2024年茶饮加盟店门面租赁服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年茶饮加盟店门面租赁服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面租赁的基本信息2.1门面地址2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁用途3.1经营范围3.2使用限制4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方式5.保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.物业管理费6.1费用包含6.2计费标准6.3支付方式7.维修与养护7.1出租方责任7.2承租方责任8.装修与改动8.1装修审批8.2改动审批8.3装修费用9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件13.合同份数13.1正本份数13.2草稿份数14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息（1）出租方名称：____________________（2）出租方法定代表人（负责人）：____________________（3）出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方信息（1）承租方名称：____________________（2）承租方法定代表人（负责人）：____________________（3）承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________第二条门面租赁的基本信息2.1门面地址：____________________2.2租赁面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.4租金及支付方式：（1）租金：每月人民币____元整。（2）支付方式：每月前五日支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。第三条租赁用途3.1经营范围：承租方租赁该门面用于经营茶饮业务。3.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将该门面用于其他用途或转租他人。第四条租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金可根据实际情况进行调整。4.2调整频率：租金调整每三年进行一次。4.3调整方式：租金调整按政府相关政策执行，调整后的租金为原租金的百分比。第五条保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还。5.3退还方式：退还保证金时，承租方需提供相关凭证，出租方在收到凭证后七个工作日内退还保证金。第六条物业管理费6.1费用包含：水、电、垃圾处理、公共区域清洁等物业管理相关费用。6.2计费标准：根据当地物业管理收费标准执行。6.3支付方式：每月与租金同期支付。第七条维修与养护7.1出租方责任：（1）负责门面主体结构的维护和修缮。（2）负责公共区域设施的维护和修缮。7.2承租方责任：（1）负责门面内部设施的维护和修缮。（2）负责门面日常清洁和保养。第八条装修与改动8.1装修审批（1）承租方如需进行装修或改动，应提前向出租方提交装修方案及施工图纸，经出租方同意后方可施工。（2）装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。8.2改动审批（1）改动方案应包括改动内容、施工时间、费用预算等。（2）改动方案需经出租方书面同意后方可实施。8.3装修费用（1）装修费用由承租方承担。（2）装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。第九条违约责任9.1承租方违约（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金千分之五的违约金。（2）擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.2出租方违约（1）未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。（2）擅自提高租金的，承租方有权解除合同。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。（2）一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）出租方应退还承租方已支付的部分租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为____________________。（2）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同附件（1）租赁房屋产权证明复印件。（2）双方身份证复印件。（3）其他与本合同相关的文件。第十三条合同份数13.1正本份数：两份13.2草稿份数：零份第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章（1）出租方（盖章）：____________________（2）法定代表人（签字）：____________________14.2承租方签字盖章（1）承租方（盖章）：____________________（2）法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方一致同意引入的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的具体职责和风险承担能力共同协商确定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方违约或疏忽导致甲乙双方损失的部分。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或费用。（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，以确保其履行职责。3.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。（2）第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。3.3第三方的责任：（1）第三方应承担因自身违约或疏忽导致甲乙双方损失的责任。（2）第三方应承担因其提供的服务质量不达标导致甲乙双方损失的责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。4.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方应协助甲乙双方完成合同目标。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方的协议独立于本合同，第三方对甲方的责任不涉及本合同内容。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付相关费用。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方的协议独立于本合同，第三方对乙方的责任不涉及本合同内容。（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付相关费用。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）如第三方因违约或疏忽导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应根据合同约定和各自责任比例分担损失。（2）第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规和公序良俗。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方违约或疏忽，导致甲乙双方无法履行本合同，甲乙双方有权解除本合同。7.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入后的争议解决，如涉及第三方与其他方的纠纷，应由第三方自行解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，仍适用本合同约定。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：（1）第三方与甲乙双方签订的协议。（2）第三方相关资质证明文件。（3）第三方服务记录及评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明出租方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.承租方营业执照要求：提供营业执照的原件或复印件。说明：证明承租方具备合法的经营活动资格。3.承租方身份证要求：提供身份证的原件或复印件。说明：证明承租方身份的真实性。4.装修方案及施工图纸要求：提供装修方案及施工图纸的原件或复印件。说明：用于出租方审批装修事宜。5.第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议的原件或复印件。说明：明确第三方在本合同中的职责、权利、义务和责任限额。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件的原件或复印件。说明：证明第三方具备提供服务的专业能力。7.第三方服务记录及评价要求：提供第三方服务记录及评价的原件或复印件。说明：用于评估第三方服务质量和满意度。8.物业管理费收据要求：提供物业管理费收据的原件或复印件。说明：证明承租方已支付物业管理费。9.装修验收报告要求：提供装修验收报告的原件或复印件。说明：证明装修工程已通过出租方验收。10.违约金支付证明要求：提供违约金支付证明的原件或复印件。说明：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于应付租金千分之五的违约金。示例：承租方应于每月前五日支付租金，如逾期一日，则应支付相当于应付租金千分之五的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁用途改为餐饮以外的业务，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.违约行为：未按约定进行装修或改动责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按约定进行装修或改动，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：擅自转租责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将租赁房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.违约行为：故意损坏租赁物责任认定标准：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方故意损坏租赁房屋，应赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年茶饮加盟店门面租赁服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1加盟商名称1.2加盟商法定代表人1.3加盟商住所1.4加盟商联系电话1.5加盟商开户银行及账号2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算标准及支付方式5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.维修及保养责任6.1维修责任划分6.2保养责任划分7.物业管理及公共设施使用7.1物业管理费用7.2公共设施使用规定8.转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1加盟商名称：_______1.2加盟商法定代表人：_______1.3加盟商住所：_______1.4加盟商联系电话：_______1.5加盟商开户银行及账号：_______第二条租赁物基本情况2.1门面位置：_______2.2门面面积：_______平方米2.3门面结构：_______2.4门面设施设备：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3租金支付方式：每月_______日支付前一个月的租金。3.4租金调整机制：在租赁期限内，租金根据市场情况每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件：租赁押金为人民币_______元整，在合同签订后_______个工作日内支付，租赁期满无违约情况发生，押金在_______个工作日内退还。4.2违约金计算标准及支付方式：如一方违约，应向另一方支付相当于_______个月租金的违约金，违约金应在违约事实发生后_______个工作日内支付。第五条使用范围及禁止事项5.1使用范围：租赁门面仅用于_______，不得用于其他用途。第六条维修及保养责任6.1维修责任划分：租赁期间，门面主体结构及公共设施的维修由_______负责，_______负责日常设施的维修及保养。6.2保养责任划分：租赁期间，门面内外装修及设施的保养由_______负责，确保门面整洁、美观。第七条物业管理及公共设施使用7.1物业管理费用：物业管理费用为人民币_______元/平方米/月，由_______支付。7.2公共设施使用规定：租赁门面内的公共设施使用需遵守物业管理规定，并缴纳相关费用。第八条转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，加盟商不得擅自转租或转借租赁门面。如需转租，加盟商应提前_______个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。8.2转借条件：租赁门面不得转借他人使用，如需他人临时使用，应事先征得出租方书面同意，并签订临时使用协议。第九条合同解除及终止9.1.1出租方违反合同约定，严重影响加盟商经营；9.1.2加盟商严重违反合同约定，造成出租方重大损失；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，租赁关系自然终止。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1.1租赁门面平面图；13.1.2加盟商营业执照副本复印件；13.1.3物业管理规则；13.1.4其他双方认为必要的文件。13.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前_______个工作日通知对方。第十四条不可抗力条款14.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。14.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、评估机构、保险公司、法律顾问等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。第二条第三方介入的必要性2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见；2.1.2双方协商一致，认为引入第三方有助于合同的顺利履行；2.1.3法律或法规要求必须引入第三方进行监督或评估。第三条第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；3.2.3第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和评估。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同内容和商业秘密；3.3.2第三方应遵守合同约定和法律法规；3.3.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前_______个工作日通知对方；4.2双方应共同确定第三方的资质和选择方式；4.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方的工作内容、工作方式及费用情况通知对方。第五条第三方责任限额5.1.1第三方的资质和能力；5.1.2第三方提供服务的性质和风险；5.1.3合同双方的风险承受能力。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应直接向甲方提供服务；6.1.2甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应直接向乙方提供服务；6.2.2乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应服从甲乙双方的监督和管理；6.3.2第三方应按照合同约定履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入合同的变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致；7.2变更后的合同条款应补充进原合同，并作为合同的一部分。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的条件：8.1.1合同约定的服务期限届满；8.1.2合同约定的终止条件成就；8.1.3第三方因故无法继续履行合同；8.1.4双方协商一致终止合同。8.2第三方介入合同终止后，双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁门面平面图要求：清晰展示门面的具体位置、面积、结构布局等信息。说明：平面图是合同中门面租赁位置的直观体现，有助于双方明确租赁范围。2.加盟商营业执照副本复印件要求：营业执照复印件需加盖公章，且在有效期内。说明：营业执照是加盟商合法经营的基本证明，确保加盟商具备经营资质。3.物业管理规则要求：包含物业管理范围、费用、责任等内容。说明：物业管理规则是租赁门面期间双方共同遵守的准则，确保物业管理有序进行。4.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明是评估第三方能力和信誉的重要依据。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方与甲乙双方之间的合同，确保第三方服务符合要求。6.不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：不可抗力事件证明是确定不可抗力事件是否发生及影响程度的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决机制，有助于维护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时缴纳物业管理费甲方或乙方擅自改变租赁用途甲方或乙方未履行合同约定的维修保养责任第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求2.违约责任认定标准：违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正违约行为。违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。3.示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。乙方未按时缴纳物业管理费，导致物业管理公司拒绝提供服务，乙方需补缴费用，并承担相应的滞纳金。第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方遭受经济损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年茶饮加盟店门面租赁服务合同书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2加盟店名称及地址1.3租赁期限2.租赁门面基本情况2.1门面位置及面积2.2门面结构及设施2.3门面装修要求3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他费用及支付6.使用范围及限制6.1加盟店经营范围6.2使用限制6.3违约责任7.门前广告及使用权7.1广告位及使用权7.2广告内容审批7.3广告费用承担8.维修及保养责任8.1门面维修责任8.2日常保养责任8.3维修及保养费用承担9.保险责任9.1加盟店及门面保险9.2保险费用承担9.3保险赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2加盟店名称及地址加盟店名称：[加盟店全称]加盟店地址：[加盟店具体地址]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]第二条租赁门面基本情况2.1门面位置及面积门面位置：[门面具体位置]门面面积：[门面面积]2.2门面结构及设施门面结构：[门面结构描述]设施情况：[门面现有设施列表]2.3门面装修要求装修标准：[装修标准描述]装修费用承担：[甲方/乙方承担装修费用]装修完成期限：[装修完成期限]第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：[租金总额]3.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间每月支付日：[每月租金支付具体日期]第四条租金调整4.1租金调整条件调整条件：[租金调整的具体条件，如通货膨胀、市场行情等]4.2租金调整幅度调整幅度：[租金调整的具体幅度]4.3租金调整通知通知方式：[通知租金调整的具体方式]第五条押金及费用5.1押金金额押金总额：[押金总额]5.2押金退还条件退还条件：[押金退还的具体条件，如合同到期、无违约等]5.3其他费用及支付其他费用：[列出其他相关费用及支付方式]第六条使用范围及限制6.1加盟店经营范围经营范围：[加盟店经营范围描述]6.2使用限制使用限制：[对加盟店使用门面的限制条件]6.3违约责任违约责任：[违反使用限制的违约责任描述]第七条门前广告及使用权7.1广告位及使用权广告位：[指定广告位位置及面积]使用权：[乙方对广告位的使用权描述]7.2广告内容审批审批内容：[广告内容需经甲方审批的具体内容]7.3广告费用承担费用承担：[广告费用由甲方/乙方承担]第八条维修及保养责任8.1门面维修责任甲方责任：[甲方负责的门面维修项目及标准]乙方责任：[乙方负责的门面维修项目及标准]8.2日常保养责任保养内容：[日常保养的具体内容，如卫生清洁、设施维护等]8.3维修及保养费用承担费用承担：[维修及保养费用的承担方式，如共同承担、乙方承担等]第九条保险责任9.1加盟店及门面保险保险类型：[加盟店及门面所需保险类型，如财产险、责任险等]9.2保险费用承担费用承担：[保险费用的承担方式，如甲方/乙方承担]9.3保险赔偿赔偿流程：[保险事故发生后，赔偿的具体流程及责任承担]第十条违约责任10.1违约情形违约情形：[列举合同中的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变用途等]10.2违约责任承担责任承担：[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约金及赔偿违约金：[违约金的具体数额及计算方式]赔偿损失：[赔偿损失的具体计算方式]第十一条合同解除11.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除程序解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知、确认等步骤]11.3合同解除后的处理处理方式：[合同解除后的处理措施，如退还押金、清理场地等]第十二条争议解决12.1争议解决方式解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、仲裁、诉讼等]12.2争议解决机构机构选择：[争议解决机构的选定，如仲裁委员会、法院等]12.3争议解决费用费用承担：[争议解决费用的承担方式，如双方分摊、由败诉方承担等]第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如租赁期限届满、合同解除等]13.3合同终止程序终止程序：[合同终止的具体程序，包括通知、场地交还等]第十四条其他约定事项14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]14.2合同附件附件内容：[合同附件的具体内容，如租赁图纸、设施清单等]14.3合同份数份数：[合同份数及分发方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理方、保险公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同执行效率，保障合同各方权益。3.第三方介入方式3.1.1甲方或乙方邀请第三方参与合同执行过程中的某项具体工作；3.1.2甲乙双方共同委托第三方对合同执行情况进行监督和评估；3.1.3第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订。4.第三方责任限额4.1.1第三方因自身过错导致的损失，由第三方自行承担；4.1.2第三方因执行合同过程中违反法律法规或违反合同约定导致的损失，由第三方承担相应责任；4.1.3第三方在执行合同过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方按合同约定分担。5.甲乙双方责任5.1.1甲方责任：a.提供第三方介入所需的相关资料和条件；b.对第三方的工作进行监督和指导；c.确保第三方工作符合合同要求。5.1.2乙方责任：a.配合第三方完成相关工作；b.对第三方的工作提出合理建议；c.对第三方的工作成果进行验收。6.第三方权利6.1.1获取甲乙双方提供的必要资料；6.1.2要求甲乙双方提供必要的工作条件；6.1.3对甲乙双方的行为提出意见和建议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分如下：7.1.1第三方与甲方：第三方作为甲方邀请的介入方，与甲方存在委托关系；7.1.2第三方与乙方：第三方作为乙方参与合同执行，与乙方存在合作关系；7.1.3第三方与甲乙双方：第三方作为合同执行的辅助方，与甲乙双方存在共同利益关系。8.第三方介入的合同条款8.1.1第三方介入的目的和范围；8.1.2第三方介入的具体工作内容；8.1.3第三方介入的工作期限；8.1.4第三方介入的报酬和支付方式；8.1.5第三方介入的责任和风险。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经甲乙双方签字盖章；9.1