二零二五年度一手新房购房意向金协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手新房购房意向金协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方定义1.3法律及法规适用2.购房意向金2.1意向金金额2.2意向金支付方式2.3意向金退还条件3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源产权信息3.3房源交易条件4.合同双方责任与义务4.1开发商责任与义务4.2买受人责任与义务5.合同签订与生效5.1合同签订方式5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房源锁定与销售确认6.1房源锁定期限6.2销售确认流程6.3销售确认日期7.购房款支付7.1购房款支付方式7.2购房款支付时间7.3购房款支付进度8.验房与交接8.1验房时间与流程8.2交接手续与流程8.3交接日期9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决流程11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：房源信息明细表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的款项处理14.合同其他约定14.1合同变更与补充14.2合同解释权14.3合同解除与终止后的通知方式14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度一手新房购房意向金协议》。1.1.2“开发商”指提供一手新房的开发企业。1.1.3“买受人”指购买一手新房的个人或单位。1.1.4“意向金”指买受人预付给开发商的购房保证金。1.1.5“房源”指开发商提供的待售房产。1.1.6“合同签订日期”指本合同正式签订的日期。1.1.7“合同生效日期”指本合同正式生效的日期。1.2合同双方定义1.2.1开发商名称、地址、法定代表人等信息。1.2.2买受人名称、地址、法定代表人等信息。1.3法律及法规适用1.3.1本合同适用中华人民共和国法律。1.3.2本合同应遵守国家相关法律法规。2.购房意向金2.1意向金金额2.1.1本合同意向金金额为人民币万元。2.2意向金支付方式2.2.1买受人应在本合同签订后个工作日内向开发商支付意向金。2.2.2意向金支付方式为银行转账。2.3意向金退还条件2.3.1在本合同规定的购房条件满足且开发商同意的情况下，意向金可退还。2.3.2买受人放弃购房权利或违反合同约定时，意向金不予退还。3.房源信息3.1房源基本情况3.1.1房源所在地区、具体地址、房屋面积、户型等信息。3.1.2房源产权清晰，无任何权利瑕疵。3.2房源产权信息3.2.1房源为开发商合法拥有的待售房产。3.2.2房源产权证已办理完毕。3.3房源交易条件3.3.1房源交易价格、付款方式、交房日期等信息。4.合同双方责任与义务4.1开发商责任与义务4.1.1开发商应保证房源信息的真实性、准确性。4.1.2开发商应按照合同约定提供房源。4.1.3开发商应按照合同约定退还意向金。4.2买受人责任与义务4.2.1买受人应按照合同约定支付意向金。4.2.2买受人应按照合同约定履行购房义务。4.2.3买受人应遵守国家相关法律法规。5.合同签订与生效5.1合同签订方式5.1.1本合同采用书面形式签订。5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章后，本合同即生效。5.3合同生效日期5.3.1本合同生效日期为合同签订日期。6.房源锁定与销售确认6.1房源锁定期限6.1.1房源锁定期限为天。6.2销售确认流程6.2.1买受人应在锁定期内与开发商签订正式购房合同。6.2.2双方签订正式购房合同后，房源锁定解除。6.3销售确认日期6.3.1销售确认日期为锁定期满之日。7.购房款支付7.1购房款支付方式7.1.1购房款支付方式为银行转账。7.2购房款支付时间7.2.1买受人应按照购房合同约定的时间支付购房款。7.2.2每次支付购房款的比例和金额由双方协商确定。7.3购房款支付进度7.3.1买受人应在购房合同签订后个月内支付完毕全部购房款。8.验房与交接8.1验房时间与流程8.1.1买受人应在交房前日内，按照开发商提供的验房标准进行验房。8.1.2验房过程中发现的问题，买受人应在验房当日向开发商提出书面报告。8.2交接手续与流程8.2.1交房时，买受人应携带身份证、购房合同等相关证件。8.2.2开发商应向买受人提供房屋交接清单，双方共同确认无误后签字。8.3交接日期8.3.1交接日期应在本合同规定的交房日期后日内。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1房源售罄或合同约定的其他终止条件出现。9.3合同解除与终止流程9.3.1解除或终止合同，双方应提前日书面通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于延迟付款、未按约定交房、隐瞒房源信息等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为元/天。10.3违约赔偿方式10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决流程11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：房源信息明细表12.1.1包括房源基本情况、产权信息、交易条件等。12.2附件二：付款计划表12.2.1包括每次付款的时间、金额、进度等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于购房合同、产权证复印件等。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。13.1.2双方应归还对方提供的文件、资料等。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。13.2.2双方应归还对方提供的文件、资料等。13.3合同解除与终止后的款项处理13.3.1合同解除或终止后，剩余款项按照合同约定退还或支付。14.合同其他约定14.1合同变更与补充14.1.1合同的变更或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于买受人的解释为准。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为双方正式签字盖章的日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或咨询；2.1.2法律法规或合同约定要求第三方介入；2.1.3甲乙双方协商一致，同意第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保第三方的合法权益不受侵害。4.第三方介入协议4.1甲乙双方与第三方之间的具体权利义务，应另行签订第三方介入协议。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人等信息；4.2.2第三方的服务内容、服务标准、服务费用等；4.2.3第三方的责任范围、责任限额；4.2.4第三方的权利义务；4.2.5第三方介入的时间、期限；4.2.6第三方介入的费用及支付方式；4.2.7第三方介入的保密条款；4.2.8违约责任及争议解决方式。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，对甲乙双方之间的合同履行不承担连带责任；5.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.3甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行监督和验收。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况；6.1.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入协议的生效7.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效；7.2第三方介入协议的生效不影响本合同的其他条款的效力。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致；8.1.3第三方无法继续履行服务；8.1.4法律法规或政策变化；8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源信息明细表详细要求：包括房源基本情况，如房屋位置、面积、户型、楼层等；房源产权信息，如产权证号、产权人、产权性质等；房源交易条件，如售价、付款方式、交房日期等。附件说明：该附件作为合同附件，用于明确房源的具体信息，确保交易的透明性。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每次付款的日期、金额、款项用途；明确分期付款的进度和比例；提供付款方式说明。附件说明：该附件用于明确购房款的支付计划，确保交易的顺利进行。3.附件三：合同变更与补充协议详细要求：记录合同变更或补充的内容；变更或补充的条款应具体、明确；双方签字盖章，形成正式文件。附件说明：该附件用于记录合同在履行过程中的任何变更或补充，确保合同的完整性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、服务内容、费用等；约定第三方的责任范围和责任限额；确定第三方介入的时间、期限。附件说明：该附件用于规范第三方介入的条件和流程，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼；明确争议解决地点；约定争议解决费用。附件说明：该附件用于明确争议解决的机制，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按约定支付购房款；1.2开发商未按约定交房；1.3开发商提供虚假房源信息；1.4第三方未按约定提供服务；1.5双方违反保密义务。2.责任认定标准：违约责任认定标准如下：2.1买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应支付元违约金；2.2开发商未按约定交房，每逾期一日，应支付元违约金；2.3开发商提供虚假房源信息，买受人有权解除合同，并要求开发商退还已付款项及相应利息；2.4第三方未按约定提供服务，应退还已收费用，并承担相应违约责任；2.5双方违反保密义务，应承担相应法律责任。3.违约责任示例：示例一：买受人未按约定支付购房款，逾期5日，应支付元违约金；示例二：开发商未按约定交房，逾期10日，应支付元违约金；示例三：开发商提供虚假房源信息，买受人解除合同，开发商退还已付款项及相应利息。全文完。二零二四年度一手新房购房意向金协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语1.2定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.购房意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.付款方式7.1首付款7.2按揭贷款7.3其他付款方式8.逾期付款责任8.1逾期付款8.2逾期付款责任9.房屋验收9.1验收时间9.2验收标准9.3验收程序10.产权转移10.1产权转移手续10.2产权转移费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更与补充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四年度一手新房购房意向金协议》。1.1.2“出卖方”指房屋的所有权人。1.1.3“买受方”指购买房屋的购买人。1.1.4“房屋”指出卖方出售给买受方的具体房屋。1.2定义1.2.1“意向金”指买受方在签订本合同时支付给出卖方的一定金额，作为购买房屋的预付款。1.2.2“合同生效”指本合同在双方签字盖章后，依法成立的日期。第二条合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方法定代表人：2.1.4出卖方联系方式：2.2买受方信息2.2.1买受方全称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人：2.2.4买受方联系方式：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋户型：3.1.4房屋楼层：3.1.5房屋产权证号：3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权清晰，无权属争议。3.2.2房屋未设定抵押权、查封等限制性权利。3.3房屋配套设施3.3.1房屋内的配套设施清单：第四条购房意向金4.1意向金金额4.1.1意向金金额为人民币_____元整。4.2意向金支付方式4.2.1买受方应于签订本合同时一次性支付意向金。4.2.2支付账户信息：4.3意向金退还条件4.3.1买受方在规定期限内未签订正式购房合同的，意向金全额退还。4.3.2出卖方在规定期限内未按照约定提供房屋的，意向金全额退还。第五条合同签订与生效5.1合同签订5.1.1本合同一式两份，双方各执一份。5.1.2双方签字盖章后生效。5.2合同生效条件5.2.1双方签字盖章。5.2.2意向金已支付。第六条房屋交付6.1交付时间6.1.1房屋交付时间为____年____月____日。6.2交付条件6.2.1房屋已验收合格。6.2.2所有权证等法律文件齐全。6.3交付手续6.3.1买受方应按时到场办理房屋交付手续。6.3.2出卖方应协助买受方办理相关手续。第一部分：合同如下：第八条付款方式8.1首付款8.1.1买受方应在房屋交付前支付首付款，首付款金额为人民币_____元整。8.1.2首付款支付时间：____年____月____日。8.2按揭贷款8.2.1买受方如需申请按揭贷款，应提前向银行申请，并提供相关资料。8.2.2出卖方应协助买受方办理按揭贷款手续。8.3其他付款方式8.3.1如有其他付款方式，双方应在合同中明确约定。第九条逾期付款责任9.1逾期付款9.1.1买受方如未按约定时间支付款项，构成逾期付款。9.2逾期付款责任9.2.1买受方每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。9.2.2出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。第十条房屋验收10.1验收时间10.1.1房屋验收时间为房屋交付之日起____个工作日内。10.2验收标准10.2.1验收标准应符合国家相关建筑质量标准。10.2.2双方应共同参与房屋验收。10.3验收程序10.3.1双方应按照约定的时间、地点进行房屋验收。10.3.2验收过程中发现的质量问题，应及时记录并要求出卖方整改。第十一节产权转移11.1产权转移手续11.1.1出卖方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助买受方办理房屋产权转移手续。11.2产权转移费用11.2.1产权转移费用由买受方承担。第十二节争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三节合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。13.1.2买受方未按约定支付房款。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。第十四节违约责任14.1违约情形14.1.1双方未按约定履行合同义务。14.2违约责任承担14.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方签订本合同后，为履行合同义务，由第三方提供的服务、咨询或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、法律咨询、合同起草、监理、过户手续办理等。16.甲乙双方引入第三方的方式16.2引入第三方的方式包括但不限于：16.2.1双方共同选择。16.2.2一方推荐，另一方同意。16.2.3通过公开招标或邀请招标方式选择。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。17.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在合同中明确。18.2若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为第三方因自身原因造成甲乙双方损失的部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方签订的委托合同或服务协议约定。19.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得擅自变更或放弃甲乙双方的权益。20.第三方的退出机制20.1若第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托合同或服务协议。20.2第三方退出后，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自的权利义务承担。21.2若合同中未明确费用承担，则默认由引入第三方的一方承担。22.第三方介入的记录与保存22.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关文件和记录。22.2第三方介入的记录应包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用、服务结果等。23.第三方介入的争议解决23.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋坐落地址、建筑面积等信息。说明：用于证明房屋产权清晰，无权属争议。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋实际面积，作为房屋交付和产权转移的依据。3.房屋验收记录要求：详细记录房屋验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：用于证明房屋已按照约定进行验收，符合交付条件。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。5.按揭贷款合同要求：包括贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：用于证明甲乙双方已签订按揭贷款合同，并履行相关义务。6.第三方委托合同或服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、费用、责任等。说明：用于证明第三方已接受甲乙双方的委托，并履行相关职责。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：用于证明甲乙双方已就争议解决达成一致。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：用于证明甲乙双方已就合同变更达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例：买受方应于合同约定的付款日期支付首付款，但逾期支付10天，则应支付逾期付款金额的千分之五的违约金。2.出卖方未按约定提供房屋责任认定：出卖方应按照合同约定的交付时间、条件提供房屋，如未按时提供，应向买受方支付违约金。示例：合同约定房屋交付时间为2024年12月31日，但出卖方于2025年1月5日才提供房屋，则应支付违约金。3.逾期办理产权转移手续责任认定：出卖方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移手续，如未按时办理，应向买受方支付违约金。示例：出卖方应在房屋交付后30个工作日内办理产权转移手续，但实际办理时间为50个工作日，则应支付违约金。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。示例：第三方在房屋验收过程中，因自身疏忽导致验收结果错误，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。5.争议解决未达成一致责任认定：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。示例：甲乙双方就房屋质量问题产生争议，经协商未达成一致，则任何一方均可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年度一手新房购房意向金协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房源信息3.1房源基本情况3.2房源位置3.3房源面积3.4房源用途3.5房源价格4.意向金4.1意向金金额4.2意向金支付方式4.3意向金退还条件5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订方式6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3合同履行期限7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律11.1适用法律11.2法律适用解释12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指房地产开发企业或其授权的销售代理；（2）“乙方”指有意向购买甲方开发的房屋的购房者；（3）“意向金”指乙方为表达购买甲方的房屋的诚意，预先支付给甲方的一定金额；（4）“房屋”指甲方开发的位于[具体地址]的住宅或商业用房；（5）“合同”指本《二零二四年度一手新房购房意向金协议》。1.2解释本合同中对有关词语的解释应按照本条所列定义为准，如有不一致之处，应以本条定义为准。第二条合同双方2.1甲方甲方全称为[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2乙方乙方全称为[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。第三条房源信息3.1房源基本情况房屋位于[具体地址]，房屋类型为[具体类型]，房屋面积为[具体面积]平方米。3.2房源位置房屋位于[具体位置]，周边配套设施齐全，交通便利。3.3房源面积房屋面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。3.4房源用途房屋用途为[具体用途]，符合国家及地方相关法律法规的规定。3.5房源价格房屋价格为[具体价格]元/平方米，总价格为[具体总价]元。第四条意向金4.1意向金金额乙方同意支付意向金人民币[具体金额]元。4.2意向金支付方式乙方应在签订本合同时支付意向金，支付方式为[具体支付方式]。4.3意向金退还条件如乙方在规定时间内（自签订本合同之日起[具体天数]内）未能与甲方达成购房协议，甲方应退还乙方全部意向金。第五条合同签订5.1合同签订时间本合同签订时间为[具体日期]。5.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。5.3合同签订方式本合同采用书面形式，由甲乙双方代表签字盖章后生效。第六条合同履行6.1甲方义务甲方应保证房屋的真实性、合法性，并按照约定时间交付房屋。6.2乙方义务乙方应按时支付意向金，并按照约定时间与甲方签订购房合同。6.3合同履行期限本合同履行期限为[具体时间]，自合同签订之日起计算。第七条合同变更7.1合同变更条件如甲乙双方在履行本合同过程中，因不可抗力、政策调整等原因，导致本合同内容需要变更的，经甲乙双方协商一致后，可以对本合同进行变更。7.2合同变更程序甲乙双方协商一致后，应签订《合同变更协议》，作为本合同的补充部分。7.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等，具体变更内容以《合同变更协议》为准。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）乙方在支付意向金后，如因自身原因放弃购买房屋，可单方面解除本合同，但应提前[具体天数]通知甲方；（2）甲方在合同签订后，如因房屋本身存在严重质量问题或无法满足合同约定的条件，可单方面解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除本合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应书面通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已支付款项的退还及未履行义务的处理。8.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方已支付的意向金不予退还；（2）如甲方解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项；（3）如乙方解除合同，甲方有权扣除乙方应支付的违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之[具体比例]的违约金；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付意向金的，应向甲方支付每日万分之[具体比例]的违约金；（2）乙方在合同履行过程中，无故解除合同的，应向甲方支付相当于意向金金额的违约金。9.3违约责任承担方式违约方应按照约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。第十一条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）本合同约定的权利义务履行完毕；（2）本合同解除；（3）本合同依法被宣告无效或被撤销。13.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余款项及未履行义务的处理。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2其他约定解释本合同中的其他约定事项，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房屋买卖交易，提供中介、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指专门从事房屋买卖中介服务的机构或个人；（2）咨询方：指为甲方或乙方提供专业咨询服务的机构或个人；（3）担保方：指为甲乙双方提供担保服务的机构或个人；（4）其他第三方：指除上述三类以外的，提供其他相关服务的第三方。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方责任（1）甲方应保证房屋的真实性、合法性，并按照约定时间交付房屋；（2）甲方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于房屋产权证明、交易税费等；（3）甲方应向第三方支付约定的服务费用。2.2乙方责任（1）乙方应按时支付意向金、购房款等款项；（2）乙方应配合第三方完成相关手续，包括但不限于身份验证、资金监管等；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用。第三条第三方责任3.1第三方责任范围（1）中介方：负责提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行交易；（2）咨询方：提供房屋买卖相关的专业咨询服务；（3）担保方：负责担保甲乙双方的交易安全，包括但不限于资金监管、交易风险控制等；（4）其他第三方：提供与房屋买卖相关的其他服务。3.2第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同项下的交易过程不承担任何责任，责任限额为人民币[具体金额]元；（2）咨询方：咨询方对本合同项下的交易过程不承担任何责任，责任限额为人民币[具体金额]元；（3）担保方：担保方对本合同项下的交易过程不承担任何责任，责任限额为人民币[具体金额]元；（4）其他第三方：其他第三方对本合同项下的交易过程不承担任何责任，责任限额为人民币[具体金额]元。第四条第三方介入程序4.1介入申请甲乙双方可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后[具体天数]内予以答复。4.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。第五条第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由《第三方介入协议》确定。5.2费用支付第三方介入费用应在签订《第三方介入协议》时支付，支付方式为[具体支付方式]。第六条第三方介入终止6.1终止条件（1）甲乙双方交易完成；（2）第三方介入协议约定的其他终止条件。6.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止请求；（2）签订《第三方介入终止协议》，明确各方权利义务