2025年度物业承包服务与社区公共空间设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业承包服务与社区公共空间设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1物业承包服务范围2.2社区公共空间设计范围2.3服务期限3.物业承包服务费用3.1费用总额3.2付款方式及时间3.3费用调整机制4.社区公共空间设计费用4.1设计费用总额4.2付款方式及时间4.3费用调整机制5.服务标准及质量要求5.1物业承包服务标准5.2社区公共空间设计标准5.3质量保证6.服务实施及监督6.1服务实施进度6.2服务实施过程中的沟通与协调6.3服务监督机制7.违约责任7.1物业承包方违约责任7.2社区公共空间设计方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1物业承包服务明细11.2社区公共空间设计明细11.3其他相关附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2不可抗力条款14.3合同解除条件及程序14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]第二条合同标的及服务内容2.1物业承包服务范围包括但不限于物业管理、安全巡逻、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。2.2社区公共空间设计范围包括但不限于社区广场、绿化带、休息座椅、健身器材等公共设施的设计。2.3服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条物业承包服务费用3.1费用总额物业承包服务费用总额为人民币[金额]元。3.2付款方式及时间甲方应在每月[具体日期]前支付乙方上一个月的物业承包服务费用。3.3费用调整机制如市场物价发生变化，经双方协商一致，可对费用总额进行调整。第四条社区公共空间设计费用4.1设计费用总额社区公共空间设计费用总额为人民币[金额]元。4.2付款方式及时间甲方应在设计合同签订后支付乙方50%的设计费用，设计完成后支付剩余50%。4.3费用调整机制如设计过程中出现不可预见的设计变更，经双方协商一致，可对设计费用总额进行调整。第五条服务标准及质量要求5.1物业承包服务标准按照国家相关物业管理规范及行业标准执行。5.2社区公共空间设计标准按照国家相关设计规范及行业标准执行。5.3质量保证乙方保证设计作品符合合同约定，如因设计问题导致的质量问题，乙方负责无偿整改。第六条服务实施及监督6.1服务实施进度乙方应在合同签订后[具体时间]内完成社区公共空间设计工作。6.2服务实施过程中的沟通与协调双方应建立定期沟通机制，确保服务实施过程中的问题能够及时解决。6.3服务监督机制甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。第七条违约责任7.1物业承包方违约责任如乙方未按合同约定提供物业承包服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2社区公共空间设计方违约责任如乙方未按合同约定完成设计工作或设计质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.3双方违约责任如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并对已履行部分进行结算。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1物业承包服务明细包括但不限于服务内容、服务标准、服务费用等详细信息。11.2社区公共空间设计明细包括但不限于设计范围、设计标准、设计费用等详细信息。11.3其他相关附件包括但不限于双方签字盖章的合同副本、付款凭证等。第十二条合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、市场变化或其他合理原因，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。12.2合同变更程序双方应就变更内容进行协商，达成一致后，以书面形式修改合同条款。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照新条款继续履行合同。第十三条合同保密13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。13.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。13.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定包括但不限于合同履行过程中的特殊要求、不可抗力事件的处理等。14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商处理合同履行中的有关问题。14.3合同解除条件及程序如合同中未明确约定解除条件，则按第九条“合同解除”的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，介入合同履行中的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下物业承包服务、社区公共空间设计以及合同履行过程中的监督、评估、咨询等环节。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、工作范围、费用承担等。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入的具体要求和合同内容。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出改进建议。第六条第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按照合同约定的时间和标准完成工作。第七条第三方费用7.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定分担。7.2第三方费用应在合同签订时明确，并在合同履行过程中按约定支付。第八条第三方责任限额8.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。8.3第三方责任限额的具体数额和计算方式应在合同中明确。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。9.3第三方与其他各方（如供应商、分包商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担责任。第十条第三方变更10.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。10.2更换第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。第十一条第三方退出11.1第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并完成手头工作。11.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，选择新的第三方继续履行合同。第十二条第三方介入的终止12.1如第三方介入的合同目的实现或合同期限届满，第三方应终止介入。12.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业承包服务明细详细说明物业承包服务的具体内容、服务标准、费用构成等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确物业承包服务的具体要求。2.社区公共空间设计明细详细说明社区公共空间设计的范围、设计标准、设计费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确社区公共空间设计的要求。3.合同签订证明包括合同签订日期、双方签字盖章等证明合同成立的文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。4.付款凭证包括每次付款的日期、金额、支付方式等证明付款事实的文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明付款的实际情况。5.服务监督报告包括服务实施过程中的监督情况、发现的问题及改进建议等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录服务监督的过程和结果。6.争议解决文件包括争议解决过程中的沟通记录、协商结果、仲裁裁决等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方介入协议包括第三方介入的职责、工作范围、费用承担等具体约定。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。8.合同变更协议包括合同变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的情况。9.不可抗力证明包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等证明文件。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.物业承包方违约行为未按合同约定提供物业承包服务。服务质量不符合合同约定的标准。迟延完成服务。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录物业承包方的违约行为。2.社区公共空间设计方违约行为未按合同约定完成设计工作。设计质量不符合合同约定的标准。迟延提交设计成果。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录社区公共空间设计方的违约行为。3.第三方违约行为未按合同约定履行职责。提供的咨询意见或评估结果存在重大错误。迟延完成工作。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录第三方的违约行为。违约责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即进行沟通，协商解决。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体认定标准应在合同中明确。示例说明：若物业承包方未按合同约定提供物业承包服务，导致甲方损失人民币[金额]元，则物业承包方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币[金额]元。若第三方在提供咨询意见时，因重大错误导致甲方损失人民币[金额]元，则第三方应赔偿甲方损失，并支付违约金人民币[金额]元。全文完。2024年度物业承包服务与社区公共空间设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.物业承包服务内容2.1物业服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.社区公共空间设计内容3.1设计范围3.2设计要求3.3设计费用及支付方式4.设计进度及交付标准4.1设计阶段划分4.2设计进度安排4.3设计成果交付标准5.物业服务标准及质量要求5.1物业服务项目5.2服务质量标准5.3质量监督及验收6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同附件11.1附件一：物业服务合同11.2附件二：社区公共空间设计合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及履行地点12.1合同签订地点12.2合同履行地点13.合同解除及终止后的通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知送达14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同未尽事宜的协商处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式甲乙双方确认，上述法定代表人为本合同的有效签署人，并授权代表其单位签订本合同。1.3合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。2.物业承包服务内容2.1物业服务范围物业共用区域的环境卫生公共设施的维护与管理安全巡逻与门禁管理业主投诉处理物业费收缴与管理2.2服务期限本合同服务期限自2024年[开始日期]起至2027年[结束日期]止。2.3服务费用及支付方式乙方提供物业服务的费用为每年[具体金额]元，分[具体次数]期支付，每期支付[具体金额]元，支付日期为每年的[具体日期]。3.社区公共空间设计内容3.1设计范围社区广场、绿化带、休闲设施公共停车场、出入口设计社区活动中心、健身设施3.2设计要求符合国家相关设计规范和标准充分考虑社区业主需求确保设计的美观、实用、安全3.3设计费用及支付方式设计费用为[具体金额]元，分[具体次数]期支付，每期支付[具体金额]元，支付日期为设计各阶段完成后的[具体日期]。4.设计进度及交付标准4.1设计阶段划分初步设计施工图设计设计审核4.2设计进度安排初步设计：自合同签订之日起[具体天数]内完成施工图设计：自初步设计完成后[具体天数]内完成设计审核：自施工图设计完成后[具体天数]内完成4.3设计成果交付标准符合国家相关设计规范和标准设计文件完整、准确设计方案合理、可行5.物业服务标准及质量要求5.1物业服务项目日常保洁公共设施维护安全保障业主服务5.2服务质量标准业主满意度达到[具体百分比]服务无重大安全事故公共设施完好率达到[具体百分比]5.3质量监督及验收甲方有权对乙方提供的服务进行监督和验收，乙方应积极配合，确保服务质量。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方及乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任及赔偿8.1违约情形乙方未按合同约定提供物业服务或设计服务乙方服务质量不符合合同约定标准甲方未按合同约定支付服务费用双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担承担违约金，违约金为未履行部分服务费用的[具体百分比]修复或更换因违约造成的损失向守约方支付因违约造成的其他合理费用8.3赔偿标准因违约造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约发生不可抗力事件，导致合同无法履行法律法规规定或双方约定的其他解除条件10.2合同终止条件合同服务期限届满，如双方无续签意向，合同自动终止。10.3合同解除及终止后的处理乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态双方应结清各自的权利义务合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的其他违约责任11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同变更生效合同变更经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：物业服务合同12.2附件二：社区公共空间设计合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行地点13.1合同签订地点本合同签订地为[具体地点]。13.2合同履行地点本合同履行地为[具体地点]。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱，视为已送达。14.3合同未尽事宜的协商处理本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形提供专业技术服务进行项目管理协助争议解决其他经甲乙双方同意的情形15.3第三方责任15.3.1责任范围按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务保障服务质量，确保达到合同约定的标准遵守国家法律法规和行业规范15.3.2责任限额第三方直接因自身原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为[具体金额]元第三方间接因自身原因造成甲方或乙方的损失，责任限额为[具体金额]元15.4第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息和资料请求甲乙双方协助完成工作依法维护自身合法权益15.5第三方与其他各方的划分15.5.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方因自身原因造成的损失，由第三方自行承担第三方因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任15.5.2权利义务划分第三方在合同履行过程中，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：第三方享有合同约定的权利第三方应履行合同约定的义务甲乙双方对第三方的权利义务承担连带责任16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：双方协商一致后，签订书面变更协议通知对方，并提交变更后的第三方信息变更后的第三方应按照合同约定履行职责17.第三方退出17.1第三方退出条件合同约定的退出条件双方协商一致法律法规规定17.2第三方退出程序第三方退出程序如下：第三方提出退出申请双方协商一致后，签订书面退出协议第三方履行退出协议约定的义务18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼。18.3争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由责任方承担，除非法律另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务合同详细要求：详细列明物业服务的内容、标准、费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为合同的主要部分，明确了乙方在物业管理工作中的具体职责和甲方应享受的服务。2.附件二：社区公共空间设计合同详细要求：详细列明设计范围、要求、进度、费用、交付标准、违约责任等。说明：本附件作为合同的主要部分，明确了乙方在社区公共空间设计工作中的具体职责和成果要求。3.附件三：服务费用明细表详细要求：详细列明物业服务费用、设计费用、其他相关费用的构成及计算方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确各项费用的具体数额和计算方法。4.附件四：服务质量标准详细要求：详细列明各项服务质量的标准和要求。说明：本附件作为合同附件，用于确保服务质量达到合同约定的标准。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：本附件作为合同附件，用于界定不可抗力事件的范围和影响。7.附件七：争议解决流程图详细要求：以图表形式展示争议解决的具体流程。说明：本附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理步骤。说明二：违约行为及责任认定：服务质量不符合合同约定标准服务进度滞后未按合同约定收取服务费用未经甲方同意擅自变更服务内容2.责任认定标准：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的[具体百分比]。乙方因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成设计工作，延误工期，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例二：乙方提供的服务质量不符合合同约定标准，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为及责任认定标准的具体应用：在合同履行过程中，如发生违约行为，甲乙双方应按照合同约定和本补充说明进行违约行为的认定和责任追究。如双方对违约行为的认定和责任追究有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。全文完。2024年度物业承包服务与社区公共空间设计合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.2社区公共空间设计方基本信息2.合同标的物2.1物业服务范围2.2社区公共空间设计内容3.服务期限3.1物业服务期限3.2社区公共空间设计期限4.服务费用及支付方式4.1物业服务费用4.2社区公共空间设计费用4.3支付方式及时间5.服务质量标准5.1物业服务标准5.2社区公共空间设计标准6.权利与义务6.1物业服务方权利与义务6.2社区公共空间设计方权利与义务7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2社区公共空间设计方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1物业服务方案10.2社区公共空间设计方案11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项13.2不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方基本信息1.1.1物业服务方名称：________1.1.2物业服务方法定代表人：________1.1.3物业服务方住所地：________1.1.4物业服务方联系电话：________1.1.5物业服务方电子邮箱：________1.2社区公共空间设计方基本信息1.2.1社区公共空间设计方名称：________1.2.2社区公共空间设计方法定代表人：________1.2.3社区公共空间设计方住所地：________1.2.4社区公共空间设计方联系电话：________1.2.5社区公共空间设计方电子邮箱：________2.合同标的物2.1物业服务范围2.1.1物业管理区域：________2.1.2物业管理内容：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等。2.2社区公共空间设计内容2.2.1设计区域：________2.2.2设计内容：包括但不限于景观设计、设施设计、功能规划等。3.服务期限3.1物业服务期限3.1.1服务起始日期：________3.1.2服务结束日期：________3.2社区公共空间设计期限3.2.1设计起始日期：________3.2.2设计结束日期：________4.服务费用及支付方式4.1物业服务费用4.1.1物业服务费用总额：________4.1.2费用支付方式：________4.2社区公共空间设计费用4.2.1设计费用总额：________4.2.2费用支付方式：________4.3支付方式及时间4.3.1支付时间：________4.3.2付款方式：________5.服务质量标准5.1物业服务标准5.1.1环境卫生标准：________5.1.2绿化养护标准：________5.1.3公共设施维护标准：________5.1.4秩序维护标准：________5.2社区公共空间设计标准5.2.1景观设计标准：________5.2.2设施设计标准：________5.2.3功能规划标准：________6.权利与义务6.1物业服务方权利与义务6.1.1权利：________6.1.2义务：________6.2社区公共空间设计方权利与义务6.2.1权利：________6.2.2义务：________7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.1.1违约情形：________7.1.2违约责任：________7.2社区公共空间设计方违约责任7.2.1违约情形：________7.2.2违约责任：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4违约方未能在规定期限内履行合同义务且经另一方催告后仍未履行。10.合同附件10.1物业服务方案10.1.1物业服务方案应包括服务内容、服务标准、服务流程等。10.2社区公共空间设计方案10.2.1设计方案应包括设计说明、效果图、施工图等。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2变更后的合同条款作为原合同的补充部分。11.2合同解除条件11.2.1合同双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3违约方未能在规定期限内履行合同义务且经另一方催告后仍未履行；11.2.4法律法规规定的其他合同解除情形。12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规及政策规定。13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，按照合同约定处理。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2邀请第三方介入时，应明确第三方的职责和权限。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以符合合同要求。16.1.2甲方应承担第三方在合同履行过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响合同的正常履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任，不得超过其承担相应工作所收取的费用。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.2.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额为第三方承担相应工作所收取的费用。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应按照合同约定和甲方的要求履行职责。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方的工作成果负责。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应按照合同约定和乙方的要求履行职责。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，并对第三方的工作成果负责。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自独立承担相应的责