健康养老自建房承诺书

健康养老自建房承诺书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意建设一座健康养老自建房，为确保甲方在建设过程中遵守相关法律法规及合同约定，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本承诺书。一、甲方承诺1.1甲方建设的健康养老自建房必须符合国家及地方关于土地使用权、规划、建筑设计、环境保护等方面的法律法规及政策要求。1.2甲方在建设过程中应严格按照批准的规划、设计进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。1.3甲方应保证建设项目的施工质量和工程安全，确保建设项目在验收合格后能够正常投入使用。1.4甲方在建设过程中应充分尊重乙方合法权益，如涉及乙方土地、房屋等权益，甲方应与乙方协商解决，并依法给予补偿。1.5甲方在建设项目投入使用后，应按照约定向乙方提供相关服务，确保乙方权益的实现。二、乙方承诺2.1乙方应如实提供建设项目的相关资料，如土地权属证明、规划许可证等，并保证所提供资料的真实性、合法性。2.2乙方应支持甲方依法开展建设项目，不得无故阻挠建设进程，不得干涉甲方的正常经营管理。2.3乙方在建设项目投入使用后，应按照约定向甲方支付相关费用，并遵守甲方的管理规定，配合甲方提供相关服务。2.4乙方应承担因自身原因导致的建设项目损失及赔偿责任，如因乙方原因导致建设项目无法正常投入使用，乙方应承担相应责任。三、违约责任3.1如甲方违反本承诺书约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2如乙方违反本承诺书约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、争议解决4.1本承诺书的解释及履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至建设项目投入使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地权属证明2.甲方规划许可证3.乙方土地权属证明4.乙方规划许可证5.建设项目设计图纸6.施工合同7.材料供应合同8.工程监理合同9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定建设符合法律法规及政策要求的自建房，违反本承诺书第1.1条。2.甲方未按照批准的规划、设计进行施工，违反本承诺书第1.2条。3.甲方未保证建设项目的施工质量和工程安全，违反本承诺书第1.3条。4.甲方未与乙方协商解决涉及乙方权益的问题，违反本承诺书第1.4条。5.甲方未按照约定向乙方提供相关服务，违反本承诺书第1.5条。6.乙方未如实提供建设项目相关资料，违反本承诺书第2.1条。7.乙方无故阻挠建设进程或干涉甲方正常经营管理，违反本承诺书第2.2条。8.乙方未按照约定向甲方支付相关费用，违反本承诺书第2.3条。9.乙方未承担因自身原因导致的建设项目损失及赔偿责任，违反本承诺书第2.4条。三、法律名词及解释：1.健康养老自建房：指专为老年人提供养老、康复、娱乐等服务的自建房。2.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，由使用权人依法占有、使用、收益和有限处分的权利。3.规划许可证：指城乡规划主管部门根据城乡规划核发的，允许建设单位进行建设的行政许可证。4.施工许可证：指建设行政主管部门根据施工图纸和相关技术规范核发的，允许施工单位进行施工的行政许可证。5.工程质量：指工程建设项目符合法律、法规、技术规范、标准、设计文件和合同要求的能力。6.工程安全：指工程建设过程中，保障人员生命财产安全、设备设施完整无损、环境无污染等方面的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定建设符合法律法规及政策要求的自建房。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，按照法律法规及政策要求进行建设。2.问题：甲方未按照批准的规划、设计进行施工。解决办法：乙方有权要求甲方立即整改，按照批准的规划、设计进行施工。3.问题：甲方未保证建设项目的施工质量和工程安全。解决办法：乙方有权要求甲方采取措施保证施工质量和工程安全，必要时可要求暂停施工。4.问题：甲方未与乙方协商解决涉及乙方权益的问题。解决办法：乙方有权要求甲方立即协商解决问题，并依法给予补偿。5.问题：甲方未按照约定向乙方提供相关服务。解决办法：乙方有权要求甲方立即提供相关服务，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。