楼顶场地租赁合同

楼顶场地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方楼顶场地事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的楼顶场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为__________平方米，具体位置及范围见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁场地的用途为____________________（具体用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。

4.3甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正规发票。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________元整）。

5.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、维修费等。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁场地符合乙方租赁用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

6.2甲方应负责租赁场地的结构安全，并定期进行安全检查。

6.3甲方应保证租赁场地的水、电供应，并承担相应的费用。

6.4甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的优先续租权。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

7.4乙方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，并承担相应的费用。

7.5乙方应遵守甲方关于租赁场地使用的各项规章制度。

第八条维修责任

8.1甲方负责租赁场地主体结构的维修工作，并承担相应的费用。

8.2乙方负责租赁场地内部设施的日常维护和维修，并承担相应的费用。

8.3因乙方使用不当造成的租赁场地损坏，乙方应负责修复并承担相应的费用。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本合同约定提供租赁场地或提前收回租赁场地，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

9.2如乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

9.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁场地用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

11.2如一方需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（