2025年公寓楼水电燃气综合合作协议

2025年公寓楼水电燃气综合合作协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方拥有位于_______的公寓楼，乙方负责该公寓楼的水电燃气供应服务，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的签订旨在明确甲方与乙方在2025年度公寓楼水电燃气供应服务中的权利义务，确保公寓楼水电燃气供应的稳定、安全、高效，为业主提供优质的生活保障。

甲方承诺提供符合国家相关法律法规和标准的水电燃气设施，确保设施安全、可靠、环保；乙方承诺按照国家规定和双方约定，提供及时、安全、高效的水电燃气供应服务。双方本着互惠互利、共同发展的原则，共同维护公寓楼水电燃气供应秩序，确保业主的正常生活需求。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责向甲方提供的公寓楼内的水电燃气供应服务，包括但不限于水表、电表、燃气表等计量设施的维护、更换和维修。

1.2乙方应确保水电燃气供应的连续性，不得因乙方原因导致甲方及业主的正常生活受到影响。

二、质量标准

2.1乙方提供的水电燃气供应服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保供应质量符合甲方及业主的需求。

2.2乙方应定期对水电燃气设施进行检测、维修和保养，确保设施运行正常，降低故障率。

三、价格支付

3.1本协议的水电燃气供应价格按照国家规定和双方协商确定，具体价格以甲方实际使用量为依据。

3.2甲方应按月向乙方支付水电燃气费用，乙方应在收到甲方支付后及时开具正规发票。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按约定提供水电燃气供应服务，导致甲方及业主遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定支付水电燃气费用，乙方有权采取合理措施追讨欠款，包括但不限于停止供应服务等。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护公寓楼水电燃气供应秩序。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后自动续签，除非双方另有约定。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方享有本协议约定的水电燃气供应服务，有权要求乙方按照约定的服务内容和质量标准提供供应服务。

1.2甲方有义务按照国家规定和双方约定的价格支付水电燃气费用。

1.3甲方应配合乙方进行水电燃气设施的检查、维修和保养工作，确保设施正常运行。

1.4甲方有义务对乙方提供的服务提出合理意见和建议，协助乙方改进服务质量。

1.5甲方应遵守国家有关水电燃气使用的法律法规，合理使用水电燃气资源，不得浪费。

二、乙方权利与义务

2.1乙方享有按照本协议约定的价格向甲方提供水电燃气供应服务的权利。

2.2乙方有义务按照国家规定和行业标准，确保水电燃气供应的稳定、安全、高效。

2.3乙方应定期对水电燃气设施进行检查、维修和保养，确保设施的正常运行。

2.4乙方有义务对甲方提出的服务意见和建议进行及时处理，并采取有效措施改进服务质量。

2.5乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方及业主的合法权益。

2.6乙方有权要求甲方配合进行水电燃气设施的检查、维修和保养工作。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，及时解决在服务过程中出现的问题。

3.2双方应定期召开协调会议，讨论和解决服务过程中的重大问题。

3.3双方应共同制定水电燃气供应服务的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对。

3.4双方应相互尊重，遵守诚信原则，共同维护公寓楼水电燃气供应秩序。

3.5双方应共同遵守国家有关水电燃气使用的法律法规，共同促进节约能源、保护环境。

四、服务监督与评价

4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应接受甲方提出的合理监督和评价。

4.2双方可邀请第三方机构对水电燃气供应服务进行定期检查和评价，以确保服务质量。

4.3乙方应根据监督和评价结果，及时改进服务质量，提高服务水平。

五、合同变更与终止

5.1本协议在履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应协商一致，对本协议进行相应变更。

5.2如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3本协议因期满或双方协商一致而终止，双方应按照约定办理相关事宜。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素导致本协议内容需要调整，双方应协商一致，对本协议进行变更。

2.2任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

三、合同终止

3.1本协议在以下情形下终止：

（1）合同期满或双方协商一致解除；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于结算费用、归还设施等。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护公寓楼水电燃气供应秩序。

五、法律适用与管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本协议的任何条款与法律、行政法规相抵触，该条款将自动失效，但不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指双方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的违约金、赔偿损失等法律责任。

3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

5.法律适用：指合同适用哪个国家的法律来解释和执行合同条款。

6.管辖法院：指有管辖权的人民法院，即对合同纠纷有审判权的法院。

7.仲裁：指双方约定将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。

8.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决。

9.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。

10.合同终止：指合同到期、双方协商一致解除、一方违约或因不可抗力导致合同无法履行等情况，使合同效力终止。

11.合同效力：指合同自成立之日起对双方具有约束力，能够产生法律效果的属性。

12.仲裁条款：指合同中关于争议解决的仲裁条款，约定将争议提交仲裁机构解决。

13.法院管辖：指法院对特定地域内的案件具有审判权。

14.法院判决：指法院对案件进行审理后作出的具有法律效力的判决。

15.诉讼时效：指权利人在法定期间内不行使权利，丧失请求人民法院保护其民事权利的时效制度。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：水电燃气供应不稳定，影响业主生活。

注意事项：确保供应连续性，预防故障。

解决办法：乙方应建立完善的设施维护和应急预案，定期检查设施，及时修复故障，确保供应稳定。

2.问题：服务费用计算不准确，引起甲方不满。

注意事项：费用计算透明，确保准确无误。

解决办法：乙方应使用准确的计量工具，制定详细的费用计算方法，并向甲方提供清晰的账单说明。

3.问题：保密信息泄露，损害一方利益。

注意事项：加强保密措施，防止信息泄露。

解决办法：双方应明确保密范围和保密措施，定期对员工进行保密教育，对违反保密义务的行为进行处罚。

4.问题：争议解决过程中，双方沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通渠道，保持信息畅通。

解决办法：双方应定期召开会议，讨论争议问题，并通过书面形式记录会议内容，确保沟通记录完整。

5.问题：合同变更过程中，双方意见不一致。

注意事项：充分协商，寻求共同利益。

解决办法：双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过协商达成一致意见，必要时可寻求第三方调解。

6.问题：违约行为发生，难以追究责任。

注意事项：明确违约责任，加强合同管理。

解决办法：合同中应详细列出违约情形及相应的违约责任，一旦发生违约，及时采取措施，依法追究责任。

7.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。

注意事项：及时通知对方，评估影响。

解决办法：合同中应明确不可抗力事件的处理方式，一旦发生，双方应及时通知对方，并评估事件对合同履行的影响。

8.问题：合同终止后，遗留问题处理困难。

注意事项：合同终止前，明确遗留问题处理方案。

解决办法：合同终止前，双方应协商确定遗留问题的处理方案，包括设施归还、费用结算等，确保合同终止后问题得到妥善解决。

本合同/协议适用场景：

1.公寓楼管理方与水电燃气供应服务商之间建立长期合作关系，确保公寓楼水电燃气供应的稳定性和可靠性。

2.公寓楼业主与水电燃气供应服务商之间建立服务协议，明确服务内容、费用支付等细节。

3.公寓楼管理方与业主之间，通过本合同/协议作为业主水电燃气费用结算和使用的依据。

4.在公寓楼水电燃气设施更新、改造或维修时，作为双方权利义务的约定。

5.公寓楼水电燃气供应服务商在拓展业务时，与新的公寓楼管理方或业主签订服务协议。

6.在公寓楼水电燃气供应服务中出现争议时，作为解决争议的法律依据。

7.在合同履行过程中，对服务内容、价格调整、违约责任等进行补充或修改。

8.公寓楼水电燃气供应服务商因政策调整、市场变化等原因，与公寓楼管理方或业主协商合同变更。

9.公寓楼水电燃气供应服务商与公寓楼管理方或业主因不可抗力事件导致合同无法履行时，作为处理依据。

10.公寓楼水电燃气供应服务商因合同期满或双方协商一致解除合同时，作为合同终止的法律文件。

11.在公寓楼水电燃气供应服务中，对服务监督、评价及改进措施进行规范。

12.公寓楼水电燃气供应服务商在提供增值服务时，与公寓楼管理方或业主签订补充协议，以本合同/协议为基础。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.甲方公寓楼产权证明文件。

4.乙方水电燃气供应服务资质证明文件。

5.水电燃气设施清单及产权归属证明。

6.供水、供电、供燃气部门的接入许可文件。

7.双方签订的保密协议。

8.合同变更协议（如有）。

9.争议解决过程中的相关文件，如会议纪要、调解协议等。

10.不可抗力事件证明文件（如有）。

11.合同终止证明文件（如有）。

12.任何其他与本合同/协议履行相关的文件或证明材料。

13.双方协商一致的补充协议（如有）。

14.任何其他双方认为有