艺术展览直播演播室租赁合约

艺术展览直播演播室租赁合约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有直播演播室的出租权，乙方愿意租赁甲方直播演播室进行艺术展览直播活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及期限1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式（1）直播演播室日租金为人民币______元；（2）如承租方使用直播演播室超过______小时，超出部分每小时按人民币______元计算。2.2承租方应在每月______日前向出租方支付当月租金。2.3承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供租赁物。第三条租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全、完好。3.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。3.3承租方应在租赁期满后，将租赁物按照约定条件归还给出租方。第四条维修及保养4.2因承租方使用不当导致的维修和保养费用，由承租方承担。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的______%。5.3一方违反本合约其他条款的，应向对方支付违约金，违约金为合同金额的______%。第六条争议解决6.1本合约履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.直播演播室租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定品质、数量、交付时间等。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒绝支付等。3.承租方不合理使用租赁物：包括但不限于违反租赁目的、损害租赁物、未按照租赁物的性质使用等。4.双方其他违反本合约的行为：包括但不限于违反合同条款、违反法律法规等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的直播演播室。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求维修、更换或减免租金。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，协商解决，必要时可通过法律途径追讨。3.租赁物损坏：及时通知出租方，按约定承担维修责任或支付维修费用。4.逾期交付租赁物：协商延期交付，必要时要求赔偿损失。5.