商业街区宿舍建设合同

商业街区宿舍建设合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟建设商业街区宿舍，乙方具有建设该宿舍的能力和经验，经双方友好协商，就商业街区宿舍建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的标准和质量要求，为建设商业街区宿舍提供设计和施工服务。1.2商业街区宿舍的建设包括但不限于：宿舍楼的设计、施工、装修、设备安装、验收、保修等环节。二、建设标准及质量要求2.1乙方向甲方提供的宿舍设计方案应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准。（1）宿舍的建筑设计、施工、装修等环节应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准；（2）宿舍的建筑结构应安全、稳定、可靠，能够满足长期使用的需要；（3）宿舍的装修应环保、美观、实用，室内空气质量应符合国家相关标准；（4）宿舍的设备安装应符合国家和行业的相关标准，设备性能应稳定、可靠；（5）宿舍的验收应符合国家和地方的相关法律法规、规范和标准，确保宿舍的安全、舒适和使用功能。2.3乙方应保证宿舍的建设质量，确保宿舍在交付使用后能够正常运行，并满足甲方的使用需求。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，商业街区宿舍建设的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；（2）宿舍建设过程中，甲方按照乙方提交的建设进度报告，支付已完成的工程量的____%；（3）宿舍建设完成后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的合同总价款。3.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。四、工期及交付时间4.1乙方应按照双方约定的时间表完成商业街区宿舍的建设，确保宿舍在约定时间内交付甲方使用。4.2乙方如因特殊情况无法按照约定的工期完成建设，应提前通知甲方，并协商调整工期。4.3宿舍建设完成后，乙方应按照约定的时间将宿舍交付甲方使用。五、验收及保修5.1宿舍建设完成后，甲方应组织验收。乙方应按照本合同约定的标准和质量要求，确保宿舍的建设质量。5.2验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对宿舍进行保修。5.3保修期内，如宿舍出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内予以修复。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的标准和质量要求完成商业街区宿舍的建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方如未按照约定的时间支付合同价款，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的全部权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业街区宿舍建设设计方案2.施工图纸及施工方案3.宿舍建设相关法律法规、规范和标准4.乙方资质证明文件5.合同价款支付凭证6.验收报告7.保修条款及相关证明文件8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的标准和质量要求完成商业街区宿舍的建设，属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间支付合同价款，属于违约行为。3.乙方未按照约定的时间将宿舍交付甲方使用，属于违约行为。4.乙方未按照约定的保修期限和保修范围对宿舍进行保修，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业街区宿舍建设合同：指甲方与乙方就商业街区宿舍的设计、施工、装修、设备安装、验收、保修等事项达成的协议。2.设计方案：指乙方根据甲方的要求，为商业街区宿舍建设提供的包括建筑、结构、装修等方面的设计文件。3.施工图纸：指乙方根据设计方案制作的，用于指导施工的详细图纸和施工方案。4.法律法规、规范和标准：指国家和地方发布的，与商业街区宿舍建设相关的具有法律效力的文件。5.资质证明文件：指乙方为证明其具有商业街区宿舍建设能力而提供的相关文件。6.合同价款：指商业街区宿舍建设合同中约定的，甲方应支付给乙方的费用。7.验收：指甲方对乙方完成的建设项目进行检验，以确认其是否符合合同约定的标准和质量要求。8.保修：指乙方对商业街区宿舍在约定的保修期限内出现的质量问题进行修复的责任。9.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案调整导致工程延期解决办法：双方协商调整工期，并根据实际情况调整合同价款。2.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时修复质量问题，如涉及合同价款的调整，双方协商解决。3.问题：甲方未按约定时间支付合同价款解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨合同价款。4.问题：宿舍建设完成后验收不合格解决办法：乙方应按照验收意见整改，直至达到合同约定的标准和质量要求。五、所有应用场景：1.甲方为商业街区宿舍的建设项目发起方，需要乙方提供设计和施工服务。2.乙方具备商业街区宿舍建设的相关能力和经验，愿意承担设计和施工任务。3.双方就商业街区