2024版昆山租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版昆山租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1物业费支付13.2水电网费用支付13.3房屋保险第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：昆山X有限公司1.1.2地址：江苏省昆山市X路X号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2地址：X1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X第二条租房地址与面积2.1租房地址2.1.1房屋坐落于昆山市X区X路X号2.1.2房屋具体位置详见附件一2.2租房面积2.2.1房屋建筑面积为X平方米，详见附件一第三条租房期限3.1租房开始日期3.1.1租房期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止3.2租房结束日期3.2.1租房期限自发包方同意提前解除合同的书面通知到达承租方时终止第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金为每月人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），详见附件二4.2租金支付方式4.2.1承租方每月5日前将租金通过银行转账的方式支付给出租方，账户信息详见附件三4.3租金支付日期4.3.1租金每月的支付日期为每月的5日第五条押金5.1押金金额5.1.1承租方应在签订合同的同时支付押金人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）5.2押金退还方式及时间5.2.1合同到期或者提前解除合同时，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或者损失后，将押金无息退还给承租方5.2.2退还押金的日期为合同到期或者提前解除合同后X日内第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认8.1.2合同变更不得影响合同的合法性、有效性及公平性8.2合同变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面的变更请求8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议8.2.3变更协议与原合同具有同等法律效力第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同到期，双方无异议的情况下自动终止9.1.2承租方提前解除合同，需提前X个月书面通知出租方9.1.3出租方提前解除合同，需提前X个月书面通知承租方9.1.4合同终止的条件和法律后果详见附件四9.2合同解除程序9.2.1双方同意解除合同的，应签署书面解除协议9.2.2合同解除后，承租方应按照约定退还房屋，并办理相关交接手续9.2.3出租方应在合同解除后X日内退还承租方已支付的押金（如有）第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任10.1.2出租方未按约定时间交付房屋或提前解除合同，应支付违约金，具体金额详见附件五10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，具体金额详见附件五10.2.2承租方未按约定使用房屋或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用或赔偿责任10.2.3承租方提前解除合同未提前书面通知，应支付违约金，具体金额详见附件五第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决合同争议的机构第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖第十三条其他约定13.1物业费支付13.1.1物业费由出租方承担，具体费用详见附件六13.2水电网费用支付13.2.1水电燃气费由承租方承担，具体费用详见附件六13.2.2网络费用由承租方承担，具体费用详见附件六13.3房屋保险13.3.1承租方应自行办理房屋保险，保险费用由承租方承担13.3.2保险受益人为承租方，保险合同复印件应提交给出租方备案第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起成立14.1.2本合同的签订日期为2024年X月X日14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效14.2.2本合同的生效日期为2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租房地址具体位置示意图详细要求：包含房屋的具体位置、周边环境、交通情况等信息，以便承租方准确找到租房地点。附件二：租房面积确认书详细要求：明确房屋的建筑面积，以及房屋内各区域的面积分布。附件三：租金支付账户信息详细要求：包含出租方的银行账户信息，以及租金支付的转账指导说明。附件四：合同终止条件和法律后果详细要求：明确合同终止的条件和相应法律后果，以及提前解除合同的相关规定。附件五：违约金计算方式详细要求：详细说明违约金的计算方式，包括违约金的具体金额和计算依据。附件六：费用支付明细详细要求：详细列出物业费、水电网费用的具体金额和支付标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能在合同约定的时间内交付房屋给承租方。责任认定：根据附件五的违约金计算方式，出租方需支付违约金作为违约责任。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为示例：未能在合同约定的时间内支付租金。责任认定：根据附件五的违约金计算方式，承租方需支付滞纳金作为违约责任。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就合同变更达成一致，导致合同无法继续履行。责任认定：双方根据实际情况承担相应的违约责任，具体金额根据附件五的违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指合同中提供房屋给对方使用的一方。2.承租方：指合同中使用房屋并支付租金给对方的一方。3.建筑面积：指房屋的总体积，包括所有房间、走廊、阳台等空间的面积总和。4.