健身俱乐部租赁合同

健身俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁范围和面积1.1乙方租赁甲方位于__________的健身俱乐部，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体场地名称和用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。四、使用和经营4.1乙方应按照甲方提供的场地和设施进行合法经营，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。4.3乙方应在经营过程中，严格遵守国家的法律法规，确保经营活动的合法性、安全性和健康性。五、保险5.1乙方应在其经营期间，向保险公司投保营业责任保险，保险金额不得低于人民币__________万元。5.2乙方应在投保后，向甲方提供保险单据复印件，以证明保险的有效性。六、维修和保养6.1甲方负责对租赁场地及设施进行日常维护和保养，确保设施的正常使用。6.2乙方应按照甲方提供的设施操作规程进行使用，不得私自拆卸、改动设施。七、合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金为本合同租金的__________%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.健身俱乐部设施清单5.保险单据复印件6.甲方授权书（如有）7.乙方经营许可证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供场地及设施，或设施存在缺陷，影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变租赁用途的，视为乙方违约。3.乙方未按甲方要求投保或提供保险单据的，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方财产进行经营或使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁的具体时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地及设施。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在使用过程中损坏租赁设施。解决办法：乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。4.问题：发生不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.健