2024年综合建筑咨询合同：居间工程项目指导

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年综合建筑咨询合同：居间工程项目指导本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2居间服务1.3工程项目1.4指导服务第二条服务范围与内容2.1服务概述2.2具体服务内容2.3服务时间表第三条合同期限3.1起始日期3.2结束日期3.3提前终止条件第四条居间费用的支付4.1费用计算4.2支付时间表4.3费用支付方式第五条双方的责任与义务5.1居间的责任5.2委托方的责任5.3工程项目指导方的责任第六条保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3例外情况第七条违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条强制性条款9.1法律遵守9.2不可抗力9.3合同变更第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利与义务处理第十一条一般条款11.1通知与送达11.2完整协议11.3第三方受益人第十二条附加条款12.1项目特定信息12.2额外服务说明12.3额外费用计算与支付第十三条附录13.1合同附件13.3签字样本第十四条签署页14.1合同签署地14.2签署日期14.3合同双方签字第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2居间服务居间服务是指居间方根据委托方的要求，为其介绍丙方，并协助双方建立、维护和解除合同关系的服务。1.3工程项目工程项目是指双方在合同中约定的，由丙方提供指导服务的具体建筑项目。1.4指导服务指导服务是指丙方应委托方的要求，对工程项目提供技术指导、监督和管理等服务。第二条服务范围与内容2.1服务概述居间方负责为委托方和丙方建立沟通渠道，协助双方完成合同的签订和履行。2.2具体服务内容(1)为委托方和丙方提供信息交流平台，协助双方进行沟通；(2)协助委托方和丙方签订合同，并提供相关的法律咨询；(3)在合同履行期间，居间方应协助双方解决可能出现的问题，确保合同的顺利进行；(4)合同履行完成后，居间方应协助双方进行合同的解除和结算。2.3服务时间表居间方应按照委托方和丙方的要求，制定详细的服务时间表，并按照时间表提供服务。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字之日起生效。3.2结束日期本合同在委托方和丙方签订的工程项目指导服务合同履行完成后终止。3.3提前终止条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。第四条居间费用的支付4.1费用计算居间方的费用根据工程项目的指导服务合同金额的一定比例计算。4.2支付时间表委托方应在工程项目的指导服务合同履行完成后支付居间费用。4.3费用支付方式居间方的费用通过银行转账的方式支付。第五条双方的责任与义务5.1居间的责任居间方应尽最大努力协助委托方和丙方完成合同的签订和履行，但不对委托方和丙方的任何损失或损害承担责任。5.2委托方的责任委托方应按照合同约定支付居间费用，并应按照工程项目的指导服务合同约定履行自己的义务。5.3工程项目指导方的责任工程项目指导方应按照工程项目的指导服务合同约定提供指导服务，并应尽最大努力确保工程项目的顺利进行。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，一方告知另一方的，且未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经信息提供方同意，不得向任何第三方泄露。6.3例外情况法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条强制性条款9.1法律遵守双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，不得从事任何违法行为。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。9.3合同变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件(1)双方达成书面一致意见，决定终止合同；(2)因不可抗力导致合同无法履行，双方达成书面一致意见决定终止合同；(3)一方明确表示不履行合同主要义务，对方书面通知终止合同；(4)法律规定或双方约定的其他终止条件。10.3终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的权利与义务，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十一条一般条款11.1通知与送达双方应以书面形式互相送达与合同有关的通知、文件等。送达地址为合同中约定的地址。11.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的口头或书面协议。11.3第三方受益人本合同任何条款均不妨碍合同中规定的第三方受益人的权利。第十二条附加条款12.1项目特定信息双方可在附件中约定与工程项目有关的特定信息，包括但不限于工程项目的名称、地点、规模等。12.2额外服务说明如双方在合同履行过程中同意增加额外服务，应签订书面补充协议，明确额外服务的范围、期限、费用等。12.3额外费用计算与支付如合同履行过程中发生额外费用，双方应协商确定费用的计算和支付方式。第十三条附录13.1合同附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于工程项目的指导服务合同、居间费用计算明细等。13.3签字样本本合同的签字样本作为合同附件，用于核实签字人的身份。第十四条签署页14.1合同签署地本合同签署地为合同签订地。14.2签署日期本合同签署日期为双方签字日期。14.3合同双方签字第二部分：第三方介入后的修正第十三条附录13.1合同附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于工程项目的指导服务合同、居间费用计算明细等。13.3签字样本本合同的签字样本作为合同附件，用于核实签字人的身份。第十四条签署页14.1合同签署地本合同签署地为合同签订地。14.2签署日期本合同签署日期为双方签字日期。14.3合同双方签字附加条款：第三方介入14.4第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同的个体或组织。14.5第三方介入情形(1)甲乙方根据合同约定，委托第三方提供特定的服务或实施特定的行为；(2)甲乙方与第三方签订辅助性合同，以协助完成主合同的履行；(3)居间方根据合同约定，介绍第三方作为甲乙方的合作伙伴或供应商。14.6第三方责任第三方介入并不意味着免除甲乙方的合同责任。第三方应独立承担其行为产生的后果，并对其行为负责。14.7第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得因履行合同而侵犯第三方的合法权益。14.8第三方责任限额如第三方介入导致合同履行出现问题，甲乙方应根据合同约定确定第三方的责任限额。未经第三方同意，甲乙方不得单方面变更或解除与第三方的合同。14.9第三方违约处理如第三方未能履行其对甲乙方的承诺，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利主张。14.10第三方变更如第三方因故变更，甲乙方应及时通知对方。未经对方同意，甲乙方不得擅自更换第三方。14.11第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方对甲乙方的债务不承担连带责任，甲乙方对第三方的债务亦不承担连带责任。14.12第三方合同甲乙方与第三方签订的合同，视为本合同的附件。甲乙方应确保第三方合同的履行与本合同相符。14.13第三方权益保障甲乙方在履行本合同过程中，应确保第三方的合法权益不受损害。如甲乙方行为导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的赔偿责任。14.14第三方参与合同履行甲乙方应允许第三方参与合同履行，但第三方并非合同当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。14.15第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的保密信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方泄露。14.16第三方违约后果第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利主张。14.17第三方解除合同如第三方请求解除与甲乙方的合同，甲乙方应及时通知对方。未经对方同意，第三方不得单方面解除合同。14.18第三方与合同解除合同解除后，第三方与甲乙方的关系自行终止。合同解除不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利主张。14.19第三方与合同终止本合同终止后，第三方与甲乙方的关系亦终止。本合同终止不影响甲乙方根据本合同对其他方的权利主张。第二部分：第三方介入后的修正14.20第三方介入的合同补充如甲乙方与第三方签订的合同中存在与本合同不一致的条款，应以第三方合同为准。但第三方合同不得违反本合同的强制性规定。14.21第三方介入的合同修改甲乙方与第三方签订的合同，如需修改或补充，应经甲乙方双方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的条款视为本合同的组成部分。14.22第三方介入的合同终止甲乙方与第三方签订的合同终止，不影响本合同的效力。甲乙方应根据本合同约定，处理与第三方的合同终止后的相关事宜。14.23第三方介入的合同解除甲乙方与第三方签订的合同解除第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程项目的指导服务合同附件2：居间费用计算明细附件3：第三方介入协议附件4：第三方合同模板附件5：保密信息清单附件6：违约行为及责任认定标准附件7：法律名词及解释说明二：违约行为及责任认定：详细罗列合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。违约行为示例：1.第三方未能按照约定提供指导服务，导致工程项目延期或质量问题。2.第三方未能保守保密信息，导致信息泄露给未经授权的第三方。3.第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.根据合同约定，第三方未能履行其义务的，应承担相应的违约责任。