土地厂房设备租赁协议范本

土地厂房设备租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地及厂房设备，乙方因业务需要，需租赁甲方的土地及厂房设备。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的土地及厂房设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1土地面积：_____________________

1.2.2厂房建筑面积：_____________________

1.2.3设备名称及数量：_____________________

1.2.4其他附属设施：_____________________

1.3甲方保证租赁物权属清晰，无争议，且未被查封、扣押或设定抵押。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

3.1.1土地租金：每月人民币____元。

3.1.2厂房租金：每月人民币____元。

3.1.3设备租金：每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额每日____%的标准向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方。

4.3租赁物交付与返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接单。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

5.4乙方应按照国家有关规定，对租赁物进行安全检查和维护，确保租赁物的安全使用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议，并负责处理与租赁物权属相关的纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.4甲方应按照本协议约定的时间交付租赁物，并在租赁期限届满后接收租赁物。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水、电、气等费用。

7.3乙方应按照本协议约定的时间返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。

7.4乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用租赁物，不得用于非法活动。

第八条违约责任

8.1若甲方未按照本协议约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金的数额为____元。

8.2若乙方未按照本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期租金的____%。

8.3若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或将租赁物转租、转让、抵押给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2若一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_______