2024年版房屋建筑施工合作框架协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工合作框架协议样本版B版本合同目录一览第一条协议概述1.1合作双方1.2工程概述1.3合同文件的优先顺序第二条合同价格2.1工程总价2.2价格调整2.3付款方式及进度第三条工程范围与要求3.1工程范围3.2施工要求3.3质量标准第四条工程进度4.1施工计划4.2工程延期4.3工程提前完成第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备使用5.3材料及设备质量第六条施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全生产费用的承担第七条知识产权与保密7.1知识产权保护7.2保密条款第八条违约责任8.1合作双方的违约行为8.2违约责任的承担第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效与失效12.1合同的生效条件12.2合同的失效条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1合作双方1.1.2双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建筑施工事宜达成一致，并签订本协议。1.2工程概述1.2.1工程名称：根据具体工程名称填写。1.2.2工程地点：根据具体工程地点填写。1.2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。1.2.4工程规模：根据实际工程规模填写。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本协议各项条款的解释顺序如下：协议书、附件、补充协议、招标文件、投标文件、相关法律法规等。1.3.2双方签署的文件应以书面形式为准，口头约定或其他非书面形式的沟通不得作为执行协议的依据。第二条合同价格2.1工程总价2.1.1工程总价根据工程量清单、工程设计文件及双方确认的工程报价计算。2.1.2工程总价以人民币计价，并包含所有施工内容、材料费用、人工费用、税费等。2.2价格调整2.2.1价格调整的条件：a)因国家政策调整、法律法规变化导致工程费用发生变化的；b)因工程设计变更、工程量增减导致工程费用发生变化的；c)因不可抗力因素导致工程费用发生变化的。2.2.2价格调整的程序：双方协商一致，并以书面形式确认调整金额。2.3付款方式及进度2.3.1付款方式：按工程进度分阶段付款。2.3.2付款进度：a)工程开工后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；b)工程进度达到约定的阶段性要求后，甲方支付相应比例的工程进度款；c)工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。第三条工程范围与要求3.1工程范围3.1.1乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工图纸进行施工。3.1.2乙方应严格按照约定的施工标准、工艺和质量要求进行施工。3.2施工要求3.2.1乙方应按照约定的施工进度和工期要求完成工程。3.2.2乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生重大安全事故。3.3质量标准3.3.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3.2乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第四条工程进度4.1施工计划4.1.1乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工组织设计，提交甲方审批。4.1.2乙方应按照审批后的施工组织设计进行施工。4.2工程延期4.2.1乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.2.2甲方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3工程提前完成4.3.1工程提前完成应征得甲方同意，并按照约定的奖励办法进行奖励。第五条施工材料与设备5.1材料供应5.1.1乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量。5.1.2甲方提供的材料，乙方应按照约定进行接收和使用。5.2设备使用5.2.1乙方负责施工所需设备的采购、安装、调试和维护。5.2.2乙方应确保设备安全、可靠、符合施工要求。5.3材料及设备质量5.3.1乙方提供的材料和设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.3.2乙方应承担因材料和设备质量问题导致的一切责任。第六条施工安全6.1安全管理6.1.1乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工安全。6.1.2乙方应定期进行安全培训和检查，提高施工人员的安全意识。6.2安全事故处理6第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.1.1双方在合同执行过程中所形成的知识产权，包括专利、著作权、商标等，归各自所有。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。8.2保密条款8.2.1双方在合同执行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，应予以严格保密。8.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1合作双方的违约行为9.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.1.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。9.2违约责任的证明和计算9.2.1因一方违约导致损失的，受损方应提供相关证明文件，违约方予以赔偿。9.2.2违约金的计算方法按照双方约定的比例和方式进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规、社会公共利益。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.1.2合同终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，乙方应将工程资料、财务报表等交甲方核对、存档。11.2.2合同终止后，乙方应按照约定撤出施工场地，办理相关手续。第十二条合同的生效与失效12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的生效，以双方履行完毕合同约定的义务为条件。12.2合同的失效条件12.2.1合同失效的情形包括：a)合同期限届满，双方未续签；b)合同约定的义务已履行完毕；c)双方协商一致解除合同；d)法律规定合同失效的其他情形。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单应详细列明附件的名称、份数、规格、编号等信息。13.1.2附件的有效性以合同为准。13.2附件的补充与修改13.2.1附件的补充与修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2附件的补充与修改不得违反部分的约定。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的文本及法律文书应使用中文。14.3合同的副本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同副本具有同等法律效力，但不得作为证据使用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：施工组织设计详细描述施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度安排等。附件三：工程设计文件包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等。附件四：施工图纸详细列出施工过程中所需的各种图纸，如结构图、平面图、立面图等。附件五：材料合格证书列出所有采购材料的合格证书，证明材料的质量符合标准。附件六：设备清单详细列出施工过程中所需的所有设备名称、型号、数量等信息。附件七：安全管理制度详细描述施工过程中的安全管理措施、安全操作规程等。附件八：安全事故应急预案列出施工过程中可能发生的安全事故及应对措施。附件九：付款凭证包括付款申请、付款审批、付款确认等。附件十：工程进度报告附件十一：质量检查报告定期提交工程质量检查报告，包括工程质量状况、整改措施等。附件十二：合同变更协议如有合同变更，需附上变更协议。附件十三：合同解除协议如有合同解除，需附上解除协议。附件十四：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式及计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方未按约定采购、使用材料和设备。5.乙方未按约定进行施工安全管理和安全事故处理。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件十四中的违约金计算公式计算违约金。2.赔偿损失：按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于材料损失、人工损失、设备损失等。3.工期延误：按照合同约定的工期顺延，并支付相应的违约金。4.工程质量整改：如工程质量不符合约定，乙方需进行整改，并承担整改费用。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金，并要求乙方在规定时间内完成工程。如乙方未能按时完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同终止：指合同效力