2025年仓库租用协议格式

2025年仓库租用协议格式合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的仓库，且乙方有意租赁该仓库用于存储货物，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在仓库租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方权益得到充分保障。

二、签订背景

甲方拥有仓库，具备租赁条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库存储货物。为明确双方的权利义务，双方经协商一致，签订本合同。

三、租赁物

甲方同意出租位于________________的仓库，乙方同意租赁该仓库。

四、租赁期限

本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

五、租金及支付方式

（一）租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币__元，共计__元。

（二）支付方式：乙方应于每月__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

六、其他约定

（一）乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

（二）乙方应妥善保管仓库，确保仓库安全。

（三）租赁期满或合同解除后，乙方应将仓库恢复原状，并退还甲方钥匙。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证租赁仓库的合法使用权，并提供必要的租赁条件，包括但不限于：

（1）确保仓库结构安全、符合消防要求；

（2）提供必要的仓储设备，如货架、叉车等；

（3）保证仓库内的电力、照明、通风等设施正常运行。

2.乙方在租赁期内，有权使用甲方仓库进行货物存储，甲方应保证乙方正常使用仓库。

二、质量标准

1.甲方应保证仓库的地面、墙面、顶棚等设施质量符合国家相关标准，无安全隐患。

2.乙方存储的货物，应遵守国家相关法律法规，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

三、价格支付

1.租金：本合同约定的租金为人民币__元/月，租金总额为人民币__元。

2.付款方式：乙方应在每月__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日__%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年止。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）如甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方存储的货物造成仓库设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.本合同因下列原因之一解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知后__日内未采取补救措施；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理相关事宜，包括但不限于退还租金、返还仓库等。

八、合同变更

1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.双方协商一致变更合同内容的，应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

九、通知

1.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。

2.如一方提供的地址变更，应在变更后__日内书面通知对方。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）收取乙方按照合同约定的租金；

（2）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）对乙方存储在仓库内的货物进行合理监管，确保仓库安全。

2.义务：

（1）提供符合国家标准的租赁仓库，确保仓库设施齐全、安全；

（2）按照合同约定的时间向乙方交付租赁仓库；

（3）保证仓库内的电力、照明、通风等设施正常运行；

（4）在乙方租赁期满或合同解除后，按照约定将仓库恢复原状，并退还钥匙。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期内，有权使用甲方提供的仓库进行货物存储；

（2）对甲方违反合同约定提供的服务，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在合同履行过程中，有权对甲方提供的仓库进行合理检查。

2.义务：

（1）按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付；

（2）在租赁期内，妥善保管仓库，不得擅自改变仓库结构；

（3）按照国家法律法规和仓储标准，存储货物，不得存储易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（4）在租赁期满或合同解除后，按照约定将仓库恢复原状，并退还钥匙；

（5）遵守甲方制定的仓库管理制度，不得违反国家法律法规。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同履行合同。

2.甲方应设立专门的客服人员，负责解答乙方关于仓库租赁的相关问题，并协助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。

3.乙方在使用仓库过程中，如有需要，可向甲方提出书面申请，甲方应在__个工作日内给予答复。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.合同执行期间，如遇国家政策调整、法律法规修改等情况，双方应协商一致，调整合同相关条款。

四、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁仓库的平面图；

（2）仓库管理制度；

（3）货物存储标准；

（4）双方协商一致的其他文件。

2.附件与本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止，应提前__个月书面通知对方。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如遇不可抗力、法律法规修改等情形，导致合同内容无法继续履行或需要调整的，双方可协商一致变更合同内容。

2.变更后的合同条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

3.任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

三、合同解除

1.以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后__日内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

2.合同解除应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

四、合同终止

1.合同期限届满或解除后，合同终止。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、返还仓库等。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，不影响本合同的继续履行。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方对本合同有任何疑问，应以书面形式提出，并由双方协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权依法提起诉讼。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等事项负有保守秘密的义务。

5.法律适用：指在处理案件时，应当适用的法律规范。

6.管辖法院：指依法有权受理和处理案件的法院。

7.法律约束力：指法律对当事人具有强制执行力，当事人必须遵守。

8.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决或裁定的法律程序。

9.书面形式：指以文字、符号、图形等形式表现的内容，具有法律效力的形式。

10.民事权利义务关系：指民事主体之间因设立、变更、终止民事法律关系所形成的权利义务关系。

11.法定代表人：指代表法人行使职权的负责人。

12.民事诉讼：指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依照法定程序解决民事纠纷的活动。

13.民事诉讼法：指规范人民法院在审理民事案件过程中，诉讼参与人的诉讼行为和诉讼活动的法律规范。

14.民事判决：指人民法院依法对民事案件作出的具有法律效力的判决书。

15.民事裁定：指人民法院在诉讼程序中作出的具有法律效力的裁定书。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：租金支付不及时

注意事项：租金是合同履行的基础，及时支付租金对双方都有利。

解决办法：设定明确的付款期限和逾期付款的违约金条款，确保乙方按时支付租金。甲方应及时提醒乙方，必要时通过法律途径追讨欠款。

2.问题：货物存储不当导致仓库损坏

注意事项：乙方存储货物不当可能造成仓库设施损坏，影响甲方的其他租赁业务。

解决办法：在合同中明确乙方的货物存储责任，要求乙方遵守仓库管理制度。发生损坏时，乙方应负责修复或赔偿。

3.问题：合同解除后的争议

注意事项：合同解除后，双方可能对财产返还、费用结算等问题产生争议。

解决办法：合同中应详细列明合同解除后的处理流程，包括财产返还、费用结算等，减少争议发生的可能性。

4.问题：不可抗力事件的处理

注意事项：不可抗力事件可能导致合同无法履行，双方需协商解决方案。

解决办法：合同中应明确不可抗力事件的范围和应对措施，如合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度协商调整合同内容或解除合同。

5.问题：保密信息的泄露

注意事项：保密信息泄露可能对双方造成商业损失。

解决办法：合同中应明确保密信息的范围和保密期限，双方应采取必要措施保护保密信息。

6.问题：合同变更时的争议

注意事项：合同变更可能涉及双方的权利义务调整，需谨慎处理。

解决办法：任何变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，确保变更内容的合法性和有效性。

7.问题：合同执行过程中的沟通不畅

注意事项：沟通不畅可能导致误解和纠纷。

解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决合同执行过程中的问题。

8.问题：法律法规变更带来的影响

注意事项：法律法规的变更可能影响合同的履行。

解决办法：双方应关注相关法律法规的变动，及时调整合同条款，确保合同的合法性和有效性。

本合同/协议适用场景：

1.企业租赁仓库：适用于各类企业、公司、个体工商户等需要租赁仓库进行货物存储、分拣、配送等业务场景。

2.物流仓储服务：适用于物流公司、仓储服务提供商与客户之间，就仓储设施的租赁和使用达成一致的场景。

3.货物存储需求：适用于因业务扩张、季节性需求、临时储备等需要租赁仓库存储货物的个人或企业。

4.工业园区租赁：适用于工业园区内企业之间，或企业与其物业管理者之间就仓库租赁达成的协议。

5.商业地产租赁：适用于商业地产开发商或业主与承租方之间，就仓库租赁事宜签订的合同。

6.临时仓储需求：适用于因临时项目、展览、促销活动等产生的短期仓储需求。

7.跨境电商仓储：适用于跨境电商企业因出口或进口货物需要租赁海外或国内的仓库进行中转、分拨的场景。

8.专业仓储服务：适用于需要专业仓储服务的企业，如食品、药品、化学品等特殊行业。

9.供应链管理：适用于供应链管理中的仓储环节，涉及多阶段仓储和配送服务。

10.资源整合：适用于资源整合平台或企业，通过租赁仓库整合仓储资源，为客户提供一站式仓储解决方案。

11.法规遵循：适用于需遵循特定行业法规和标准的仓储租赁场景，如消防安全、食品安全等。

12.争议解决：适用于合同双方在仓储租赁过程中可能出现的争议，通过合同约定明确争议解决机制。

所需附件列表：

1.仓库租赁合同草稿

2.仓库平面图

3.仓库设施清单

4.仓库管理制度

5.货物存储标准

6.乙方货物存储清单

7.租金支付凭证

8.不可抗力事件证明

9.合同变更协议

10.合同解除通知书

11.保密协议

12.争议解决相关文件

13.法律法规变动通知

14.乙方企业营业执照复印件

15.乙方法定代表人身份证明

16.乙方授权委托书（如有）

17.