个人如何承包小区物业合同

个人如何承包小区物业合同个人如何承包小区物业合同篇一订立合同双方：发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为了认真贯彻“采育结合，永续利用”的林业建设方针，此经甲乙双方协商，特签订本承包合同如下：一、承包造林项目、造林作业内容1、造林。2、承包造林内容：植苗造林（清理林地、植苗）；苗木管理（补植、抚育）。二、造林位置造林地作业位：撩荒地林场施业区，林班小班；地点：；面积亩；坐标，横：纵：。（附：造林设计一份）三、技术质量要求1、造林面积核实率达到100%，当年造林面积成活率达95%以上，三年后保存率达到90%以上，面积核实以甲方技术人员提供的地形图实地勾绘为准。2、乙方清林必须按照甲方要求采取带壮、带宽1.5m,带与带之间距离7m-8m，环山摆放，清林灌根不能高于10cm。3、乙方植苗按作业要求采取明穴栽植，规格为30cm×30cm×20cm行株距分明。其方法为：清除表土将心土分别放在穴的两侧，然后将苗放入穴的正中，同时舒展苗根，采用三埋两踩一提苗的植法，把苗木扶正踩实。4、抚育采用镰刀割草、撒药两种方法。割草法：用镰刀低于苗高三分之一位置成带状宽60cm的杂草清除，每年两次（6月中旬、8月中旬各一次）；撒药法：造林完后，把撒益林每亩用药2公斤/亩，将撒益林围绕苗木均匀撒入一圈，直径为50cm―60cm（每株）。5、整地时间必须于年月日以前完成，植苗时间必须于年月日前完成。四、承包价格甲方将本合同约定承包造林任务中的多道工序，一并承包给乙方，总承包价格为元/亩。其中林地清理元/亩，栽植元/亩（整穴元/个、植苗元/株），抚育元/亩次（割草每年两次、撒药一次）。五、检查验收甲方检查内容主要包括：清林整地、植苗、抚育三个方面。清林：带与带之间过窄、林带过宽、灌根过高甲方都将视为不合格。植苗：（1）栽植的松紧度。以样方中所有幼树为样本，逐株用手适力提拉，提不出为合格。（2）在检查栽植深度时，主要是看栽植深度是否符合作业设计的要求，并看是否影响苗木生在，如果栽植过深影响幼林生长为不合格。（3）幼树是否与地面垂直，如果垂直为合格，不垂直则为不合格。（4）无头苗、多茬苗不计算在栽植合格率。检查结果是栽植质量的95%以上，均为合格。抚育：抚育带过窄、杂草过高均视为不合格。检查时如有砍掉苗木灌头、苗木踩踏，将罚款元/株。六、结算方式（一）乙方当年造林作业完成后，甲方经检查合格，甲方结算造林工本费的%，如未达到合格率，甲方根据造林成活率结算工本费%。补植苗木的所有费用由乙方自行负责。七、其他事项1、甲方负责检查和督促乙方按造林设计要求进行造林。2、甲方负责组织技术人员进行造林面积核实率、造林成活率进行验收。3、乙方必须听从甲方的指导安排，植苗期间，在甲方植苗地取树苗时，运输植苗期间禁止乱丢或买卖。4、乙方作业人员在作业期间，必须遵守《吉林省森林防火条例》，严禁野外用火和吸烟。5、乙方作业人员要严格遵守国家法律、法规以及场规场纪，不得出现酗酒闹事、打架斗殴等事件，严禁酒后进入林地作业。6、在造林作业期间，如乙方违章、违规作业，经甲方屡教不改的，甲方有权单方解除本合同，责令乙方终止造林作业，所造成的损失均由乙方担负。7、乙方须持有工商营业许可证方可进行造林作业，须与雇佣人员签订用工合同，按照《中华人民共和国劳动合同法》规定参加意外伤害保险，费用由自己承担，否则所发生的责任事故后果自负。8、乙方要做好安全生产工作，在作业前、出工前必须对所属人员进行岗前培训，在作业运输中要严格按照《安全生产法》进行，不得违章作业，确保生产安全顺利进行。9、在施工过程中发生的一切安全事故完全由乙方自行负责。10、本合同未劲事宜，双方协商另行约定，所形成附件与合同正文具有同等法律效力。11、合同有效：本合同自签订之日起生效。12、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，林业局备案一份。甲方：乙方：代表（签字）：章代表（签字）：年月日个人如何承包小区物业合同篇二甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方，本着平等互利，协商一致的原则，签订货物运输承包经营合同书。一、合同期限：自_____年___月____日起至_____年____月____日止。1、甲方将己方工厂的进出原材料及销售的产品全权托乙方承运，运输方式为公路汽车运输。二、安全责任方1、至签订本合同起，乙方一切安全将自行承担。2、乙方承包期间对所有承运货物，车载人员负全部安全责任。若造员伤亡或承运货物损失的，乙方承担全部责任并负责赔偿。3、车辆保险、维修检测、年检保养、燃油材料、违章罚款、用费税额、交通事故理赔及人员工资等所有费用均由乙方承担。三、甲、乙双方的权力义务：(一)甲方的权力义务：1、甲方有权根据生产需要要求乙方货物运输到指定服务区;如甲方停工，停产等因素甲方有权暂停或终止合同。2、甲方对乙方的服务质量，对发现的问题有权要求乙方进行整改。若乙方存在重交通安全隐患问题、服务质量问题，以及车辆技术性能存在严重问题时，有权要求乙方停车整改或终止合同。3、甲方托乙方承运货物事宜时，应明确承运货物汽、装货地点，联系人，联系方式，货物到达地4、甲方有权获知货物在运输途中的情况和预计到货时间。5、在货物送达收货人之前，甲方有权随时改变到货地点及收货人。甲方有权对乙方及乙方代表和相关工作人员的工作提出意见、要求改进。(二)乙方的权力义务：1、乙方不能以市场运输价格调整等任何因数，借故拖延，暂缓或是停止对甲方的运输时间执行，若因特殊情况，货物不能按预订时间到达时，乙方应及时与甲方取得联系，向甲方汇报并进行处理。若甲方调查中发现有不合实际的情况，有权做出处罚。2、乙方不得以任何方式将本合同的经营权限转包或分包，否则甲方有权终止合同。3、车辆保险(交强险、车损险、第三者责任险、车上人员乘坐险等附加险种)、维修检测、过路停车、燃料及人员工资等所有费用由乙方承担。4、乙方必须协助甲方做好托运零单货物、散件货物等辅助材料的免费运输。5、每车装货完毕甲方向乙方提供装货重量、数量及货物清单。6、输过程中，发生货物丢失、破损，由乙方负责赔偿。7、甲乙双方协议签字生效后，任何一方不得擅自解除合同，相互遵守相关合同法，合同期间甲方不得以任何理由将货物交付第三方承运;乙方不得以任何理由分包给其它第三方承运。四、附则：1、本合同未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式两份，其中甲方持一份，乙方持一份。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：________乙方：________负责人：________负责人：________执行代表：________执行代表：________联系电话：________联系电话：________________年________月________日个人如何承包小区物业合同篇三发包方：____________(甲方)承包方：____________(乙方)经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、承包项目及数量：甲方以山田及山地约___亩。(杨家庄深笼片)租给乙方开发，农、牧、林基地。二、承包期限：(30年)自___年___月___日起至___年___月___日止。三、乙方向甲方缴交承包款为每年山地30元/亩，山田150元/亩。共款_元。(大写：___)。(注：地方面积由国土局、林业局提卫星投影面积计。四、在合同期内，乙方拥有土地使用权，乙方在使用期内，承包或转让部分股权甲方无权干涉，应协助乙方供电照明(线路费用由乙方负责)开路、指明路线、路道通过农作物不能索赔。五、租金计算：按每亩(山地30元/亩，山田150元/亩)___人民币计。从开始10年后，以10%提升，5年一提，如此类推。付款方式：1年按金，1年上期(即一次付2年租金)以后租金每年1月份交付。六、在乙方使用期内，国家如征收土地作其它使用，赔偿土地由甲方所有，土地上农作物、固定财产赔偿归乙方所有，不得争议。七、合同期满后，土地动产，不动产，农场设施(不包括资金)以股份制共同合作，乙方占股份51%，甲方占股份49%股权，保持原状，共同发展、管理，再重新签合约。(注：双方不再合作的情况下，果树，建筑物归甲方所有。土地上的动产一切由乙方处理，甲方不得干涉乙方)甲、乙双方应共同协助交接事项。八、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，公证处一份。九、本合同书经甲乙双方签名盖章(年月日)之日起生效。发包人：承包人：日期：个人如何承包小区物业合同篇四甲方：乙方：甲方将座落在烽火敦五队的果园40亩承包给乙方：一、承包期为________年，________年____月____日至________年____月到期。二、乙方在承包期内，第________年上交承包费元人民币（大写：）。乙方首付保证金元人民币（大写：）共计元人民币（大写：）。三、________年度随行就市，由双方自行商议决定。承包费均以现金上缴，交费时间均为每年的____月____日（阳历）以前。四、责任如下：1、土地及果树所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否则甲方收回果园，乙方无条件执行。乙方如有违约，甲方不退还保证金。2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。3、甲方提供果园内守护房间，水、电费自理与甲方无关。4、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。如若违反或人为损坏果树，甲方警告乙方仍不执行，甲方将终止合同不承担任何经济损失。5、乙方有果园的自主经营权，水果销售权。6、在承包期间，乙方应加强守护，有专人看守，防止人畜糟蹋果园。7、在承包期内，如发生自然灾害造成的一切经济损失由乙方承担。8、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故，人畜死亡等，由乙方负全部责任，甲方不负任何连带责任。9、合同履行期届满，乙方将果园、房屋、果窑工具等物资完好归还，如有损坏乙方应据实赔偿。10、在承包期内若有修渠、修路费用等细节问题由乙方负责承担。1、由于乙方看护不善，果树被偷砍或损害，应向甲方赔偿每株损失金1000元。2、乙方在每年的月底之前，提前交清第________年的承包费，乙方逾期不交清承包费，甲方有权收回果园。3、甲方如在合同期内买卖果园，提前通知乙方，甲方有权收回果园，终止合同，乙方无条件执行。五、法律责任：本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方：乙方：________年____月____日个人如何承包小区物业合同篇五甲方：乙方：公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：一、公司承包给甲方经营，自年月日止，共计年。二、承包期间，甲方必须保证每年交纳承包款万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方所有。三、承包期间，甲方经营亏损，由甲方自负。承包期间，所有的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方承担赔偿责任。四、在承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹（该公司的注册资金也交由甲方用于经营），经营人员和所有的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。五、承包期间，甲方必须遵守法律、行政法规的规定，依法经营，按照工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。六、本协议生效三天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。七、本协议未尽事宜由双方协商解决。八、本协议经双方签字盖章后即生效。九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。甲方：浙江省×公司乙方：法定代表人：法定代表人：个人如何承包小区物业合同篇六甲方(转包方、出租方)：_________联系电话：__________________乙方(接包方、承租方)：_________联系电话：__________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。一、转包(出租)土地基本情况及用途甲方自愿将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目)生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计亩(大写);亩(小写)。备注：二、转包(出租)期限和交付日期土地转包(出租)期限为年，自_______年______月_____日起______年_____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于年月日之前将土地交付乙方。三、转包(出租)价格与支付方式双方约定转包(出租)价格按下列第种方式计算：1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币_________元，共计_________元(大写：_________);考虑物价因素的约定为：2、以实物计算：每亩每年支付公斤(实物名称)，共公斤;考虑物价因素的约定为：转包(出租)价款按下列第种方式支付：1、一次性支付。乙方应在_______年_____月____日前一次性支付全部转包(出租)费。2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费;此后，应在每______年_____月____日之前一次性付清当年转包(出租)费。四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级政府给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。6、法律法规规定的其他权利和义务。(二)乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、有关政策性补贴、补偿的约定(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级政府提供的各项支农惠农政策补贴和服务的归属约定为：六、合同的解除或终止(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的;3、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的;2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。1、不按合同规定用途使用土地;2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在天内仍未支付的;4、丧失经营能力无力履行合同的。七、违约责任(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的%承担违约金。(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的%承担违约金。(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。八、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、其他约定1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。2、本合同签订后，经双方协商，决定(是或否)鉴证。3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________身份证号：__________________身份证号：_________________________年______月_____日起______年_____月____日个人如何承包小区物业合同篇七出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《新疆维吾尔自治区实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地使用产权交易事宜，订立本合同。一、土地使用产权情况二、出让期限自年月日起至年月日止。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利：1、监督乙方依法合理利用和保护土地，制止其损害土地资源的行为;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承担如下义务：1、继续履行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务;(三)乙方承担下列义务：1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失;四、出让价格及支付时间、方式1、乙方按每亩260元价格，将名下64亩土地承包给甲方，承包期20_年，承包费五年一付，金额83200元。到20_年1月1日之前，将后五年承包费金额83200元，一次性支付给甲方。2、在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。五、违约责任本协议生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行为，应向对方支付违约金150万元。六、其他事项1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡(镇)农村土地承包合同管理部门(农