XX正规个人租房合同模板

正规个人租房合同模板甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋附属设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币____元整（￥____）。2.租金支付方式：____（现金、转账、等）。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。四、押金1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____），作为房屋租赁期间的押金。2.租赁期满或合同解除后，甲方在收到乙方交回的房屋钥匙并确认房屋及其附属设施无损坏的情况下，应将押金全额无息退还给乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应提前____个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应提前____个月通知乙方，并支付一个月的租金作为违约金。七、争议解决1.双方应本着友好、诚信的原则，协商解决合同履行过程中出现的争议。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日九、房屋交割1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，对房屋及其附属设施进行检查，确认无误后，向甲方出具房屋接收证明。十、房屋退租1.乙方应于租赁期满或合同解除之日，将房屋及其附属设施交还给甲方。2.乙方应确保房屋及其附属设施在交还时处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。十一、水、电、燃气等费用1.在租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，并按实际使用情况向相关部门缴纳。2.乙方应确保水、电、燃气等设施的正常使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。十二、安全责任1.乙方应遵守国家法律法规，确保房屋及其附属设施的安全使用。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有丢失，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。十三、通知与送达1.双方应确保联系方式畅通，如有变更，应及时通知对方。2.双方通信地址：甲方（邮寄地址：____________________）；乙方（邮寄地址：____________________）。十四、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日十五、转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。2.如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付一个月的租金作为违约金。十六、租赁期间房屋出售1.在租赁期间，如甲方将房屋出售，应提前____个月通知乙方，并保证乙方在租赁期满前继续享有租赁权。2.乙方在租赁期间购买的房屋，甲方应协助乙方办理相关过户手续。十七、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十八、合同修改1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.经双方协商一致，可以对合同进行修改，修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十九、合同终止1.租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。2.合同终止