2024年物业买卖合同范本（含物业服务企业信息公开）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业买卖合同范本（含物业服务企业信息公开）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.物业基本情况2.1物业名称、地址、面积2.2物业类型、建筑年代2.3物业配套设施3.物业买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款违约责任4.物业交付4.1物业交付时间4.2物业交付条件4.3交付后物业维护责任5.物业税费5.1税费承担5.2税费缴纳方式5.3税费争议解决6.物业产权转移6.1产权转移登记6.2产权转移费用6.3产权转移时间7.物业服务企业信息公开7.1物业服务企业基本信息7.2物业服务企业资质7.3物业服务收费标准7.4物业服务企业承诺8.物业管理8.1物业管理范围8.2物业管理期限8.3物业管理费用8.4物业管理服务内容9.物业维修与养护9.1维修与养护责任9.2维修与养护费用9.3维修与养护程序10.物业使用与维护10.1物业使用规定10.2物业维护责任10.3物业损坏赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条物业基本情况2.1物业名称、地址、面积物业名称：____________________地址：____________________面积：____________________平方米2.2物业类型、建筑年代物业类型：____________________建筑年代：____年2.3物业配套设施配套设施包括：____________________第三条物业买卖价格3.1买卖价格物业买卖价格为人民币____元整。3.2付款方式及期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部购房款。3.3逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第四条物业交付4.1物业交付时间甲方应在本合同约定的交付时间内将物业交付给乙方。4.2物业交付条件4.3交付后物业维护责任交付后的物业维护责任由乙方承担。第五条物业税费5.1税费承担物业买卖过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。5.2税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________5.3税费争议解决如对税费产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请仲裁。第六条物业产权转移6.1产权转移登记甲方应在本合同约定的产权转移登记时间内办理物业产权转移登记手续。6.2产权转移费用产权转移费用由双方按法律规定各自承担。6.3产权转移时间产权转移登记手续办理完毕之日起____日内，甲方将产权证书交付给乙方。第七条物业服务企业信息公开7.1物业服务企业基本信息物业服务企业名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________7.2物业服务企业资质物业服务企业资质等级：____________________7.3物业服务收费标准物业服务收费标准：____________________7.4物业服务企业承诺物业服务企业承诺：____________________第八部分：物业管理8.1物业管理范围8.1.1物业共用部位及共用设施设备的维护、维修和管理；8.1.2物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化和环保工作；8.1.3物业区域内公共秩序的维护、安全防范措施的落实；8.1.4物业区域内车辆停放的管理；8.1.5物业区域内公共区域的维护和管理。8.2物业管理期限8.2.1本合同约定的物业管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3物业管理费用8.3.1物业管理费用为人民币____元/平方米·年；8.3.2物业管理费用应于每个结算周期开始前一次性支付。8.4物业管理服务内容8.4.1定期进行公共区域清洁、绿化维护；8.4.2负责公共设施设备的日常运行、维护和保养；8.4.3负责安全巡查，确保公共安全；8.4.4负责处理物业管理区域内发生的紧急事件；8.4.5负责物业档案管理和服务记录。第九部分：物业维修与养护9.1维修与养护责任9.1.1物业共用部位及共用设施设备的维修与养护责任由物业服务企业承担；9.1.2业主自用部分的维修与养护责任由业主自行承担。9.2维修与养护费用9.2.1物业共用部位及共用设施设备的维修与养护费用包含在物业管理费用中；9.2.2业主自用部分的维修与养护费用由业主自行承担。9.3维修与养护程序9.3.1业主发现物业共用部位及共用设施设备损坏，应及时通知物业服务企业；9.3.2物业服务企业应在接到通知后____小时内进行维修或养护；9.3.3维修或养护完成后，物业服务企业应及时向业主反馈维修情况。第十部分：物业使用与维护10.1物业使用规定10.1.1业主应合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途；10.1.2业主应遵守物业管理规定，不得妨碍其他业主的合法权益。10.2物业维护责任10.2.1业主应保持其占有、使用的物业部分清洁、整洁；10.2.2业主应定期对自用部分进行维护保养。10.3物业损坏赔偿10.3.1因业主使用不当造成物业损坏的，业主应负责赔偿；10.3.2因不可抗力造成物业损坏的，物业服务企业不承担赔偿责任。第十一部分：违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务；11.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；11.1.3任何一方违反合同约定的知识产权义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任追究11.3.1违约责任追究方式：协商、调解、仲裁或诉讼。第十二部分：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过协商解决争议；12.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三部分：合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行；13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同；13.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项；13.3.2合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。第十四部分：其他约定14.1合同附件（1）物业买卖合同附件；（2）物业服务合同附件；（3）其他相关文件。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、管理或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。（1）物业买卖合同的签订与履行；（2）物业产权转移登记手续；（3）物业服务合同的签订与履行；（4）物业维修、养护与改造；（5）合同争议的调解或仲裁。第二条甲乙双方义务及责任2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。2.2甲乙双方应承担第三方因执行本合同而产生的合理费用。2.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方违反本合同约定的，由第三方自行承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介机构：中介服务费用总额的____倍；（2）评估机构：评估费用总额的____倍；（3）监理机构：监理服务费用总额的____倍；（4）法律顾问：法律咨询费用总额的____倍。3.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方可另行追索。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生权利义务关系。4.2第三方在执行本合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在执行本合同过程中，如与甲乙双方以外的第三方发生争议，由第三方自行解决。第五条第三方更换及退出5.1第三方在执行本合同过程中，如因故无法继续履行职责，应提前____日书面通知甲乙双方。5.2甲乙双方可协商更换第三方，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。5.3第三方退出本合同后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同履行的连续性和完整性。第六条第三方保密义务6.1第三方对本合同内容及其履行过程中所知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。7.2因甲乙双方原因导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。第八条第三方与其他合同的关系8.1第三方在本合同履行过程中，如与其他合同存在冲突，应以本合同为准。8.2第三方与其他合同的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第九条合同变更及补充9.1本合同如有变更或补充，经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2本合同变更或补充协议自签订之日起生效。第十条合同终止10.1本合同因履行完毕、解除或终止，第三方与本合同相关的权利义务随之终止。10.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业买卖合同附件要求：详细列明物业的名称、地址、面积、类型、配套设施等信息。说明：本附件作为物业买卖合同的补充，用于明确物业的具体情况。2.服务协议附件要求：详细列明物业服务的内容、标准、费用、违约责任等。说明：本附件作为物业服务合同的补充，用于明确双方的服务条款。3.产权转移登记证明要求：提供由产权登记机构出具的产权转移登记证明。说明：本附件作为物业产权转移的证明，用于确认产权转移的有效性。4.物业维修保养记录要求：记录物业维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本附件用于跟踪物业的维修保养情况，确保物业的正常使用。5.物业使用与管理规则要求：明确物业使用与管理的基本规则和规范。说明：本附件用于规范业主和物业服务企业的行为，维护物业的正常秩序。6.物业费用收据要求：提供物业费用的收据或发票。说明：本附件用于证明物业费用的支付情况。7.物业纠纷调解协议要求：提供由双方或第三方调解机构出具的调解协议。说明：本附件用于解决物业纠纷，维护双方的合法权益。8.物业维修保养方案要求：详细列明物业维修保养的计划、内容、时间等。说明：本附件用于指导物业维修保养工作的开展。9.物业验收报告要求：提供物业验收的详细报告，包括验收时间、验收内容、验收结果等。说明：本附件用于确认物业交付的质量和标准。10.物业保险合同要求：提供物业保险合同的复印件。说明：本附件用于证明物业已购买保险，确保在发生意外事故时得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付物业。责任认定：甲方应向乙方支付____元的违约金，并赔偿乙方因延期交付所遭受的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付物业费用。责任认定：乙方应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因未按时收取物业费用所遭受的损失。3.违约行为：物业服务企业未按合同约定提供物业服务。责任认定：物业服务企业应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因未得到满意服务所遭受的损失。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元的违约金，并赔偿因未履行职责造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应向非违约方支付____元的违约金，并赔偿因泄露商业秘密所造成的损失。6.违约行为：任何一方违反合同约定的知识产权义务。责任认定：违约方应向非违约方支付____元的违约金，并赔偿因侵犯知识产权所造成的损失。全文完。2024年物业买卖合同范本（含物业服务企业信息公开）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物信息2.物业概况2.1物业地址2.2物业类型2.3物业面积2.4物业配套设施3.物业买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.物业买卖价格及支付方式4.1物业买卖价格4.2支付方式及时间4.3逾期付款责任5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准5.3验收不合格处理6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任6.3物业维修费用承担7.物业服务企业信息公开7.1服务企业名称7.2服务企业资质7.3服务企业联系方式7.4服务企业收费标准8.物业保险8.1保险种类8.2保险期限8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更及终止13.1变更条件13.2变更程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年物业买卖合同》。1.2合同签订日期：双方应在2024年X月X日之前签订本合同。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。1.3.2卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式，住址（或注册地址）。1.4合同标的物信息：1.4.1物业地址：具体到街道、门牌号码。1.4.2物业类型：住宅、商业、办公等。1.4.3物业面积：平方米。1.4.4物业配套设施：列出具体设施，如电梯、车库、绿化等。第二条物业概况2.1物业地址：具体到街道、门牌号码。2.2物业类型：住宅、商业、办公等。2.3物业面积：平方米。2.4物业配套设施：2.4.1电梯2.4.2车库2.4.3绿化2.4.4其他设施第三条物业买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1享有物业所有权。3.1.2按合同约定支付物业买卖价格。3.1.3按规定使用物业。3.2卖方权利义务：3.2.1将物业所有权转移给买方。3.2.2按合同约定办理物业转移登记手续。3.2.3按规定交付物业。第四条物业买卖价格及支付方式4.1物业买卖价格：人民币万元整。4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：人民币万元，于合同签订后X日内支付。4.2.2尾款：人民币万元，于物业交付后X日内支付。4.3逾期付款责任：4.3.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的X%作为违约金。第五条物业交付及验收5.1物业交付时间：合同约定的交付时间。5.2物业验收标准：5.2.1物业应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2物业设施设备应正常运行。5.3验收不合格处理：5.3.1买方应在验收合格前提出书面异议。5.3.2卖方应在接到异议后X日内予以修复或更换。第六条物业使用及维护6.1物业使用规定：6.1.1买方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.1.2买方不得擅自改变物业结构及用途。6.2物业维护责任：6.2.1物业共用部位、共用设施设备的维修、养护费用由买方承担。6.2.2买方应按物业服务企业要求，缴纳物业服务费用。6.3物业维修费用承担：6.3.1买方自行损坏的物业，维修费用由买方承担。第七条物业服务企业信息公开7.1服务企业名称：物业服务企业。7.2服务企业资质：甲级物业服务企业资质。7.3服务企业联系方式：电话、邮箱、地址。7.4服务企业收费标准：按国家及地方规定执行。第八条物业保险8.1保险种类：8.1.1物业火灾保险8.1.2物业责任保险8.1.3物业公众责任保险8.2保险期限：8.2.1火灾保险期限为物业交付后X年。8.2.2责任保险期限为物业交付后X年。8.2.3公众责任保险期限为物业交付后X年。8.3保险费用：8.3.1保险费用由买方承担。8.3.2保险费用应在合同签订后X日内支付。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1买方逾期付款。9.1.2卖方未按合同约定交付物业。9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约金，违约金为违约金额的X%。9.2.2违约方还应承担因违约给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十二条合同生效12.1生效条件：12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同变更及终止13.1变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式记录。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3终止条件：13.3.1合同期限届满。13.3.2合同解除。13.4终止程序：13.4.1合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三：14.3.1本合同未尽事宜，以双方补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在物业买卖合同中，由甲乙双方同意介入的，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，双方应书面同意并明确第三方的具体角色和职责。2.2第三方的介入需在合同签订后，且在合同执行过程中，如需变更或新增第三方，双方应重新书面同意。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。3.2第三方的具体职责包括但不限于：3.2.1中介机构：提供物业买卖信息，协助双方洽谈，促成交易。3.2.2评估机构：对物业进行价值评估。3.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.2.4会计师事务所：提供财务审计服务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，按时完成工作。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。6.2.1第三方责任的类型。6.2.2第三方责任的限额。6.2.3第三方责任的承担方式。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应偏袒任何一方。7.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.3第三方与其他各方（如物业管理方、政府部门等）的关系由第三方自行处理。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并通知所有相关方。8.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍然有效，除非双方另有约定。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用支付方式应在合同中约定。第十条第三方介入的期限10.1第三方介入的期限应在合同中明确，包括介入的开始时间和结束时间。10.2第三方介入的期限如需延长，甲乙双方应书面同意。第十一条第三方介入的终止11.1如第三方介入期间，合同终止，第三方应立即停止工作，并协助甲乙双方处理相关事宜。11.2第三方介入的终止，甲乙双方应书面通知所有相关方。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业买卖合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和约定。附件说明：本合同是双方物业买卖关系的正式文件。2.附件二：物业买卖双方基本信息表详细要求：包括姓名、身份证号、联系方式、住址等基本信息。附件说明：用于确认合同双方的身份和联系方式。3.附件三：物业概况说明书详细要求：详细描述物业的地址、类型、面积、配套设施等。附件说明：作为物业买卖合同的补充说明。4.附件四：物业服务企业信息公开表详细要求：包括服务企业名称、资质、联系方式、收费标准等。附件说明：提供物业服务企业的详细信息。5.附件五：物业保险单详细要求：包括保险种类、期限、费用等。附件说明：证明物业已购买相应的保险。6.附件六：物业验收报告详细要求：记录物业验收的结果，包括合格或不合格的项目。附件说明：作为物业交付的依据。7.附件七：物业使用及维护手册详细要求：包括物业使用规定、维护责任、维修费用承担等。附件说明：指导买方正确使用和维护物业。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的同意、职责、权利、义务等。附件说明：明确第三方在合同中的角色和责任。9.附件九：违约行为及责任认定记录详细要求：记录所有违约行为及相应的责任认定。附件说明：作为合同执行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：买方未按合同约定时间支付物业买卖价格。卖方未按约定交付物业：卖方未按合同约定时间交付物业。双方未按约定履行其他义务：任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金额的X%作为违约金。损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。合同解除：如违约行为严重，任何一方均有权解除合同。3.示例说明：买方逾期付款：如买方未在合同约定时间内支付首付款，应向卖方支付首付款金额的X%作为违约金，并赔偿因逾期付款给卖方造成的损失。卖方未按约定交付物业：如卖方未在合同约定时间内交付物业，应向买方支付物业交付延迟期间的租金，并赔偿因未按时交付物业给买方造成的损失。双方未按约定履行其他义务：如任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024年物业买卖合同范本（含物业服务企业信息公开）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业性质3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.物业交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.物业使用5.1物业用途5.2使用年限5.3使用限制6.物业管理6.1物业管理企业6.2物业管理费6.3物业管理服务内容7.物业服务企业信息公开7.1企业名称7.2企业地址7.3企业资质7.4企业负责人7.5企业联系方式8.产权转移登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同解除后的处理13.1物业返还13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方地址：___________1.1.3买方法定代表人：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方地址：___________1.2.3卖方法定代表人：___________1.2.4卖方联系方式：___________2.物业概况2.1物业名称：___________2.2物业地址：___________2.3物业面积：___________平方米2.4物业性质：___________3.交易价格3.1交易总价：___________元3.2付款方式：___________3.3付款时间：3.3.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；3.3.2尾款：___________元，于物业交付前___________日内支付。4.物业交付4.1交付时间：___________年___________月___________日4.2交付条件：物业符合合同约定的使用条件，无权属争议，无欠缴费用。4.3交付手续：买方按照卖方提供的交付手续办理物业交接手续。5.物业使用5.1物业用途：___________5.2使用年限：___________年5.3使用限制：___________6.物业管理6.1物业管理企业：___________6.2物业管理费：___________元/平方米·月6.3物业管理服务内容：6.3.1保安服务6.3.2清洁服务6.3.3绿化养护6.3.4设施设备维护6.3.5公共区域管理6.3.6其他服务7.物业服务企业信息公开7.1企业名称：___________7.2企业地址：___________7.3企业资质：___________7.4企业负责人：___________7.5企业联系方式：___________8.产权转移登记8.1登记时间：自物业交付之日起____日内，买方应配合卖方办理产权转移登记手续。8.2登记费用：由买方承担，具体费用以登记机关实际收取为准。8.3登记手续：8.3.1买方需提供身份证、户口本、结婚证（如有）等身份证明文件；8.3.2卖方需提供房产证、土地证等权属证明文件；8.3.3双方共同签署的《房屋买卖合同》；8.3.4登记机关要求的其他文件。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：___________仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1卖方未按约定时间交付物业；10.1.2买方未按约定时间支付房款；10.1.3卖方提供虚假信息或隐瞒物业瑕疵；10.1.4买方违反物业使用规定；10.2违约责任：10.2.1卖方未按约定时间交付物业的，应向买方支付违约金___________元；10.2.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金___________元；10.2.3卖方提供虚假信息或隐瞒物业瑕疵的，应退还买方已付房款并承担相应的赔偿责任；10.2.4买方违反物业使用规定的，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约；11.2解除程序：11.2.1双方书面通知对方解除合同；11.2.2协商一致解除的，应签署《合同解除协议》；11.2.3因不可抗力或严重违约解除的，应提供相关证明材料；11.3解除责任：11.3.1因不可抗力解除的，双方互不承担违约责任；11.3.2因严重违约解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：___________年___________月___________日12.3生效证明：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除后的处理13.1物业返还：合同解除后，买方应将物业返还给卖方。13.2费用结算：双方应结算已付款项和物业使用期间的物业管理费。13.3其他事项：合同解除后，双方应履行合同约定的其他义务。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2.1房屋买卖合同14.2.2物业交接清单14.2.3物业管理协议14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，以及任何根据本合同约定参与合同履行的第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供专业服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业标准及本合同的约定，对因其过错导致的损失承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额15.2.1.1第三方的责任限额为本合同交易总额的_____%。15.2.1.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因过错导致的损失×责任限额比例。15.2.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的工作。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其职责范围内的行为，不包括甲乙双方之间的直接责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方责任，甲乙双方应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三