2024版个人借款及抵押协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人借款及抵押协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3出借人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3利率与利息计算4.借款用途5.还款计划与方式5.1还款计划5.2还款方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估6.3抵押物权利转移7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管费用7.3保管期限8.抵押物保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1借款人违约9.2抵押人违约9.3出借人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修订14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版个人借款及抵押协议》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方。1.1.4“出借人”指在本合同中提供借款的一方。1.1.5“借款金额”指借款人从出借人处借取的款项总额。1.1.6“借款期限”指借款人应向出借人还款的期限。1.1.7“利率”指借款利息计算的比率。1.1.8“利息”指借款人应支付给出借人的借款利息。1.1.9“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的财产。1.1.10“违约”指借款人或抵押人未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人联系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人全名：2.2.2抵押人身份证号码：2.2.3抵押人联系方式：2.3出借人信息2.3.1出借人全名：2.3.2出借人身份证号码：2.3.3出借人联系方式：3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同签订之日起至贰零贰陆年贰拾肆月贰拾捌日止，共计壹年。3.3利率与利息计算3.3.1借款利率为年利率百分之叁（3%）。3.3.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本金乘以月利率。4.借款用途4.1借款用途为个人合法消费。5.还款计划与方式5.1还款计划5.1.1借款人应按月等额本息的方式偿还借款。5.1.2每月还款日为每月的二十日。5.2还款方式5.2.1借款人应通过银行转账的方式将每月还款金额支付至出借人指定的账户。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物为借款人名下的位于某市某区的住宅一套，房屋所有权证号：X。6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币壹拾万元整（￥100,000）。6.3抵押物权利转移6.3.1本合同签订后，抵押物所有权自动转移至出借人名下。7.抵押物保管7.1保管责任7.1.1抵押物由出借人负责保管。7.2保管费用7.2.1抵押物保管费用由抵押人承担。7.3保管期限7.3.1抵押物保管期限自本合同签订之日起至借款期限届满之日止。8.抵押物保险8.1保险责任8.1.1抵押物保险由抵押人负责办理，保险金额应不低于抵押物的市场价值。8.1.2保险责任应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致的抵押物损失。8.2保险费用8.2.1抵押物保险费用由抵押人承担。8.3保险期限8.3.1抵押物保险期限应与借款期限一致。9.违约责任9.1借款人违约9.1.1若借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的万分之五作为违约金。9.1.2若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款本息。9.2抵押人违约9.2.1若抵押人未按约定提供或保管抵押物，每逾期一日，应向出借人支付抵押物价值的万分之五作为违约金。9.2.2若抵押物因抵押人原因造成损失，抵押人应立即赔偿出借人因此遭受的损失。9.3出借人违约9.3.1若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付借款金额的万分之五作为违约金。9.3.2若出借人违反保密义务，泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为双方所在地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满且借款本息已全部清偿。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除本合同。11.3.2出借人有权在借款人违约时解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1借款人、抵押人、出借人的送达地址均应以本合同中载明的地址为准。12.3送达方式12.3.1通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修订14.3.1本合同的任何修订均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，借款人、抵押人、出借人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、抵押人、出借人之外的，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经借款人、抵押人、出借人三方同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够有效履行其职责。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，应由借款人、抵押人、出借人三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.2.2第三方介入后，应按照三方签订的协议执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的合同履行障碍，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由借款人、抵押人、出借人在三方协议中约定，最高不超过抵押物价值的百分之十。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据三方协议的要求，获取合同履行相关的信息。18.1.2第三方有权根据合同履行情况，提出合理的意见和建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同当事人的合法权益。18.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同当事人的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的责任划分19.1借款人责任19.1.1借款人应按照合同约定，按时足额偿还借款。19.1.2借款人应配合第三方的调查和评估工作。19.2抵押人责任19.2.1抵押人应按照合同约定，提供合法有效的抵押物。19.2.2抵押人应配合第三方的抵押物评估和保管工作。19.3出借人责任19.3.1出借人应按照合同约定，提供借款。19.3.2出借人应监督第三方履行职责，确保合同履行。19.4第三方责任19.4.1第三方应根据三方协议，独立、公正地履行职责。19.4.2第三方应承担因其自身原因导致的合同履行障碍责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止前，应由借款人、抵押人、出借人三方签订书面协议。20.2.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和文件移交给出借人或借款人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同1.1详细要求：借款合同应详细列明借款金额、利率、期限、还款计划、违约责任等内容。1.2说明：借款合同是本合同的核心文件，双方应仔细阅读并签署。2.抵押合同2.1详细要求：抵押合同应详细列明抵押物的描述、价值、权利转移、保管责任等内容。2.2说明：抵押合同是借款人提供抵押物担保的协议，双方应确保抵押物的真实性和合法性。3.抵押物评估报告3.1详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。3.2说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为合同履行的重要依据。4.保险合同4.1详细要求：保险合同应详细列明保险责任、保险金额、保险期限等内容。4.2说明：保险合同用于保障抵押物的安全，降低风险。5.通知函5.1详细要求：通知函应包含通知内容、通知方式、送达地址等信息。5.2说明：通知函用于通知相关方合同履行情况或违约情况。6.争议解决协议6.1详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。6.2说明：争议解决协议用于在合同履行过程中解决争议。7.第三方协议7.1详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。7.2说明：第三方协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1违约行为：未按时足额偿还借款。1.2责任认定：每逾期一日，借款人应向出借人支付借款金额的万分之五作为违约金。2.抵押人违约2.1违约行为：未按约定提供或保管抵押物。2.2责任认定：每逾期一日，抵押人应向出借人支付抵押物价值的万分之五作为违约金。3.出借人违约3.1违约行为：未按约定提供借款。3.2责任认定：每逾期一日，出借人应向借款人支付借款金额的万分之五作为违约金。4.第三方违约4.1违约行为：第三方未按协议履行职责。4.2责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任。示例说明：假设借款人未在每月还款日偿还当月借款，则构成违约行为。根据违约责任认定标准，借款人应向出借人支付当月借款金额的万分之五作为违约金。例如，若当月借款金额为10万元，则违约金为500元。全文完。2024版个人借款及抵押协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.借款人信息2.1个人身份信息2.2联系方式3.借款金额3.1借款总额3.2借款期限4.利息计算4.1利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.借款用途5.1借款目的5.2借款用途说明6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押登记7.1抵押登记手续7.2抵押登记费用8.借款发放8.1借款发放方式8.2借款发放时间9.偿还计划9.1还款期限9.2还款方式9.3还款计划10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“借款人”指与本协议签订的个人借款合同，并向出借人提供借款的当事人。1.1.2“出借人”指与本协议签订的个人借款合同，向借款人提供借款的当事人。1.1.3“借款金额”指借款人从出借人处实际借取的金额。1.1.4“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款的期限。1.1.5“利率”指借款人应支付给出借人的利息比率。1.1.6“抵押物”指借款人为担保债务履行，转移给出借人的财产。1.1.7“违约”指借款人未按照本协议约定履行其义务的行为。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本协议如有歧义，应按照有利于借款人的原则进行解释。2.借款人信息2.1个人身份信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人联系方式：2.1.4借款人住址：2.2联系方式2.2.1借款人联系电话：2.2.2借款人电子邮箱：2.2.3借款人通讯地址：3.借款金额3.1借款总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）3.2借款期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。4.利息计算4.1利率：年利率为____%，按月计息。4.2利息计算方式：按月计息，每月利息=借款金额×月利率。4.3利息支付方式：借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月____日。5.借款用途5.1借款目的：借款用途为____。5.2借款用途说明：借款人应提供相关证明材料，证明借款用途的合法性。6.抵押物信息6.1抵押物描述：抵押物为借款人名下位于____的房产，房产证号为____。6.2抵押物价值评估：抵押物价值经评估机构评估为人民币____万元整（￥____万元.____元）。7.抵押登记7.1抵押登记手续：借款人应协助出借人办理抵押登记手续。7.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。8.借款发放8.1借款发放方式：借款人应在签订本协议后____个工作日内，按照出借人的指示将借款金额直接转入借款人指定的银行账户。8.2借款发放时间：借款发放时间应为____年____月____日，具体发放时间以出借人通知为准。9.偿还计划9.1还款期限：借款人应在本协议约定的借款期限内，分____期偿还借款本金及利息。9.2还款方式：借款人应按照本协议约定的还款方式，通过银行转账或现金支付的方式偿还借款本金及利息。9.3还款计划：9.3.1第一期还款日：____年____月____日，还款金额：____元（含本金____元，利息____元）。9.3.2第二期还款日：____年____月____日，还款金额：____元（含本金____元，利息____元）。以此类推，直至一期还款。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。10.1.2借款人未按约定用途使用借款。10.1.3借款人未按照协议约定提供抵押物或未及时办理抵押登记。10.1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担：10.2.1借款人未按约定偿还借款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为____%，并承担相应的违约金。10.2.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即停止使用并偿还全部借款。10.2.3借款人未提供抵押物或未办理抵押登记的，出借人有权解除本协议并要求借款人立即偿还全部借款。10.2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借人有权解除本协议，并保留追究借款人法律责任的权利。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行。12.1.2出借人有权在借款人未按约定用途使用借款时解除本协议。12.1.3因不可抗力致使本协议无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致解除本协议。12.2.2一方通知另一方解除本协议，并说明解除理由。12.2.3解除协议后，借款人应立即偿还全部借款及利息。13.合同生效13.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：____年____月____日。14.其他约定14.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达对方后即生效。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押登记证明等。14.3合同修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或履行特定职责的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和文件。15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方应支付第三方按照合同约定的费用。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应支付第三方按照合同约定的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同借款金额的____%。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对合同之外的第三方承担任何责任。18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方与其他各方的权利义务18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。18.2.2第三方有权拒绝甲乙双方提出的超出合同约定范围的要求。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同约定的第三方介入任务完成。19.1.2甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.1.3出现合同约定的终止情况。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成合同约定的任务后，应向甲乙双方提交工作报告。19.2.2甲乙双方应确认第三方的工作成果，并签署终止协议。19.2.3第三方在终止协议签署后，应将合同相关资料和信息退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求和说明：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款计划、抵押物信息、违约责任等内容。2.抵押合同详细要求和说明：抵押合同应明确抵押物的描述、价值评估、抵押登记手续等内容。3.抵押登记证明详细要求和说明：抵押登记证明应证明抵押物已办理抵押登记手续。4.借款用途证明材料详细要求和说明：借款用途证明材料应包括借款人提供的与借款用途相关的合法文件。5.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期和方式。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构和程序。8.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的条件、程序和后果。9.第三方工作报告详细要求和说明：第三方工作报告应包括第三方的工作内容、进展情况和结论。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按照协议约定提供抵押物或未及时办理抵押登记。1.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间偿还借款本金或利息的，应支付逾期利息，逾期利息为____%，并承担相应的违约金。2.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即停止使用并偿还全部借款。2.3借款人未提供抵押物或未办理抵押登记的，出借人有权解除本协议并要求借款人立即偿还全部借款。2.4借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借人有权解除本协议，并保留追究借款人法律责任的权利。2.5第三方未按照合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间偿还借款本金10万元，逾期利息为每月1%，借款人应支付逾期利息1000元，并承担相应的违约金。3.2借款人将借款用于非法用途，出借人有权要求借款人立即停止使用并偿还全部借款。3.3借款人未提供抵押物，出借人有权解除本协议并要求借款人立即偿还全部借款。3.4借款人提供虚假收入证明，出借人有权解除本协议，并保留追究借款人法律责任的权利。全文完。2024版个人借款及抵押协议2本合同目录一览第一条借款双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名或名称1.1.2身份证号码或营业执照号码1.1.3住址或经营场所1.2借贷人基本信息1.2.1借贷人姓名或名称1.2.2身份证号码或营业执照号码1.2.3住址或经营场所第二条借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息计算方式第三条借款期限3.1借款期限3.2延期规定3.3提前还款规定第四条借款用途4.1借款用途说明4.2用途变更程序第五条借款发放及收回5.1借款发放方式5.2借款发放时间5.3借款收回方式5.4借款收回时间第六条抵押物信息6.1抵押物名称6.2抵押物所有权6.3抵押物价值6.4抵押物登记情况第七条抵押权设立及登记7.1抵押权设立方式7.2抵押权登记程序7.3抵押权登记费用第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施8.3抵押物损害赔偿第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2借贷人违约责任9.3违约金及赔偿金第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清单第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条借款双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：身份证号码：05678住址：省市区路号1.2借贷人基本信息借贷人名称：借款公司营业执照号码：05经营场所：省市区路号第二条借款金额及利率2.1借款金额：人民币50万元整2.2借款利率：年利率6%，按月计息2.3利息计算方式：按实际借款天数计算利息第三条借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2延期规定：如借款人需延期，应提前30天书面通知借贷人，经借贷人同意后方可延期，延期利率按原利率上浮1%3.3提前还款规定：借款人可在借款期限内提前偿还全部或部分借款，无需支付违约金第四条借款用途4.1借款用途说明：借款用于个人消费4.2用途变更程序：如借款人需变更借款用途，应提前30天书面通知借贷人，经借贷人同意后方可变更用途第五条借款发放及收回5.1借款发放方式：借贷人将借款金额直接转入借款人指定的银行账户5.2借款发放时间：2024年1月1日5.3借款收回方式：借款人应按约定的还款计划偿还借款，借贷人有权依法从借款人账户中扣除借款及利息5.4借款收回时间：每月一天为还款日第六条抵押物信息6.1抵押物名称：借款人名下房产6.2抵押物所有权：借款人全权所有6.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币100万元整6.4抵押物登记情况：抵押物已在市区不动产登记中心办理抵押登记手续第七条抵押权设立及登记7.1抵押权设立方式：本合同签订后，借款人将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立7.2抵押权登记程序：借款人应协助借贷人办理抵押权登记手续，包括但不限于提供相关文件、证明等7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由借款人承担第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损害。借款人不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。8.2抵押物保管措施借款人应采取必要的安全措施，防止抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。借款人应定期检查抵押物状况，并及时通知借贷人。8.3抵押物损害赔偿如因借款人原因导致抵押物遭受损失，借款人应立即通知借贷人，并承担相应的损害赔偿责任。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按约定时间偿还借款本金或利息，每逾期一日，应向借贷人支付借款金额0.1%的违约金。借款人如擅自改变借款用途，借贷人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。9.2借贷人违约责任借贷人如未按约定时间发放借款，每逾期一日，应向借款人支付借款金额0.05%的违约金。借贷人如未经借款人同意擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。9.3违约金及赔偿金违约金及赔偿金应一次性支付，不得分期支付。违约金及赔偿金的计算方式按实际损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。10.3诉讼管辖如双方未选择仲裁，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，合同解除。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2送达地址借款人地址：省市区路号借贷人地址：省市区路号12.3送达确认送达后，应要求接收方在送达回证上签字或盖章确认。第十三条合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物清单第十四条其他约定14.1法律适用本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.2合同解释对本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方介入目的与职责2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，确保合同条款的顺利执行。2.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（3）提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（4）根据合同约定，进行必要的调解或仲裁。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请（1）合同文本；（2）双方同意第三方介入的书面文件；（3）第三方资质证明；（4）其他相关材料。3.2第三方审查第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应进行审查，确认是否符合介入条件，并在5个工作日内给予答复。3.3第三方介入协议经甲乙双方同意，第三方与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方权责。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入合同关系所产生的一切责任，均不得超过其承诺的金额。4.2责任限额约定（1）第三方责任范围；（2）责任限额金额；（3）责任限额的支付方式；（4）责任限额的调整机制。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务第三方应尊重甲方的合法权益，协助甲方履行合同，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的权利义务第三方应尊重乙方的合法权益，协助乙方履行合同，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护各方合法权益。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责；（4）法律法规规定其他终止情形。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方发出终止通知，并协助甲乙双方处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用标准应在第三方介入协议中明确。7.2费用支付第三方介入费用应按协议约定分期支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同