淘宝店铺租赁协议

淘宝店铺租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的淘宝店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的淘宝店铺进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就淘宝店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的淘宝店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁店铺的具体信息如下：

店铺名称：____________________________

店铺链接：____________________________

店铺等级：____________________________

店铺评分：____________________________

店铺类别：____________________________

其他相关信息：________________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）________元整（￥________元）/月。

3.2租金支付方式为：每月支付一次，乙方应于每月的____日前支付给甲方。

3.3甲方的收款账户信息如下：

开户行：____________________________

账户名：____________________________

账号：______________________________

第四条保证金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付给甲方保证金人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2保证金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、维护店铺信誉等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下所有义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租给乙方。

5.2甲方应保证租赁店铺在交付乙方使用时，店铺状态良好，无重大瑕疵。

5.3甲方应协助乙方完成店铺的交接工作，并提供必要的技术支持。

5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

5.5甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁店铺进行合法的经营活动。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金及保证金。

6.3乙方应合法合规经营，不得利用租赁店铺从事违法活动。

6.4乙方应妥善保管租赁店铺，不得擅自改变店铺结构或进行重大装修。

6.5乙方应维护店铺信誉，不得发布虚假信息或进行欺诈行为。

6.6乙方不得将租赁店铺转租、转让或抵押给第三方。

第七条店铺维护与升级

7.1乙方应负责租赁店铺的日常维护工作，包括但不限于商品上架、订单处理、客户服务等。

7.2乙方应定期对租赁店铺进行升级优化，提升店铺竞争力。

7.3乙方应遵守淘宝平台的相关规定，不得违反平台规则。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

8.3如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求甲方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

第九条合同的变更与解除

9.1本协议的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2双方协商一致，可以解除本协议。

9.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________