酒店设施管理与运营服务合同

酒店设施管理与运营服务合同合同编号：__________甲方（以下称为“委托方”）：名称：__________地址：__________乙方（以下称为“服务方”）：名称：__________地址：__________鉴于委托方拥有一定的酒店设施，并希望通过专业化的管理与运营提高酒店业绩；乙方具备丰富的酒店管理与运营经验，双方经友好协商，就酒店设施管理与运营服务事宜，达成以下合同条款：第一章：定义与解释1.1本合同所用术语，除非上下文另有规定，否则其定义如下：“酒店设施”指位于__________（地址）的酒店物业，包括但不限于客房、餐饮、会议、康乐等设施。“管理与运营服务”指甲方授权乙方负责酒店设施的日常经营管理、市场营销、人力资源配置等服务。第二章：服务内容2.1乙方应提供以下管理与运营服务：（1）制定酒店经营计划与预算；（2）负责酒店设施的日常管理与维护；（3）开展市场营销活动，提高酒店知名度与入住率；（4）招聘、培训及管理酒店员工；（5）向甲方提供定期财务报告及经营分析。第三章：服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2双方同意，在合同期满前______个月，就续约事宜进行协商。第四章：费用及支付方式4.1乙方为甲方提供的管理与运营服务，甲方应按照以下方式支付服务费：（1）基本管理费：每月人民币______元整；（2）业绩奖励：按照酒店实际净利润的______%计算，每季度支付一次；（3）其他费用：按照双方协商确定的额外服务项目，另行签订补充协议。第五章：甲方权利与义务5.1甲方应保证酒店设施的合法合规性，提供必要的经营许可及资质证明；5.2甲方负责提供酒店设施的现有设备、物资、员工等资源；5.3甲方有权对乙方的管理与运营工作进行监督、检查，并提出合理建议；5.4甲方应按照合同约定及时支付服务费；5.5甲方应保护乙方及其员工的合法权益，不得干预乙方的正常经营管理活动。第六章：乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定，对酒店设施进行管理与运营；6.2乙方应制定详细的管理制度和操作流程，保证酒店设施的高效运行；6.3乙方应定期对酒店设施进行维修保养，保证设施设备的安全、舒适、整洁；6.4乙方有权根据市场需求调整酒店的经营策略和服务项目；6.5乙方应依法为酒店员工缴纳社会保险，保障员工权益；6.6乙方应在合同期内向甲方提供年度经营计划、财务预算及财务报告。第七章：保密条款7.1双方在合同执行期间及合同终止后，应对对方的商业秘密、经营信息、客户资料等予以严格保密；7.2双方因履行本合同而获取的对方信息，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露；7.3保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）双方从合法渠道获得的非保密信息；（3）因法律规定或法院、部门要求披露的信息。第八章：违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；8.2甲方未按约定支付服务费的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；8.3乙方未按约定提供管理与运营服务的，甲方有权要求乙方改正；乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；8.4若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.4本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，维护双方合法权益；10.5本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。第十一章：变更与终止11.1任何一方要求变更本合同的，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。11.2在以下情况下，甲方有权立即终止本合同：（1）乙方违反本合同的规定，经甲方催告后仍不改正；（2）乙方破产、解散或丧失履约能力；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3在以下情况下，乙方有权立即终止本合同：（1）甲方未按照约定支付服务费，经乙方催告后仍不支付；（2）甲方违反本合同的规定，严重影响乙方的管理与运营工作；（3）不可抗力导致合同无法履行。第十二章：知识产权12.1乙方在管理与运营过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方有权在酒店内部使用。12.2甲方使用乙方知识产权时，应注明乙方享有权利的标识，不得侵犯乙方权益。第十三章：保险13.1乙方应依法为酒店设施及员工办理保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。13.2甲方应依法为自有财产办理保险，包括但不限于火灾保险、财产综合保险等。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方，通过邮寄、快递或专人递送等方式。14.2通知自发出之日起，经过三日视为送达。第十五章：签字与生效15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。以下是签字部分：甲方（盖章）：__________