2025年度物业管理服务合同标的八十万元人民币3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务合同标的八十万元人民币本合同目录一览1.物业服务范围1.1物业共用部位及设施设备的管理与维护1.2物业共用部位及设施设备的维修保养1.3物业共用部位及设施设备的更新改造1.4物业共用部位及设施设备的清洁与绿化1.5物业共用部位及设施设备的消防与安全1.6物业共用部位及设施设备的监督与检查1.7物业共用部位及设施设备的应急处理1.8物业共用部位及设施设备的验收与交付1.9物业共用部位及设施设备的费用收取1.10物业共用部位及设施设备的保险与理赔1.11物业共用部位及设施设备的法律法规遵守1.12物业共用部位及设施设备的档案管理1.13物业共用部位及设施设备的业主权益保障1.14物业共用部位及设施设备的物业服务标准2.物业服务内容2.1物业共用部位及设施设备的日常维护保养2.2物业共用部位及设施设备的定期检查与维护2.3物业共用部位及设施设备的临时抢修与应急处理2.4物业共用部位及设施设备的清洁与绿化2.5物业共用部位及设施设备的消防与安全2.6物业共用部位及设施设备的监督与检查2.7物业共用部位及设施设备的业主沟通与协调2.8物业共用部位及设施设备的物业服务费用收取2.9物业共用部位及设施设备的物业服务合同履行2.10物业共用部位及设施设备的物业服务质量保证2.11物业共用部位及设施设备的物业服务效果评估2.12物业共用部位及设施设备的物业服务法律法规遵守2.13物业共用部位及设施设备的物业服务档案管理2.14物业共用部位及设施设备的物业服务业主权益保障3.物业服务费用3.1物业服务费用总额3.2物业服务费用构成3.3物业服务费用支付方式3.4物业服务费用调整机制3.5物业服务费用收取标准3.6物业服务费用收取流程3.7物业服务费用收取监督3.8物业服务费用收取与业主权益保障3.9物业服务费用收取与法律法规遵守3.10物业服务费用收取与物业服务合同履行3.11物业服务费用收取与物业服务效果评估3.12物业服务费用收取与物业服务档案管理3.13物业服务费用收取与物业服务质量保证3.14物业服务费用收取与物业服务费用调整机制4.物业服务期限4.1物业服务期限起止时间4.2物业服务期限约定4.3物业服务期限延长4.4物业服务期限缩短4.5物业服务期限终止4.6物业服务期限违约责任4.7物业服务期限法律法规遵守4.8物业服务期限物业服务合同履行4.9物业服务期限物业服务效果评估4.10物业服务期限物业服务档案管理4.11物业服务期限物业服务质量保证4.12物业服务期限物业服务费用收取4.13物业服务期限物业服务费用调整机制4.14物业服务期限物业服务业主权益保障5.物业服务责任5.1物业服务责任范围5.2物业服务责任界定5.3物业服务责任追究5.4物业服务责任保障5.5物业服务责任法律法规遵守5.6物业服务责任物业服务合同履行5.7物业服务责任物业服务效果评估5.8物业服务责任物业服务档案管理5.9物业服务责任物业服务质量保证5.10物业服务责任物业服务费用收取5.11物业服务责任物业服务费用调整机制5.12物业服务责任物业服务业主权益保障5.13物业服务责任物业服务期限延长5.14物业服务责任物业服务期限缩短6.物业服务违约责任6.1物业服务违约责任范围6.2物业服务违约责任界定6.3物业服务违约责任追究6.4物业服务违约责任保障6.5物业服务违约责任法律法规遵守6.6物业服务违约责任物业服务合同履行6.7物业服务违约责任物业服务效果评估6.8物业服务违约责任物业服务档案管理6.9物业服务违约责任物业服务质量保证6.10物业服务违约责任物业服务费用收取6.11物业服务违约责任物业服务费用调整机制6.12物业服务违约责任物业服务业主权益保障6.13物业服务违约责任物业服务期限延长6.14物业服务违约责任物业服务期限缩短7.物业服务争议解决7.1物业服务争议解决途径7.2物业服务争议解决方式7.3物业服务争议解决程序7.4物业服务争议解决期限7.5物业服务争议解决费用7.6物业服务争议解决法律法规遵守7.7物业服务争议解决物业服务合同履行7.8物业服务争议解决物业服务效果评估7.9物业服务争议解决物业服务档案管理7.10物业服务争议解决物业服务质量保证7.11物业服务争议解决物业服务费用收取7.12物业服务争议解决物业服务费用调整机制7.13物业服务争议解决物业服务业主权益保障7.14物业服务争议解决物业服务期限延长8.物业服务合同解除与终止8.1物业服务合同解除条件8.2物业服务合同终止条件8.3物业服务合同解除与终止程序8.4物业服务合同解除与终止费用8.5物业服务合同解除与终止法律法规遵守8.6物业服务合同解除与终止物业服务合同履行8.7物业服务合同解除与终止物业服务效果评估8.8物业服务合同解除与终止物业服务档案管理8.9物业服务合同解除与终止物业服务质量保证8.10物业服务合同解除与终止物业服务费用收取8.11物业服务合同解除与终止物业服务费用调整机制8.12物业服务合同解除与终止物业服务业主权益保障8.13物业服务合同解除与终止物业服务期限延长8.14物业服务合同解除与终止物业服务期限缩短9.物业服务合同附件9.1物业服务合同附件一：物业服务项目清单9.2物业服务合同附件二：物业服务费用明细表9.3物业服务合同附件三：物业服务合同履行期限表9.4物业服务合同附件四：物业服务违约责任及赔偿标准9.5物业服务合同附件五：物业服务争议解决机制9.6物业服务合同附件六：物业服务合同解除与终止条件及程序9.7物业服务合同附件七：物业服务合同其他约定事项9.8物业服务合同附件八：物业服务合同签订日期及地点9.9物业服务合同附件九：物业服务合同双方签字盖章9.10物业服务合同附件十：物业服务合同附件清单9.11物业服务合同附件十一：物业服务合同法律法规依据9.12物业服务合同附件十二：物业服务合同签订双方联系方式9.13物业服务合同附件十三：物业服务合同签订双方代表身份证明9.14物业服务合同附件十四：物业服务合同签订双方授权委托书10.物业服务合同履行监督10.1物业服务合同履行监督主体10.2物业服务合同履行监督内容10.3物业服务合同履行监督方式10.4物业服务合同履行监督程序10.5物业服务合同履行监督期限10.6物业服务合同履行监督费用10.7物业服务合同履行监督法律法规遵守10.8物业服务合同履行监督物业服务合同履行10.9物业服务合同履行监督物业服务效果评估10.10物业服务合同履行监督物业服务档案管理10.11物业服务合同履行监督物业服务质量保证10.12物业服务合同履行监督物业服务费用收取10.13物业服务合同履行监督物业服务费用调整机制10.14物业服务合同履行监督物业服务业主权益保障11.物业服务合同变更与补充11.1物业服务合同变更条件11.2物业服务合同变更程序11.3物业服务合同补充条款11.4物业服务合同变更与补充法律法规遵守11.5物业服务合同变更与补充物业服务合同履行11.6物业服务合同变更与补充物业服务效果评估11.7物业服务合同变更与补充物业服务档案管理11.8物业服务合同变更与补充物业服务质量保证11.9物业服务合同变更与补充物业服务费用收取11.10物业服务合同变更与补充物业服务费用调整机制11.11物业服务合同变更与补充物业服务业主权益保障11.12物业服务合同变更与补充物业服务期限延长11.13物业服务合同变更与补充物业服务期限缩短11.14物业服务合同变更与补充物业服务违约责任12.物业服务合同争议解决12.1物业服务合同争议解决途径12.2物业服务合同争议解决方式12.3物业服务合同争议解决程序12.4物业服务合同争议解决期限12.5物业服务合同争议解决费用12.6物业服务合同争议解决法律法规遵守12.7物业服务合同争议解决物业服务合同履行12.8物业服务合同争议解决物业服务效果评估12.9物业服务合同争议解决物业服务档案管理12.10物业服务合同争议解决物业服务质量保证12.11物业服务合同争议解决物业服务费用收取12.12物业服务合同争议解决物业服务费用调整机制12.13物业服务合同争议解决物业服务业主权益保障12.14物业服务合同争议解决物业服务期限延长13.物业服务合同附件13.1物业服务合同附件一：物业服务项目清单13.2物业服务合同附件二：物业服务费用明细表13.3物业服务合同附件三：物业服务合同履行期限表13.4物业服务合同附件四：物业服务违约责任及赔偿标准13.5物业服务合同附件五：物业服务争议解决机制13.6物业服务合同附件六：物业服务合同解除与终止条件及程序13.7物业服务合同附件七：物业服务合同其他约定事项13.8物业服务合同附件八：物业服务合同签订日期及地点13.9物业服务合同附件九：物业服务合同双方签字盖章13.10物业服务合同附件十：物业服务合同附件清单13.11物业服务合同附件十一：物业服务合同法律法规依据13.12物业服务合同附件十二：物业服务合同签订双方联系方式13.13物业服务合同附件十三：物业服务合同签订双方代表身份证明13.14物业服务合同附件十四：物业服务合同签订双方授权委托书14.物业服务合同解除与终止14.1物业服务合同解除条件14.2物业服务合同终止条件14.3物业服务合同解除与终止程序14.4物业服务合同解除与终止费用14.5物业服务合同解除与终止法律法规遵守14.6物业服务合同解除与终止物业服务合同履行14.7物业服务合同解除与终止物业服务效果评估14.8物业服务合同解除与终止物业服务档案管理14.9物业服务合同解除与终止物业服务质量保证14.10物业服务合同解除与终止物业服务费用收取14.11物业服务合同解除与终止物业服务费用调整机制14.12物业服务合同解除与终止物业服务业主权益保障14.13物业服务合同解除与终止物业服务期限延长14.14物业服务合同解除与终止物业服务期限缩短第一部分：合同如下：第一条物业服务范围1.1物业共用部位及设施设备的管理与维护：包括但不限于小区内的道路、绿化带、照明设施、消防设施、电梯、水泵、垃圾房等。1.2物业共用部位及设施设备的维修保养：负责定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。1.3物业共用部位及设施设备的更新改造：根据实际情况，对老旧设施设备进行更新和改造，提高物业品质。1.4物业共用部位及设施设备的清洁与绿化：负责小区内公共区域的日常清洁和绿化工作，保持环境整洁美观。1.5物业共用部位及设施设备的消防与安全：确保消防设施设备完好有效，定期进行安全巡查，预防安全事故发生。1.6物业共用部位及设施设备的监督与检查：对物业共用部位及设施设备的使用情况进行监督和检查，确保合规使用。1.7物业共用部位及设施设备的应急处理：发生突发事件时，及时采取措施进行处理，确保业主生命财产安全。1.8物业共用部位及设施设备的验收与交付：对新更换或改造的设施设备进行验收，确保符合质量标准。1.9物业共用部位及设施设备的费用收取：按照物业服务合同约定，合理收取物业服务费用。1.10物业共用部位及设施设备的保险与理赔：负责物业共用部位及设施设备的保险投保和理赔工作。1.11物业共用部位及设施设备的法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保物业服务合法合规。1.12物业共用部位及设施设备的档案管理：建立完善的管理档案，确保信息准确、完整。1.13物业共用部位及设施设备的业主权益保障：维护业主合法权益，保障业主的居住环境和生活品质。1.14物业共用部位及设施设备的物业服务标准：按照国家标准和服务规范，提供优质的物业服务。第二条物业服务内容2.1物业共用部位及设施设备的日常维护保养：对小区内的设施设备进行日常巡查、保养和维修，确保设施设备正常运行。2.2物业共用部位及设施设备的定期检查与维护：定期对设施设备进行检查，发现隐患及时处理。2.3物业共用部位及设施设备的临时抢修与应急处理：对突发故障进行及时抢修，保障业主正常生活。2.4物业共用部位及设施设备的清洁与绿化：负责小区内公共区域的日常清洁和绿化工作，保持环境整洁美观。2.5物业共用部位及设施设备的消防与安全：确保消防设施设备完好有效，定期进行安全巡查，预防安全事故发生。2.6物业共用部位及设施设备的监督与检查：对物业共用部位及设施设备的使用情况进行监督和检查，确保合规使用。2.7物业共用部位及设施设备的业主沟通与协调：及时了解业主需求，协调解决业主反映的问题。2.8物业服务费用收取：按照物业服务合同约定，合理收取物业服务费用。2.9物业服务合同履行：按照物业服务合同约定，全面履行物业服务义务。2.10物业服务质量保证：确保物业服务达到国家标准和服务规范，满足业主需求。第三条物业服务费用3.1物业服务费用总额：按照物业服务合同约定，物业服务费用总额为八十万元人民币。3.2物业服务费用构成：包括物业共用部位及设施设备的维护保养费、清洁绿化费、消防安全费、管理费等。3.3物业服务费用支付方式：业主按月或按季度支付物业服务费用。3.4物业服务费用调整机制：根据实际情况和物价上涨等因素，合理调整物业服务费用。3.5物业服务费用收取标准：按照国家相关规定和物业服务合同约定，制定物业服务费用收取标准。3.6物业服务费用收取流程：业主缴纳物业服务费用时，应按照物业服务合同约定的流程进行。3.7物业服务费用收取监督：物业服务企业应接受业主监督，确保物业服务费用合理收取。3.8物业服务费用收取与业主权益保障：保障业主合法权益，确保物业服务费用合理使用。3.9物业服务费用收取与法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保物业服务费用合法合规。3.10物业服务费用收取与物业服务合同履行：按照物业服务合同约定，合理收取和使用物业服务费用。3.11物业服务费用收取与物业服务效果评估：根据物业服务效果，合理调整物业服务费用。3.12物业服务费用收取与物业服务档案管理：建立完善的物业服务费用档案，确保信息准确、完整。3.13物业服务费用收取与物业服务质量保证：确保物业服务费用合理使用，提高物业服务质量。3.14物业服务费用收取与物业服务费用调整机制：根据实际情况，合理调整物业服务费用。第四条物业服务期限4.1物业服务期限起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2物业服务期限约定：本合同约定的物业服务期限为一年。4.3物业服务期限延长：在物业服务期限内，如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。4.4物业服务期限缩短：如需缩短服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。4.5物业服务期限终止：在物业服务期限内，如出现合同约定终止情形，物业服务期限即行终止。4.6物业服务期限违约责任：违反本合同约定的物业服务期限，应承担相应的违约责任。4.7物业服务期限法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保物业服务期限合法合规。4.8物业服务期限物业服务合同履行：按照物业服务合同约定，全面履行物业服务义务。4.9物业服务期限物业服务效果评估：根据物业服务效果，对物业服务期限进行调整。4.10物业服务期限物业服务档案管理：建立完善的物业服务期限档案，确保信息准确、完整。4.11物业服务期限物业服务质量保证：确保物业服务期限内的服务质量达到国家标准和服务规范。4.12物业服务期限物业服务费用收取：按照物业服务合同约定，合理收取物业服务费用。4.13物业服务期限物业服务费用调整机制：根据实际情况，合理调整物业服务费用。4.14物业服务期限物业服务业主权益保障：保障业主合法权益，确保物业服务期限内的服务质量。第八条物业服务责任8.1物业服务责任范围：物业服务企业应对小区内的共用部位及设施设备承担全面管理、维护、保养和修复的责任。8.2物业服务责任界定：具体责任范围和责任界定以物业服务合同附件一《物业服务项目清单》为准。8.3物业服务责任追究：如因物业服务企业疏忽或故意行为导致业主利益受损，物业服务企业应承担相应的法律责任。8.4物业服务责任保障：物业服务企业应购买相应的责任保险，以保障业主利益。8.5物业服务责任法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保物业服务责任的合法合规。8.6物业服务责任物业服务合同履行：按照物业服务合同约定，全面履行物业服务责任。8.7物业服务责任物业服务效果评估：定期对物业服务责任履行情况进行评估，确保服务质量。8.8物业服务责任物业服务档案管理：建立完善的物业服务责任档案，确保信息准确、完整。8.9物业服务责任物业服务质量保证：确保物业服务责任的履行达到业主满意。8.10物业服务责任物业服务费用收取：按照物业服务合同约定，合理收取物业服务费用。8.11物业服务责任物业服务费用调整机制：根据实际情况，合理调整物业服务费用。8.12物业服务责任物业服务业主权益保障：保障业主合法权益，确保物业服务责任的履行。第九条物业服务违约责任9.1物业服务违约责任范围：包括但不限于未按时提供物业服务、服务质量不符合约定、擅自改变物业服务内容等。9.2物业服务违约责任界定：具体违约责任界定以物业服务合同附件四《物业服务违约责任及赔偿标准》为准。9.3物业服务违约责任追究：物业服务企业违约时，业主有权要求违约赔偿，并可依据法律法规追究违约责任。9.4物业服务违约责任保障：物业服务企业应承担违约责任，赔偿业主损失。9.5物业服务违约责任法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保物业服务违约责任的合法合规。9.6物业服务违约责任物业服务合同履行：违约责任的处理应按照物业服务合同约定进行。9.7物业服务违约责任物业服务效果评估：对违约责任的处理效果进行评估，确保业主权益得到保障。9.8物业服务违约责任物业服务档案管理：建立完善的物业服务违约责任档案，确保信息准确、完整。9.9物业服务违约责任物业服务质量保证：通过违约责任的追究，提高物业服务质量。9.10物业服务违约责任物业服务费用收取：违约责任的处理不影响物业服务费用的收取。9.11物业服务违约责任物业服务费用调整机制：违约责任的处理不影响物业服务费用的调整机制。9.12物业服务违约责任物业服务业主权益保障：保障业主在违约情况下的合法权益。第十条物业服务争议解决10.1物业服务争议解决途径：包括协商、调解、仲裁和诉讼等。10.2物业服务争议解决方式：优先采用协商和调解方式解决争议，必要时可提起仲裁或诉讼。10.3物业服务争议解决程序：按照国家相关法律法规和物业服务合同约定，进行争议解决。10.4物业服务争议解决期限：争议解决期限不得超过三个月。10.5物业服务争议解决费用：争议解决费用由责任方承担。10.6物业服务争议解决法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保争议解决的合法合规。10.7物业服务争议解决物业服务合同履行：争议解决过程中，物业服务合同继续履行。10.8物业服务争议解决物业服务效果评估：对争议解决的效果进行评估，确保服务质量。10.9物业服务争议解决物业服务档案管理：建立完善的物业服务争议解决档案，确保信息准确、完整。10.10物业服务争议解决物业服务质量保证：通过争议解决，提高物业服务质量。第十一条物业服务合同解除与终止11.1物业服务合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2物业服务合同终止条件：物业服务期限届满或双方协商一致解除合同。11.3物业服务合同解除与终止程序：按照国家相关法律法规和物业服务合同约定，进行解除与终止。11.4物业服务合同解除与终止费用：解除与终止合同产生的费用由责任方承担。11.5物业服务合同解除与终止法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保解除与终止的合法合规。11.6物业服务合同解除与终止物业服务合同履行：在解除与终止前，物业服务合同继续履行。11.7物业服务合同解除与终止物业服务效果评估：对解除与终止的效果进行评估，确保服务质量。11.8物业服务合同解除与终止物业服务档案管理：建立完善的物业服务合同解除与终止档案，确保信息准确、完整。11.9物业服务合同解除与终止物业服务质量保证：通过解除与终止，确保物业服务质量的持续提升。11.10物业服务合同解除与终止物业服务费用收取：解除与终止合同不影响物业服务费用的收取。第十二条物业服务合同附件12.1物业服务合同附件一：物业服务项目清单12.2物业服务合同附件二：物业服务费用明细表12.3物业服务合同附件三：物业服务合同履行期限表12.4物业服务合同附件四：物业服务违约责任及赔偿标准12.5物业服务合同附件五：物业服务争议解决机制12.6物业服务合同附件六：物业服务合同解除与终止条件及程序12.7物业服务合同附件七：物业服务合同其他约定事项12.8物业服务合同附件八：物业服务合同签订日期及地点12.9物业服务合同附件九：物业服务合同双方签字盖章12.10物业服务合同附件十：物业服务合同附件清单12.11物业服务合同附件十一：物业服务合同法律法规依据12.12物业服务合同附件十二：物业服务合同签订双方联系方式12.13物业服务合同附件十三：物业服务合同签订双方代表身份证明12.14物业服务合同附件十四：物业服务合同签订双方授权委托书第十三条物业服务合同履行监督13.1物业服务合同履行监督主体：业主委员会或业主代表。13.2物业服务合同履行监督内容：对物业服务企业的服务质量、费用收取、合同履行等情况进行监督。13.3物业服务合同履行监督方式：通过定期检查、业主会议、公开信息等方式进行监督。13.4物业服务合同履行监督程序：按照国家相关法律法规和物业服务合同约定，进行监督程序。13.5物业服务合同履行监督期限：自物业服务合同签订之日起至合同终止之日止。13.6物业服务合同履行监督费用：监督费用由物业服务企业承担。13.7物业服务合同履行监督法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保监督的合法合规。13.8物业服务合同履行监督物业服务合同履行：确保物业服务合同得到全面履行。13.9物业服务合同履行监督物业服务效果评估：对履行监督的效果进行评估，确保服务质量。13.10物业服务合同履行监督物业服务档案管理：建立完善的物业服务合同履行监督档案，确保信息准确、完整。13.11物业服务合同履行监督物业服务质量保证：通过履行监督，提高物业服务质量。13.12物业服务合同履行监督物业服务费用收取：监督过程中，确保物业服务费用的合理收取。13.13物业服务合同履行监督物业服务费用调整机制：监督过程中，确保物业服务费用调整机制的合理执行。13.14物业服务合同履行监督物业服务业主权益保障：保障业主在履行监督过程中的合法权益。第十四条物业服务合同变更与补充14.1物业服务合同变更条件：包括但不限于物业服务内容、费用、期限等需要调整的情况。14.2物业服务合同变更程序：双方协商一致后，签订补充协议，并对原合同进行修改。14.3物业服务合同补充条款：补充条款应明确变更内容、生效日期、双方权利义务等。14.4物业服务合同变更与补充法律法规遵守：严格遵守国家相关法律法规，确保变更与补充的合法合规。14.5物业服务合同变更与补充物业服务合同履行：变更与补充后的合同继续履行。14.6物业服务合同变更与补充物业服务效果评估：对变更与补充的效果进行评估，确保服务质量。14.7物业服务合同变更与补充物业服务档案管理：建立完善的物业服务合同变更与补充档案，确保信息准确、完整。14.8物业服务合同变更与补充物业服务质量保证：通过变更与补充，确保物业服务质量的持续提升。14.9物业服务合同变更与补充物业服务费用收取：变更与补充后的合同，物业服务费用的收取按新约定执行。14.10物业服务合同变更与补充物业服务费用调整机制：变更与补充后的合同，物业服务费用调整机制按新约定执行。14.11物业服务合同变更与补充物业服务业主权益保障：保障业主在变更与补充过程中的合法权益。14.12物业服务合同变更与补充物业服务期限延长：如需延长服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。14.13物业服务合同变更与补充物业服务期限缩短：如需缩短服务期限，双方应协商一致并签订补充协议。14.14物业服务合同变更与补充物业服务违约责任：变更与补充后的合同，违约责任按新约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：指在物业服务过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为提供专业服务或协助解决特定问题的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、监理公司等。16.第三方介入的适用范围1.物业服务合同履行过程中的争议解决；2.物业共用部位及设施设备的维修、更换、改造等；3.物业服务质量的评估与监督；4.物业服务费用的收取与调整；5.物业服务合同的签订、变更与终止；6.其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的具体原因和目的。17.2双方应就第三方介入的事项进行协商，确定第三方介入的具体方式和时间。17.3甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方进行相关工作。18.第三方介入的责权利18.1第三方的权利：1.根据甲方或乙方的委托，独立开展相关工作；2.获得甲方或乙方提供的必要资料和条件；3.在工作过程中，享有知情权和表达意见的权利。18.2第三方的义务：1.严格遵守国家相关法律法规和物业服务合同；2.按照甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地开展相关工作；3.对工作中获取的甲方或乙方信息保密；4.按时完成委托工作，提交工作成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方的划分：1.第三方在物业服务过程中的职责和权利仅限于甲方或乙方的委托事项，不得干预甲乙双方的权利义务；2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方不得因自身原因给甲乙双方造成损失。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，最高不超过物业服务合同总额的10%。20.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。20.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据物业服务合同追究对方违约责任的权利。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可向相关行政部门投诉或依法提起诉讼。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应就工作成果进行验收。22.2验收合格的，第三方介入终止；验收不合格的，第三方应根据甲乙双方的要求进行整改。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托合同中明确。23.2第三方介入的费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、差旅费等。24.第三方介入的档案管理24.1第三方介入的相关资料和文件应妥善保管，并按照国家档案管理规定进行归档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务项目清单详细要求：列明物业服务的内容、标准、质量要求等，作为物业服务合同附件。说明：本清单作为物业服务合同的重要组成部分，明确了物业服务企业应提供的服务项目和标准。2.附件二：物业服务费用明细表详细要求：详细列明物业服务费用的构成、收费标准、支付方式等，作为物业服务合同附件。说明：本明细表作为物业服务合同附件，明确了物业服务费用的具体项目和金额。3.附件三：物业服务合同履行期限表详细要求：明确物业服务合同的起止时间、服务期限等，作为物业服务合同附件。说明：本期限表作为物业服务合同附件，明确了物业服务合同的履行期限。4.附件四：物业服务违约责任及赔偿标准详细要求：详细列明物业服务违约行为、违约责任认定标准、赔偿标准等，作为物业服务合同附件。说明：本赔偿标准作为物业服务合同附件，明确了物业服务违约行为的责任和赔偿标准。5.附件五：物业服务争议解决机制详细要求：明确物业服务争议解决的方式、程序、期限等，作为物业服务合同附件。说明：本争议解决机制作为物业服务合同附件，明确了物业服务争议的解决途径和流程。6.附件六：物业服务合同解除与终止条件及程序详细要求：明确物业服务合同解除与终止的条件、程序、费用等，作为物业服务合同附件。说明：本附件作为物业服务合同附件，明确了物业服务合同的解除与终止条件及程序。7.附件七：物业服务合同其他约定事项详细要求：列出双方协商一致的其他约定事项，作为物业服务合同附件。说明：本附件作为物业服务合同附件，明确了双方协商一致的其他约定事项。8.附件八：物业服务合同签订日期及地点详细要求：注明物业服务合同的签订日期和地点，作为物业服务合同附件。说明：本附件作为物业服务合同附件，明确了物业服务合同的签订日期和地点。9.附件九：物业服务合同双方签字盖章详细要求：双方签字盖章确认物业服务合同的有效性，作为物业服务合同附件。说明：本附件作为物业服务合同附件，证明了物业服务合同的有效性。10.附件十：物业服务合同附件清单详细要求：列明所有物业服务合同附件的名称和数量，作为物业服务合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时缴纳物业服务费用、违反物业服务合同约定使用物业共用部位及设施设备等。乙方违约行为：未按时提供或提供不符合约定的物业服务、擅自改变物业服务内容等。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：按照物业服务合同约定，逾期缴纳物业服务费用的，应支付违约金；违反物业服务合同约定使用物业共用部位及设施设备的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：按照物业服务合同约定，未按时提供或提供不符合约定的物业服务的，应承担相应的违约责任；擅自改变物业服务内容的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方逾期缴纳物业服务费用，应按照物业服务合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：乙方未按时提供清洁服务，导致业主生活受到影响，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物业管理服务合同标的八十万元人民币1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2业主方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务项目2.2服务区域范围2.3服务期限3.服务内容与标准3.1基本服务内容3.2专项服务内容3.3服务标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量的监督与考核5.1质量监督机构及人员5.2考核标准及方法5.3考核结果的处理6.物业维修及养护6.1维修养护责任6.2维修养护流程6.3维修养护费用7.安全管理7.1安全责任7.2安全管理制度7.3应急预案8.业主权益保障8.1业主参与决策的权利8.2业主投诉及处理机制8.3业主权益保护措施9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任的承担10.2违约赔偿的计算方法10.3违约纠纷的处理11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决期限12.合同附件12.1服务协议12.2附件一：物业管理服务项目清单12.3附件二：服务标准及考核办法13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同文本及份数14.3本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区街道号1.3物业管理方联系人：1.5业主方名称：小区业主委员会1.6业主方地址：市区街道号1.7业主方联系人：2.合同标的及范围2.1物业管理服务项目：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修保养等。2.2服务区域范围：市区街道小区的全部物业区域。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务内容与标准3.1基本服务内容：3.1.1定期进行公共区域清洁，保持环境整洁。3.1.2定期进行绿化养护，保持绿化带美观。3.1.324小时巡逻，维护小区治安秩序。3.2专项服务内容：3.2.1定期检查维修小区公共设施设备，确保正常运行。3.2.2组织小区文化活动，提升居民生活质量。3.2.3处理业主投诉，及时解决业主关心的问题。3.3服务标准：3.3.1公共区域清洁：每日至少2次，保持无垃圾、无污垢。3.3.2绿化养护：每月至少2次，确保植物生长良好。3.3.3秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币八十万元整（￥800,000.00）。4.2费用支付方式：业主方每月向物业管理方支付服务费用，于每月5日前支付当月费用。4.3费用支付时间：每月5日至15日为支付时间。5.服务质量的监督与考核5.1质量监督机构及人员：由业主委员会指派专人负责监督物业管理服务质量。5.2考核标准及方法：5.2.1定期检查物业管理服务内容，确保服务达标。5.2.2收集业主意见，对物业管理服务质量进行综合评价。5.3考核结果的处理：考核结果作为调整服务费用和考核物业管理方的重要依据。6.物业维修及养护6.1维修养护责任：物业管理方负责小区内公共设施设备的维修及养护工作。6.2维修养护流程：6.2.1接到维修申请后，物业管理方应及时安排人员进行维修。6.2.2维修完成后，向业主委员会汇报维修情况。6.3维修养护费用：6.3.1小型维修费用在物业管理费中列支。6.3.2大型维修费用由业主方另行协商解决。7.安全管理7.1安全责任：物业管理方负责小区内的安全管理工作。7.2安全管理制度：7.2.1制定小区安全管理制度，明确安全责任。7.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患。7.3应急预案：7.3.1制定应急预案，应对突发事件。7.3.2定期进行应急演练，提高应急处置能力。8.业主权益保障8.1业主参与决策的权利：8.1.1业主委员会有权参与物业管理决策。8.1.2业主有权通过业主大会或业主委员会提出意见或建议。8.2业主投诉及处理机制：8.2.1业主可通过书面或口头形式向物业管理方提出投诉。8.2.2物业管理方应在接到投诉后24小时内予以回复，并采取相应措施。8.3业主权益保护措施：8.3.1保障业主知情权，定期公开物业管理情况。8.3.2保障业主监督权，接受业主对物业管理工作的监督。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1业主委员会或物业管理方违反合同约定，经对方书面通知后15日内未予改正。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同终止的条件：9.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。9.2.2因故提前解除合同，双方达成一致意见。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。9.3.2双方应就合同解除或终止后的善后事宜进行协商。10.违约责任10.1违约责任的承担：10.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.1.2违约赔偿的计算方法根据实际情况确定。10.2违约赔偿的计算方法：10.2.1按照实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。10.2.2可根据合同约定或法律法规的规定进行计算。10.3违约纠纷的处理：10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。10.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决机构：11.1.1本合同争议解决方式为仲裁。11.1.2仲裁机构为市仲裁委员会。11.2争议解决程序：11.2.1争议发生后，双方应友好协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决期限：11.3.1自争议发生之日起3个月内提交仲裁。11.3.2仲裁机构应在受理仲裁申请之日起6个月内作出裁决。12.合同附件12.1服务协议：12.1.1本服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.1.2服务协议的具体内容详见附件一。12.2附件一：物业管理服务项目清单12.2.1清洁服务：包括公共区域、绿化带、垃圾处理等。12.2.2绿化养护：包括植物浇水、修剪、施肥等。12.2.3秩序维护：包括巡逻、门禁管理、公共秩序维护等。12.3附件二：服务标准及考核办法12.3.1服务标准详见附件一。12.3.2考核办法详见附件一。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.1.2合同签订前，双方已履行合同附件所列明的义务。13.2合同变更程序：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2合同变更不影响已履行部分的法律效力。13.3合同解除及终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3.2合同解除或终止后，物业管理方应向业主方退还剩余服务费用。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址：14.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.1.2通知送达以签收或邮件投递记录为准。14.2合同文本及份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2.2合同文本以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。14.3本合同目录一览：14.3.1本合同目录一览作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、项目管理、争议解决、风险评估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方需引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体理由、预期目标和费用预算。16.2第三方介入的批准：对方收到申请后，应在15日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订单独的协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方介入的行为不违反本合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.1.2甲方应将第三方介入的费用计入物业管理服务费用中，并按本合同约定的支付方式进行支付。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应确保第三方介入的行为符合合同目的，并对第三方的行为负责。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资源。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，应按照其与甲方或乙方签订的单独协议中约定的责任限额为准。18.2超过责任限额的赔偿：若第三方因故意或重大过失导致损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.3责任限额的调整：任何一方需调整第三方责任限额时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议约定。19.1.2甲方与第三方之间的关系，以本合同及双方签订的协议为准。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议约定。19.2.2乙方与第三方之间的关系，以本合同及双方签订的协议为准。19.3第三方与业主的划分：19.3.1第三方与业主之间的关系，由第三方与业主委员会或业主代表另行签订的协议约定。19.3.2第三方与业主委员会或业主代表之间的关系，以本合同及双方签订的协议为准。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件：若第三方介入的合同因任何原因终止，双方应立即通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。20.2第三方介入合同终止后的责任：20.2.1第三方应立即停止介入行为，并按照合同约定退还已收取的费用。20.2.2第三方介入合同终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、费用明细、双方的权利和义务等。说明：服务协议作为合同附件，对本合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理服务项目清单详细要求：详细列出物业管理服务的具体项目，如清洁、绿化、安保、设施设备维修等。说明：清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围。3.附件三：服务标准及考核办法详细要求：详细规定物业管理服务的质量标准、考核方法、考核周期等。说明：考核办法作为合同附件，用于确保物业管理服务质量。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。5.附件五：业主投诉及处理机制详细要求：详细规定业主投诉的渠道、处理流程、回复期限等。说明：投诉处理机制作为合同附件，用于保障业主的合法权益。6.附件六：合同解除及终止后的处理方案详细要求：详细规定合同解除或终止后的费用结算、设备移交、资料归档等事宜。说明：处理方案作为合同附件，用于明确合同解除或终止后的后续工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付物业管理服务费用。1.1.2未按照合同约定提供物业管理所需资源。1.1.3干扰物业管理方正常履行职责。1.2乙方违约：1.2.1未按照合同约定提供物业管理服务。1.2.2服务质量不符合合同约定的标准。1.2.3未按时处理业主投诉。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响等因素进行认定。2.2赔偿标准：根据违约行为造成的实际损失、合同约定或法律法规的规定进行赔偿。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付物业管理服务费用：违约责任：甲方应按照合同约定的逾期付款利率支付违约金。示例：若甲方逾期支付一个月物业管理服务费用，应支付相当于一个月物业管理服务费金额的违约金。3.2乙方服务质量不符合合同约定标准：违约责任：乙方应按照合同约定进行整改，直至服务质量符合要求。示例：若乙方未按照合同约定进行绿化养护，导致绿化带严重退化，乙方应承担相应的整改费用。全文完。2024年度物业管理服务合同标的八十万元人民币2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金额1.6合同支付方式2.物业管理服务内容2.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护2.2物业小区环境卫生管理2.3物业小区公共秩序维护2.4物业小区安全防范2.5物业小区绿化养护2.6物业小区设施设备维修保养2.7其他物业管理服务事项3.物业管理服务质量标准3.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护质量标准3.2物业小区环境卫生管理质量标准3.3物业小区公共秩序维护质量标准3.4物业小区安全防范质量标准3.5物业小区绿化养护质量标准3.6物业小区设施设备维修保养质量标准3.7其他物业管理服务质量标准4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用构成4.2物业管理服务费用支付方式4.3物业管理服务费用调整机制4.4物业管理服务费用结算方式5.物业管理服务合同履行5.1合同履行主体5.2合同履行地点5.3合同履行期限5.4合同履行方式5.5合同履行义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约责任赔偿标准6.4违约责任追偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决费用承担7.4争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充内容9.4合同补充程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务10.4违约责任11.合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容11.3合同附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业管理有限公司地址：市区街道号乙方：房地产开发有限公司地址：市区街道号1.2合同签订日期2024年1月1日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限自2024年1月1日至2027年12月31日1.5合同金额人民币八十万元整1.6合同支付方式乙方应于合同签订后10个工作日内，向甲方支付合同金额的50%作为预付款，剩余款项于合同履行期间分四次支付，每次支付20%。1.7合同解除任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，但应提前30日通知对方。2.物业管理服务内容2.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护甲方负责物业小区共用部位及共用设施设备的日常管理与维护，确保其正常运行。2.2物业小区环境卫生管理甲方负责物业小区的日常环境卫生管理，包括垃圾清运、公共区域清洁等。2.3物业小区公共秩序维护甲方负责物业小区的公共秩序维护，包括门卫管理、巡查等。2.4物业小区安全防范甲方负责物业小区的安全防范，包括监控设备维护、巡查等。2.5物业小区绿化养护甲方负责物业小区的绿化养护，包括树木修剪、花卉浇水等。2.6物业小区设施设备维修保养甲方负责物业小区设施设备的维修保养，包括电梯、供水供电设备等。2.7其他物业管理服务事项甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供其他物业管理服务事项。3.物业管理服务质量标准3.1物业共用部位及共用设施设备的管理与维护质量标准确保共用部位及共用设施设备处于良好状态，故障及时修复。3.2物业小区环境卫生管理质量标准确保物业小区环境卫生整洁，无垃圾堆放。3.3物业小区公共秩序维护质量标准确保物业小区公共秩序良好，无安全事故发生。3.4物业小区安全防范质量标准确保物业小区安全防范措施到位，无盗窃、火灾等安全事故发生。3.5物业小区绿化养护质量标准确保物业小区绿化景观美观，植物生长良好。3.6物业小区设施设备维修保养质量标准确保物业小区设施设备正常运行，故障及时修复。3.7其他物业管理服务质量标准确保其他物业管理服务事项达到国家相关法律法规和行业标准。4.物业管理服务费用4.1物业管理服务费用构成物业管理服务费用包括人员工资、设施设备维护费用、绿化养护费用、公共区域清洁费用等。4.2物业管理服务费用支付方式乙方应按合同约定的时间节点支付物业管理服务费用。4.3物业管理服务费用调整机制物业管理服务费用如有调整，双方应协商一致，并在合同中予以明确。4.4物业管理服务费用结算方式双方应于每月末进行费用结算，次月5日前支付上月费用。5.物业管理服务合同履行5.1合同履行主体甲方为物业管理服务合同履行主体，乙方为物业服务费用支付主体。5.2合同履行地点市区街道号物业小区。5.3合同履行期限自2024年1月1日至2027年12月31日。5.4合同履行方式甲方应按照合同约定，提供物业管理服务。5.5合同履行义务甲方应按照合同约定，履行物业管理服务义务。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况确定，并在合同中予以明确。6.4违约责任追偿违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序双方应按照法定程序，通过诉讼或其他法定途径解决争议。7.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。7.4争议解决机构双方可协商选择争议解决机构，如仲裁委员会等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按合同约定支付物业管理服务费用；8.1.2甲方未按合同约定提供物业管理服务；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同时，应提前30日书面通知对方；8.2.2协商解决：双方应协商解决合同解除的相关事宜；8.2.3法律途径：协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.3合同终止条件8.3.1合同期限届满；8.3.2合同履行完毕；8.3.3双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止程序8.4.1书面通知：一方需终止合同时，应提前30日书面通知对方；8.4.2清算事宜：双方应进行合同终止后的财产清算和债权债务处理。9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同无法预见的特殊情况，需要变更合同内容。9.2合同变更程序9.2.1提出变更：一方提出变更要求，双方协商一致；9.2.2签订变更协议：双方签订变更协议，作为合同附件。9.3合同补充内容9.3.1合同履行过程中，如遇特殊情况，可签订补充协议；9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同补充程序9.4.1提出补充：一方提出补充要求，双方协商一致；9.4.2签订补充协议：双方签订补充协议，作为合同附件。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等；10.1.2双方在合同履行过程中了解到的对方财务状况、经营状况等。10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后两年。10.3保密义务10.3.1双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方；10.3.2双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。10.4违约责任10.4.1违约方泄露保密内容，应承担相应的法律责任；10.4.2受损害方有权要求违约方赔偿损失。11.合同附件11.1合同附件名称《物业管理服务内容明细表》、《物业管理服务费用明细表》等。11.2合同附件内容合同附件应详细列明物业管理服务内容、服务费用等。11.3