智能车库出租协议书

智能车库出租协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有合法产权的智能车库，乙方有租赁智能车库的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就智能车库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的智能车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

-面积：【具体面积】平方米；

-结构：【具体结构】；

-设备：【具体设备】；

-其他：【其他描述】。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如银行转账、现金支付等）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的产权，并保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方应保证租赁物符合国家有关安全、环保等法律法规的要求。

5.4甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

6.5乙方应按时支付租金及其它相关费用。

第七条租赁物的维修和保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

7.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3对于租赁物的重大维修，甲方应提前【通知时间】天通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2若乙方需转租或转让，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过【逾期天数】天；

-擅自改变租赁物结构或用途；

-利用租赁物进行违法活动；

-其他严重违约行为。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定交付租赁物；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解除本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章