2024房产使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：房产所有权人，具体信息见附件一。1.2乙方：房产使用权受让人，具体信息见附件一。第二条：房产信息2.1房产位置：具体地址见附件二。2.2房产面积：具体面积见附件二。2.3房产现状：具体描述见附件二。第三条：使用权转让3.1甲方同意将房产的使用权转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方转让的房产使用权。第四条：使用权转让期限4.1使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。第五条：使用权转让费用5.1乙方应向甲方支付房产使用权转让费用，具体金额见附件三。第六条：付款及交付6.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付转让费用。6.2甲方应在收到全部转让费用后，将房产交付给乙方。第七条：权利和义务7.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。7.2乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规。第八条：保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面文件。第十二条：附件本合同附件包括：附件一：甲方及乙方具体信息附件二：房产详细信息附件三：转让费用支付详情第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：房产所有权人，具体信息见附件一。1.2乙方：房产使用权受让人，具体信息见附件一。第二条：房产信息2.1房产位置：具体地址见附件二。2.2房产面积：具体面积见附件二。2.3房产现状：具体描述见附件二。第三条：使用权转让3.1甲方同意将房产的使用权转让给乙方。3.2乙方同意接受甲方转让的房产使用权。第四条：使用权转让期限4.1使用权转让期限为____年，自合同签订之日起计算。第五条：使用权转让费用5.1乙方应向甲方支付房产使用权转让费用，具体金额见附件三。5.2乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付首期转让费用，金额为附件三所示的首期付款金额。5.3乙方应在转让期限届满前____日内向甲方支付剩余转让费用。第六条：付款及交付6.1乙方应按照本合同约定的金额和期限向甲方支付转让费用。6.2甲方应在收到全部转让费用后，将房产交付给乙方。6.3房产交付包括但不限于甲方将房产的钥匙、相关证明文件等交付给乙方。第七条：权利和义务7.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。7.2甲方应确保房产在转让期限内符合法律法规的要求，包括但不限于房产的用途、资质等。7.3乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规。7.4乙方应在转让期限内承担房产的维修、保养等费用。7.5乙方应在转让期限届满后，按照甲方的要求将房产恢复至转让前的状态，并交付给甲方。第八条：保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条：争议解决10.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致并签订书面文件。11.3本合同终止后，乙方应按照本合同约定将房产恢复至转让前的状态，并交付给甲方。第十二条：附件本合同附件包括：附件一：甲方及乙方具体信息附件二：房产详细信息附件三：转让费用支付详情附件四：房产使用权转让合同补充协议（如有）第十三条：其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第十四条：法律适用及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同签订、履行过程中，除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在本合同的签订、履行过程中提供协助、服务或参与的情况。1.3甲方和乙方同意，第三方介入本合同的过程不影响甲方和乙方之间的权利和义务。第二条：第三方责任2.1第三方介入本合同时，应遵守中华人民共和国法律法规，不得违反国家政策。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确的信息，并履行相关义务。2.3第三方应对其在介入过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。第三条：第三方介入的具体情况3.1第三方介入的情况包括但不限于：提供房产评估、交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。3.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。第四条：第三方责任限额4.1甲乙双方明确，第三方介入本合同所产生的责任限额为第三方服务合同中约定的限额。4.2如第三方未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不应视为甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2甲方和乙方不应将第三方作为合同的当事人，第三方对本合同的履行不承担连带责任。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入本合同的时间自合同签订之日起至合同终止之日止。6.2如第三方需提前终止介入，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3如第三方未能按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方终止介入，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条：第三方介入的费用7.1第三方介入本合同所产生的费用由甲方和乙方按照双方约定承担。7.2甲方和乙方应按照第三方服务合同的约定支付费用。第八条：第三方介入的争议解决8.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条：其他约定本合同未尽事宜，甲方和乙方可另行协商并签订补充协议。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方及乙方具体信息详细要求：包括但不限于甲乙方的名称、地址、联系方式、法定代表人的信息等。附件二：房产详细信息详细要求：包括但不限于房产的地址、面积、结构、使用情况、产权情况等。附件三：转让费用支付详情详细要求：包括但不限于转让费用的总额、支付期限、支付方式等。附件四：房产使用权转让合同补充协议详细要求：包括但不限于双方在房产使用权转让过程中达成的额外协议或修改的内容。附件五：第三方服务合同详细要求：包括但不限于第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。附件六：房产评估报告详细要求：包括但不限于房产的市场价值、评估机构的信息、评估日期等。附件七：法律法规文件详细要求：包括但不限于与本合同相关的法律法规、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定将房产交付给乙方。2.乙方未按照合同约定支付转让费用。3.第三方未按照服务合同约定提供服务。4.甲方和乙方未按照约定履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方未按照服务合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。示例说明：例如，如果甲方未按照合同约定将房产交付给乙方，甲方应承担违约责任，具体表现为支付违约金或赔偿乙方因延迟交付而产生的损失。全文完。2024房产使用权转让合同2本合同目录一览1.房产使用权转让1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产现状1.2使用权转让条件1.3使用权转让期限1.4使用权转让价格及支付方式2.转让方的义务2.1保证房产权属清晰2.2配合受让方办理使用权转让手续2.3确保房产在转让期间无争议3.受让方的义务3.1支付转让价格3.2遵守相关法律法规3.3维护房产的合法权益4.房产使用权转让的程序4.1双方协商一致4.2签订房产使用权转让合同4.3办理相关手续5.税费承担5.1转让方应承担的税费5.2受让方应承担的税费6.争议解决6.1双方应协商解决6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和终止7.1合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同的变更7.3合同的终止8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.附则9.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.2本合同一式两份，双方各执一份9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日第一部分：合同如下：第一条房产使用权转让1.1房产描述1.1.1房产位置：____省____市____区____街道____号1.1.2房产面积：____平方米1.1.3房产现状：____（请描述房产的现状，如：房屋结构、装修情况等）1.2使用权转让条件1.2.1转让方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。1.2.2受让方应具备购房资格，并同意接受房产现状。1.2.3双方同意按照本合同约定的价格和期限进行房产使用权转让。1.3使用权转让期限1.3.1转让期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2期限届满后，受让方享有优先续租权，双方可另行协商续租事宜。1.4使用权转让价格及支付方式1.4.1房产使用权转让价格为人民币____元（大写：____元整）。1.4.2受让方应按照下列方式支付转让价格：1.4.2.1在合同签订之日起__日内，支付转让价格的__%；1.4.2.2在____年__月__日前，支付转让价格的剩余__%。第二条转让方的义务2.1保证房产权属清晰2.1.1转让方应向受让方出示房产所有权证及其他相关证明文件，证明房产权属清晰。2.1.2转让方应对房产的权属、质量、用途等情况如实告知受让方。2.2配合受让方办理使用权转让手续2.2.1转让方应协助受让方办理房产使用权转让所需的相关手续。2.2.2转让方应提供必要的文件和证明材料，以便受让方顺利完成使用权转让手续。2.3确保房产在转让期间无争议2.3.1转让方应对房产在转让期间出现的任何争议负责解决，并承担相应法律责任。2.3.2转让方应确保房产在转让期间不涉及任何债权债务问题。第三条受让方的义务3.1支付转让价格3.1.1受让方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。3.1.2受让方未能按时支付转让价格的，应按逾期部分支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__%。3.2遵守相关法律法规3.2.1受让方应遵守国家和地方关于房产管理的法律法规，并按照合同约定使用房产。3.2.2受让方在房产转让期限内，不得擅自改变房产结构和用途。3.3维护房产的合法权益3.3.1受让方应妥善保管和使用房产，并按照约定支付房产税费。3.3.2受让方在房产转让期限内，如遇到房产权益受损，应立即通知转让方，并共同采取措施维护房产权益。第四条房产使用权转让的程序4.1双方协商一致4.1.1双方应对本合同的条款进行认真阅读，并在充分理解的基础上协商一致。4.1.2双方同意按照本合同约定的价格、期限和方式进行房产使用权转让。4.2签订房产使用权转让合同4.2.1双方在本合同上签字盖章，并按照约定时间办理房产使用权转让手续。4.2.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.3办理相关手续4.3.1双方应共同前往房产管理部门办理房产使用权转让手续。4.3.2双方应按照房产管理部门的要求提供相关文件和证明材料，并缴纳相关税费。第五条税费承担5.1转让方应承担的税费5.1.1转让方应承担房产转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。5.1.2转让方应按照税务部门的要求缴纳相关税费，并承担因此产生的违约责任。5.2受让方应承担的税费5.2.1受让方应承担房产转让过程中产生的印花税、第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致房产使用权转让不能完成的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__%。8.1.2转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方未能按时支付转让价格的，应按逾期部分支付违约金，违约金为本合同约定转让价格的__%。8.2.2受让方未按照本合同约定使用房产的，应承担相应的法律责任。第九条附则9.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年__月__日。第十条争议解决10.1双方应协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更11.1双方同意，本合同的变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。11.2合同的变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、社会公共利益。第十二条合同的终止12.1本合同在下列情况下终止：12.1.1合同约定的使用权转让期限届满；12.1.2双方协商一致解除本合同；12.1.3一方违约导致合同不能履行，另一方解除本合同；12.1.4法律、法规规定的其他终止情形。第十三条保密条款13.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密。13.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和双方的交易信息。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同项下的房产使用权转让，不涉及房产所有权的转移。14.2双方同意，本合同项下的房产使用权转让，不影响转让方继续享有房产所有权。14.3双方同意，本合同项下的房产使用权转让，受让方仅享有使用权，不得对外宣称拥有房产所有权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、税务部门、房产管理部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应共同选择具备资质和信誉的第三方，并确保第三方介入的行为符合相关法律法规。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的文件和证明材料，以便第三方顺利完成介入工作。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定和本合同的条款，公正、客观、及时地完成介入工作。3.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私，不得泄露相关信息。3.3第三方在介入过程中，如发现本合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙方，并共同协商解决。第四条第三方的不当行为4.1第三方在介入过程中，如存在不当行为，包括但不限于延误时间、不公正评估、泄露甲乙方信息等，应承担相应的法律责任。4.2甲乙方对第三方的行为不负连带责任，但甲乙方有义务协助甲乙方追究第三方的法律责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。5.2甲乙方未能按时支付第三方费用的，应按照约定承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中的行为，应依法承担相应的法律责任。6.2甲乙方对第三方的责任限额有约定的，从其约定。没有约定的，第三方承担的责任限额不应超过其介入费用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立完成介入工作，并对甲乙方负责。7.2第三方与甲乙方之间不应产生任何债权债务关系，除非甲乙方之间有其他约定。第八条第三方介入与合同履行8.1第三方介入不影响甲乙双方按照本合同履行各自的权利和义务。8.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行进度和质量。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，第三方与甲乙方的委托关系终止。9.2第三方因故未能完成介入工作的，甲乙方可以解除委托关系。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并明确双方