是违约方履行赔偿金支付义务的凭证。9.法律意见书详细要求：律师对合同及相关附件的法律意见。附件说明：本附件为法律专业人士对合同合法性的评估。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如产权证明、租赁证明等。附件说明：本附件为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或配套设施。承租方未按约定支付租金或费用。代售方未按约定履行代售义务。第三方未按约定履行服务义务。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约情况及损失程度，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金金额根据违约情况及损失程度确定。3.违约责任示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿承租方因此遭受的损失。承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿因违约造成的损失。代售方未按约定履行代售义务，导致出租方损失，代售方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方未按约定履行服务义务，造成甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁代售权及佣金结算及售后支持服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2代售方信息2.房屋租赁代售权授予2.1代售方获得房屋租赁代售权2.2代售权范围3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.售后支持服务4.1代售方提供的售后服务4.2售后服务内容4.3售后服务期限5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3法定解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密义务9.2保密内容9.3保密期限10.法律适用10.1合同适用法律10.2司法管辖11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁信息12.2附件二：佣金结算明细12.3附件三：售后服务协议13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系电话：__________1.1.4住所地址：__________1.2代售方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系电话：__________1.2.4住所地址：__________2.房屋租赁代售权授予2.1代售方获得房屋租赁代售权2.1.1租赁方授予代售方在本合同约定的房屋范围内进行租赁代售的权利。2.1.2代售方获得的权利范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租金的收取等。2.2代售权范围2.2.1代售方有权代表租赁方与有意向的租赁者进行洽谈，并签订租赁合同。2.2.2代售方在代售过程中，应遵守国家法律法规及租赁方的要求。3.佣金结算方式3.1佣金比例3.1.1代售方成功代租房屋后，租赁方应支付代售方佣金，佣金比例为房屋租金总额的__________%。3.2佣金支付时间3.2.1代售方在成功代租房屋后，租赁方应在__________个工作日内支付佣金。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为银行转账，代售方提供的银行账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________4.售后支持服务4.1代售方提供的售后服务4.1.1代售方在房屋租赁过程中，应提供必要的咨询、协调和沟通服务。4.2售后服务内容4.2.1协助租赁方处理租赁过程中的各类问题。4.2.2在租赁期满后，协助租赁方办理房屋退租手续。4.3售后服务期限4.3.1售后服务期限为房屋租赁合同约定的租赁期限。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1本合同期限为__________个月，自合同生效之日起计算。6.合同解除条件6.1双方协商解除6.1.1双方经协商一致，可解除本合同。6.2违约解除6.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3法定解除6.3.1如发生不可抗力或其他法律规定可解除合同的情形，双方可解除本合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密内容9.2.1保密内容指与本合同相关的所有信息，包括但不限于技术资料、市场数据、商业计划等。9.3保密期限9.3.1本保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。10.法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖10.2.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁信息12.1.1房屋基本信息：__________12.2附件二：佣金结算明细12.2.1佣金结算明细表：__________12.3附件三：售后服务协议12.3.1售后服务协议：__________13.合同修改13.1修改程序13.1.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2修改生效日期13.2.1本合同的修改自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1通知方式邮寄：__________电子邮件：__________传真：__________14.2通知送达地址14.2.1租赁方送达地址：__________14.2.2代售方送达地址：__________14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同