养殖场租赁合同范本

养殖场租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就养殖场租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_____________________的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按照每平方米每月人民币________元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度的第一个工作日前支付该季度的租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_______________________

账户名：_______________________

账号：_______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任如下：

5.2.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

5.2.2因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责修复。

5.3乙方如需对租赁物进行改建、扩建或装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第六条租赁物的返还

6.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方。

6.2返还时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《租赁物返还确认书》。

6.3乙方返还的租赁物应符合正常使用后的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；

8.2.2一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

8.2.3法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金，并按照本合同第六条的规定返还租赁物。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金总额的千分之五向乙方支付违约金。

9.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条的约定支付违约金。

9.2.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；协商不成的，可以解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________