农村房屋建筑施工合同范本4

第第页合同编号:________农村房屋建筑施工合同范本4甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“甲方”）：姓名/名称，住所地，联系方式。乙方（以下简称“乙方”）：姓名/名称，住所地，联系方式。鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX农村的房屋建筑项目，并有意将该项目发包给具备相应资质的乙方进行施工；乙方具备房屋建筑施工资质，同意接受甲方委托，承担甲方房屋建筑施工任务。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。合同目的：甲方委托乙方按照约定的时间、质量、标准完成农村房屋建筑施工，乙方按约定收取相应报酬。背景：甲方为改善居住条件，计划在自有的农村土地上新建房屋。乙方作为具备房屋建筑施工资质的专业团队，具备丰富的施工经验，能够满足甲方房屋建设需求。双方基于平等自愿、公平公正的原则，达成合作意向，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商一致，甲方应支付乙方的房屋建筑施工总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包含乙方完成本合同约定的房屋建筑施工的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.支付方式：甲方采用如下支付方式进行支付：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%，即人民币XX元整（大写：XX圆整），作为预付款，确保乙方正常启动施工。（2）进度款：乙方完成工程进度至50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%，即人民币XX元整（大写：XX圆整）。（3）验收款：工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%，即人民币XX元整（大写：XX圆整）。（4）质保金：自工程验收合格之日起，甲方预留合同总价款的10%，即人民币XX元整（大写：XX圆整），作为质量保证金，质保期为验收合格之日起计算一年。3.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：户名：XX开户行：XX银行XX分行XX支行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.付款条件：甲方支付预付款、进度款、验收款及质保金时，乙方应向甲方等额有效发票。若乙方未按约定发票，甲方有权拒绝支付相应款项。5.逾期支付：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按照应付未付款项的0.1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至款项支付完毕。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：（1）本合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成施工前准备，并开始施工。（2）自施工开始之日起，乙方应在XX个月内完成全部房屋建筑施工。（3）如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商一致后可适当延长履行期限。2.履行地点：本合同项下的房屋建筑施工履行地点为XX省XX市XX农村甲方指定的地块。3.双方权利与义务：（1）甲方的权利与义务：①具备施工条件的场地，并确保施工期间不侵犯第三方权益。②按约定支付合同款项。③配合乙方办理相关施工手续。④对施工过程进行监督，并提出合理建议。（2）乙方的权利与义务：①按约定时间、质量、标准完成房屋建筑施工。②采取必要措施确保施工安全，防止事故发生。③及时向甲方报告施工进度及问题。④自行承担施工过程中的税费及管理费。4.违约责任：（1）若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金。（2）若乙方未按约定时间、质量、标准完成施工，应向甲方支付违约金，并承担因工期延误造成的甲方损失。（3）若因乙方原因导致施工过程中发生安全责任事故，乙方应承担相应法律责任及赔偿甲方因此遭受的损失。（4）双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后XX年止。（3）若一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：（1）本合同的变更、补充或解除，均应以书面形式作出，经双方协商一致后生效。（2）在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。（3）除法律法规规定或本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。（4）若一方明确表示或以行动表明不履行合同义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。本部分的条款作为合同的重要组成部分，对双方具有同等约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式递送。（2）通知视为有效送达的日期，以挂号信或特快专递邮戳日期为准，或以专人送达的日期为准。（3）双方变更通讯地址、联系方式时，应立即通知对方。未通知对方导致的送达失败，视为已送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各