二零二五年度安徽省合肥市精装公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安徽省合肥市精装公寓租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3居住人员信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限长度3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维护及维修6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3紧急维修处理7.使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3安全使用要求8.水电费及其他费用8.1水电费承担方8.2其他费用承担方8.3费用支付方式9.房屋转租与转借9.1转租条件9.2转租审批9.3转借条件9.4转借审批10.房屋退租10.1退租通知10.2退租条件10.3退租流程10.4租金结算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3解除后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息a.姓名：[租赁方姓名]b.身份证号：[租赁方身份证号]c.联系电话：[租赁方联系电话]d.地址：[租赁方地址]1.2承租方信息a.姓名：[承租方姓名]b.身份证号：[承租方身份证号]c.联系电话：[承租方联系电话]d.地址：[承租方地址]1.3居住人员信息a.姓名：[居住人员1姓名]b.身份证号：[居住人员1身份证号]c.关系：[与承租方的关系]1.4合同签订日期：[合同签订日期]2.房屋基本情况2.1房屋位置：[房屋所在城市][具体街道][门牌号]2.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层住宅、高层住宅等]2.3房屋面积：[房屋面积（平方米）]2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器、厨房用具等]2.5房屋用途：[房屋用途说明，如：居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁起止日期：[租赁起始日期][租赁终止日期]3.2租赁期限长度：[租赁期限，如：一年]3.3租赁续约条款：[续约条件、流程及费用等]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额（元/月）]4.2支付频率：[支付周期，如：每月支付]4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.4逾期支付处理：[逾期支付罚金及处理方式]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额（元）]5.2押金退还条件：[押金退还的条件，如：房屋无损坏、按时缴纳税费等]5.3押金退还流程：[押金退还的具体流程及时间]6.房屋维护及维修6.1租赁方责任：[房屋维护及维修的责任划分，如：房屋主体结构、公共设施的维修等]6.2承租方责任：[房屋维护及维修的责任划分，如：室内设施的日常维护、保养等]6.3紧急维修处理：[紧急维修的处理流程及责任划分]8.水电费及其他费用8.1水电费承担方a.水费：[承租方承担水费的比例或金额]b.电费：[承租方承担电费的比例或金额]8.2其他费用承担方a.物业费：[承租方承担物业费的比例或金额]b.供暖费：[如有供暖，承租方承担供暖费的比例或金额]8.3费用支付方式a.水电费：[支付水电网费用的具体方式，如：定期缴费、预缴费等]b.物业费：[支付物业费用的具体方式，如：每月支付、季度支付等]9.房屋转租与转借9.1转租条件a.经租赁方同意方可转租b.转租方需承担原合同规定的所有责任和义务9.2转租审批a.转租方需提前[天数]向租赁方提出书面转租申请b.租赁方应在[天数]内给予答复9.3转借条件a.经租赁方同意方可转借b.转借方需承担原合同规定的所有责任和义务9.4转借审批a.转借方需提前[天数]向租赁方提出书面转借申请b.租赁方应在[天数]内给予答复10.房屋退租10.1退租通知a.承租方需提前[天数]向租赁方提出书面退租通知10.2退租条件a.租赁期限届满b.租赁方同意退租c.房屋及设施符合退租要求10.3退租流程a.承租方需按照合同约定的时间进行退租b.租赁方在收到退租通知后进行房屋检查c.双方确认房屋及设施状况后，租赁方退还押金10.4租金结算a.退还押金后，如有多余租金，租赁方应退还给承租方b.如承租方有欠款，租赁方有权扣除相应款项11.合同解除11.1合同解除条件a.合同到期b.双方协商一致c.出现合同约定的解除条件11.2合同解除流程a.提出解除合同的一方需提前[天数]向另一方发出书面通知b.接到通知的一方应在[天数]内给予答复c.双方协商一致后，签订合同解除协议11.3解除后的处理a.双方按照协议处理房屋及设施b.清算租金及其他费用12.违约责任12.1违约情形a.逾期支付租金b.违反使用规定c.故意损坏房屋及设施12.2违约责任承担a.逾期支付租金：按日支付违约金b.违反使用规定：承担相应赔偿责任c.故意损坏房屋及设施：承担修复或赔偿费用12.3违约赔偿a.违约方应按照合同约定支付违约金b.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任13.争议解决13.1争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼13.2争议解决机构a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]13.3争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用按照法律规定承担14.其他约定事项14.1不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方14.2合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同附件a.[附件名称1]b.[附件名称2]14.4合同解释权a.本合同未尽事宜，按法律规定执行b.本合同解释权归租赁方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.2第三方介入原因a.中介机构介入：协助合同双方进行租赁事务的处理。b.评估机构介入：对房屋价值、租金等进行评估。c.律师事务所介入：提供法律咨询、合同审核等服务。d.物业服务企业介入：提供物业服务、房屋维修等服务。15.3第三方介入程序a.合同双方同意第三方介入时，需书面通知对方。b.第三方应在接到通知后[天数]内，向合同双方确认接受介入请求。15.4第三方责任a.第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定。b.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。15.5第三方责任限额a.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律法规执行。b.第三方责任限额包括但不限于：违约金、赔偿金等。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。b.甲方有权要求第三方提供相关证明材料。16.2乙方额外条款a.乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。b.乙方有权对第三方的工作进行监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a.第三方接受甲方委托，为甲方提供服务，但第三方与甲方之间不存在劳动关系。b.第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲方承担。17.2第三方与乙方的划分a.第三方接受乙方委托，为乙方提供服务，但第三方与乙方之间不存在劳动关系。b.第三方在履行职责过程中，产生的费用由乙方承担。17.3第三方与合同双方的划分a.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助处理。18.第三方介入后的合同修改18.1合同双方应根据第三方介入情况，对合同进行必要修改，确保合同内容与实际情况相符。18.2合同修改需经合同双方和第三方共同签字（或盖章）确认。18.3合同修改后的生效日期为合同双方和第三方签字（或盖章）日期。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第13条“争议解决”的相关规定。19.2第三方介入后的争议解决费用，由违约方承担，或由合同双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录双方租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。2.房屋交接清单：记录房屋及附属设施在租赁期间的状况，包括损坏、维修等情况。3.押金收据：证明租赁方已支付押金的凭证。4.水电费缴费凭证：证明承租方已支付水电费的凭证。5.物业费缴费凭证：证明承租方已支付物业费的凭证。6.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的证明材料。7.争议解决协议：双方就争议达成一致意见的协议。8.合同修改协议：双方就合同修改达成一致意见的协议。9.第三方资质证明：第三方具备相应资质和执业资格的证明材料。10.其他附件：合同双方认为需要附上的其他材料。说明要求：所有附件均需为原件，并由合同双方和第三方签字（或盖章）确认。附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租赁方未在约定的支付期限内支付租金。责任认定：租赁方需按日支付违约金，违约金比例为租金的[比例]。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付租金的[比例]作为违约金。2.违反使用规定违约行为：承租方违反合同约定的房屋使用规定。责任认定：承租方需承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：承租方未经甲方同意，将房屋用于非法活动，造成损失，需承担相应赔偿责任。3.故意损坏房屋及设施违约行为：承租方故意损坏房屋及设施。责任认定：承租方需承担修复费用和赔偿损失。示例：承租方损坏房屋墙壁，需承担修复费用。4.逾期退租违约行为：承租方未在合同约定的退租期限内退租。责任认定：承租方需支付违约金，违约金比例为每日租金的[比例]。示例：租赁期限届满后，承租方应在30日内退租，若逾期退租，则每日需支付租金的[比例]作为违约金。5.未经同意转租或转借违约行为：承租方未经租赁方同意，擅自转租或转借房屋。责任认定：承租方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：承租方未经甲方同意，擅自将房屋转租给他人，需承担相应违约责任。全文完。二零二四年度安徽省合肥市精装公寓租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.房屋押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及程序5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.水电燃气费用6.1费用承担6.2费用缴纳方式6.3费用缴纳时间7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用及维护责任7.3设备损坏赔偿8.居住安全8.1安全责任8.2安全设施8.3事故处理9.退租及违约责任9.1退租条件9.2退租程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：安徽省合肥市房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：合肥市区路号1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：X1.2.3住所：合肥市区路号1.3房屋信息1.3.1地址：合肥市区路号栋单元室1.3.2面积：100平方米1.3.3结构：框架结构1.3.4设施：家具、家电齐全，包含床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2025年12月31日2.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整3.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付3.3支付时间：每月租金应在每月的一个工作日支付完毕3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日千分之二的滞纳金4.房屋押金4.1押金金额：人民币5,000元整4.2押金支付时间：签订合同时一次性支付4.3押金退还条件及程序：租赁期满且房屋设施无损坏，押金无欠款的情况下，租赁方应在3个工作日内退还押金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：仅限于居住用途5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护责任由租赁方承担5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿6.水电燃气费用6.1费用承担：水电燃气费用由承租方按实际使用情况承担6.2费用缴纳方式：每月水电气费用应在每月的一个工作日支付6.3费用缴纳时间：每月水电气费用应在每月的一个工作日支付完毕7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：详见附件一7.2设备使用及维护责任：租赁期间，附属设施及设备的正常使用及维护责任由租赁方承担7.3设备损坏赔偿：因承租方原因造成附属设施及设备损坏的，承租方应负责修复或赔偿8.居住安全8.1安全责任8.1.1租赁方负责确保房屋结构安全，定期进行安全检查。8.1.2承租方负责在居住期间的人身和财产安全，遵守消防安全规定。8.2安全设施8.2.1房屋内配备烟雾报警器和灭火器，并确保其功能正常。8.2.2承租方应定期检查安全设施，发现问题及时通知租赁方。8.3事故处理8.3.1发生火灾、盗窃等紧急情况时，承租方应立即报警并采取必要措施。8.3.2租赁方应在接到通知后及时处理事故，并承担相应的责任。9.退租及违约责任9.1退租条件9.1.1租赁期满或合同约定的其他退租条件满足时，承租方有权退租。9.1.2承租方需提前一个月书面通知租赁方退租意向。9.2退租程序9.2.1承租方需在退租前将房屋及附属设施恢复原状。9.2.2租赁方应在收到退租通知后的5个工作日内进行房屋验收。9.3违约责任9.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金千分之二的违约金。9.3.2租赁方未按时退还押金，每逾期一日，应支付相当于押金千分之二的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合肥市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交合肥市区仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向约定的争议解决机构提出申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产清算和房屋返还。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应承担相应的法律责任。11.3.2合同解除不影响双方之前已发生的权利义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件满足时，合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应进行财产清算和房屋返还。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括房屋清单、租赁协议等。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，按通常含义进行解释。13.3合同修改13.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、保险机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、房屋评估、法律咨询、保险理赔等。2.第三方介入的协议2.1双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入提供专业服务。2.2第三方介入前，双方应与第三方签订单独的协议，明确服务内容、费用、责任等。3.甲乙方的额外条款3.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和授权。3.2乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。3.3甲方或乙方如需更换第三方，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。4.第三方的责任与权利4.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，但费用应在合同中明确。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的保险合同中规定。5.2第三方的责任限额应足以覆盖因其服务导致的甲方或乙方的损失。5.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方提供补充担保。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不对合同的其他条款承担责任。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲方或乙方的其他权利义务，应事先获得对方的同意。6.3第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的协议或合同约定。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应在合同签订前，获得甲方或乙方的书面授权。7.1.2中介方应协助双方完成合同签订、房屋交接等手续。7.1.3中介方的服务费用应在合同中明确，并由甲方或乙方支付。7.2评估机构7.2.1评估机构应按照双方要求，对房屋进行评估。7.2.2评估机构应提供书面评估报告，并由甲方或乙方支付评估费用。7.3法律顾问7.3.1法律顾问应在双方需要时，提供法律咨询和代理服务。7.3.2法律顾问的服务费用应在合同中明确，并由甲方或乙方支付。7.4保险机构7.4.1保险机构应在双方同意的情况下，为房屋或人身安全提供保险。7.4.2保险机构应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，双方可协商解除合同。8.2合同解除后，第三方应根据其提供的专业服务情况，获得相应的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：清单应包含房屋内所有家具、家电、装饰品等的品牌、型号、数量等信息。附件说明：房屋清单