办公楼装修承包合同

办公楼装修承包合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公楼一座，需进行装修改造，乙方具有相关装修资质和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.1工程名称：__________办公楼装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程预算：__________元1.5工程工期：__________个月二、乙方责任2.1乙方负责根据甲方的要求进行办公楼的装修设计，并提交设计方案供甲方审批。2.2乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量、数量及环保标准符合国家相关法规要求。2.3乙方负责组织施工，确保施工安全、文明，按期完成装修工程。2.4乙方负责办理装修工程所需的各种审批手续。2.5乙方负责装修工程的验收和保修。三、甲方责任3.1甲方负责提供装修工程的详细需求，包括但不限于设计要求、施工要求、材料要求等。3.2甲方负责对乙方提交的装修设计方案进行审批，并提出修改意见。3.3甲方负责支付装修工程的进度款和尾款。3.4甲方负责协调相关部门，为装修工程的顺利进行提供必要的支持。四、合同价格及支付方式4.1双方确认，装修工程的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方装修工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。4.3甲方支付进度款时，乙方应向甲方提供等额的正式发票。五、工期延误5.1乙方如非因不可抗力原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。5.2甲方如非因不可抗力原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。六、违约责任6.1乙方未按约定完成装修工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按约定支付进度款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼装修设计方案2.装修材料采购清单3.施工安全规范4.环保标准相关文件5.装修工程进度计划6.正式发票7.质保金退还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成装修工程，视为违约。2.甲方未按约定支付进度款，视为违约。3.工期延误，若非不可抗力原因，双方均视为违约。4.甲方解除合同，乙方未履行完毕义务，视为违约。5.乙方解除合同，甲方未支付合同总价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.办公楼装修工程：指对办公楼进行内部装修和改造的工程。2.设计方案：指乙方根据甲方需求提交的装修设计文档。3.进度款：指甲方根据工程进度支付给乙方的款项。4.质保金：指甲方支付给乙方的，作为质量保证的款项。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案不符合甲方需求，甲方应提出具体修改意见，乙方根据意见进行修改。2.遇到材料质量问题，乙方应及时更换符合标准的材料，并承担相应责任。3.遇到施工安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。4.遇到付款问题，双方应按合同约定履行支付义务，如有争议可通过协商解决。5.遇到工期延误，双方应协商解决，根据实际情况调整工程进度计划。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有办公楼，需要进行装修改造的场景。2.适用于乙方具有相关装修资质和经验，愿意承担装修工程的情景。3.适用于双方希望通过合