2024棋牌室租赁及活动策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棋牌室租赁及活动策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物描述2.1.租赁棋牌室的位置2.2.租赁棋牌室的具体面积2.3.租赁棋牌室内的设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整及违约责任5.1.租金调整条件5.2.违约责任及处理方式6.活动策划6.1.活动策划主题6.2.活动策划内容6.3.活动策划时间安排7.活动策划费用7.1.活动策划费用总额7.2.活动策划费用支付方式7.3.活动策划费用支付时间8.活动策划执行及监督8.1.活动策划执行人员8.2.活动策划执行流程8.3.活动策划执行监督9.物业管理及维护9.1.物业管理范围9.2.物业维护责任9.3.物业维护费用10.保险责任10.1.保险范围10.2.保险金额10.3.保险责任承担11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.其他约定13.1.不可抗力条款13.2.合同附件13.3.合同份数及效力14.合同签署及生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同备案及登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：棋牌室1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区街道号1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：棋牌俱乐部1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区街道号1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁标的物描述2.1.租赁棋牌室的位置：市区街道号2.2.租赁棋牌室的具体面积：200平方米2.3.租赁棋牌室内的设施设备2.3.1.桌椅：50套2.3.2.电视机：1台2.3.3.音响设备：1套2.3.4.空调：2台3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金总额：人民币30万元/年4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度第一个月的15日前支付上季度租金4.3.租金支付时间4.3.1.支付至出租方指定账户4.3.2.支付账户信息：开户行：银行；账号：055.租金调整及违约责任5.1.租金调整条件5.1.1.如遇政府政策性调整，租金可相应调整5.1.2.出租方提供相关证明文件5.2.违约责任及处理方式5.2.1.如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算5.2.2.如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算6.活动策划6.1.活动策划主题：年度棋牌比赛6.2.活动策划内容6.2.1.比赛项目：象棋、围棋、斗地主6.2.2.比赛时间：2024年3月1日至3月3日6.2.3.比赛地点：棋牌室6.3.活动策划时间安排6.3.1.活动策划方案提交时间：2024年2月1日6.3.2.活动策划执行时间：2024年3月1日至3月3日7.活动策划费用7.1.活动策划费用总额：人民币2万元7.2.活动策划费用支付方式7.2.1.活动策划费用一次性支付7.2.2.支付至出租方指定账户7.3.活动策划费用支付时间7.3.1.活动策划方案确定后5个工作日内支付7.3.2.支付账户信息：开户行：银行；账号：058.活动策划执行及监督8.1.活动策划执行人员8.1.1.活动策划负责人：8.1.2.活动策划执行团队：包括场地布置、宣传推广、赛事组织等人员8.2.活动策划执行流程8.2.1.提前一个月确定活动方案8.2.2.提前两周完成场地布置及设备调试8.2.3.提前一周开始宣传推广活动8.2.4.活动当天负责赛事组织及现场管理8.3.活动策划执行监督8.3.1.出租方指派专人负责活动策划执行监督8.3.2.监督内容包括活动策划执行进度、活动效果评估等9.物业管理及维护9.1.物业管理范围9.1.1.棋牌室内的日常清洁卫生9.1.2.棋牌室内的设施设备日常维护9.1.3.棋牌室内的安全巡查9.2.物业维护责任9.2.1.出租方负责棋牌室内的设施设备维修及更换9.2.2.承租方负责日常清洁卫生及垃圾分类9.3.物业维护费用9.3.1.物业维护费用包含在租金中9.3.2.如需额外维修或更换设备，费用由责任方承担10.保险责任10.1.保险范围10.1.1.棋牌室内设施设备的火灾保险10.1.2.活动期间的人身意外伤害保险10.2.保险金额10.2.1.保险金额根据实际价值确定10.2.2.保险金额不得低于50万元10.3.保险责任承担10.3.1.保险责任由出租方和承租方共同承担10.3.2.保险费用包含在租金中11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.出租方或承租方严重违约11.1.2.出现不可抗力因素导致合同无法履行11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同双方协商一致11.3.合同解除及终止后的处理11.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题11.3.2.租赁标的物及设施设备归出租方所有11.3.3.双方应承担相应的违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商解决12.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.市仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.争议发生后，一方应在30日内向对方提出书面仲裁申请12.3.2.仲裁委员会受理后，应及时组成仲裁庭12.3.3.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决13.其他约定13.1.不可抗力条款13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.1.2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单、活动策划方案等13.3.合同份数及效力13.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签署之日起生效14.3.合同备案及登记14.3.1.双方应在合同生效后15日内，将合同报送相关部门备案14.3.2.合同备案登记手续由出租方负责办理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方介入是指在履行本合同过程中，由合同双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、企业或其他组织。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.棋牌室装修设计15.2.2.活动策划与执行15.2.3.物业管理15.2.4.设施设备采购与安装15.2.5.法律事务咨询16.第三方介入的引入程序16.1.合同双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。16.2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的具体角色和职责。17.第三方介入的职责和权利17.1.第三方应按照合同双方的要求和本合同的规定，履行其职责。17.2.1.获取合同双方提供的必要信息和资料。17.2.2.根据合同规定，向合同双方提出合理建议和意见。17.2.3.在其职责范围内，代表合同双方与其他第三方进行协商和谈判。18.第三方介入的义务和责任18.1.第三方应遵守本合同的规定，不得损害合同双方的合法权益。18.2.1.保守合同双方的商业秘密。18.2.2.按时、按质完成工作任务。18.2.3.在其职责范围内，对因自身原因造成的损失承担责任。19.第三方责任限额19.1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其与合同双方签订的协议确定。19.2.如第三方责任限额未在协议中明确，则默认为第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，最高不超过人民币10万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方在本合同中的角色是独立的，不替代合同双方的权利和义务。20.2.合同双方应明确第三方的职责范围，避免与自身职责发生冲突。20.3.合同双方应与第三方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。21.第三方介入的合同变更21.1.合同双方在引入第三方后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。21.2.第三方介入的合同变更，应遵循本合同的相关规定，并确保合同双方的合法权益不受损害。22.第三方介入的合同解除22.1.如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。22.2.第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的争议解决23.1.合同双方与第三方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。23.2.协商不成的，合同双方可将争议提交至市仲裁委员会仲裁。第三方应接受仲裁委员会的仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列明租赁棋牌室内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。2.活动策划方案包括活动主题、内容、时间安排、预算、宣传方案等详细信息。3.物业管理细则规定棋牌室内的清洁、维护、安全等管理事项。4.保险合同证明合同双方已按照规定购买了相关保险。5.第三方合作协议详细列明第三方在本合同中的职责、权利和义务。6.合同变更协议记录合同双方对合同内容的任何变更。7.违约责任确认书确认违约方身份、违约事实及应承担的责任。8.争议解决协议记录合同双方在争议解决过程中的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。2.责任认定标准：如承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.示例说明：若租金为人民币30万元/年，则每日滞纳金为人民币300元。4.违约行为：出租方未按时提供租赁标的物。5.责任认定标准：如出租方未按时提供租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。6.示例说明：若租金为人民币30万元/年，则每日违约金为人民币300元。7.违约行为：第三方未按时完成工作任务。8.责任认定标准：第三方应按照合同规定，按时、按质完成工作任务。如未按时完成，应承担相应的违约责任。9.示例说明：若第三方在协议中规定完成任务时间为30天，但实际完成时间为45天，则第三方应承担15天的违约责任。10.违约行为：合同一方泄露商业秘密。11.责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.示例说明：若因泄露商业秘密导致对方损失人民币10万元，则泄露方应赔偿对方10万元。全文完。2024棋牌室租赁及活动策划合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁棋牌室概况2.2.租赁棋牌室设施2.3.租赁棋牌室用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.租金调整及违约责任4.1.租金调整条件4.2.违约责任及处理5.活动策划及实施5.1.活动策划方案5.2.活动实施流程5.3.活动安全保障6.物业管理及维护6.1.物业管理责任6.2.设施维护责任6.3.设施损坏赔偿7.费用承担及结算7.1.费用承担方式7.2.费用结算时间7.3.费用争议处理8.合同变更及解除8.1.合同变更条件8.2.合同解除条件8.3.合同解除程序9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.违约行为认定10.2.违约责任承担10.3.违约责任赔偿11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：棋牌室租赁合同12.2.附件二：活动策划方案12.3.附件三：物业管理协议13.其他约定事项13.1.通知送达方式13.2.合同签订及生效13.3.合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方电子邮箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方电子邮箱：________第二条租赁标的物及用途2.1租赁棋牌室概况2.1.1棋牌室地址：________2.1.2棋牌室面积：________平方米2.1.3棋牌室装修风格：________2.2租赁棋牌室设施2.2.1棋牌桌数量：________张2.2.2棋牌椅数量：________把2.2.3电视及音响设备：________2.2.4空调设备：________2.3租赁棋牌室用途2.3.1棋牌室主要用于：________2.3.2棋牌室不得用于：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.1.3租赁期限共计：________年3.2租金计算方式3.2.1租金标准：________元/月3.2.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金等）3.3租金支付方式3.3.1首付款：________元（支付日期：________）3.3.2保证金：________元（支付日期：________）3.3.3月租金：________元/月（支付日期：________）第四条租金调整及违约责任4.1租金调整条件4.1.1租赁期间，如市场租金上涨，租金可相应调整。4.2违约责任及处理4.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金________元/天。第五条活动策划及实施5.1活动策划方案5.1.1活动主题：________5.1.2活动时间：________5.1.3活动内容：________5.2活动实施流程5.2.1活动筹备：________5.2.2活动实施：________5.3活动安全保障5.3.1活动期间，承租方应确保活动安全，如有意外事故，承租方应承担相应责任。第六条物业管理及维护6.1物业管理责任6.1.1出租方负责棋牌室的日常物业管理。6.2设施维护责任6.2.1棋牌室设施出现故障，出租方应负责维修。6.3设施损坏赔偿6.3.1承租方在使用过程中，如损坏棋牌室设施，应按原价赔偿。第七条费用承担及结算7.1费用承担方式7.1.1棋牌室租赁费用由承租方承担。7.2费用结算时间7.2.1租赁费用每月结算一次，于每月一天支付下月租金。7.3费用争议处理7.3.1如出现费用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3租赁期限届满，合同自然解除。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。8.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行仲裁。第十条违约责任10.1违约行为认定10.1.1双方应按照合同约定，履行各自的义务。10.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、损坏设施、违反活动策划规定等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额根据违约行为严重程度确定。10.3违约责任赔偿10.3.1违约方应按照合同约定，赔偿对方因此遭受的损失。第十一第合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因违约解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理遗留事宜。第十二第合同附件12.1附件一：棋牌室租赁合同12.2附件二：活动策划方案12.3附件三：物业管理协议第十三第其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式送达，可通过快递、电子邮件等方式。13.2合同签订及生效13.2.1合同签订后，自双方签字盖章之日起生效。13.3合同未尽事宜13.3.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十四第合同签署及生效日期14.1合同签署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入方式包括但不限于：中介服务、技术咨询、项目管理、安全保障等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约责任等。2.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方及第三方共同签署。第三条第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供相关服务。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应责任。3.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，根据不可抗力影响程度，由甲乙双方合理分担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，收取相应服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同约定。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。5.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确各方权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。7.2第三方退出：第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签署补充协议。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。8.2第三方介入期间，如合同条款与补充协议不一致，以补充协议为准。8.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方在介入期间，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应违约责任。9.2第三方在介入期间，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应各自承担相应责任。9.3第三方介入后的违约责任，按照合同约定及补充协议执行。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定及补充协议执行。10.2第三方介入后的合同解除，应通知第三方，并协商解决相关事宜。11.1第三方介入后的合同终止11.1.1第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及补充协议处理相关事宜。11.1.2第三方介入后的合同终止，应通知第三方，并协商解决相关事宜。12.1第三方介入后的争议解决12.1.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。12.1.2第三方介入后的争议，第三方应按照合同约定及补充协议，参与争议解决。13.1第三方介入后的合同附件13.1.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：补充协议、第三方服务协议等。13.1.2第三方介入后的合同附件，经甲乙双方及第三方共同签署后生效。14.1第三方介入后的合同签署及生效日期14.1.1第三方介入后的合同签署日期：________14.1.2第三方介入后的合同生效日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：棋牌室租赁合同要求：详细记录双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金、费用承担等条款。合同双方签字盖章。2.附件二：活动策划方案要求：包括活动主题、时间、地点、内容、预算、安全保障措施等。活动策划方签字盖章。3.附件三：物业管理协议要求：明确物业管理责任、设施维护责任、损坏赔偿等条款。物业管理方签字盖章。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。第三方签字盖章。5.附件五：补充协议要求：对合同条款进行补充或修改，包括但不限于第三方介入、合同变更、解除等。甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定、赔偿标准等。违约方签字盖章。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用。损坏租赁标的物或设施。违反活动策划规定。未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并要求违约方采取措施纠正。违约方应在接到通知后____日内纠正违约行为，否则视为继续违约。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的直接经济损失。赔偿对方因此遭受的间接经济损失。承担合同约定的其他违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元/天的滞纳金。示例二：承租方损坏棋牌桌，应按原价赔偿出租方____元。示例三：活动策划方未按时提供活动策划方案，应向甲乙双方支付____元/天的违约金。全文完。2024棋牌室租赁及活动策划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.场地使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用限制5.4禁止行为6.活动策划及组织6.1活动策划内容6.2活动组织形式6.3活动审批流程6.4活动安全保障7.场地维护及保养7.1维护责任7.2保养标准7.3维修费用7.4紧急抢修8.场地设施及设备8.1设施清单8.2设备清单8.3设备维护责任8.4设备损坏赔偿9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解除合同程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1违约赔偿12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1场地平面图14.2活动策划方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X棋牌室1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X文化活动公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地信息2.1场地名称：X棋牌室2.2场地地址：市区街道号2.3场地面积：200平方米2.4场地使用性质：棋牌室租赁及活动举办3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月租金在每月的五个工作日内支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月25日前4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的违约金5.场地使用规则5.1使用时间：每日上午9:00至晚上22:005.2使用范围：仅限于棋牌室内部及指定区域5.3使用限制：禁止吸烟、饮酒及携带宠物进入棋牌室5.4禁止行为：未经出租方同意，禁止在棋牌室内进行任何商业活动或举办非棋牌室性质的活动6.活动策划及组织6.1活动策划内容：承租方负责策划并组织棋牌室内的各类棋牌比赛及文化活动6.2活动组织形式：包括但不限于线上比赛、线下比赛、棋牌知识讲座等6.3活动审批流程：承租方需提前向出租方提交活动策划方案，经出租方审核批准后方可举办6.4活动安全保障：承租方需确保活动安全，并负责活动期间的人身及财产安全7.场地维护及保养7.1维护责任：出租方负责棋牌室的日常维护及保养7.2保养标准：保持棋牌室干净整洁，设施设备完好7.3维修费用：因使用导致设施设备损坏，由承租方承担维修费用7.4紧急抢修：如遇紧急情况，双方应立即采取措施，并协商确定抢修费用承担方式8.场地设施及设备8.1设施清单8.1.1桌椅：50套棋牌桌椅，可容纳100人同时使用8.1.2桌面棋牌：50副，包括扑克、麻将等8.1.3电视：1台，用于播放比赛直播或宣传片8.1.4音响设备：一套，用于播放音乐或活动背景音乐8.2设备清单8.2.1空调：1台，用于调节室内温度8.2.2照明设备：全区域照明，保证室内光线充足8.2.3消防设施：灭火器、消防栓等，定期检查维护8.2.4通讯设备：电话，用于紧急联系8.3设备维护责任8.3.1出租方负责定期检查和维护所有设施设备8.3.2承租方在使用过程中应爱护设施设备，如有损坏应及时通知出租方8.4设备损坏赔偿8.4.1因使用不当造成的设备损坏，由承租方承担赔偿责任8.4.2因自然损耗或不可抗力造成的设备损坏，由出租方负责修复或更换9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金、严重损坏场地设施等9.1.2出租方严重违约，如未提供合同约定的场地和设施等9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定9.3解除合同程序9.3.1一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为9.3.2如违约方未在规定期限内纠正违约行为，另一方有权解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构由双方协商确定，如未协商一致，则提交仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同经出租方审核无误11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1双方应书面确认合同终止11.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应将场地恢复原状12.其他约定事项12.1违约赔偿12.1.1违约方应按合同约定支付违约金12.1.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同附件12.3.1本合同附件包括场地平面图、活动策划方案等12.4合同解释12.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1场地平面图14.2活动策划方案14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，提供中介、咨询、服务或其他协助的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助；2.1.2出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1第三方在提供中介、咨询、服务或其他协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额不超过人民币10万元；3.1.2第三方在调解或仲裁过程中，如因自身原因导致裁决结果不公，其责任限额不超过人民币5万元。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的中介费、咨询费或服务费；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，履行合同约定的义务；4.2.2第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方；4.2.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，不参与甲乙双方的合同履行；5.1.2第三方在介入过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。5.2第三方与出租方的关系：