二零二五年度合伙购置商铺合伙合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙购置商铺合伙合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式2.合伙购置商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺购买价格3.合伙出资方式及比例3.1出资总额3.2各合伙人出资比例3.3出资时间3.4出资方式4.合伙管理及运营4.1合伙人共同管理4.2管理机构设立4.3管理机构职责4.4运营决策5.合伙收益分配5.1收益计算方式5.2收益分配比例5.3收益分配时间6.合伙亏损承担6.1亏损计算方式6.2亏损承担比例6.3亏损承担方式7.合伙期限及终止7.1合伙期限7.2合伙终止条件7.3合伙终止程序8.合伙争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合伙变更及转让9.1合伙变更条件9.2合伙变更程序9.3合伙转让条件9.4合伙转让程序10.合伙解散及清算10.1合伙解散条件10.2合伙解散程序10.3合伙清算11.合伙税费承担11.1税费计算方式11.2税费承担比例11.3税费承担方式12.合伙违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合伙人基本信息1.1合伙人甲：姓名，身份证号码，联系方式1.2合伙人乙：姓名，身份证号码，联系方式第二条合伙购置商铺的基本信息2.1商铺地址：具体详细地址2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：商业经营2.4商铺购买价格：人民币捌拾万元整第三条合伙出资方式及比例3.1出资总额：人民币捌拾万元整3.2合伙人甲出资比例：50%3.3合伙人乙出资比例：50%3.4出资时间：自合同签署之日起一个月内第四条合伙管理及运营4.1合伙人共同管理：合伙人甲和合伙人乙共同决定商铺的经营管理事项4.2管理机构设立：设立合伙管理委员会，由合伙人甲和合伙人乙组成4.3管理机构职责：负责商铺的日常运营、维修、保养、租金收缴等事项4.4运营决策：重大决策需经合伙人甲和合伙人乙共同协商一致第五条合伙收益分配5.1收益计算方式：按月计算，每月营业收入的百分之五十作为收益5.2收益分配比例：合伙人甲和合伙人乙按出资比例分配收益5.3收益分配时间：每月结束后十日内第六条合伙亏损承担6.1亏损计算方式：按月计算，每月营业收入的百分之五十作为亏损6.2亏损承担比例：合伙人甲和合伙人乙按出资比例承担亏损6.3亏损承担方式：合伙人甲和合伙人乙各自承担相应比例的亏损第七条合伙期限及终止7.1合伙期限：自合同签署之日起五年7.2合伙终止条件：合伙期限届满或发生合同约定的其他终止情形7.3合伙终止程序：合伙期限届满前六个月，合伙人甲和合伙人乙应书面通知对方终止合伙关系，并按照合同约定进行清算第八条合伙争议解决8.1争议解决方式：合伙人在合伙期间发生的争议，应通过友好协商解决8.2争议解决机构：如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决8.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决第九条合伙变更及转让9.1合伙变更条件：因合伙人自身原因或商铺经营需要，合伙人甲和合伙人乙可协商一致变更合伙事项9.2合伙变更程序：变更事项经合伙人甲和合伙人乙书面同意后，签订补充协议9.3合伙转让条件：合伙人甲和合伙人乙均可将其在合伙中的份额转让给第三方9.4合伙转让程序：转让方应提前一个月书面通知另一方，并经另一方同意后，签订转让协议第十条合伙解散及清算10.1合伙解散条件：合伙期限届满、合伙目的实现、合伙人一致同意或发生法律规定的事由10.2合伙解散程序：合伙人甲和合伙人乙共同决定解散合伙，并成立清算组进行清算10.3合伙清算：清算组负责清理合伙财产、清偿债务、处理合伙事务，并最终分配剩余财产第十一条合伙税费承担11.1税费计算方式：按照国家税法及相关政策规定计算11.2税费承担比例：合伙人甲和合伙人乙按出资比例承担税费11.3税费承担方式：合伙人甲和合伙人乙各自承担相应比例的税费第十二条合伙违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时出资、未履行管理职责、违反合同约定等12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交所在地人民法院诉讼解决第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除13.3合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算第十四条其他约定事项14.1合同附件：包括但不限于合伙出资证明、商铺购买合同等14.2合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例执行14.3合同争议解决：合同争议解决方式与本合同第八条相同14.4合同签署日期：二零二四年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合伙关系中，非甲乙双方的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入可以是中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的：为确保合同的有效执行，提高合伙管理的专业性和效率。2.2第三方介入的范围：包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、法律事务处理、审计监督等。第三条第三方介入的审批程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：根据第三方提供的专业服务性质，由甲乙双方在书面协议中约定。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合同约定，获取必要的合伙信息，并保守商业秘密。5.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、公正的服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同服务提供者，非合同主体。6.2第三方与商铺的关系：第三方不直接参与商铺的经营和管理，其职责仅限于提供专业服务。6.3第三方与其他合伙人的关系：第三方与商铺的其他合伙人无直接关系，仅对甲乙双方负责。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的费用：由甲乙双方承担，具体费用在书面协议中约定。7.2第三方介入的期限：根据合同约定或第三方服务需求确定。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面同意，并重新签订协议。8.2第三方介入的终止：合同终止或第三方服务完成，第三方介入即终止。第九条第三方介入的法律责任9.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。9.2第三方介入的法律责任，按照相关法律法规及书面协议执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交所在地人民法院诉讼解决。第十一条本合同与第三方协议的冲突11.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。11.2第三方协议与本合同不一致的，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙出资证明要求：证明甲乙双方已按照约定比例出资，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于核实合伙出资情况，确保合伙关系的有效成立。2.商铺购买合同要求：商铺购买合同的复印件，包括双方签字盖章。说明：证明商铺的购买行为合法有效，明确商铺的所有权归属。3.第三方协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合伙关系中的职责和权利，以及双方的权利义务。4.合伙管理委员会章程要求：合伙管理委员会的组织架构、职责、决策程序等。说明：规范合伙管理委员会的运作，确保合伙管理的有序进行。5.合伙收益分配记录要求：每月收益分配的明细，包括金额、分配比例等。说明：记录合伙收益的分配情况，确保收益分配的透明度和公平性。6.合伙亏损承担记录要求：每月亏损承担的明细，包括金额、承担比例等。说明：记录合伙亏损的承担情况，确保亏损承担的公平性。7.合伙变更协议要求：合伙变更事项的书面协议，包括变更内容、双方签字盖章。说明：记录合伙变更的情况，确保变更事项的有效性和合法性。8.合伙解散清算报告要求：合伙解散清算的书面报告，包括清算过程、财产分配等。说明：记录合伙解散清算的情况，确保清算过程的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时出资责任认定：违约方应向守约方支付逾期出资部分的利息，并承担相应的违约金。示例：合伙人甲未按时出资，应向合伙人乙支付人民币拾万元作为违约金。2.未履行管理职责责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人甲未履行管理职责导致商铺受损，应赔偿合伙人乙人民币五万元。3.违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合伙人甲违反合同约定，提前终止合伙关系，应向合伙人乙支付人民币三万元违约金。4.提供虚假信息责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人甲提供虚假信息导致合伙损失，应赔偿合伙人乙人民币十万元。5.未经同意转让份额责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合伙人甲未经同意擅自转让份额，应向合伙人乙支付人民币五万元违约金。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合伙合同1本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人名称1.2合伙人法定代表人1.3合伙人联系方式2.合伙商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.合伙投资金额及方式3.1投资金额3.2投资比例3.3投资方式4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙终止日期5.合伙经营管理5.1经营管理模式5.2经营管理责任5.3经营管理决策6.商铺收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.商铺费用承担7.1费用种类7.2费用承担比例7.3费用承担时间8.商铺转让及退出机制8.1转让条件8.2转让程序8.3退出机制9.合伙争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合伙合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合伙合同解除后的处理11.1解除后的财产处理11.2解除后的债务承担11.3解除后的其他事项12.合伙合同解除后的争议解决12.1解除后争议解决方式12.2解除后争议解决机构12.3解除后争议解决程序13.合伙合同附件13.1附件一：合伙商铺情况说明13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.合伙合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人名称：甲方：公司乙方：公司1.2合伙人法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合伙商铺的基本情况2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：市区路号2.3商铺面积：200平方米2.4商铺用途：商业零售3.合伙投资金额及方式3.1投资金额：甲方投资人民币100万元，乙方投资人民币100万元3.2投资比例：甲方占50%，乙方占50%3.3投资方式：甲方以现金形式投资，乙方以现金形式投资4.合伙期限4.1合伙起始日期：2024年1月1日4.2合伙终止日期：2034年12月31日5.合伙经营管理5.1经营管理模式：合伙商铺的经营管理由双方共同协商确定，并设立经营管理委员会，负责商铺的日常经营管理。5.2经营管理责任：甲方负责商铺的日常运营和管理，乙方负责商铺的市场推广和客户服务。5.3经营管理决策：经营管理委员会负责商铺的重大经营管理决策，决策需经双方同意。6.商铺收益分配6.1收益计算方式：商铺的收益按月计算，包括但不限于租金收入、销售利润等。6.2收益分配比例：甲方和乙方按各自的投资比例进行收益分配。6.3收益分配时间：每月末结算一次，次月5日前将收益分配至各自账户。7.商铺费用承担7.1费用种类：商铺的运营费用包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。7.2费用承担比例：甲方和乙方按各自的投资比例承担费用。7.3费用承担时间：每月末结算一次，次月5日前支付当月费用。8.合伙商铺转让及退出机制8.1转让条件：在合伙期限内，如合伙人因故需要转让其合伙份额，应提前三个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意后方可进行转让。8.2转让程序：转让合伙人应与受让方签订转让协议，并将转让协议及受让方身份证明文件提交给其他合伙人及经营管理委员会审核。8.3退出机制：合伙人如需退出合伙，应提前六个月书面通知其他合伙人，并经其他合伙人一致同意后方可退出。退出时，合伙人应按照其投资比例收回投资本金，并承担相应的合伙期间费用。9.合伙争议解决9.1争议解决方式：合伙期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合伙合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。10.3.1合伙人严重违反本合同约定；10.3.2合伙商铺因不可抗力导致无法继续经营；10.3.3经合伙人一致同意解除本合同。11.合伙合同解除后的处理11.1解除后的财产处理：合同解除后，剩余的合伙财产应按照合伙人的投资比例进行分配。11.2解除后的债务承担：合同解除后，合伙期间产生的债务由合伙人按照投资比例承担。11.3解除后的其他事项：合同解除后，双方应妥善处理与合伙商铺相关的所有事宜，包括但不限于员工安置、合同终止等。12.合伙合同解除后的争议解决12.1解除后争议解决方式：合同解除后发生的争议，仍按本合同第九条约定的争议解决方式进行解决。12.2解除后争议解决机构：市仲裁委员会12.3解除后争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合伙合同附件13.1附件一：合伙商铺情况说明13.2附件二：投资协议13.3附件三：其他相关文件14.合伙合同其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：本合同及其附件构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头方式变更或补充本合同内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：在本合同项下，第三方介入指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的某项特定任务或提供专业服务。1.2.1商铺的评估、鉴定；1.2.2合同条款的制定与审核；1.2.3合同履行过程中的监督与协调；1.2.4争议解决过程中的调解或仲裁。2.第三方介入的引入与选择2.1引入第三方：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同项下的相关事务。2.2选择第三方：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方，并签订相应服务协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额应明确约定。3.2责任限额约定：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。4.第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则：第三方介入过程中，其责任与甲乙双方及其他相关方的责任应明确划分。4.2责任划分内容：4.2.1第三方应按照服务协议约定履行职责，并对因其原因导致的损失承担相应责任。4.2.2甲乙双方对第三方提供的专业意见或服务结果承担最终责任。4.2.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的合同条款调整5.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款；5.1.2明确第三方介入的具体职责和权限；5.1.3规定第三方介入的费用及支付方式。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。6.2费用承担方式：第三方介入的费用应在服务协议中明确，并由甲乙双方按约定方式支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：市仲裁委员会7.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益；8.1.2第三方无法继续履行其职责；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。8.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙商铺情况说明要求：详细描述商铺的地理位置、周边环境、建筑结构、装修情况等，并附上相关图片或图纸。说明：此附件用于双方共同了解商铺的基本情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、比例、方式、时间等，并附上投资凭证。说明：此附件作为双方投资约定的书面证明，是合同的重要组成部分。3.附件三：合伙商铺租赁合同要求：包括租赁期限、租金、支付方式、租赁用途等条款，并附上租赁双方的签字盖章。说明：此附件用于规范商铺的租赁关系，保障甲乙双方的权益。4.附件四：经营管理协议要求：详细规定经营管理委员会的组成、职责、决策程序等，并附上相关成员的名单和联系方式。说明：此附件用于明确合伙商铺的经营管理机制，确保各方利益。5.附件五：收益分配明细表要求：按月列出商铺的收益情况，包括租金收入、销售利润等，并注明分配比例。说明：此附件用于记录和公示商铺的收益分配情况，确保透明度。6.附件六：费用承担明细表要求：按月列出商铺的费用支出情况，包括水电费、物业管理费等，并注明承担比例。说明：此附件用于记录和公示商铺的费用支出情况，确保透明度。7.附件七：第三方介入服务协议要求：明确第三方介入的具体职责、费用、责任限额等，并附上双方签字盖章。说明：此附件用于规范第三方介入的相关事宜，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙任何一方未按时足额支付投资款项；1.2甲乙任何一方未按时足额承担商铺费用；1.3未经甲乙双方同意，擅自转让合伙份额；1.4违反合同约定，擅自改变商铺用途；1.5未按约定履行经营管理职责，导致商铺经营受损。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的30%；2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的责任。3.示例说明：3.1甲方未按时支付投资款项，导致商铺经营受损，乙方有权要求甲方赔偿实际损失，并支付违约金；3.2乙方擅自改变商铺用途，导致商铺租赁合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合伙合同2本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.合伙目的3.合伙方式及投资比例3.1合伙方式3.2投资比例4.合伙购置商铺的相关信息4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺价格5.购置资金的筹集及使用5.1资金筹集方式5.2资金使用计划6.购置商铺的权属及登记6.1权属划分6.2登记手续7.购置商铺后的经营管理7.1经营管理方式7.2经营管理责任8.收益分配及亏损分担8.1收益分配方式8.2亏损分担方式9.财务报表及审计9.1财务报表编制9.2审计安排10.合伙终止及清算10.1合伙终止条件10.2清算程序11.合伙合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人甲姓名：身份证号码：05678联系电话讯地址：市区路号1.2合伙人乙姓名：身份证号码：05679联系电话讯地址：市区路号2.合伙目的本合伙合同的目的是为了共同出资购置商铺，以实现商铺的出租收益，并确保合伙双方的合法权益。3.合伙方式及投资比例3.1合伙方式本合伙采用有限合伙方式，合伙人甲为有限合伙人，合伙人乙为普通合伙人。3.2投资比例合伙人甲投资人民币100万元，合伙人乙投资人民币200万元，投资比例为1:2。4.合伙购置商铺的相关信息4.1商铺位置商铺位于市区路号，具体门牌号为。4.2商铺面积商铺总面积为200平方米。4.3商铺价格商铺购买价格为人民币300万元。5.购置资金的筹集及使用5.1资金筹集方式合伙双方按照投资比例分别筹集资金，并在规定的时间内将资金汇入指定的账户。5.2资金使用计划资金用于购置商铺的款项，包括但不限于购买价格、税费、装修费用等。6.购置商铺的权属及登记6.1权属划分商铺购置后，合伙双方共同享有商铺的权益，具体权属比例按照投资比例划分。6.2登记手续合伙双方共同办理商铺的权属登记手续，确保商铺权属的合法性。8.收益分配及亏损分担8.1收益分配方式商铺的出租收益按照合伙人甲和合伙人乙的投资比例进行分配，即合伙人甲获得收益的50%，合伙人乙获得收益的50%。8.2亏损分担方式商铺的运营亏损按照合伙人甲和合伙人乙的投资比例进行分担，即合伙人甲承担亏损的50%，合伙人乙承担亏损的50%。9.财务报表及审计9.1财务报表编制合伙双方应于每个财务年度结束后30日内编制财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。9.2审计安排每年聘请具有资质的会计师事务所对合伙企业的财务报表进行审计，审计费用由合伙企业承担。10.合伙终止及清算10.1合伙终止条件（1）合伙期限届满；（2）合伙协议约定的解散事由出现；（3）全体合伙人一致同意解散；（4）合伙人甲或合伙人乙丧失民事行为能力；（5）商铺被依法收回或拆除。10.2清算程序合伙终止后，应进行清算。清算期间，合伙企业不得开展新的经营活动。清算费用从合伙企业财产中优先支付。11.合伙合同的变更与解除11.1合同变更合伙合同经合伙人甲和合伙人乙协商一致，可以变更。11.2合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，致使合伙合同无法履行；（3）经合伙人甲和合伙人乙协商一致。12.违约责任12.1违约情形（1）未按时足额出资；（2）未履行经营管理责任；（3）泄露商业秘密；（4）违反合同约定。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决方式13.1争议解决途径合伙双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决方式协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合伙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.2合伙双方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。14.3本合同未尽事宜，可由合伙人甲和合伙人乙另行协商解决，并签订补充协议。14.4本合同一式两份，合伙人甲和合伙人乙各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、担保机构等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方责任限额15.2.1中介方责任中介方在本合同中的责任限于提供真实、有效的信息和服务，协助完成本合同的签订和履行。中介方的责任限额为中介服务费用的一倍，且不超过人民币10万元。15.2.2评估机构责任评估机构对本合同涉及的商铺进行评估，其责任限于提供真实、客观的评估报告。评估机构的责任限额为评估服务费用的一倍，且不超过人民币10万元。15.2.3审计机构责任审计机构对本合同涉及的财务报表进行审计，其责任限于提供真实、公正的审计报告。审计机构的责任限额为审计服务费用的一倍，且不超过人民币10万元。15.2.4律师事务所责任律师事务所提供法律咨询和起草法律文件，其责任限于提供合法、合规的法律意见和文件。律师事务所的责任限额为律师服务费用的一倍，且不超过人民币10万元。15.2.5担保机构责任担保机构在本合同中提供担保服务，其责任限于按照担保合同约定履行担保义务。担保机构的责任限额为担保金额的一倍，且不超过人民币10万元。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费用，并在提供中介服务过程中，获取必要的业务信息。15.3.2评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估服务费用，并在进行评估过程中，要求合伙双方提供必要的资料。15.3.3审计机构权利审计机构有权根据合同约定收取审计服务费用，并在进行审计过程中，要求合伙双方提供必要的财务资料。15.3.4律师事务所权利律师事务所有权根据合同约定收取律师服务费用，并在提供法律服务过程中，要求合伙双方提供必要的法律文件。15.3.5担保机构权利担保机构有权根据合同约定收取担保服务费用，并在提供担保服务过程中，要求合伙双方提供必要的担保资料。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1中介方与合伙双方中介方仅作为服务提供者，不参与合伙企业的经营管理，其权利和义务仅限于合同约定范围内。15.4.2评估机构与合伙双方评估机构仅提供评估服务，不参与合伙企业的经营管理，其权利和义务仅限于合同约定范围内。15.4.3审计机构与合伙双方审计机构仅提供审计服务，不参与合伙企业的经营管理，其权利和义务仅限于合同约定范围内。15.4.4律师事务所与合伙双方律师事务所仅提供法律服务，不参与合伙企业的经营管理，其权利和义务仅限于合同约定范围内。15.4.5担保机构与合伙双方担保机构仅提供担保服务，不参与合伙企业的经营管理，其权利和义务仅限于合同约定范围内。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入合伙双方在需要中介方介入时，应提前通知对方，并共同与中介方签订中介服务合同。15.5.2评估机构、审计机构、律师事务所介入合伙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同与第三方签订服务合同。15.5.3担保机构介入合伙双方在需要担保机构介入时，应提前通知对方，并共同与担保机构签订担保合同。15.6第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合伙企业的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议详细要求：应包含合伙双方的基本信息、合伙目的、合伙方式、投资比例、商铺信息、资金筹集、权属登记、经营管理、收益分配、亏损分担、财务报表、合伙终止、争议解决等条款。说明：本协议为本合同的核心附件，所有条款均需详细明确，确保双方权益。2.资金筹集证明详细要求：包括合伙人甲和合伙人乙的资金筹集凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：证明双方已按照合同约定筹集了所需资金。3.商铺购置合同详细要求：包含商铺位置、面积、价格、税费、交付时间等条款。说明：证明商铺已购置，并明确了双方的权属关系。4.商铺权属证明详细要求：包括商铺的产权证、土地使用权证等文件。说明：证明商铺的权属清晰，无权属争议。5.商铺装修合同详细要求：包含装修内容、费用、工期、验收标准等条款。说明：证明商铺已按照约定进行装修，并符合验收标准。6.商铺租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：证明商铺已出租，明确了租赁关系。7.财务报表详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：反映合伙企业的财务状况，便于双方监督和管理。8.审计报告详细要求：包括审计意见、审计发现、审计建议等。说明：证明合伙企业的财务报表真实、合法。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决途径，确保双方权益。10.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：证明第三方已提供相关服务，并明确了双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时足额出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未出资部分金额的1%计算，并承担相应的利息。示例：合伙人甲未按约定出资，应向合伙人乙支付违约金人民币1万元。2.未履行经营管理责任责任认定：违约方应承担相应的经济损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。示例：合伙人乙未履行经营管理责任，导致商铺租金收入减少，应承担相应的经济损失。3.泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：合伙人甲泄露了合伙企业的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违反合同约定责任认定：违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。示例：合伙人乙违反了合同约定，应承担相应的违约责任。5.未经同意擅自变更合同责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人甲未经合伙人乙同意，擅自变更了合同条款，应恢复原状，并赔偿合伙人乙的损失。6.未经同意擅自解除合同责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合伙人乙未经合伙人甲同意，擅自解除了合同，应赔偿合伙人甲的损失。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合伙合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙1.3合伙人丙2.商铺购置基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.合伙投资比例及出资方式3.1投资比例3.2出资方式4.投资款项的支付及结算4.1首付款支付4.2尾款支付4.3款项结算5.合伙人权益及义务5.1合伙人权益5.2合伙人义务6.商铺购置过程中的风险承担6.1法定风险6.2自然风险6.3人为风险7.商铺租赁事宜7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁合同签订8.合伙人退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出后的处理9.利润分配及亏损承担9.1利润分配比例9.2利润分配方式9.3亏损承担10.商铺经营管理10.1经营管理主体10.2经营管理内容10.3经营管理责任11.合同的变更、解除及终止11.1变更11.2解除11.3终止12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决费用13.合同的生效、履行及终止13.1合同生效13.2合同履行13.3合同终止14.其他约定事项14.1知识产权归属14.2违约责任14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲（1）名称：甲公司（2）住所：省市区街道号（3）法定代表人：（4）联系电话：138xxxx56781.2合伙人乙（1）名称：乙有限公司（2）住所：省市区街道号（3）法定代表人：（4）联系电话：139xxxx56781.3合伙人丙（1）名称：丙个体工商户（2）住所：省市区街道号（3）经营者：（4）联系电话：137xxxx56782.商铺购置基本信息2.1商铺地址：省市区街道号2.2商铺面积：200平方米2.3商铺用途：商业零售3.合伙投资比例及出资方式3.1投资比例：甲公司占40%，乙有限公司占30%，丙个体工商户占30%3.2出资方式：甲公司以现金出资，乙有限公司以设备出资，丙个体工商户以资金出资4.投资款项的支付及结算4.1首付款支付：甲公司于合同签订之日起3日内支付首付款人民币100万元4.2尾款支付：商铺购置完成后，甲公司、乙有限公司、丙个体工商户按各自投资比例支付尾款4.3款项结算：由乙有限公司担任结算人，负责款项的接收与支付5.合伙人权益及义务5.1合伙人权益：合伙人对商铺享有共同的所有权，按投资比例分享商铺产生的利润5.2合伙人义务：合伙人应按照投资比例承担商铺购置、经营过程中的债务及损失6.商铺购置过程中的风险承担6.1法定风险：商铺购置过程中因法律、法规、政策等变动产生的风险由合伙人共同承担6.2自然风险：商铺购置过程中因自然灾害等不可抗力因素产生的风险由合伙人共同承担6.3人为风险：商铺购置过程中因合伙人或第三方违反合同约定产生的风险由责任方承担7.商铺租赁事宜7.1租赁期限：商铺租赁期限为10年，自商铺购置完成后次月起开始计算7.2租金及支付方式：租金为每月人民币5万元，每季度支付一次，支付日期为每季度一个工作日7.3租赁合同签订：租赁合同由合伙人委托乙有限公司与承租方签订8.合伙人退出机制8.1退出条件（1）合伙人因故需退出合伙关系的，应提前6个月书面通知其他合伙人；（2）合伙人因健康原因无法继续履行合伙义务的，经其他合伙人同意可提前退出；（3）合伙人违反合同约定，给合伙造成重大损失的，经其他合伙人一致同意，可强制退出；8.2退出程序（1）退出合伙人应将其所持有的合伙份额及对应的权益转让给其他合伙人；（2）其他合伙人应在收到退出通知之日起30日内，就退出合伙人的份额及权益转让达成一致；（3）退出合伙人退出后的合伙份额转让完成后，由其他合伙人按原投资比例重新分配；8.3退出后的处理（1）退出合伙人退出后的份额转让价格按合伙协议约定的评估价值确定；（2）退出后的合伙人不再承担原合伙期间的债务及责任；（3）退出后的合伙人应将其持有的合伙份额及权益的转让所得用于偿还其原合伙期间的债务。9.利润分配及亏损承担9.1利润分配比例（1）合伙期间产生的利润，按投资比例分配；（2）利润分配时间为每个会计年度结束后30日内；9.2利润分配方式（1）利润分配以人民币现金形式进行；（2）合伙人可根据自身需求，选择将利润全部或部分提取作为个人收入；9.3亏损承担（1）合伙期间产生的亏损，按投资比例承担；（2）亏损承担时间为亏损发生后的30日内；（3）亏损承担方式为合伙人以其在合伙中的出资额承担。10.商铺经营管理10.1经营管理主体（1）合伙关系存续期间，由合伙人共同委托乙有限公司担任商铺经营管理主体；（2）经营管理主体负责商铺的日常运营、维护及管理；10.2经营管理内容（1）制定商铺经营策略；（2）招聘、培训及管理员工；（3）与承租方签订租赁合同；（4）收取租金及其他相关费用；10.3经营管理责任（1）经营管理主体应对商铺的经营状况负责；（2）经营管理主体应定期向合伙人汇报商铺的经营状况及财务状况。11.合同的变更、解除及终止11.1变更（1）合伙合同变更需经全体合伙人一致同意；（2）变更内容应以书面形式通知其他合伙人；11.2解除（1）合伙合同解除需经全体合伙人一致同意；（2）解除原因包括但不限于：合伙人违反合同约定、商铺无法继续经营等；11.3终止（1）合伙合同终止包括自然终止和提前终止；（2）自然终止指合伙合同约定的期限届满；（3）提前终止指因解除或终止条件成就而提前结束合伙关系。12.争议解决方式12.1争议解决原则（1）争议双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交省市区人民法院诉讼解决；12.2争议解决途径（1）争议双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；12.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）如协商或仲裁结果对某一方有利，该方应承担合理的律师费。13.合同的生效、履行及终止13.1合同生效（1）本合同自全体合伙人签字盖章之日起生效；（2）本合同一式四份，合伙人各执一份，具有同等法律效力；13.2合同履行（1）合伙人应按照本合同约定履行各自的义务；（2）合伙人应按照合同约定的时间、方式支付款项；13.3合同终止（1）合同终止条件包括：合伙合同约定的期限届满、解除、终止等；（2）合同终止后，合伙人应按照约定办理财产移交手续。14.其他约定事项14.1知识产权归属（1）合伙期间产生的知识产权归合伙人共同所有；（2）合伙人可按投资比例分享知识产权带来的收益；14.2违约责任（1）合伙人违反本合同约定，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等；14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：商铺购置协议、租赁合同等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方，指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持、金融服务或其他原因，被合同一方或双方共同邀请或委托参与合同执行的个人或组织。15.2范围（1）中介方：提供信息对接、撮合交易、促成合同签订等服务；（2）技术服务方：提供技术支持、设备维护、专业咨询等服务；（3）金融服务方：提供资金筹措、支付结算、风险评估等服务；（4）其他第三方：如律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）合同一方或双方有意邀请第三方介入，应提前通知另一方；（2）通知内容应包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容等；（3）另一方收到通知后，应在7个工作日内给予答复；（4）双方同意第三方介入后，应签订补充协议，明确各方的权利义务。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不应违反法律法规和合同约定；（3）第三方介入不应损害其他各方的合法权益。17.第三方介入各方的责权利17.1合同双方的责任（1）甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和正当性；（2）甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致；（3）甲方和乙方应监督第三方履行其职责，确保其服务符合合同约定。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，获得报酬和费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使自己的专业判断。17.3第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指因第三方在合同执行过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同其他相关方的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在签订补充协议时约定；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及合同双方的承受能力；（3）责任限额应在补充协议中明确列出。18.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方故意或重大过失造成的损失；（2）责任限额不适用于因不可抗力、意外事件或其他非第三方原因造成的损失；（3）第三方责任限额不限制甲方、乙方或合同其他相关方对合同其他违约方的追偿权。19.第三方介入与其他各方的划分说明19.1合同双方与第三方的关系（1）合同双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系；（2）合同双方应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方应仅对合同双方承担责任，不对合同以外的其他方承担责任；（2）合同双方应对其委托第三方的事项承担责任，并承担相应的风险；（3）合同双方应就第三方介入的事宜达成一致，确保第三方服务的合法性和正当性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙协议书（1）详细要求：包括但不限于合同双方的基本信息、商铺购置基本信息、投资比例及出资方式、利润分配及亏损承担、合伙人权益及义务等条款。（2）说明：合伙协议书是合伙关系的核心文件，所有合伙人应仔细阅读并签字确认。2.商铺购置协议（1）详细要求：包括商铺地址、面积、用途、购置价格、付款方式、交付时间等条款。（2）说明：商铺购置协议是商铺购置的法律依据，合同双方应严格按照协议约定执行。3.租赁合同（1）详细要求：包括租赁期限、租金、支付方式、租赁用途、维修责任等条款。（2）说明：租赁合同是商铺租赁的法律依据，合同双方应严格按照协议约定执行。4.第三方介入补充协议（1）详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用、责任限额等条款。（2）说明：第三方介入补充协议是明确第三方介入各方权利义务的重要文件。5.财务报表（1）详细要求：包括利润表、资产负债表、现金流量表等，反映合伙企业的财务状况。（2）说明：财务报表是合伙企业财务状况的重要体现，合伙人应定期查阅。6.合同变更协议（1）详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等条款。（2）说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行修改的法律依据。7.争议解决协议（1）详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。（2）说明：争议解决协议是合同双方解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付款项：包括首付款、尾款、租金等。（2）未按约定履行经营管理职责：包括商铺维护、员工管理、租赁管理等。（3）泄露商业秘密：包括合伙企业的经营信息、客户信息等。（4）违反法律法规：包括违反合同约定、侵犯他人合法权益等。2.责任认定标准（1）未按时支付款项：根据逾期天数，按每日万分之五支付违约金。（2）未按约定履行经营管理职责：根据损失程度，由违约方承担赔偿责任。（3）泄露商业秘密：根据泄露程度，由违约方承担赔偿责任，并支付违约金。（4）违反法律法规：根据法律法规规定，由违约方承担相应的法律责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付首付款，逾期3天，应向乙方支付违约金人民币3万元。（2）乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺价值下降10%，甲方有权要求乙方赔偿人民币10万元。（3）丙方泄露客户信息，给客户造成损失，丙方应赔偿客户人民币5万元，并支付违约金人民币2万元。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合伙合同4本合同目录一览1.合伙双方基本信息1.1合伙人名称及地址1.2合伙人法定代表人及联系方式1.3合伙人股东及出资比例2.合伙目的及商铺基本信息2.1合伙目的2.2商铺位置及面积2.3商铺用途2.4商铺产权及权属证书3.出资方式及金额3.1出资形式3.2出资比例及金额3.3出资时间节点3.4出资违约责任4.商铺购置流程4.1搜集及筛选商铺信息4.2签订商铺购买协议4.3完成商铺产权过户4.4办理商铺相关手续5.购置资金管理5.1资金筹集方式5.2资金使用及监督5.3资金结算及账目管理6.运营管理6.1运营决策机构6.2运营管理制度6.3运营风险控制6.4运营收益分配7.商铺维修及保养7.1维修保养责任7.2维修保养资金来源7.3维修保养流程8.合伙期限及终止8.1合伙期限8.2合伙终止条件8.3合伙终止流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充14.1附件一：商铺购买协议14.2附件二：合伙出资证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合伙双方基本信息1.1合伙人名称及地址（1）甲方名称：X有限公司（2）甲方地址：省市区路号（3）乙方名称：X个人（4）乙方地址：省市区路号1.2合伙人法定代表人及联系方式（1）甲方法定代表人：（3）乙方法定代表人：1.3合伙人股东及出资比例（1）甲方股东：，出资比例：60%（2）乙方股东：，出资比例：40%2.合伙目的及商铺基本信息2.1合伙目的本合伙的目的是共同购置位于省市区路号的商铺，用于商业经营。2.2商铺位置及面积商铺位于省市区路号，商铺面积为200平方米。2.3商铺用途商铺用途为商业零售，经营服装、鞋帽、化妆品等商品。2.4商铺产权及权属证书商铺产权归甲方所有，权属证书为省市区不动产权证书，证书编号：X。3.出资方式及金额3.1出资形式甲方以现金形式出资，乙方以现金形式出资。3.2出资比例及金额甲方出资120万元，乙方出资80万元。3.3出资时间节点甲方于本合同签订之日起5个工作日内支付60万元，剩余60万元于商铺购置完毕后30日内支付；乙方于本合同签订之日起5个工作日内支付40万元，剩余40万元于商铺购置完毕后30日内支付。3.4出资违约责任如一方未按时足额出资，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。4.商铺购置流程4.1搜集及筛选商铺信息由双方共同负责搜集及筛选商铺信息，确保商铺符合合伙目的及要求。4.2签订商铺购买协议双方共同签订商铺购买协议，明确购置商铺的相关事宜。4.3完成商铺产权过户按照商铺购买协议的约定，完成商铺产权过户手续。4.4办理商铺相关手续办理商铺的营业执照、税务登记、水电接入等相关手续。5.购置资金管理5.1资金筹集方式资金筹集方式为甲方和乙方各自出资，不得向第三方借款。5.2资金使用及监督资金使用需双方共同决定，并定期向对方报告资金使用情况。5.3资金结算及账目管理资金结算采用银行转账方式，账目由甲方负责管理，乙方有权查阅。6.运营管理6.1运营决策机构设立合伙管理委员会，负责商铺的运营决策。6.2运营管理制度制定商铺运营管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等。6.3运营风险控制制定运营风险控制措施，包括市场风险、经营风险、财务风险等。6.4运营收益分配商铺运营收益按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。8.合伙期限及终止8.1合伙期限本合伙期限自合同签订之日起至商铺租赁期满之日止，预计为10年。8.2合伙终止条件（1）合伙期限届满；（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；（3）双方协商一致决定终止合伙；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止条件。8.3合伙终止流程（1）一方提出终止合伙申请，书面通知另一方；（2）双方协商确定终止事宜，包括商铺处置、剩余资金分配等；（3）按照协商结果执行终止流程。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定出资；（2）未按约定参与商铺运营决策；（3）违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律费用。9.3违约争议解决（1）双方应友好协商解决违约争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。10.3违约责任违反保密条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；（3）仲裁庭依法进行审理，并作出仲裁裁决。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知另一方；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除条件（1）合伙期限届满；（2）一方严重违约；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三本合同自签订之日起至商铺租赁期满之日止，期间如遇国家政策调整，双方应依法调整本合同相关条款。14.合同附件及补充14.1附件一：商铺购买协议14.2附件二：合伙出资证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、评估、咨询、见证等。15.3第三方介入方式15.3.1中介方（1）中介方是指在商铺购置过程中，为甲乙双方提供信息、联系、谈判等服务的第三方。（2）中介方应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2评估机构（1）评估机构是指在商铺购置过程中，为甲乙双方提供商铺价值评估服务的第三方。（2）评估机构应具备相应的资质和信誉，并遵守相关评估准则。15.3.3律师事务所（1）律师事务所是指在合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、见证等服务的第三方。（2）律师事务所应具备相应的资质和信誉，并遵守相关法律法规。（3）律师事务所的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.3.4会计师事务所（1）会计师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供财务咨询、审计等服务的第三方。（2）会计师事务所应具备相应的资质和信誉，并遵守相关会计准则。（3）会计师事务所的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任16.1责任限额第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方因不可抗力原因造成损失的，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。（3）第三方在履行本合同过程中，违反法律法规或本合同约定的，甲乙双方有权解除合同，并追究其法律责任。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2费用承担（1）第三方因履行本合同产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因产生的额外费用，由第三方自行承担。17.3保密义务（1）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。（2）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任。18.2协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范围；（3）甲乙双方的权利、义务和责任；（4）费用及支付方式；（5）保密条款；（6）争议解决方式；（7）协议生效及终止条件。18.3协议生效第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺购买协议详细要求：包括商铺基本信息、购买价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为商铺购置的核心文件，需双方签字盖章。2.附件二：合伙出资证明详细要求：包括甲方和乙方的出资证明文件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为出资的凭证，需双方签字盖章。3.附件三：商铺产权过户证明详细要求：包括商铺产权过户的相关文件，如产权证、契税完税证明等。说明：本附件证明商铺产权已过户至甲方名下。4.附件四：商铺运营管理制度详细要求：包括商铺的运营管理规则、员工管理制度、财务管理制度等。说明：本附件为商铺运营的指导文件，需双方签字盖章。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、职责、费用、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的详细约定，需甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决争议的指导文件，需甲乙双方签字盖章。7.附件七：保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密事项的约定，需甲乙双方签字盖章。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括与商铺购置、运营相关的其他文件，如租赁合同、水电费缴纳凭证等。说明：本附件为补充性文件，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资未按约定参与商铺运营决策违反保密条款未按时完成商铺产权过户违反商铺运营管理制度未按约定支付费用其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；违约方应在接到通知后30日内纠正违约行为；如违约方未在规定时间内纠正违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方应在合同签订后5个工作日内支付60万元出资，但甲方未按时支付。违约责任认定：甲方构成违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度合伙购置商铺合伙合同5本合同目录一览1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份证号码1.3合伙人联系方式1.4合伙人出资比例2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质3.出资事项3.1出资总额3.2出资方式3.3出资时间3.4出资验收4.运营管理4.1运营方式4.2运营管理权4.3运营决策4.4运营收益分配5.财务管理5.1财务制度5.2财务报告5.3财务审计5.4财务风险6.利润分配6.1分配比例6.2分配方式6.3分配时间6.4分配争议解决7.亏损承担7.1承担比例7.2承担方式7.3承担争议解决8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止8.4合同终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.合同附件13.1附件一：合伙出资明细表13.2附件二：商铺租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合伙人基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙1.4合伙人出资比例：甲30%，乙40%，丙30%2.商铺基本信息2.1商铺名称：商业广场2.2商铺地址：市区路号2.3商铺面积：200平方米2.4商铺性质：商业用途3.出资事项3.1出资总额：人民币100万元3.2出资方式：现金出资3.3出资时间：自合同签订之日起10个工作日内3.4出资验收：合伙人应向其他合伙人提供出资凭证，其他合伙人应在收到凭证后5个工作日内予以确认4.运营管理4.1运营方式：共同经营4.2运营管理权：由甲担任运营管理者，乙、丙协助4.4运营收益分配：按合伙人出资比例分配5.财务管理5.1财务制度：建立合伙人共同财务管理制度5.2财务报告：每月编制一次财务报告，合伙人共同审阅5.3财务审计：每年进行一次财务审计，审计报告由合伙人共同审阅5.4财务风险：制定财务风险控制措施，合伙人共同承担6.利润分配6.1分配比例：按合伙人出资比例分配6.2分配方式：现金分配6.3分配时间：每年一次，具体时间由合伙人共同决定6.4分配争议解决：合伙人应友好协商解决，协商不成可申请仲裁7.亏损承担7.1承担比例：按合伙人出资比例承担7.2承担方式：现金支付7.3承担争议解决：合伙人应友好协商解决，协商不成可申请仲裁7.4亏损弥补：在合伙期限内，若发生亏损，合伙人应共同承担，合伙期限届满前未弥补的亏损，由合伙人按出资比例承担。8.合同解除与终止8.1.1合伙人严重违反合同约定，经其他合伙人一致同意；8.1.2合伙人因个人原因无法继续履行合伙义务，经其他合伙人一致同意；8.1.3合伙期限届满，合伙人未续签合同；8.1.4合伙商铺因不可抗力无法继续经营；8.2解除程序：提出解除合同的合伙人应书面通知其他合伙人，并说明解除理由；8.2.1合伙人收到解除通知后，应在5个工作日内回复是否同意解除；8.2.2若其他合伙人一致同意解除，应在收到回复后5个工作日内签订解除合同；8.2.3若其他合伙人不同意解除，应协商解决，协商不成可申请仲裁；8.3合同终止：合同解除后，合伙人应按照合同约定处理合伙商铺的清算事宜；8.4合同终止后的处理：合同终止后，合伙人应按照出资比例分配剩余财产，并承担相应的债权债务。9.争议解决9.1争议解决方式：合伙人之间发生争议，应通过友好协商解决；9.1.1协商期限：自争议发生之日起30日内；9.1.2协商不成，可提交所在地仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：市仲裁委员会；9.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；10.2管辖法院：合同履行地或合伙人所在地人民法院。11.合同生效与变更11.1合同生效条件：本合同自合伙人全部出资到账之日起生效；11.2合同变更程序：任何一方提出变更合同，应书面通知其他合伙人，经合伙人一致同意后，方可变更；11.3合同变更内容：变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担违约责任；12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.3违约争议解决：违约争议可通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。13.合同附件13.1附件一：合伙出资明细表13.2附件二：商铺租赁合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合伙人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；14.2合伙人应保守商业秘密，不得泄露合伙信息；14.3本合同未尽事宜，由合伙人另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除合伙人以外的，为合伙事务提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方可介入合伙事务的咨询、评估、代理、中介、审计、法律服务等。15.3第三方选择：第三方由合伙人共同协商确定，或由甲乙丙中一方提议，经其他合伙人一致同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或协助导致合伙事务受损，其责任限额为本合同约定的合伙商铺价值的一定比例，具体比例由合伙人共同协商确定。16.2第三方责任承担：第三方责任由其自行承担，合伙人不承担连带责任。16.3第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致合伙事务受损，应向合伙人承担违约责任。17.第三方合同17.1第三方合同签订：第三方介入合伙事务时，需与合伙人签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。17.2.1第三方服务内容；17.2.2第三方服务期限；17.2.3第三方费用及支付方式；17.2.4第三方责任限额；17.2.5违约责任及争议解决方式。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与合伙人关系：第三方应服从合伙人的管理，遵守合伙人的相关规定。18.2第三方与商铺租赁方关系：若第三方介入涉及商铺租赁事宜，第三方应与商铺租赁方签订租赁合同，明确双方的权利、义务和责任。18.3第三方与其他合伙人关系：第三方应尊重其他合伙人的意见，与其他合伙人保持良好沟通。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入的具体事项；19.1.2第三方介入的时间节点；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入的效果评估；19.2乙方增加条款：乙方作为运营管理者，需在第三方介入时，确保第三方的工作不会影响商铺的正常运营。20.第三方介入的终止20.1.1合伙人一致同意终止；20.1.2第三方无法继续履行合同义务；20.1.3合伙事务无需第三方介入；20.2第三方介入终止程序：终止第三方介入时，需书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。21.第三方介入的记录与保存21.1第三方介入记录：合伙人应将第三方介入的相关文件、记录保存至少五年；21.2第三方介入文件：第三方介入的相关文件包括但不限于第三方合同、工作报告、评估报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合伙出资明细表要求：详细列出各合伙人的出资金额、出资方式、出资日期等信息。说明：用于证明各合伙人的出资情况，作为合同附件之一。2.商铺租赁合同要求：明确商铺的租赁期限、租金、使用范围、维修责任等条款。说明：商铺租赁合同是合伙商铺运营的基础，需与第三方签订。3.第三方合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款。说明：第三方合同是第三方介入合伙事务的法律依据。4.财务报告要求：每月编制一次，包括营业收入、成本、利润等财