2025年度物业劳务服务合同范本包含绿化养护条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业劳务服务合同范本，包含绿化养护条款合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2024年度绿化养护工作中的权利、义务和责任，确保绿化养护工作质量，共同维护物业管理区域内绿化环境。三、定义与解释3.1专业属于：绿化养护是指对物业管理区域内的植物进行日常管理、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。3.2关键词解释：（1）物业管理区域：指甲方所管理的区域，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。（2）绿化养护工作：指乙方在物业管理区域内对植物进行的各项养护工作。（3）病虫害防治：指对植物病虫害的预防、诊断、治疗和消除工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿化养护工作；（2）甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，并提出合理建议；（3）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整绿化养护方案；（4）甲方应按时支付乙方绿化养护费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿化养护工作；（2）乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作情况；（3）乙方应接受甲方对绿化养护工作的监督检查，并及时整改存在的问题；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保绿化养护工作安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：物业管理区域内的绿化区域。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，派驻专业绿化养护人员，使用适宜的设备和工具，对物业管理区域内的绿化进行养护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将物业管理区域内的绿化恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算绿化养护费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）植物养护费用：包括日常浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；（2）绿化材料费用：包括种子、肥料、农药、工具等；（3）绿化设备折旧及维修费用；（4）绿化人员工资及福利；（5）其他与绿化养护相关的费用。7.2支付方式：绿化养护费用支付方式为现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间：（1）每月首月支付上一个月的绿化养护费用；（2）乙方在每月末向甲方提交上一个月的绿化养护费用结算单，甲方应在收到结算单后的五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方应在支付绿化养护费用时，确保支付金额准确无误；（2）若乙方提供的绿化养护服务不符合合同约定，甲方有权拒绝支付相应费用；（3）双方应按照国家相关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付绿化养护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）甲方违反合同约定，擅自调整绿化养护方案或要求乙方承担超出合同约定的责任，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成绿化养护工作或未达到合同约定的质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的千分之五；（2）乙方违反合同约定，擅自改变绿化养护人员或设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方物业管理的相关资料、乙方绿化养护的技术和经验等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震导致绿化养护工作无法正常进行；（2）政府行为：政策调整导致绿化养护材料价格上涨；（3）社会异常事件：罢工导致绿化养护人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在合同履行过程中所获得的商业秘密和技术信息，乙方承诺不得泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿化养护工作的最终决定权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现绿化养护问题，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行；（2）双方应在修改和补充内容上签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）双方应就绿化养护工作及时沟通，共同解决存在的问题。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论绿化养护工作；（2）通过电话、电子邮件等方式进行日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议、信件或其他形式与本合同内容相冲突。16.3增减条款：本合同的增减条款必须经双方协商一致，并以书面形式明确约定。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理区域绿化养护方案2.乙方绿化养护人员名单及资质证明3.绿化养护设备清单及使用说明4.绿化养护材料清单及采购合同5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付绿化养护费用，或违反合同约定擅自调整绿化养护方案。乙方违约：未按时完成绿化养护工作，或未达到合同约定的质量标准，或擅自改变绿化养护人员或设备。2.违约行为认定：甲方违约：根据支付凭证和合同约定，确定甲方是否按时支付费用。乙方违约：根据绿化养护工作记录和甲方验收报告，确定乙方是否按时完成工作并达到质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.协商解决：指双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。3.仲裁：指由双方选定的仲裁机构或仲裁员，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化养护人员不足，影响工作进度。解决办法：甲方应要求乙方增加绿化养护人员，确保工作进度。2.问题：绿化养护材料供应不及时。解决办法：乙方应提前与供应商协商，确保绿化养护材料供应稳定。3.问题：绿化养护质量问题。解决办法：甲方应定期对绿化养护工作进行验收，发现问题及时通知乙方整改。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对绿化养护工作进行监督和管理。第三方应确保绿化养护工作符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权对乙方的绿化养护工作进行审查和验收。第三方有权要求乙方提供绿化养护工作的相关资料和报告。4.第三方义务：第三方应确保其监督和管理行为不侵犯乙方的合法权益。第三方应妥善保管其履行职责过程中获取的乙方保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付绿化养护费用。乙方有权要求甲方提供必要的绿化养护设备和材料。乙方有权要求甲方对绿化养护工作进行监督和指导。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得合同约定的奖励。乙方有权获得合同约定的保密补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付绿化养护费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，擅自调整绿化养护方案，应承担相应的赔偿责任。甲方不得限制乙方的合法经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成绿化养护工作。甲方可要求乙方提供绿化养护工作的相关资料和报告。甲方可对乙方的绿化养护工作进行监督和验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的绿化养护服务。甲方可获得合同约定的绿化养护效果。甲方可获得合同约定的绿化养护安全保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成绿化养护工作的，应向甲方支付违约金。乙方未达到合同约定的绿化养护质量标准的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。全文完。2024年度物业劳务服务合同范本，包含绿化养护条款1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同期限1.5合同生效条件第二章物业服务内容2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分2.1.2绿化养护标准2.1.3绿化植物种类及数量2.1.4绿化养护周期2.1.5绿化植物更换及补种2.2公共区域清洁2.2.1清洁区域范围2.2.2清洁标准2.2.3清洁频率2.2.4清洁工具及用品2.3设施设备维护2.3.1维护范围2.3.2维护标准2.3.3维护周期2.3.4维护记录第三章绿化养护具体条款3.1绿化养护责任3.2绿化养护费用3.3绿化养护质量监督3.4绿化植物病虫害防治3.5绿化植物修剪及造型3.6绿化植物施肥及浇水第四章公共区域清洁具体条款4.1公共区域清洁责任4.2公共区域清洁费用4.3公共区域清洁质量监督4.4公共区域清洁时间安排4.5公共区域清洁工具及用品第五章设施设备维护具体条款5.1设施设备维护责任5.2设施设备维护费用5.3设施设备维护质量监督5.4设施设备检修及更换5.5设施设备运行记录第六章质量保证与监督6.1质量保证措施6.2质量监督机构6.3质量监督方式6.4质量投诉处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序第十章合同附件10.1附件一：绿化养护方案10.2附件二：公共区域清洁方案10.3附件三：设施设备维护方案第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效第十二章合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充第十三章其他约定13.1通知送达13.2不可抗力13.3合同解除条件13.4合同终止条件第十四章合同解除与终止程序14.1合同解除程序14.2合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的：为提高物业管理水平，确保物业环境整洁、绿化美观，双方经友好协商，达成如下协议。1.3合同当事人（1）甲方：_________物业管理公司（2）乙方：_________绿化养护公司1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章物业服务内容2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分：甲方物业范围内的所有绿化区域。2.1.2绿化养护标准：按照国家相关标准和甲方要求，保证绿化植物生长良好，景观效果美观。2.1.3绿化植物种类及数量：详见附件一《绿化植物清单》。2.1.4绿化养护周期：每周进行一次全面养护，具体养护时间根据季节和天气情况调整。2.1.5绿化植物更换及补种：根据实际情况，每年进行一次绿化植物更换及补种。2.2公共区域清洁2.2.1清洁区域范围：甲方物业范围内的所有公共区域。2.2.2清洁标准：保持公共区域干净、整洁，无垃圾、杂物。2.2.3清洁频率：每日进行一次全面清洁，具体清洁时间根据实际情况调整。2.2.4清洁工具及用品：甲方提供必要的清洁工具及用品，乙方负责合理使用。2.3设施设备维护2.3.1维护范围：甲方物业范围内的所有设施设备。2.3.2维护标准：确保设施设备正常运行，延长使用寿命。2.3.3维护周期：根据设施设备的使用情况和保养要求，制定合理的维护周期。2.3.4维护记录：乙方应定期记录设施设备的维护情况，并及时向甲方汇报。第三章绿化养护具体条款3.1绿化养护责任（1）乙方负责甲方物业范围内绿化植物的养护工作。（2）乙方应按照合同约定，保证绿化植物生长良好，景观效果美观。3.2绿化养护费用（1）绿化养护费用为人民币_________元/年。（2）绿化养护费用在合同签订后一个月内一次性支付。3.3绿化养护质量监督（1）甲方设立绿化养护监督小组，负责对乙方绿化养护工作进行监督。（2）乙方应积极配合甲方监督小组的工作，接受监督检查。3.4绿化植物病虫害防治（1）乙方应定期对绿化植物进行病虫害防治，确保植物健康生长。（2）病虫害防治费用由乙方承担。3.5绿化植物修剪及造型（1）乙方应按照甲方要求，对绿化植物进行修剪及造型。（2）修剪及造型费用由甲方承担。3.6绿化植物施肥及浇水（1）乙方应定期对绿化植物进行施肥及浇水，保证植物生长所需养分。（2）施肥及浇水费用由乙方承担。第四章公共区域清洁具体条款4.1公共区域清洁责任（1）乙方负责甲方物业范围内公共区域的清洁工作。（2）乙方应按照合同约定，保持公共区域干净、整洁。4.2公共区域清洁费用（1）公共区域清洁费用为人民币_________元/年。（2）公共区域清洁费用在合同签订后一个月内一次性支付。4.3公共区域清洁质量监督（1）甲方设立公共区域清洁监督小组，负责对乙方清洁工作进行监督。（2）乙方应积极配合甲方监督小组的工作，接受监督检查。4.4公共区域清洁时间安排（1）乙方应按照甲方要求，合理安排公共区域清洁时间。（2）清洁时间应避开业主正常作息时间，尽量减少对业主生活的影响。4.5公共区域清洁工具及用品（1）甲方提供必要的清洁工具及用品，乙方负责合理使用。（2）乙方应定期检查清洁工具及用品，确保其完好。第五章设施设备维护具体条款5.1设施设备维护责任（1）乙方负责甲方物业范围内设施设备的维护工作。（2）乙方应按照合同约定，确保设施设备正常运行。5.2设施设备维护费用（1）设施设备维护费用为人民币_________元/年。（2）设施设备维护费用在合同签订后一个月内一次性支付。5.3设施设备维护质量监督（1）甲方设立设施设备维护监督小组，负责对乙方维护工作进行监督。（2）乙方应积极配合甲方监督小组的工作，接受监督检查。5.4设施设备检修及更换（1）乙方应定期对设施设备进行检修，确保其正常运行。（2）设施设备检修及更换费用由甲方承担。5.5设施设备运行记录（1）乙方应定期记录设施设备的运行情况，并及时向甲方汇报。（2）运行记录应包括设备名称、型号、运行时间、故障情况等。第六章质量保证与监督6.1质量保证措施（1）乙方应建立健全质量保证体系，确保服务质量。（2）乙方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。6.2质量监督机构（1）甲方设立质量监督机构，负责对乙方服务质量进行监督。（2）乙方应积极配合甲方质量监督机构的工作，接受监督检查。6.3质量监督方式（1）甲方通过现场检查、查阅记录、听取业主意见等方式进行质量监督。（2）乙方应主动配合甲方质量监督工作，提供相关资料。6.4质量投诉处理（1）甲方设立投诉处理机制，及时处理业主投诉。（2）乙方应积极配合甲方处理业主投诉，确保问题得到妥善解决。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定履行绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等义务。（2）乙方违反合同约定，造成甲方物业损失或业主权益受损。7.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。7.3违约赔偿计算方法（1）违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失。（2）直接损失包括但不限于维修费用、更换费用、赔偿金等。（3）间接损失包括但不限于经济损失、信誉损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个月内。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止程序：（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方应在接到解除或终止通知后____日内进行协商，达成一致；（3）未能达成一致时，按第八章争议解决方式处理。第十章合同附件10.1附件一：绿化植物清单10.2附件二：公共区域清洁方案10.3附件三：设施设备维护方案第十一章合同签署与生效11.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同变更与补充12.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章其他约定13.1通知送达：除法律另有规定外，双方通讯地址变更应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同解除条件：详见第九章合同解除与终止。13.4合同终止条件：详见第九章合同解除与终止。第十四章合同解除与终止程序14.1合同解除程序：详见第九章合同解除与终止。14.2合同终止程序：详见第九章合同解除与终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________签订地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权说明：甲方有权对绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的具体实施方案进行决策，乙方应无条件执行甲方的决定。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的服务进行监督，包括但不限于现场检查、查阅记录、听取业主意见等方式。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方费用调整权说明：根据市场变化和物业管理需求，甲方有权对绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的费用进行调整，并提前通知乙方。1.4甲方优先权说明：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方提供的绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务。1.5甲方指定供应商权说明：甲方有权指定乙方在绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等工作中使用的材料、设备供应商，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：乙方有权根据合同要求，自主选择绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的具体实施方案，甲方应予以认可。2.2乙方质量承诺说明：乙方承诺所提供的服务质量符合国家标准和甲方要求，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。2.3乙方成本控制权说明：乙方有权根据实际情况，对绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的成本进行合理控制，以降低服务费用。2.4乙方建议权说明：乙方有权就绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的优化提出建议，甲方应认真考虑乙方意见。2.5乙方技术支持权说明：乙方有权对甲方在绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等方面的技术需求提供支持，协助甲方提升管理水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责说明：第三方中介负责对绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的质量和费用进行监督，确保合同履行。3.2中介费用说明：中介费用由甲方支付，具体金额根据中介服务内容和合同约定确定。3.3中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交服务质量和费用监督报告，报告内容包括但不限于服务质量评价、费用合理性分析等。3.4中介监督范围说明：第三方中介的监督范围包括但不限于绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等服务的质量、进度、费用等方面。3.5中介与双方关系3.6中介责任说明：第三方中介应承担因自身原因导致的监督失误，对甲乙双方造成损失的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：绿化植物清单2.附件二：公共区域清洁方案3.附件三：设施设备维护方案4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：质量监督报告（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等义务。2.乙方违反合同约定，造成甲方物业损失或业主权益受损。3.乙方未按期支付合同约定的费用。4.甲方未按期支付合同约定的费用。5.第三方中介未能履行监督职责，导致合同履行出现问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责对争议进行仲裁的机构。3.仲裁：指双方通过仲裁委员会对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.质量监督：指对合同履行过程中的服务质量进行监督和检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，并可根据违约程度要求赔偿。2.问题：甲方未按期支付费用。解决办法：乙方有权暂停服务，直至甲方支付费用。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：甲方有权更换中介，或要求原中介改进工作。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容的明确性和可执行性。五、所有应用场景：1.应用于住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的绿化养护、公共区域清洁、设施设备维护等劳务服务。2.应用于物业管理公司与专业服务公司之间的劳务服务合同。3.应用于第三方中介机构参与物业服务质量监督的场景。4.应用于合同履行过程中出现争议，需要通过法律手段解决的情况。全文完。2024年度物业劳务服务合同范本，包含绿化养护条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业服务提供方2.2物业服务接受方3.服务内容3.1绿化养护范围3.2绿化养护标准3.3服务时间4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.服务质量要求6.1绿化养护质量标准6.2质量检查与监督7.绿化养护实施7.1绿化养护计划7.2绿化养护作业流程7.3作业人员资质要求8.责任与义务8.1服务提供方责任8.2服务接受方责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业服务提供方”指在合同约定的范围内，负责提供绿化养护服务的单位或个人。1.1.2“物业服务接受方”指接受物业服务提供方提供的绿化养护服务的物业管理公司或业主委员会。1.1.3“绿化养护”指对物业管理区域内绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。1.2解释1.2.1本合同中涉及的技术术语、专业名词等，均按照国家相关标准和行业规范进行解释。2.合同双方2.1物业服务提供方2.1.1名称：X绿化养护公司2.1.2地址：2.1.3法定代表人：2.2物业服务接受方2.2.1名称：X物业管理公司2.2.2地址：2.2.3负责人：3.服务内容3.1绿化养护范围3.1.1绿化养护范围包括但不限于：物业管理区域内所有绿化植物、景观设施、园林小品等。3.1.2绿化养护范围不包括：建筑物本体、地下设施等非绿化区域。3.2绿化养护标准3.2.1绿化植物生长状况良好，无病虫害，无枯死现象。3.2.2绿化植物修剪整齐，无明显杂乱现象。3.2.3景观设施、园林小品保持完好，无明显损坏。3.3服务时间3.3.1绿化养护工作应按照服务接受方的要求，合理安排时间，确保绿化植物的正常生长和景观效果。3.3.2绿化养护工作应分阶段进行，包括日常养护、季节性养护、专项养护等。4.服务费用4.1服务费用总额4.1.1本合同绿化养护服务费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式4.2.1服务费用采用分期支付方式，具体支付时间如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付首期费用人民币万元；（2）每季度末前5个工作日内，支付当季度费用人民币万元。4.3费用支付时间4.3.1服务费用支付时间应按照合同约定的支付方式进行，如遇特殊情况，双方应协商一致后调整支付时间。5.服务期限5.1合同生效日期5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期5.2.1本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。6.服务质量要求6.1绿化养护质量标准6.1.1绿化植物生长状况良好，无病虫害，无枯死现象。6.1.2绿化植物修剪整齐，无明显杂乱现象。6.1.3景观设施、园林小品保持完好，无明显损坏。6.2质量检查与监督6.2.1服务提供方应按照合同约定的绿化养护标准，对绿化养护工作进行自查。6.2.2服务接受方有权对绿化养护工作进行监督检查，服务提供方应积极配合。7.绿化养护实施7.1绿化养护计划7.1.1服务提供方应根据绿化养护范围和标准，制定详细的绿化养护计划，经服务接受方审核后实施。7.1.2绿化养护计划应包括：养护时间、养护内容、养护人员、养护工具等。7.2绿化养护作业流程7.2.1绿化养护作业流程应包括：绿化植物修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。7.2.2作业人员应按照作业流程进行操作，确保绿化养护效果。7.3作业人员资质要求7.3.1作业人员应具备绿化养护相关知识和技能，持有相关资格证书。7.3.2作业人员应遵守职业道德，确保绿化养护工作的顺利进行。8.责任与义务8.1服务提供方责任8.1.1按照合同约定提供绿化养护服务，确保绿化植物生长状况良好。8.1.2对绿化养护过程中出现的任何问题负责，及时处理并报告服务接受方。8.1.3确保作业人员具备必要的技能和资质，遵守安全操作规程。8.2服务接受方责任8.2.1向服务提供方提供必要的工作条件和设施。8.2.2配合服务提供方进行绿化养护工作，提供相关信息和指导。8.2.3对服务提供方的服务质量进行监督，提出改进意见。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1服务提供方未按合同约定提供绿化养护服务或服务质量不符合标准。10.1.2服务接受方未按合同约定支付服务费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行所产生的全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行审理。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因一方违约导致合同解除。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和绿化养护工作。13.2.2双方应妥善处理合同终止后的财产、债务等事宜。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：绿化养护计划、服务费用明细表等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业咨询、评估、监督或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的目的在于提高服务质量，确保合同履行过程中的透明度和公正性。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同双方同意第三方介入。2.1.2第三方具备相应的专业能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.2.2合同双方签署书面协议，明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责3.1.1对绿化养护工作进行专业评估和监督。3.1.2向合同双方提供专业意见和建议。3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方的权利3.2.1获取合同双方提供的必要信息和资料。3.2.2要求合同双方配合其履行职责。3.2.3在合同双方同意的情况下，对绿化养护工作提出整改要求。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方作为甲方提供专业服务的受托方，其与甲方的关系为委托代理关系。4.1.2第三方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方作为乙方提供绿