2024版尾盘旅游地产销售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版尾盘旅游地产销售代理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条旅游地产项目概述2.1项目基本情况2.2项目地理位置2.3项目开发规模第三条销售代理权限及范围3.1代理权限3.2代理范围3.3代理期限第四条销售代理任务及目标4.1代理销售任务4.2代理销售目标4.3代理销售奖励第五条销售代理费用及支付5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间第六条销售代理团队及培训6.1代理团队组建6.2代理团队培训6.3代理团队管理第七条销售代理考核及评估7.1代理考核指标7.2代理考核周期7.3代理考核结果运用第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决方式及适用法律10.1争议解决方式10.2适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条合同的生效、履行与验收12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同验收标准第十三条合同续约及延长13.1续约条件13.2延长合同期限13.3续约手续办理第十四条其他条款14.1甲方权益保障14.2乙方权益保障14.3丙方权益保障14.4未尽事宜，双方协商解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为2024版尾盘旅游地产的开发商，具有该项目的完整开发、运营和管理权。1.2乙方主体及定义：乙方为被甲方授权的旅游地产销售代理商，负责项目的销售和推广工作。1.3丙方主体及定义：丙方为与甲方、乙方有业务往来的相关服务提供商，如金融机构、广告公司等。第二条旅游地产项目概述2.1项目基本情况：项目位于_______，总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包含_______栋建筑，共计_______套住宅。2.2项目地理位置：项目位于_______，紧邻_______，交通便利，环境优美。2.3项目开发规模：项目总投资为_______万元，分为_______期开发，现正处于第_______期建设阶段。第三条销售代理权限及范围3.1代理权限：乙方拥有对项目的销售代理权，有权进行项目的销售和推广活动。3.2代理范围：乙方的代理范围包括国内_______地区的销售业务。3.3代理期限：乙方的代理期限为_______年，自合同签订之日起计算。第四条销售代理任务及目标4.1代理销售任务：乙方需在代理期限内完成甲方规定的销售任务，具体任务指标如下：4.1.1年度销售目标：_______套住宅；4.1.2季度销售目标：_______套住宅；4.1.3月度销售目标：_______套住宅。4.2代理销售目标：乙方需在代理期限内实现项目的销售总额，具体目标如下：4.2.1年度销售总额：_______万元；4.2.2季度销售总额：_______万元；4.2.3月度销售总额：_______万元。4.3代理销售奖励：乙方完成销售任务后，甲方将根据实际销售额给予乙方一定比例的奖励，具体奖励比例为_______%。第五条销售代理费用及支付5.1代理费用标准：乙方的代理费用为每套住宅销售价格的_______%。5.2代理费用支付方式：甲方每月向乙方支付一次代理费用，支付方式为_______。5.3代理费用支付时间：甲方应在每月_______日前支付乙方上一月的代理费用。第六条销售代理团队及培训6.1代理团队组建：乙方需组建专业的销售团队，负责项目的销售工作。6.2代理团队培训：乙方应定期对销售团队进行培训，提升销售人员的专业能力和业务水平。6.3代理团队管理：乙方应对销售团队进行严格管理，确保销售团队的稳定性和业务能力。第七条销售代理考核及评估7.1代理考核指标：甲方根据乙方的销售业绩、客户满意度等方面对乙方进行考核。7.2代理考核周期：甲方每半年对乙方进行一次考核。7.3代理考核结果运用：甲方根据考核结果对乙方的代理权限、代理费用等进行调整。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行合同变更。8.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同终止条件：合同履行期满，或双方协商一致终止合同。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。9.2违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。9.3违约赔偿金额：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失的_______倍。第十条争议解决方式及适用法律10.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，为期_______年。11.3保密泄露责任：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为泄露信息造成对方损失的_______倍。第十二条合同的生效、履行与验收12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行期限：合同履行期限为_______年，自合同生效之日起计算。12.3合同验收标准：合同履行完毕，双方按照合同约定进行验收，如符合验收标准，则合同履行完毕。第十三条合同续约及延长13.1续约条件：合同到期前，双方均可提出续约申请，经协商一致后可续约。13.2延长合同期限：合同到期后，双方如需继续合作，可协商延长合同期限。13.3续约手续办理：双方在合同到期前_______个月，办理续约手续，签署新的合同。第十四条其他条款14.1甲方权益保障：甲方保障乙方的代理权益，确保乙方在代理期限内享有唯一的销售代理权。14.2乙方权益保障：乙方在代理期限内应尽到销售代理的职责，确保甲方的利益。14.3丙方权益保障：丙方在提供服务过程中，应保证服务质量，确保甲乙双方的权益。14.4未尽事宜，双方协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游地产项目概述详细描述项目的基本情况、地理位置、开发规模等。附件二：销售代理权限及范围具体列出乙方的代理权限、代理范围和代理期限。附件三：销售代理任务及目标详细列出乙方的代理销售任务、销售目标和奖励政策。附件四：销售代理费用及支付具体说明乙方的代理费用标准、支付方式和支付时间。附件五：销售代理团队及培训详细描述乙方的销售团队组建、培训和管理要求。附件六：销售代理考核及评估列出甲方对乙方的考核指标、考核周期和考核结果运用。附件七：合同的变更、解除与终止具体说明合同变更、解除和终止的条件和程序。附件八：违约责任及赔偿详细列出违约行为、违约责任和赔偿金额。附件九：争议解决方式及适用法律说明争议解决方式和适用法律的相关规定。附件十：保密条款具体说明保密内容、保密期限和保密泄露责任。附件十一：合同的生效、履行与验收详细描述合同的生效条件、履行期限和验收标准。附件十二：合同续约及延长说明合同续约和延长的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供销售代理权，导致乙方无法正常开展销售工作。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定完成销售任务，导致甲方无法实现销售目标。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：示例：丙方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方和乙方权益受损。丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.旅游地产：指以旅游度假为目的，结合地产开发、酒店运营、休闲娱乐等多元化功能于一体的综合性项目。2.销售代理：指乙方作为甲方授权的代理人，负责项目的销售和推广工作。3.代理权限：乙方在合同期限内享有的对项目进行销售和推广的权利。4.代理范围：乙方负责销售的地理范围，如国内某个地区的销售业务。5.代理期限：乙方承担销售代理业务的持续时间，如合同签订之日起至合同履行期满之日。6.代理销售任务：乙方在代理期限内需完成的销售指标，如年度销售套数、销售额等。7.代理销售目标：乙方在代理期限内需实现的销售目标，如年度销售总额等。8.代理销售奖励：乙方完成销售任务后，甲方支付给乙方的额外奖励。9.代理费用：乙方为获取销售代理权，需支付给甲方的费用。10.违约金：一方违约时，需向守约方支付的违约赔偿金额。11.赔偿金额：一方因违约行为导致对方损失时，需向对方支付的赔偿金额