2024版农田租赁协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版农田租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁田地的描述1.1田地位置1.2田地面积1.3田地现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁目的4.2租赁禁止事项第五条维修与保养5.1租赁方维修责任5.2出租方维修责任第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约行为7.2出租方违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条辅助条款13.1定义与解释13.2附加条款第十四条合同的附件14.1附件内容列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁田地的描述1.1田地位置本合同所涉及的租赁田地位于【省/市/县】【乡镇】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。1.2田地面积租赁田地的总面积为【亩/公顷】【具体数字】，具体面积以附件中的土地使用权证或测量报告为准。1.3田地现状田地现状为【土壤类型】土壤，适合种植【主要作物类型】。田地目前处于【是否耕种状态】状态，租赁开始后，租赁方负责对田地进行必要的整理和准备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【具体日期】，即租赁方有权开始使用和经营租赁田地的日期。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【具体日期】，即租赁方应将租赁田地恢复原状并退还给出租方的日期。第三条租赁费用3.1租金金额租赁田地的年租金为【大写金额】元整（小写金额：￥【具体数字】），租金按年度支付。3.2租金支付方式租金可以通过银行转账、现金或支票等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。3.3租金支付时间租赁方应在每个租赁年度开始前【具体天数】内支付当年的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。第四条租赁用途4.1租赁目的租赁方租赁田地的目的是【具体说明】，包括但不限于种植、养殖、农业科研等合法用途。4.2租赁禁止事项（1）违法活动；（2）破坏生态环境；（3）其他违反法律法规、合同约定或影响田地质量的行为。第五条维修与保养5.1租赁方维修责任租赁方应负责田地的日常维修和保养，确保田地的正常使用和农业生产的顺利进行。5.2出租方维修责任出租方应在租赁期间负责对田地的大修和重建，包括但不限于水利设施、道路等基础设施的维修和重建。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应自行办理并维持相应的农业保险，以保障田地在租赁期间的安全和农业生产的风险。6.2出租方保险责任出租方应办理并维持田地的土地保险，保障田地不受自然灾害等因素的影响。第八条违约责任8.1租赁方违约行为（1）未按约定用途使用田地；（2）未按时支付租金；（3）在田地上进行违法活动或破坏性行为；（4）违反合同约定的其他义务。8.2出租方违约行为（1）未按约定提供合格的田地；（2）未按时履行维修和保养义务；（3）违反合同约定的其他义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【省/市/县】【具体地点】人民法院。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前【具体天数】天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件除非双方另有约定，本合同解除的条件为：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【具体年数】年。第十二条通知条款12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应发送至对方合同中指定的地址。12.2通知期限通知期限为通知发出后【具体天数】内，对方未提出异议，视为已收到并理解通知内容。第十三条辅助条款13.1定义与解释本合同中使用的术语和定义，除非双方另有约定，否则应按照附件中的定义与解释执行。13.2附加条款任何双方协商一致并书面确认的附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件内容包括但不限于：（1）田地使用权证；（2）租赁田地现状照片；（3）保险单据；（4）其他与本合同有关的文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，附件的无效性或不符合本合同约定，不影响本合同其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：田地使用权证附件内容：土地使用权证复印件，证明租赁田地的合法使用权。详细要求：土地使用权证必须由相关政府部门颁发，有效期内，且证书记载的田地位置、面积等信息与本合同一致。附件说明：田地使用权证是租赁田地的法律依据，确保租赁方对田地的合法使用权。附件二：租赁田地现状照片附件内容：租赁田地现状的高清照片，展示田地的实际状况。详细要求：照片应清晰显示田地的边界、土壤状况、基础设施等情况，数量不少于五张。附件说明：照片用于直观展示田地的现状，便于双方了解田地的实际条件。附件三：保险单据附件内容：租赁田地的农业保险单据复印件。详细要求：保险单据必须由合法保险公司出具，保险期限至少覆盖整个租赁期，保险金额足以覆盖田地的价值。附件说明：保险单据证明租赁田地已办理相应的农业保险，降低因自然灾害等原因导致的损失风险。附件四：租赁合同协议书附件内容：本合同的正本。详细要求：合同必须由双方签字或盖章，并经相关政府部门备案。附件说明：租赁合同协议书是双方履行合同义务的法律依据，确保双方权益的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定用途使用田地。2.租赁方未按时支付租金。3.租赁方在田地上进行违法活动或破坏性行为。4.出租方未按约定提供合格的田地。5.出租方未按时履行维修和保养义务。6.双方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.租赁方未按约定用途使用田地，视为违约，应支付违约金【具体金额】元。2.租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。3.租赁方在田地上进行违法活动或破坏性行为，应承担相应的法律责任，并支付赔偿金【具体金额】元。4.出租方未按约定提供合格的田地，应承担修理、重建或其他必要费用，并支付赔偿金【具体金额】元。5.出租方未按时履行维修和保养义务，应承担相应的责任，并支付违约金【具体金额】元。6.双方违反合同约定的其他义务，应根据违约性质和损失程度承担相应的责任。示例说明：如果租赁方未按约定用途使用田地，导致田地遭受破坏，根据违约责任认定标准，租赁方应支付违约金【具体金额】元，并承担田地修复费用【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁田地：指本合同双方约定的出租方拥有的田地，租赁方有权在租赁期限内使用和经营。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。3.租金：指租赁方为使用和经营租赁田地而支付给出租方的