2024年汽车修理业房屋租赁标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽车修理业房屋租赁标准协议版B版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋装修限制6.3房屋变更用途限制7.保险7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任7.3保险费用承担8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用10.其他条款10.1房屋交付条件10.2房屋验收标准10.3房屋交付时间11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同续约条款11.3其他相关文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附件说明13.1附件一：房屋照片13.2附件二：租赁合同续约条款13.3附件三：其他相关文件14.合同生效条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件满足方式第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于___________市___________区___________街道___________号，具体门牌号为___________。1.2房屋面积房屋建筑面积为___________平方米，其中实用面积为___________平方米。1.3房屋结构房屋结构包括___________层，分别为___________。房屋内部布局包括___________房间，___________卫生间，___________厨房等。1.4房屋用途房屋主要用于___________（具体用途），不得用于任何非法活动及违反社会公序良俗的行为。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。3.2租金支付周期租金每___________支付一次，支付周期为___________。3.3租金支付方式租金通过___________（银行转账/现金支付/支付等）方式支付至___________（账户名/收款人姓名）：___________。3.4租金调整条款租金调整机制如下：每___________年进行一次租金调整，调整幅度为___________%。4.押金4.1押金金额承租人应于签订合同之日起支付押金人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在___________个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过___________（银行转账/现金支付/支付等）方式退还至___________（账户名/收款人姓名）：___________。5.维修与保养5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于___________。5.3维修费用承担房屋及附属设施的正常维修保养费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围承租人不得将房屋用于___________（禁止用途），不得违反法律法规及社会公德。6.2房屋装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行___________（装修/改动等）。6.3房屋变更用途限制承租人不得擅自改变房屋的___________（用途/结构等）。7.保险7.1承租人保险责任承租人应按照出租人的要求办理___________（险种），并将保险公司名称、保单号码和保险期限通知出租人。7.2出租人保险责任出租人应按照承租人的要求办理___________（险种），并将保险公司名称、保单号码和保险期限通知承租人。7.3保险费用承担保险费用由___________承担。8.违约责任8.1出租人违约行为出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的___________%。8.2承租人违约行为承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的___________%。8.3违约责任处理双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交付条件房屋交付时，应符合___________（条件描述）。10.2房屋验收标准房屋验收标准为___________（标准描述）。10.3房屋交付时间出租人应在本合同签订后的___________个工作日内将房屋交付给承租人。11.附件11.1房屋照片附件一为本合同所指租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。11.2租赁合同续约条款附件二为租赁合同续约条款，供双方在租赁期满后续约时使用。11.3其他相关文件附件三为与本合同相关的其他文件，包括但不限于___________。12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字13.附件说明13.1附件一：房屋照片附件一的照片应真实反映房屋的现状，作为本合同的一部分。13.2租赁合同续约条款附件二的续约条款应详细说明租赁期满后的续约条件和方式。13.3其他相关文件附件三的相关文件应包括但不限于租赁房屋的产权证明、出租人身份证明等。14.合同生效条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件满足方式本合同的生效条件为双方均履行了合同约定的义务，包括但不限于租金支付、押金支付等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：1.照片应真实反映房屋的现状，包括内外部设施、装修等情况。2.照片数量不少于五张，包括房屋正面、侧面、后面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。3.照片应清晰、光线充足，能够清楚显示房屋的各项细节。附件二：租赁合同续约条款附件要求：1.续约条款应详细说明租赁期满后的续约条件和方式，包括但不限于租金调整、续约申请时间等。2.续约条款应明确双方在租赁期满后继续租赁的权利和义务。3.续约条款应包含续约意向通知期限，例如提前一个月通知。附件三：其他相关文件附件要求：1.包括但不限于租赁房屋的产权证明、出租人身份证明、承租人身份证明等。2.产权证明应证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权或使用权。3.身份证明应清楚显示出租人和承租人的法定姓名、证件号码等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.出租人未按照约定进行房屋维修保养。4.承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.双方未按照约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为租金总额的___________%。2.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致对方产生的其他间接损失。示例说明：如果出租人未按约定提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟提供房屋导致的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋合法所有权或使用权的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.