二零二五年度商铺租赁合同终止与续签交接清单3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同终止与续签交接清单通知与公告1.合同终止通知2.合同续签公告3.交接清单公告4.通知发布时间与方式5.通知送达对象合同终止1.合同终止原因2.合同终止日期3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后的权利义务6.合同终止后的租金处理7.合同终止后的押金处理8.合同终止后的维修责任9.合同终止后的违约责任合同续签1.续签条件2.续签期限3.续签租金4.续签租金调整方式5.续签押金6.续签合同内容7.续签合同签订时间8.续签合同生效时间交接清单1.交接清单内容2.交接清单编制时间3.交接清单编制人4.交接清单审核人5.交接清单确认时间6.交接清单确认人7.交接清单附件8.交接清单变更违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序5.违约争议解决争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条通知与公告1.1合同终止通知本合同终止通知应于合同终止日期前一个月以书面形式通知对方，内容包括合同终止原因、终止日期、终止条件及终止后的权利义务。1.2合同续签公告续签公告应在合同终止日期前一个月发布，内容包括续签条件、续签期限、续签租金及续签押金等。1.3交接清单公告交接清单公告应在合同终止或续签后五个工作日内发布，内容包括交接清单内容、编制时间、编制人及确认时间等。1.4通知发布时间与方式通知应以挂号信或快递方式送达，并保留邮寄凭证。1.5通知送达对象通知应送达至合同双方指定的联系人或地址。第二条合同终止2.1合同终止原因合同终止原因包括但不限于：租赁期满、双方协商一致、违约行为等。2.2合同终止日期合同终止日期为合同约定的终止日期，如无约定，则为租赁期满之日。2.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同双方达成终止协议、出现不可抗力因素等。2.4合同终止程序合同终止程序包括：通知对方、办理合同终止手续、清理双方债权债务等。2.5合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自的权利义务。2.6合同终止后的租金处理合同终止后，未支付租金应一次性结清，已支付租金不予退还。2.7合同终止后的押金处理合同终止后，如无违约行为，押金应全额退还。第三条合同续签3.1续签条件续签条件包括但不限于：租赁双方同意续签、租赁物符合使用要求等。3.2续签期限续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。3.3续签租金3.4续签租金调整方式续签租金调整方式应在合同中明确约定，如市场行情变化、物价上涨等。3.5续签押金续签押金由双方协商确定，但不得超过原押金数额。3.6续签合同内容续签合同内容应包括但不限于：租赁物、租赁期限、租金、押金等。3.7续签合同签订时间续签合同签订时间应在合同终止前一个月内。3.8续签合同生效时间续签合同自双方签字盖章之日起生效。第四条交接清单4.1交接清单内容交接清单内容包括但不限于：租赁物现状、设施设备、附属物品等。4.2交接清单编制时间交接清单应在合同终止或续签后五个工作日内编制。4.3交接清单编制人交接清单由合同一方指定人员编制。4.4交接清单审核人交接清单由合同另一方指定人员审核。4.5交接清单确认时间交接清单经双方确认后，应在五个工作日内签字盖章。4.6交接清单确认人交接清单确认人为合同双方指定的签字人员。4.7交接清单附件交接清单附件包括但不限于：租赁物照片、设施设备清单等。4.8交接清单变更如交接清单内容发生变更，应及时通知对方，并重新编制、审核、确认交接清单。第五条违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途等。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同约定。5.4违约处理程序违约处理程序包括：违约方提出违约赔偿要求、双方协商解决等。5.5违约争议解决违约争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼等。6.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：仲裁委员会、人民法院等。6.3争议解决程序争议解决程序包括：申请、受理、审理、裁决等。6.4争议解决费用争议解决费用由双方协商承担，如协商不成，由败诉方承担。6.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六个月内。第七条合同终止与续签交接清单7.1合同终止与续签交接清单编制时间合同终止与续签交接清单应在合同终止或续签后五个工作日内编制。7.2合同终止与续签交接清单编制人合同终止与续签交接清单由合同一方指定人员编制。7.3合同终止与续签交接清单审核人合同终止与续签交接清单由合同另一方指定人员审核。7.4合同终止与续签交接清单确认时间合同终止与续签交接清单经双方确认后，应在五个工作日内签字盖章。7.5合同终止与续签交接清单确认人合同终止与续签交接清单确认人为合同双方指定的签字人员。7.6合同终止与续签交接清单附件合同终止与续签交接清单附件包括但不限于：合同终止或续签证明、交接清单等。7.7合同终止与续签交接清单变更如合同终止与续签交接清单内容发生变更，应及时通知对方，并重新编制、审核、确认交接清单。第八条违约责任（续）8.1违约金的计算违约金按照合同约定的比例计算，最高不超过未履行部分金额的百分之五十。8.2违约金支付方式违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，支付方式可协商一致。8.3违约金的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约金可以免除。8.4违约责任的承担违约责任的承担由违约方单独承担，除非双方另有约定。第九条争议解决（续）9.1协商解决双方应通过协商解决争议，协商期限不超过三十日。9.2调解解决协商不成的，任何一方可以申请调解，调解期限不超过六十日。9.3仲裁解决协商和调解均未成功的，任何一方可以在争议发生后三十日内向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。如一方不履行仲裁裁决，另一方可向人民法院提起诉讼。9.5争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：合同约定的解除条件成就、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序合同解除程序包括：通知对方、办理合同解除手续、清理双方债权债务等。10.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定履行各自的权利义务。10.4合同解除后的租金处理合同解除后，未支付租金应一次性结清，已支付租金不予退还。第十一条合同履行11.1履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。11.2履行地点合同履行地点为租赁物的所在地。11.3履行方式合同履行方式包括但不限于：支付租金、维修保养、使用租赁物等。11.4履行通知任何一方对合同履行的变更或解除，应提前通知对方。第十二条合同变更12.1变更条件合同变更条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规变动等。12.2变更程序合同变更程序包括：通知对方、协商一致、签订变更协议等。12.3变更内容合同变更内容应包括但不限于：租金、租赁期限、租赁物等。12.4变更生效合同变更自变更协议签订之日起生效。第十三条合同解除或终止后的处理13.1租赁物的返还合同解除或终止后，租赁物应按原状返还给出租方。13.2债权债务的清理合同解除或终止后，双方应清理各自的债权债务。13.3违约责任的承担合同解除或终止后，违约责任仍由违约方承担。第十四条合同的生效、解除和终止14.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除合同解除应按合同约定或法律规定进行。14.3合同终止合同终止应按合同约定或法律规定进行。14.4合同解除或终止后的通知合同解除或终止后，双方应在五个工作日内通知对方。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念与范围14.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。14.1.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、技术咨询、法律顾问、质量监督、工程监理等。14.2第三方介入的条件与程序a)甲乙双方书面同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方提供的介入服务与合同履行相关。14.2.2第三方介入的程序：a)甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入内容、职责、权利和义务；b)第三方在介入前向甲乙双方提交介入计划；c)甲乙双方审核并批准第三方的介入计划；d)第三方按照介入计划履行职责。14.3第三方的责权利14.3.1第三方的权利：a)依照介入协议的规定，独立行使职责；b)收取甲乙双方约定的介入费用；c)在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。14.3.2第三方的义务：a)严格遵守介入协议的约定；b)独立、公正地履行职责；c)对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；d)按时提交介入报告，对介入结果负责。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过合同金额的百分之五。14.4.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供独立的报告，对甲方负责；b)甲方有权要求第三方对介入结果进行说明和解释；c)第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定分担。14.5.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供独立的报告，对乙方负责；b)乙方有权要求第三方对介入结果进行说明和解释；c)第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定分担。14.5.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：a)第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致介入结果不符合预期，甲乙双方应承担相应的责任；b)第三方在介入过程中，如因自身原因导致介入结果不符合预期，第三方应承担相应的责任。14.6第三方介入的终止14.6.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)第三方完成介入任务；c)甲乙双方同意终止第三方介入。14.6.2第三方介入的终止程序：a)甲乙双方书面通知第三方终止介入；b)第三方应在接到终止通知后五个工作日内完成交接工作；c)第三方完成交接后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同终止通知要求：书面形式，内容包括终止原因、终止日期、终止条件及终止后的权利义务。说明：用于通知对方合同终止事宜。2.合同续签公告要求：书面形式，内容包括续签条件、续签期限、续签租金及续签押金等。说明：用于公告合同续签事宜。3.交接清单要求：详细记录租赁物现状、设施设备、附属物品等。说明：用于明确租赁物交接状态，避免后续纠纷。4.交接清单附件要求：包括租赁物照片、设施设备清单等。说明：作为交接清单的补充，提供更直观的资料。5.争议解决协议要求：书面形式，明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决过程。6.第三方介入协议要求：书面形式，明确第三方介入内容、职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为。7.合同变更协议要求：书面形式，明确合同变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更事宜。8.违约金支付凭证要求：书面形式，证明已支付违约金。说明：用于证明违约金已支付。9.争议解决费用支付凭证要求：书面形式，证明已支付争议解决费用。说明：用于证明争议解决费用已支付。10.其他相关文件要求：根据具体情况提供。说明：用于补充说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金。b)擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。示例：甲方擅自改变租赁物用途，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。c)未经允许将租赁物转租或分租责任认定：违约方应停止转租或分租行为，并赔偿由此造成的损失。示例：甲方未经乙方同意将租赁物转租，乙方有权要求甲方停止转租并赔偿损失。d)逾期交付租赁物责任认定：违约方应支付逾期交付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：甲方逾期交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。e)未能履行合同约定的其他义务责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：甲方未能履行合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修保养或赔偿损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同终止与续签交接清单1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同租赁期限2.租赁标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整周期4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.合同终止与续签6.1终止条件6.2终止通知6.3续签流程6.4续签期限7.交付与接收7.1商铺交付时间7.2商铺接收条件7.3商铺验收标准8.使用范围与限制8.1商铺使用范围8.2商铺使用限制9.产权与使用权9.1商铺产权归属9.2商铺使用权归属10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除流程13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同终止与续签交接清单”。1.2合同双方信息：1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]。1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.3合同签订日期：本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。1.4合同租赁期限：1.4.1本次租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。第二条租赁标的物2.1商铺位置：位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，商铺编号为[商铺编号]。2.2商铺面积：商铺总面积为[面积单位][面积数值]，包括室内面积和公共区域面积。2.3商铺结构及设施：2.3.1商铺内部结构：[具体结构描述]。2.3.2商铺配套设施：[具体设施描述]。第三条租金及支付方式3.1租金金额：本合同约定的租金为每月[租金单位][租金数值]。3.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。第四条租金调整4.1调整方式：租金调整按照国家相关政策及市场行情进行。4.2调整周期：租金调整周期为[调整周期]，即每[调整周期]调整一次。4.3调整通知：甲方应在调整前[通知期限]内向乙方发出书面调整通知。第五条押金及退还5.1押金金额：乙方需在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为[押金单位][押金数值]。5.2押金退还条件：在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还押金。5.3押金退还流程：乙方应在合同终止后[退还期限]内向甲方提出退还押金申请，甲方应在[退还期限]内退还押金。第六条合同终止与续签6.1.1乙方违约；6.1.2甲方违约；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.1.4双方协商一致。6.2终止通知：一方需终止合同时，应在[通知期限]前向对方发出书面终止通知。6.3续签流程：如双方同意续签合同，应在合同到期前[续签期限]内协商并签订续签协议。6.4续签期限：续签期限根据双方协商确定。第七条交付与接收7.1商铺交付时间：甲方应在合同签订后[交付期限]内将商铺交付给乙方使用。7.2商铺接收条件：乙方应在收到商铺后[验收期限]内对商铺进行验收，确认无误后签字确认。7.3商铺验收标准：商铺应符合合同约定的结构、设施及使用条件。第八条使用范围与限制8.1商铺使用范围：乙方仅限于将商铺用于[具体经营范围]，不得从事任何法律法规禁止或限制的活动。8.2商铺使用限制：8.2.1乙方不得擅自改变商铺的结构、外观或用途。8.2.2乙方不得在商铺内进行任何可能影响商铺安全或损害商铺结构的行为。8.2.3乙方不得将商铺转租或分租给第三方。第九条产权与使用权9.1商铺产权归属：商铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有商铺的使用权。9.2商铺使用权归属：乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按约定支付租金；10.1.2乙方违反商铺使用规定；10.1.3甲方未按约定提供租赁物；10.1.4双方协商一致的违约行为。10.2违约责任：10.2.1乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；10.2.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；10.2.3违约金的计算方式为[具体计算方法]。第十一项争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼。第十二项合同变更与解除12.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2解除条件：合同解除需符合本合同第六条规定的终止条件。12.3变更与解除流程：12.3.1变更：双方应就变更内容达成一致，签署变更协议；12.3.2解除：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签署解除协议。第十三项其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2.1商铺租赁合同；13.2.2商铺设施清单；13.2.3乙方营业执照复印件。第十四项合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1租赁期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第X条第三方介入概述X.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。X.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，或提供专业意见和服务。X.3.1协商：第三方作为调解人，协助双方进行协商；X.3.2评估：第三方对租赁物进行评估，提供专业意见；X.3.3监理：第三方对租赁物的使用和维护进行监督；X.3.4法律服务：第三方提供法律咨询和代理服务。第X条甲方与第三方的关系X.1甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。X.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。X.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和协助。第X条乙方与第三方的关系X.1乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成其职责。X.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务和协助。X.3乙方有权对第三方的服务质量提出意见和建议。第X条第三方的责任限额X.1第三方在合同履行过程中的责任限额由甲方与第三方在协议中约定。X.2第三方的责任限额包括但不限于：X.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行的责任；X.2.2第三方在履行职责过程中给甲方或乙方造成的损失；X.2.3第三方违反合同约定的其他责任。X.3第三方的责任限额不得超过其协议中约定的金额。第X条第三方与其他各方的划分说明X.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不应介入甲方与乙方之间的合同关系。X.2第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。X.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第X条第三方介入的争议解决X.1如第三方在介入过程中与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。X.2如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁或向[具体法院名称]提起诉讼。第X条第三方介入的费用X.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由双方在协议中约定。X.2乙方在必要时可自行聘请第三方，其费用由乙方自行承担。第X条第三方介入的保密义务X.1第三方在介入合同履行过程中，对所知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。X.2第三方不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第X条第三方介入的合同解除X.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。X.2解除协议后，第三方应立即停止介入合同履行，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：详细约定租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付等事项。2.商铺设施清单：列明商铺内的设备、设施及其状况，作为交付和接收商铺的依据。3.乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法经营资格。4.乙方身份证复印件：证明乙方身份信息。5.第三方协议：明确第三方介入合同履行过程中的权利义务、责任限额等。6.评估报告：第三方对租赁物进行评估后的报告，作为租金调整的依据。7.验收报告：乙方对商铺进行验收后的报告，作为交付和接收商铺的依据。8.支付凭证：乙方支付租金、押金等的凭证。9.违约金收据：甲方收取违约金的凭证。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。1.2乙方违反商铺使用规定：乙方擅自改变商铺结构、用途或进行违法活动，构成违约。1.3甲方未按约定提供租赁物：甲方未在约定时间内交付符合约定的商铺，构成违约。1.4第三方未按约定履行职责：第三方在介入过程中未履行协议约定的职责，构成违约。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金：乙方应支付违约金，违约金数额为应付款项的[具体比例]。2.2乙方违反商铺使用规定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。2.3甲方未按约定提供租赁物：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。2.4第三方未按约定履行职责：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方损失。简要示例说明：1.乙方未按约定支付租金：假设乙方应于每月1日前支付租金，但至2日仍未支付，则乙方构成违约，应支付违约金。2.乙方违反商铺使用规定：假设乙方在商铺内进行违法活动，导致商铺损坏，则乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供租赁物：假设甲方未在合同约定的时间内交付商铺，导致乙方无法正常经营，则甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。4.第三方未按约定履行职责：假设第三方在评估过程中未提供真实、准确的评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。二零二四年度商铺租赁合同终止与续签交接清单2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1商铺名称及位置2.2商铺面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2退还条件6.3保证金金额6.4退还条件7.使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3维修费用承担8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力发生时的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方：有限公司乙方：个体工商户1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式1.4住所地甲方：市区路号乙方：市区路号2.合同标的2.1商铺名称及位置商铺名称：商铺商铺位置：市区路号层2.2商铺面积商铺面积：100平方米2.3租赁用途商铺租赁用途：商业零售3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续签条件租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不超过3年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付时间租金支付时间：每月的15日前支付当月租金。4.3支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户。5.租金调整5.1调整频率租金调整频率：每两年调整一次。5.2调整方式租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。5.3调整通知租金调整通知：甲方应在调整前一个月内向乙方发出书面通知。6.押金及保证金6.1押金金额押金金额：人民币10,000元整。6.2退还条件退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3保证金金额保证金金额：人民币5,000元整。6.4退还条件退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起30日内退还保证金。7.使用及维护7.1商铺使用规范商铺使用规范：乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.2商铺维护责任商铺维护责任：商铺的日常维护及维修责任由乙方承担，重大维修及改造需经甲方同意。7.3维修费用承担维修费用承担：商铺日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方协商分担。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。8.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；甲方未按时交付商铺；乙方违反商铺使用规范；双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。合同解除后，双方应立即采取必要措施，终止合同履行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日。13.合同附件13.1附件名称附件名称：《商铺租赁合同附件》13.2附件内容附件内容包括但不限于商铺平面图、租赁押金收据、租金支付凭证等。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：为租赁双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；咨询方：为租赁双方提供专业意见、市场分析等服务的第三方；担保方：为保证租赁双方履行合同义务，提供担保服务的第三方；评估方：对商铺价值进行评估的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、担保、评估等服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任承担第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第三方责任承担方式包括但不限于：退还中介费、咨询费等费用；赔偿因第三方过错造成的损失；承担因第三方过错引起的合同解除责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。15.4.3第三方与双方的关系第三方作为独立第三方，对本合同双方提供的服务，不参与合同履行过程，不承担合同履行的风险和责任。16.增加条款及说明16.1甲方增加条款甲方同