2024年版房屋转租协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋转租协议样本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.转租事宜7.1转租条件7.2转租手续7.3转租费用8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止手续9.违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他约定12.1房屋保险12.2水电燃气费等其他费用13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2转租方身份证明复印件13.3承租方身份证明复印件14.签字页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3房东签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.转租双方信息2.1转租方信息：转租方姓名：身份证号码：110108199002020X联系方式：13856782.2承租方信息：承租方姓名：身份证号码：110108199212050X联系方式：13956783.转租期限3.1转租开始日期：2024年1月1日3.2转租结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给转租方5.押金5.1押金金额：10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项后，无损坏情况下七个工作日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：（1）承租方需合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏需照价赔偿；（2）不得在房屋内进行违法活动；（3）不得转租或转借给第三方；（4）合理使用水电燃气等资源，如有浪费，需照价赔偿。6.2房屋维护责任：（1）承租方应负责日常的房屋维护，如打扫卫生、更换灯泡等；（2）转租方应负责房屋设施的大修，如家具家电的维修更换等；（3）房东负责房屋的结构安全及公共部位的维护。7.转租事宜7.1转租条件：（1）承租方需提前一个月通知转租方及房东；（2）承租方需找到合适的承租人，并经过转租方及房东同意；（3）转租方及房东有权拒绝不合适的承租人。7.2转租手续：（1）承租方需提供转租人的身份证明及联系方式；（2）转租方及房东需与承租方及转租人签订书面转租协议；（3）转租方需收取承租方押金及第一个月的租金。7.3转租费用：（1）承租方需支付给转租方转租费500元；（2）承租方需承担房屋中介费2000元。8.合同终止8.1合同终止条件：（1）合同到期，双方无异议的情况下自动终止；（2）转租方或承租方提前解除合同，需提前一个月通知对方；（3）房东因房屋拆迁、出售等原因需要终止合同，应提前三个月通知承租方；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权终止合同。8.2合同终止手续：（1）合同终止前，承租方需将房屋及设施归还给转租方，并办理相关交接手续；（2）转租方及房东应在合同终止后七个工作日内退还押金；（3）如有损坏，需照价赔偿；（4）双方签字确认合同终止。9.违约责任9.1转租方违约责任：（1）转租方未按约定提供房屋或设施，应支付违约金；（2）转租方未按约定时间退还押金，应支付违约金；（3）转租方违反合同规定，导致合同终止，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定时间支付租金，应支付违约金；（2）承租方损坏房屋及设施，应照价赔偿；（3）承租方违反合同规定，导致合同终止，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。11.法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，转租方、承租方各执一份，房东备案一份。12.其他约定12.1房屋保险：承租方应在合同生效后七个工作日内办理房屋保险，并将保险单复印件交予转租方及房东备案。12.2水电燃气费等其他费用：承租方需承担房屋水电燃气等费用，具体费用按实际发生计算。13.附件13.1房屋所有权证复印件：见附件一。13.2转租方身份证明复印件：见附件二。13.3承租方身份证明复印件：见附件三。14.签字页14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3房东签字：[房东姓名]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：应清晰显示房屋所有权人的信息、房屋的具体地址、房屋的面积和户型等所有权证相关信息。附件二：转租方身份证明复印件要求：应清晰显示转租方的姓名、身份证号码、照片等身份证明相关信息。附件三：承租方身份证明复印件要求：应清晰显示承租方的姓名、身份证号码、照片等身份证明相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转租方未按约定提供房屋或设施。2.转租方未按约定时间退还押金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方损坏房屋及设施。5.承租方违反合同规定，导致合同终止。6.转租方违反合同规定，导致合同终止。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例双方另行约定。2.赔偿责任：违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失的赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同终止的，违约方应承担相应的赔偿责任，并支付合同金额一定比例的违约金。示例说明：1.若转租方未能在约定时间内提供房屋，则需支付违约金，并赔偿承租方因此产生的额外住宿费用。2.若承租方未能在约定时间内支付租金，则需支付违约金，并支付逾期付款期间的滞纳金。3.若承租方损坏房屋设施，需照价赔偿，并支付维修费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指转租方与承租方之间就房屋转租事宜达成的明确双方权利义务关系的协议。2.转租方：指将房屋转租给他人的一方，本合同中的转租方为。3.承租方：指从转租方处租用房屋的一方，本合同中的承租方为。4.房东：指房屋的所有权人，本合同中的房东为[房东姓名]。5.违约金：指违约方应支付给守约方的合同金额一定比例的金额，作