二零二五年度办公楼租赁及企业人力资源服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼租赁及企业人力资源服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3服务方基本信息2.租赁标的物描述2.1办公楼位置及面积2.2办公楼设施及配置2.3租赁用途限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及违约责任4.1支付时间及方式4.2违约责任及赔偿5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.2出租方权利义务5.3服务方权利义务6.人力资源服务内容6.1人力资源招聘6.2培训与开发6.3绩效管理6.4员工关系7.人力资源服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用调整机制8.人力资源服务期限及终止8.1服务期限8.2终止条件8.3终止程序9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及备案12.1生效条件12.2生效日期12.3备案手续13.合同附件13.1附件一：办公楼租赁合同13.2附件二：人力资源服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________1.3服务方基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5电子邮箱：____________________2.租赁标的物描述2.1办公楼位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2总建筑面积：____________________平方米2.2办公楼设施及配置2.2.1办公桌椅：____________________套2.2.2电脑：____________________台2.2.3空调：____________________台2.2.4电话线：____________________条2.3租赁用途限制2.3.1仅限用于办公用途2.3.2不得用于违法活动3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁结束日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付3.3租金调整机制3.3.1租金每两年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整4.租金支付及违约责任4.1支付时间及方式4.1.1每月____日前支付当月租金4.1.2支付方式：银行转账或现金支付4.2违约责任及赔偿4.2.1违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金4.2.2若因违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方实际损失5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利义务5.1.1按时支付租金5.1.2依法使用租赁物5.1.3维护租赁物的完好5.2出租方权利义务5.2.1按时交付租赁物5.2.2保障租赁物的安全5.2.3协助租赁方办理相关手续5.3服务方权利义务5.3.1提供人力资源招聘服务5.3.2提供员工培训与开发服务5.3.3提供员工绩效管理服务6.人力资源服务内容6.1人力资源招聘6.1.1为租赁方提供人才招聘信息6.1.2协助租赁方进行面试及录用6.2培训与开发6.2.1为租赁方提供员工培训课程6.2.2协助租赁方制定员工培训计划6.3绩效管理6.3.1为租赁方提供绩效管理体系6.3.2协助租赁方进行绩效评估6.4员工关系6.4.1为租赁方提供员工关系咨询服务6.4.2协助租赁方处理员工投诉及纠纷7.人力资源服务费用7.1服务费用总额7.1.1人力资源服务费用总额：____________________元7.2费用支付方式7.2.1人力资源服务费用按季度支付，每个季度首月支付7.3费用调整机制7.3.1人力资源服务费用每两年调整一次，根据市场行情及物价水平进行调整8.人力资源服务期限及终止8.1服务期限8.1.1人力资源服务期限与租赁期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2终止条件8.2.1租赁合同终止，人力资源服务合同同时终止。8.2.2出现不可抗力情况，双方协商一致解除服务合同。8.3终止程序8.3.1一方提出终止服务合同，应提前____个月书面通知对方。8.3.2双方应就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于员工安置、费用结算等。9.合同变更及解除9.1变更程序9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.2解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同应以书面形式通知对方。9.3.2解除合同后，双方应就相关事宜进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力，双方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除履行责任。12.合同生效及备案12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效。12.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3备案手续12.3.1合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。13.合同附件13.1附件一：办公楼租赁合同13.2附件二：人力资源服务合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于：人力资源招聘、物业维护、设施安装、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1选择16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的服务协议。16.1.2签订16.1.3第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。17.第三方介入的权利义务17.1权利17.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2义务17.2.1第三方应按照服务协议约定，按时、保质、保量完成服务。17.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2赔偿限额为第三方介入服务费用的____倍。18.2免责18.2.1因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行服务或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物的其他使用者承担责任。19.1.2甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，并对第三方服务的后果承担责任。19.2沟通与协调19.2.2第三方应及时向甲乙双方报告服务进展和问题。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的服务内容或方式。20.1.2解除20.1.3如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构21.2.1仲裁委员会的仲裁规则适用于仲裁程序。21.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物描述、租赁期限及租金、租金支付及违约责任、租赁双方权利义务等条款。附件说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.人力资源服务合同详细要求：包含服务方的基本信息、服务内容、服务期限及费用、服务费用支付及违约责任、服务双方权利义务等条款。附件说明：此附件为服务方与租赁方签订的正式人力资源服务合同，是本合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限及费用、服务费用支付及违约责任、第三方权利义务等条款。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。4.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围、损失情况等。附件说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件用于记录争议解决的详细过程和结果。6.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业资质证书等。附件说明：此附件用于证明第三方具备提供相应服务的资格。7.支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式等。附件说明：此附件用于证明租金、服务费用等已支付。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件要求。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。示例：租赁方未在每月____日前支付租金，应支付____元违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为应交付租金的____%。示例：出租方未在租赁合同约定的时间内交付租赁物，应支付____元违约金。3.服务方违约行为违约行为：未按时完成人力资源服务。示例：服务方未在约定时间内完成人力资源招聘服务，应支付____元违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按时完成服务或服务质量不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额为服务费用总额的____%。示例：第三方未按约定完成设施安装服务，导致租赁方损失____元，第三方应赔偿____元。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力对合同履行的影响，甲乙双方协商确定责任。示例：因自然灾害导致租赁物受损，甲乙双方协商确定损失分担比例。全文完。二零二四年度办公楼租赁及企业人力资源服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.租赁双方基本信息3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.租赁期限及起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间及方式5.3欠租及滞纳金6.租金调整及结算7.租赁房屋的使用范围及限制8.租赁房屋的维修及保养8.1租赁房屋的维修责任8.2租赁房屋的保养责任9.产权变更及使用权转让10.保险责任10.1租赁房屋的保险10.2租赁双方的人身及财产保险11.违约责任11.1租赁双方的违约行为11.2违约责任的承担12.争议解决方式13.合同的生效、变更及解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同的目的在于明确租赁双方在租赁期间的权益和义务，确保租赁关系的顺利进行。第二条租赁双方基本信息第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋位置：详细地址。3.2房屋面积：具体平方米数。3.3房屋结构：建筑类型、层数、用途等。3.4房屋设施：包括但不限于水电、空调、消防、通风等设施情况。3.5房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证或租赁合同复印件。第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：具体年月日到具体年月日。4.2租赁起止日期：具体年月日至具体年月日。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月/年租金金额。5.2租金支付时间：每月/年支付一次。5.3租金支付方式：银行转账、现金支付等。5.4欠租及滞纳金：逾期未支付租金的滞纳金比例。第六条租金调整及结算6.1租金调整：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，按政府规定执行。6.2租金结算：租赁期满后，双方应按照合同约定进行租金结算。第七条租赁房屋的使用范围及限制7.1使用范围：乙方在租赁期间，仅限于房屋内部正常办公、生产、仓储等用途。7.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。第八条租赁房屋的维修及保养8.1甲方责任：8.1.1甲方负责房屋主体结构、屋面、外墙、地面等的维修。8.1.2甲方负责公共设施、消防设施的维修和保养。8.2乙方责任：8.2.1乙方负责房屋内部装修、设施设备等的日常维修和保养。8.2.2乙方负责对房屋进行合理使用，避免因使用不当造成损坏。第九条产权变更及使用权转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押或作其他处分。9.2甲方如需转让房屋所有权，应提前通知乙方，并给予乙方同等条件的优先购买权。第十条保险责任10.1租赁房屋的保险：甲方应为其所拥有的房屋投保财产保险，并确保保险金额不低于房屋的实际价值。10.2租赁双方的人身及财产保险：租赁双方应自行投保人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身权益。第十一节违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1如甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。11.1.2如甲方未按合同约定进行房屋维修，应承担相应的维修责任和费用。11.2乙方违约责任：11.2.1如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方损失。11.2.2如乙方违反使用范围和限制，应承担相应的法律责任和经济赔偿。第十二节争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三节合同的生效、变更及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同的解除需经双方协商一致，并签订解除协议。第十四节其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指为履行本合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、合同履行过程中的评估、监理、保险、咨询等服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1甲方引入第三方：2.1.1甲方引入第三方进行房屋租赁、评估、监理等服务时，应提前书面通知乙方。2.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并向乙方提供第三方的基本信息。2.2乙方引入第三方：2.2.1乙方引入第三方进行房屋维修、保险、咨询等服务时，应提前书面通知甲方。2.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并向甲方提供第三方的基本信息。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。3.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在引入第三方时书面通知对方。4.2若第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其责任限额不得超过合同约定的数额。4.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间形成的是服务合同关系，甲方是服务购买方，第三方是服务提供方。5.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用和风险由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间形成的是服务合同关系，乙方是服务购买方，第三方是服务提供方。5.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用和风险由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在履行合同过程中，应严格按照甲乙双方的约定行事，不得超越合同约定范围。5.3.2第三方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙双方根据合同约定和实际情况划分。第六条第三方介入合同的变更及解除6.1第三方介入合同需变更或解除时，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。6.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应重新约定第三方的责任、权利和义务。第七条第三方介入合同的争议解决7.1第三方介入合同发生争议时，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证或租赁合同的复印件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。说明：该附