2025年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：2.乙方（承包方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为提升2024年度住宅小区绿化景观设施的整体水平，确保绿化景观设施的正常运行，甲方决定将住宅小区绿化景观设施维修承包给具有相应资质的乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度住宅小区绿化景观设施维修过程中的权利、义务和责任，确保绿化景观设施得到及时、有效的维修，为业主提供优美、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿化景观设施：指住宅小区内各类绿化植物、景观小品、园林小品、水景、照明、喷泉等设施。2.维修：指对绿化景观设施进行必要的养护、修缮和更新，使其恢复正常功能。3.2关键词解释：1.本合同：指2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议。2.合同期限：指本合同的有效期限。3.合同价款：指乙方完成本合同约定的维修工作后，甲方应支付给乙方的费用。4.施工质量：指乙方按照本合同约定，对绿化景观设施进行维修后的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质完成绿化景观设施的维修工作。b.甲方有权对乙方的维修工作进行监督检查，确保维修质量。c.甲方有权根据实际情况，调整绿化景观设施的维修计划。2.义务：a.甲方应按照本合同约定，按时足额支付合同价款。b.甲方应提供乙方必要的施工条件，如场地、设备等。c.甲方应配合乙方完成相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时足额支付合同价款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。2.义务：a.乙方应按照本合同约定，按时、按质完成绿化景观设施的维修工作。b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。c.乙方应配合甲方完成相关手续办理。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年度绿化景观设施维修工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：2024年度住宅小区绿化景观设施维修现场。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，负责绿化景观设施的维修工作，包括养护、修缮和更新等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.甲方与乙方协商一致，解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.甲方与乙方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同解除后，乙方应按照约定完成剩余的维修工作；2.本合同解除后，甲方应按照约定支付已完成的维修工作价款。七、费用与支付7.1费用构成1.工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，乙方应完成所有绿化景观设施的维修工作。2.材料费用：乙方应按照甲方要求，购买并使用符合国家标准的材料。3.人工费用：乙方在维修过程中所产生的人工费用。4.管理费用：乙方在履行合同过程中产生的管理费用。5.其他费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需提交相关资质证明，甲方应在5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。2.进度款：乙方按照合同约定的进度完成工作后，甲方应在5个工作日内支付已完成工作量的70%作为进度款。3.结算款：合同履行完毕后，乙方提交结算报告及相关资料，甲方应在15个工作日内支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定的工作量后5个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核实乙方已完成的工作量及质量。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据。3.甲方支付款项时，应通过银行转账的方式进行。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付预付款或进度款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.若乙方使用不合格材料或违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额以实际损失为计算依据，双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的绿化景观设施技术资料、图纸等。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取一切可能的措施，减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中涉及商业秘密的部分。2.甲方在履行合同过程中涉及政府审批的部分。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿化景观设施维修成果的所有权，直至合同价款全部支付完毕。2.乙方在履行合同过程中，对所使用的材料、技术等拥有知识产权，但未经甲方同意，不得将相关知识产权转让或许可给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿化景观设施维修过程中出现的设计变更、施工调整等特殊情况的决策权。2.乙方在维修过程中，如发现绿化景观设施存在安全隐患，有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同确保绿化景观设施维修工作的顺利进行。2.双方应按照约定的时间、地点和质量要求，完成各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，沟通工作进度，解决存在的问题。2.双方应按照约定的方式，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，取代了以前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿化景观设施工程量清单2.甲方提供的绿化景观设施技术资料、图纸等3.乙方提供的资质证明文件4.双方签订的补充协议5.乙方提交的结算报告及相关资料6.双方沟通记录7.不可抗力事件证明文件8.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付预付款或进度款，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成维修工作，认定为违约行为。使用不合格材料或违反国家相关法律法规，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同无法履行或履行困难的情况。2.补充协议：指对合同原有内容进行修改和补充的协议。3.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指乙方在履行合同过程中对材料、技术等拥有的专利权、著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现绿化景观设施存在安全隐患。解决办法：乙方暂停施工，及时通知甲方，并共同制定整改方案。2.问题：甲方未按时支付进度款。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。3.问题：绿化景观设施维修过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时召开协调会，协商确定设计变更方案，并签订补充协议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件证明文件，合同履行期限相应顺延。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方可协商选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责对绿化景观设施维修工作进行监督管理，确保维修质量符合国家标准。第三方应定期对维修工作进行现场检查，并提出整改意见。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，及时、按质完成绿化景观设施的维修工作。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督管理，确保维修工作顺利进行。第三方应积极配合甲方和乙方，解决维修过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付合同价款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对绿化景观设施进行必要的维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整维修计划。乙方有权要求甲方对维修过程中出现的质量问题进行整改。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质完成绿化景观设施的维修工作。甲方可要求乙方在维修过程中，对绿化景观设施进行必要的维护。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对绿化景观设施进行定期检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在维修过程中，对绿化景观设施进行必要的更新。甲方可要求乙方在合同履行完毕后，对绿化景观设施进行验收。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。若乙方使用不合格材料或违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。乙方不得无故终止合同，否则应向甲方支付违约金。全文完。2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议有效期5.协议签订地点二、项目背景1.小区基本情况2.绿化景观设施现状3.维修项目内容三、维修范围及标准1.维修范围2.维修标准3.维修工艺四、维修进度安排1.总体进度计划2.阶段性进度计划3.节假日及特殊情况处理五、维修费用及支付方式1.维修费用总额2.费用构成3.支付方式及时间4.付款条件及违约责任六、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量保修4.质量违约责任七、安全与环保1.安全生产2.环境保护3.应急预案八、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力通知十一、其他约定1.信息保密2.保密期限3.违约责任4.通知方式十二、协议附件1.附件一：维修项目清单2.附件二：维修费用明细3.附件三：施工图纸及技术资料4.附件四：其他相关文件十三、协议生效及终止1.生效条件2.生效日期3.终止条件4.终止日期十四、协议签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议2.协议双方：甲方（小区业主委员会或物业管理公司）与乙方（绿化景观设施维修承包单位）3.协议签订日期：____年____月____日4.协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.协议签订地点：____市____区____街道____小区二、项目背景1.小区基本情况：包括小区名称、地址、总建筑面积、绿化面积等。2.绿化景观设施现状：列出需要维修的绿化景观设施清单及存在问题。3.维修项目内容：详细描述维修的具体项目，如草坪修复、树木修剪、设施更换等。三、维修范围及标准1.维修范围：包括所有绿化景观设施的维修工作。2.维修标准：参照国家相关标准和行业规范，明确维修质量要求。3.维修工艺：采用先进、环保、耐用的维修工艺。四、维修进度安排1.总体进度计划：制定详细的维修进度表，明确每个维修项目的开始和结束时间。2.阶段性进度计划：按月或按季度制定阶段性进度计划，确保项目按期完成。3.节假日及特殊情况处理：制定节假日及特殊情况下的维修安排，确保维修工作不受影响。五、维修费用及支付方式1.维修费用总额：根据维修项目清单和维修标准，计算维修费用总额。2.费用构成：详细列出维修费用的构成，包括材料费、人工费、机械使用费等。3.支付方式及时间：约定支付方式（如分期支付、按进度支付等）及支付时间。4.付款条件及违约责任：明确付款条件及乙方违约时的责任。六、质量保证1.质量标准：按照国家相关标准和行业规范，确保维修质量。2.质量检验：由甲方或第三方机构进行质量检验，确保维修质量符合要求。3.质量保修：乙方对维修项目提供一定的保修期，保修期内出现质量问题，乙方负责免费维修。4.质量违约责任：若乙方维修质量不符合约定，应承担相应的违约责任。七、安全与环保1.安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环保要求。3.应急预案：制定突发事件应急预案，确保应对突发事件的能力。八、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力、政策调整或其他合理原因，双方协商一致可对合同内容进行变更。2.变更程序：任何变更均需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。3.解除条件：发生不可抗力、严重违约等情况，任何一方可提前30日书面通知对方解除合同。4.解除程序：解除合同需书面通知对方，并办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。十、不可抗力1.不可抗力事件：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应各自承担相应责任，并协商解决由此产生的问题。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件，一方应在____小时内通知对方，并提供相关证明。十一、其他约定1.信息保密：双方对本协议内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限：自本协议签订之日起____年内。3.违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。4.通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行。十二、协议附件1.附件一：维修项目清单2.附件二：维修费用明细3.附件三：施工图纸及技术资料4.附件四：其他相关文件十三、协议生效及终止1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效日期：____年____月____日3.终止条件：本协议因解除、履行完毕或其他原因终止。4.终止日期：____年____月____日十四、协议签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________2.单位盖章：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________3.签署日期：____年____月____日甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，负责监督乙方施工过程，确保施工质量、进度和费用控制。2.甲方审批权说明：甲方对乙方提交的施工方案、进度计划、费用预算等材料有审批权，未经甲方批准，乙方不得擅自实施。3.甲方验收权说明：甲方有权对已完成的项目进行验收，验收合格后方可支付相关费用。4.甲方监督权说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料检查、施工工艺检查等。5.甲方协调权说明：甲方负责协调施工过程中可能出现的各种问题，如与周边居民的沟通、解决施工矛盾等。6.甲方资料保管权说明：甲方有权保管施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、验收报告等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权说明：乙方在保证施工质量和进度的情况下，有权自主决定施工工艺、施工顺序和施工方法。2.乙方材料采购权说明：乙方有权自行采购施工所需的材料，但必须符合国家相关标准和甲方要求。3.乙方进度调整权说明：乙方在保证施工质量的前提下，有权根据实际情况调整施工进度计划。4.乙方费用调整权说明：因材料价格上涨、施工难度增加等原因，乙方有权提出费用调整申请，经甲方同意后方可调整。5.乙方施工安全保障权说明：乙方负责施工现场的安全管理，包括但不限于制定安全措施、培训施工人员、配备安全设备等。6.乙方施工环境保护权说明：乙方负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工对环境的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责说明：中介机构负责协调甲方、乙方之间的关系，监督施工过程，确保合同履行。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方按比例承担，具体费用标准由双方协商确定。3.中介机构验收权说明：中介机构有权对施工项目进行验收，验收合格后方可支付相关费用。4.中介机构争议解决权说明：中介机构有权对甲方、乙方之间的争议进行调解，如调解无效，可提交仲裁或诉讼。5.中介机构保密义务说明：中介机构对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。6.中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：维修项目清单2.附件二：维修费用明细3.附件三：施工图纸及技术资料4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构资质证明6.附件六：双方签署的保密协议7.附件七：施工进度计划表8.附件八：质量检验报告9.附件九：安全生产措施10.附件十：环保措施二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修工作或维修质量不符合约定。认定：甲方根据施工进度计划和质量标准进行验收，如发现违约行为，视为乙方违约。2.违约行为：甲方未按时支付维修费用。认定：乙方提交发票及验收报告，甲方在约定时间内未支付，视为甲方违约。3.违约行为：乙方施工过程中出现安全事故。认定：根据安全生产法律法规和事故调查结果，确认乙方存在违规操作或管理不善，视为乙方违约。4.违约行为：乙方未遵守环保要求，造成环境污染。认定：根据环保法律法规和监测结果，确认乙方存在违规排放或污染行为，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密协议：指双方就商业秘密或技术秘密达成的一致保密协议。4.施工图纸：指用于指导施工的图纸，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。5.质量标准：指国家或行业规定的质量要求，用于衡量产品或工程的质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，双方协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定补救措施，确保按期完成。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前规划，多渠道采购，确保材料供应。4.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全生产措施，加强安全教育，及时处理事故。5.问题：环境保护措施不到位。解决办法：加强环保意识，严格执行环保法规，减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.适用于住宅小区绿化景观设施的日常维修和养护。2.适用于住宅小区绿化景观设施的更新改造项目。3.适用于住宅小区绿化景观设施的应急维修。4.适用于住宅小区绿化景观设施的施工监理。5.适用于住宅小区绿化景观设施的合同管理。全文完。2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文件引用2.双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.承包内容4.1绿化养护4.2景观设施维修4.3绿化景观设施更新5.承包方责任5.1工程质量保证5.2工程进度保证5.3安全生产责任6.业主方责任6.1工程配合6.2资金支付6.3施工场地提供7.工程进度计划7.1工程进度安排7.2进度调整8.工程费用8.1工程费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收争议处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包协议》。1.1.2“承包方”指承担本合同约定的绿化景观设施维修任务的单位或个人。1.1.3“业主方”指拥有并管理住宅小区的业主委员会或物业管理公司。1.1.4“绿化景观设施”指住宅小区内所有用于美化环境、提供休闲空间的植物、景观小品、道路、座椅等设施。1.2文件引用1.2.1本合同所指相关法律法规、行业标准、规范等文件，均视为本合同的组成部分。2.双方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名称：2.1.2承包方地址：2.1.3承包方联系人：2.1.4承包方联系电话：2.2业主方信息2.2.1业主方名称：2.2.2业主方地址：2.2.3业主方联系人：2.2.4业主方联系电话：3.项目概述3.1项目名称：2024年度住宅小区绿化景观设施维修承包项目3.2项目地点：[具体地址]3.3项目范围：3.3.1绿化养护：包括修剪、施肥、病虫害防治等。3.3.2景观设施维修：包括道路、座椅、小品等设施的修复和更换。4.承包内容4.1绿化养护4.1.1承包方负责对住宅小区内所有绿化植物进行定期养护。4.1.2承包方负责对绿化景观设施进行日常检查和维护。4.2景观设施维修4.2.1承包方负责对损坏的景观设施进行及时修复或更换。4.2.2承包方负责对修复后的景观设施进行质量检查。5.承包方责任5.1工程质量保证5.1.1承包方保证所提供的绿化景观设施维修质量符合国家相关标准和规范。5.1.2承包方对维修后的绿化景观设施承担一年内的质量保证责任。5.2工程进度保证5.2.1承包方应按照合同约定的工程进度计划完成维修任务。5.2.2如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。5.3安全生产责任5.3.1承包方在施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规和标准。5.3.2承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全。6.业主方责任6.1工程配合6.1.1业主方应提供必要的施工场地和便利条件，确保承包方顺利施工。6.1.2业主方应配合承包方进行工程验收。6.2资金支付6.2.1业主方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。6.2.2业主方有权对承包方的工程质量进行监督检查。6.3施工场地提供6.3.1业主方应确保施工场地符合施工要求，并负责协调解决施工过程中可能出现的场地问题。8.工程费用8.1工程费用构成8.1.1工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等。8.1.2工程间接费用：包括管理费、利润等。8.2费用支付方式8.2.1业主方应在工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款。8.2.2工程进度款：按月支付，每月支付上个月实际完成工程量的80%。8.2.3验收合格后支付剩余工程款的50%。8.2.4工程保修期满后支付剩余工程款的20%。8.3费用调整8.3.1因政策调整、市场价格变动等原因导致工程费用发生变动的，双方应协商调整。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范。9.1.2工程进度应符合合同约定的计划。9.2验收程序9.2.1业主方应在工程完工后7日内组织验收。9.2.2验收不合格的，承包方应在接到验收通知后15日内进行整改。9.3验收争议处理9.3.1验收过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1如承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款0.5%的违约金。10.1.2如承包方造成工程质量问题，应承担修复费用及相应的赔偿责任。10.2业主方违约责任10.2.1如业主方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%。10.2.2如业主方造成工程延误，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应提前30日通知对方。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信或快递送达对方地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可协商延期履行或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和评估。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，配合第三方履行职责。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应接受第三方的监督和评估，积极配合第三方工作。16.2.2乙方应按照合同约定和质量标准完成工程任务。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方服务费用的总额。17.2免责条款17.2.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评价。18.1.2第三方的工作成果和责任由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的工作进行监督和评估，乙方对第三方的工作提出意见和建议。18.2.2第三方的工作成果和责任由乙方承担。18.