单位宿舍租房协议

单位宿舍租房协议

甲方（出租方）：[甲方单位名称]

地址：[甲方单位地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方常住地址]

鉴于甲方是单位宿舍的所有权人，乙方是单位员工，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方单位宿舍事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于[具体地址]的单位宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米，具体结构和设施情况见附件一。

1.3租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的第[支付日]日前支付给甲方。

2.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金[押金金额]元。

3.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[退还押金时间]个工作日内将押金无息退还给乙方。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方应爱护租赁物内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的维修

5.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方应及时通知甲方维修事宜。

5.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修，费用由乙方承担。

第六条转租和分租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元：

7.2.1逾期支付租金超过[逾期天数]天的；

7.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.3擅自转租或分租的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的；

7.2.5其他严重违反本协议约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元：

7.3.1未按约定提供租赁物的；

7.3.2租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

7.3.3其他严重违反本协议约定的行为。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方实际损失与违约金的差额。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，或根据实际情况协商变更或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1附件一：租赁物结构和设施设备清单

12.2附件二：租赁物平面图

甲方（盖章）：[甲方单位名称]乙方（签字）：[乙方姓名]