2024版装修保修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版装修保修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2施工内容2.3材料供应第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3甲方对工程进度的要求第四条工程质量及标准4.1工程质量标准4.2乙方对工程质量的承诺4.3甲方对工程质量的监督第五条工程款项及支付5.1工程总造价5.2付款方式及分期5.3工程进度款的支付5.4质量保证金第六条保修范围及期限6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任的界定第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额的计算方法第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向有关部门申请调解8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除合同的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的界定10.3保密期限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条其他条款12.1甲方对乙方施工人员的管理12.2乙方对甲方提供的材料的管理12.3双方对工程现场的安全管理第十三条附件13.1工程设计图纸13.2施工方案及施工组织设计13.3材料合格证及检验报告第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方在此确认，甲方为工程业主，乙方为工程承包商。第二条工程范围及内容2.1工程概述：本工程为×××（工程名称），位于×××（工程地点），建筑面积为×××平方米。2.2施工内容：包括但不限于土建、装修、给排水、供电、暖通等工程的施工及验收。2.3材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供施工辅料。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。3.3甲方要求乙方按照约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准：按照国家和行业的相关标准执行，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）等。4.2乙方对工程质量的承诺：乙方承诺严格按照设计图纸、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。4.3甲方对工程质量的监督：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方对不合格的部分进行整改。第五条工程款项及支付5.1工程总造价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。5.2付款方式及分期：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例和时间由双方另行约定。5.3工程进度款的支付：甲方按照乙方提交的工程进度报告进行付款。5.4质量保证金：乙方在工程竣工后，按照甲方的要求提交质量保证金，金额为工程总造价的5%。第六条保修范围及期限6.1保修范围：包括但不限于结构、水电、防水、墙面、地面等工程的保修。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，算起×××年。6.3保修责任的界定：乙方在保修期内对出现的质量问题负责维修或更换，如因甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担责任。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款，造成工程延期，应承担相应的违约金。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定，应承担相应的违约金。7.3赔偿金额的计算方法：违约金按照双方约定的比例计算，具体金额由双方另行约定。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.3如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。9.3变更与解除合同的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条保密条款10.1保密信息：合同履行过程中，双方泄露的与工程有关的技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密责任的界定：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起×××年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：工程竣工验收合格，双方办理了工程移交手续。11.3合同的失效条件：合同解除或终止，双方的权利义务关系即告结束。第十二条其他条款12.1甲方对乙方施工人员的管理：乙方应确保施工人员具备相应的资质，遵守施工现场的规章制度。12.2乙方对甲方提供的材料的管理：乙方应妥善保管甲方提供的材料，防止损坏、丢失。12.3双方对工程现场的安全管理：双方应共同遵守施工现场的安全规定，确保施工现场的安全。第十三条附件13.1工程设计图纸：详见附件一。13.2施工方案及施工组织设计：详见附件二。13.3材料合格证及检验报告：详见附件三。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（盖章）：14.2乙方签字（盖章）：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达出工程的设计要求和技术参数。图纸应由甲方提供，乙方应仔细阅读并理解图纸内容，严格按照图纸进行施工。附件二：施工方案及施工组织设计详细要求和说明：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工进度计划等，详细表述出施工过程中的各项操作和要求。施工组织设计应包括施工人员配置、施工场地布置、施工安全管理等，确保施工的顺利进行。附件三：材料合格证及检验报告详细要求和说明：材料合格证应由材料供应商提供，证明材料的质量符合国家相关标准。检验报告应由具有资质的检测机构出具，对工程所需材料进行检测，确保材料的质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款，造成工程延期。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，影响施工进度。4.乙方未按约定提供材料、设备等，影响施工进度。5.甲方未按约定使用乙方提供的材料、设备，导致工程质量问题。责任认定标准：1.违约金按照双方约定的比例计算，具体金额由双方另行约定。2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致工程延期的一切额外费用。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因延期导致的额外费用。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因延期导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的工程业主。2.乙方：指合同中的工程承包商。3.工程设计图纸：指用于指导工程施工的图纸。4.施工方案：指施工过程中应遵循的操作方法和工艺流程。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。6.直接经济损失：指因违约行为导致的实际经济损失。7.工程延期：指工程竣工验收合格的时间超过合同约定的竣工日期。8.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，算起一定年限的保修期。1.甲方、