2024版城市公共服务设施建设与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版城市公共服务设施建设与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条合同标的2.1建设内容2.2管理范围第三条合同期限3.1建设期3.2管理期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付条件第五条合同履行5.1建设进度与质量要求5.2管理标准与要求第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的生效、变更和解除13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：指城市公共服务设施建设与管理合同的授权方，即中华人民共和国市人民政府。1.1.2乙方：指城市公共服务设施建设与管理合同的受权方，即根据中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的城市建设发展有限公司。1.2合同相关术语定义1.2.1公共服务设施：指城市基础设施和公共服务设施，包括道路、桥梁、供水、排水、供电、通信、燃气、供热、环保、公共交通、城市照明等。1.2.2建设期：指自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期限。1.2.3管理期：指自工程竣工验收合格之日起至合同约定的管理期满之日止的期限。第二条合同标的2.1建设内容2.1.1工程名称：市城市公共服务设施建设项目。2.1.2工程地点：位于市规划区域内。2.1.3工程内容：包括但不限于道路、桥梁、供水、排水、供电、通信、燃气、供热、环保、公共交通、城市照明等基础设施和公共服务设施的建设。2.2管理范围2.2.1管理范围：包括但不限于上述建设内容的维护、保养、运营和管理。2.2.2管理期限：自工程竣工验收合格之日起至合同约定的管理期满之日止。第三条合同期限3.1建设期3.1.1建设期自合同签订之日起计算，预计为建设期三年。3.1.2建设期内的工程进度和质量应符合合同约定的要求。3.2管理期3.2.1管理期自工程竣工验收合格之日起计算，预计为管理期五年。3.2.2管理期内乙方应负责公共设施的维护、保养、运营和管理，确保设施的正常运行。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.1.1合同总金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零捌佰万元整），详细金额分配将在合同附件中明确规定。4.2支付方式4.2.1甲方应按照合同约定的付款节点和金额，通过银行转账的方式向乙方支付。4.3支付条件4.3.1乙方完成合同约定的建设内容，并经甲方验收合格后，甲方按照合同约定的付款节点进行支付。第五条合同履行5.1建设进度与质量要求5.1.1乙方应按照合同约定的工期完成建设任务，确保工程进度和质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2管理标准与要求5.2.1乙方应按照甲方提供的管理标准和要求，对公共设施进行维护、保养、运营和管理。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按照合同约定的工期完成建设任务的，应按照合同约定承担违约责任。6.1.2乙方未按照甲方提供的管理标准和要求进行公共设施的维护、保养、运营和管理的，应按照合同约定承担违约责任。6.2违约责任承担6.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。6.2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1在建设期内，如因国家政策调整、设计变更等原因导致合同内容发生变化的，甲乙双方可协商一致进行合同变更。8.1.2变更内容应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除条件8.2.1在建设期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。8.2.2解除合同应签订书面解除协议，明确解除后的处理事项。第九条合同的转让9.1转让条件9.1.1在合同有效期内，如乙方因合并、分立等原因需要将合同权利义务转让给他人的，应取得甲方书面同意。9.1.2转让不得损害甲方利益，且转让方应继续承担合同责任。9.2转让程序9.2.1乙方应向甲方提交转让申请，并提供相关证明材料。9.2.2甲方应在收到申请后十个工作日内回复，如不同意转让的，应说明理由。第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1合同约定的建设期和管理期届满，且乙方已按照合同约定履行完毕全部义务的，本合同自行终止。10.1.2如合同提前终止的，应签订书面终止协议，明确终止后的处理事项。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求将所有工程资料、运营管理资料等移交给甲方。10.2.2甲方应按照合同约定支付乙方工程尾款和服务费用。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限11.2.1双方对保密内容的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。11.3违约保密条款11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。13.2合同的生效、变更和解除13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2合同的变更和解除应符合本合同第八条和第十条的规定。13.3附件13.3.1本合同附件包括合同详细内容、付款计划、工程设计文件等，均为本合同不可分割的部分。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于2024年某月某日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于中华人民共和国市签署。14.3签署人14.3.1甲方签署人为市市长或其授权代表。14.3.2乙方签署人为城市建设发展有限公司法定代表人或其授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方指非甲乙双方主体，根据本合同履行需要参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等，以及其他根据合同履行需要参与的个人或组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方根据合同约定需要聘请中介方进行项目评估、审计等。2.1.2乙方根据合同约定需要委托监理方进行工程监理。2.1.3甲乙双方根据合同约定需要共同聘请第三方进行项目验收、检测等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择程序、职责与权利等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。3.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，并承担第三方未履行合同义务产生的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金限额等。4.2第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿或违约责任。4.3甲乙双方应按照合同约定承担第三方的赔偿或违约责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应向甲乙双方履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。5.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务履行的证明文件。5.3甲乙双方应承担第三方在合同履行过程中因其自身原因导致的损失。第六条第三方介入对合同履行影响的情形6.1如第三方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行的，甲乙双方应协商解决。6.2如第三方未按照约定履行合同义务，导致合同一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3如第三方介入导致合同履行出现不可抗力情形的，甲乙双方应按照本合同第十一条的规定处理。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1如甲乙双方因第三方未按照约定履行合同义务，需要变更或解除合同的，应按照本合同第八条的规定处理。7.2如第三方因自身原因导致合同变更或解除的，甲乙双方应按照本合同第十条的规定处理。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应按照本合同第十一条的保密规定，对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方未按照保密规定泄露甲乙双方秘密的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同的附件中应包含第三方的详细信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。10.2本合同的履行、变更、解除等均应符合本合同的相关规定。第十一条第三方介入的签署11.1第三方介入的合同条款应由甲乙双方与第三方共同签署。11.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同详细内容1.1工程详细设计文件1.2工程预算报告1.3工程施工计划1.4工程验收标准附件二：付款计划2.1工程预付款支付比例及支付时间2.2工程进度款支付比例及支付时间2.3工程尾款支付条件及支付时间附件三：工程设计文件3.1工程设计说明书3.2工程设计图纸3.3工程设计变更记录附件四：工程验收文件4.1工程验收报告4.2工程验收合格证书4.3工程验收不合格处理方案附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容5.2第三方服务费用5.3第三方服务期限附件六：保险条款6.1工程保险合同6.2第三方责任保险合同附件七：合同变更与解除协议7.1合同变更条件7.2合同解除条件附件八：争议解决协议8.1争议解决方式8.2争议解决机构说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成建设任务。2.乙方未按照甲方提供的管理标准和要求进行公共设施的维护、保养、运营和管理。3.第三方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定执行。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按照合同约定的工期完成建设任务，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金索赔。具体违约金的计算方式可以在合同附件中详细说明。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。4.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失