小区车位租赁合同范本简单

第第页合同编号:________小区车位租赁合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“双方”）于中华人民共和国法律体系下签订：甲方：[小区名称]物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]乙方：[车位使用人姓名]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]鉴于甲方为[小区名称]小区的管理方，拥有小区内车位的管理及出租权；鉴于乙方为[小区名称]小区的业主/住户，因停车需求，意欲租赁甲方管理的车位，双方为明确租赁权利义务，达成以下合同目的：1.乙方为满足停车需要，向甲方租赁小区内编号为[车位编号]的车位；2.甲方同意将上述车位按本合同约定的条款和条件出租给乙方使用；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就车位租赁事宜，明确各自的权利、义务，以确保双方的合法权益得到保障。本合同旨在确立双方在车位租赁过程中的权利义务关系，规范租赁行为，确保小区停车秩序井然，共同维护小区生活环境。二、价格与支付条款1.标的物价格双方确认，乙方租赁甲方管理的编号为[车位编号]的车位，月租金为人民币[金额]元整（大写：人民币[金额大写]元整），租金按月结算。2.支付方式乙方应按照以下约定的方式向甲方支付租金：（1）按月支付：乙方应在每月的[指定日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）支付方式：乙方可以选择银行转账、微信支付、支付宝支付等方式进行支付。3.支付账户乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：账户名称：[甲方账户名称]开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付若乙方未在约定的时间内支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之[比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[天数]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。5.价格调整甲方可根据市场行情、物价水平等因素调整租金价格，调整后的租金价格应提前[通知期限]通知乙方。乙方如不同意调整后的租金，可在收到通知之日起[异议期限]内书面提出异议，并有权在调整后的租金生效前解除本合同。6.保证金为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。本合同价格与支付条款旨在确保双方在车位租赁过程中的权益，乙方应严格按照约定履行支付义务，甲方应确保租金价格的合理性和透明度。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[期限]年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点乙方租赁的车位位于[小区名称]，具体位置为编号为[车位编号]的车位，乙方应在指定车位内停放车辆。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：-甲方保证车位符合停车条件，并对车位进行必要的管理和维护；-甲方应在合同有效期内保证乙方正常使用车位，不得无故收回；-甲方有权根据实际情况调整车位布局，但应提前通知乙方。（2）乙方的权利与义务：-乙方有权在租赁期间内按照约定使用车位，并要求甲方正常的停车服务；-乙方应按时足额支付租金，并按照甲方规定的方式使用车位，不得擅自转租或改变车位的用途；-乙方应遵守小区停车管理规定，确保车辆停放整齐，不影响其他业主的正常生活。4.违约责任（1）如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方未按约定支付租金或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除合同；（3）任何一方违约导致合同解除的，解除方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任和义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述信息。本保密条款在本合同终止后仍然有效。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未争议部分。3.合同变更与解除（1）合同的变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（2）合同的解除：-双方经协商一致，可以解除本合同；-一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；-因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；-合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。本部分条款旨在明确双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件，以确保双方合法权益，维护合同稳定性。双方应严格遵守本部分条款，共同维护良好的合同关系。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：-邮寄至对方在合同中注明的地址；-亲手交付；-电子邮件或其他电子通讯方式。（2）通知自发出之日起，若以邮寄方式，则视为在寄出后的第三个工作日送达；若以亲手交付或电子方式，则视为在交付或发送当日送达。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，任何未与本合同冲突的法律规定，仍对双方具有约束力。3.签字盖章甲乙双方在本合同正文下方签字盖章，以示确认本合同各项条款，并承诺按