建筑工程招投标管理指南

建筑工程招投标管理指南合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程招投标管理的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程工期：____________________二、乙方responsibilities（乙方责任）2.1乙方作为甲方委托的代理人，负责为甲方提供建筑工程招投标管理服务，包括但不限于：（1）编制招标方案：根据工程特点、甲方需求等因素，制定科学、合理的招标方案，明确招标范围、招标方式、招标组织形式等。（2）编制招标文件：包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术标准等，并负责解释招标文件中的有关问题。（3）组织招标：按照招标方案和招标文件的要求，组织招标文件的发放、接收、开标、评标等环节。（4）协助甲方与中标单位签订合同：在中标通知书发出后，协助甲方与中标单位进行合同谈判，确保合同条款的合法性、合规性、合理性。（5）招标资料归档：将招标过程中的相关资料整理归档，以备后续查验。2.2乙方应保证其提供的招标管理服务符合我国相关法律法规的要求，确保招标过程的公开、公平、公正。2.3乙方应按照甲方的要求，对招标过程进行保密，不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。三、合同价款及支付3.1乙方向甲方提供的建筑工程招投标管理服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%。（2）招标文件发布后【】日内，甲方支付乙方合同价款的【】%。（3）合同约定的其他付款方式。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未能按照约定的时间、质量完成招标管理服务，甲方有权扣除相应的违约金。4.3甲方如未能按照约定的时间支付合同价款，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程招投标方案2.招标文件（包括招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、技术标准等）3.中标通知书4.合同草案5.招标过程相关资料6.付款凭证7.发票二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间、质量完成招标管理服务，视为违约。2.甲方未能按照约定的时间支付合同价款，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定。违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.建筑工程招投标管理服务：指乙方为甲方提供的，包括招标方案编制、招标文件编制、组织招标、协助签订合同、资料归档等服务。2.招标方案：指乙方根据工程特点、甲方需求等因素，制定的包括招标范围、招标方式、招标组织形式等内容的方案。3.合同价款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定的时间、质量完成招标管理服务。解决办法：甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方在规定时间内完成服务。2.问题：甲方未能按照约定的时间支付合同价款。解决办法：乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：招标过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建筑工程项目的业主，需要乙方提供招投标管理服务