2024年甲对乙的房产购买全权委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲对乙的房产购买全权委托书本合同目录一览第一条定义与解释1.1甲方的定义1.2乙方的定义1.3房产的定义第二条房产购买概述2.1房产的基本信息2.2购买价格与支付方式2.3购买条件的说明第三条全权委托事项3.1乙方代表甲方进行房产购买3.2乙方代表甲方进行房产交易谈判3.3乙方代表甲方处理与房产购买相关的所有法律文件第四条乙方权限与责任4.1乙方的授权范围4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方在授权期间的行为规范第五条甲方权利与义务5.1甲方的知情权5.2甲方的配合义务5.3甲方对乙方行为的监督权第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同终止后的相关处理第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行9.3保密信息的泄露处理第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改11.2合同的补充第十二条附件12.1房产证复印件12.2购买合同复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1甲方的定义甲方指本合同的委托人，全权委托乙方代表其购买房产。1.2乙方的定义乙方指本合同的受托人，接受甲方委托代表其购买房产。1.3房产的定义房产指本合同所述的，甲方委托乙方购买的具体房地产。第二条房产购买概述2.1房产的基本信息房产位于_______，房产证号_______，房产面积_______平方米，房产用途_______。2.2购买价格与支付方式房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应按照合同约定的支付方式及时向乙方支付房款。2.3购买条件的说明房产购买的条件包括但不限于：房产具备上市交易条件、甲方具备购房资格、房产交易符合相关法律法规等。第三条全权委托事项3.1乙方代表甲方进行房产购买乙方有权代表甲方与房产出售方进行谈判、签订房产购买合同等相关事宜。3.2乙方代表甲方进行房产交易谈判乙方有权根据甲方的授权，代表甲方与房产出售方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。3.3乙方代表甲方处理与房产购买相关的所有法律文件乙方有权代表甲方签署、提交、领取、保管与房产购买相关的所有法律文件，包括但不限于购房合同、房产证、付款凭证等。第四条乙方权限与责任4.1乙方的授权范围乙方在本合同项下的授权范围仅限于购买房产及相关事宜，未经甲方书面授权，乙方不得从事与购买房产无关的其他事项。4.2乙方应遵守的法律法规乙方在代表甲方进行房产购买过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。4.3乙方在授权期间的行为规范乙方在授权期间应尽到合理谨慎的义务，维护甲方的合法权益，不得利用甲方的授权谋取不正当利益。第五条甲方权利与义务5.1甲方的知情权甲方有权了解房产购买过程中的相关信息，包括但不限于房价、付款方式、交房时间等。5.2甲方的配合义务甲方应按照乙方的合理要求，提供与房产购买相关的个人信息、证件等资料。5.3甲方对乙方行为的监督权甲方有权对乙方在授权期间的行为进行监督，如认为乙方行为不当，有权要求乙方改正。第六条合同的生效与终止6.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件本合同在房产购买完成后自动终止。6.3合同终止后的相关处理合同终止后，乙方应向甲方交付房产及相关证件，并协助甲方办理房产过户手续。如有剩余房款，乙方应退还甲方。第八条违约责任8.1违约行为的认定一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任按照本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规执行。8.3违约金的计算方式违约金按照房产购买价格的_______%计算，具体金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指本合同的签订、履行过程中双方披露的，不为公众所知的商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务的履行双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3保密信息的泄露处理如果一方泄露了保密信息，泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的法律责任。第十一条合同的修改与补充11.1合同的修改本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同的补充本合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同附件之一。12.2购买合同复印件本合同附件中包含房产购买合同的复印件，作为合同附件之一。12.3其他相关文件本合同附件中还包含其他与房产购买相关的文件，包括但不限于付款凭证、过户凭证等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在本合同之外的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署的地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署的主体甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等，双方特此约定如下：第一条第三方定义与分类1.1第三方指本合同履行过程中除甲乙方之外的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等。1.2第三方分为两类：一类是协助甲乙方完成房产购买过程的辅助性第三方，如中介方、评估方等；另一类是房产交易过程中必须参与的官方性质第三方，如过户机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方为合法成立并有效存续的企业或机构、第三方具备相关资质和能力、第三方与甲乙方无利益冲突等。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得利用甲乙方的信任和资料谋取不正当利益。3.3第三方对甲乙方的资料和信息承担保密义务，未经甲乙方书面同意，不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指第三方因其违约、过失或违法行为给甲乙方造成损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入程度、甲乙方的要求等因素确定。具体限额由甲乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中的一切行为。如果第三方行为超出了甲乙方的授权范围，第三方应承担相应的法律责任，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者和接受者的关系。第三方不构成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方行为的法律后果第三方的行为产生的法律后果由第三方自行承担。如果第三方的行为给甲乙方造成了损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷解决第三方与甲乙方之间的纠纷应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：房产购买完成、合同到期、甲乙方书面通知解除等。6.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，第三方应向甲乙方交付所有相关资料和文件，并协助甲乙方处理与房产购买相关的后续事宜。第七条其他约定7.1双方的其他约定双方可以根据本合同的约定，与第三方签订具体的服务协议，明确双方的权利义务。7.2第三方服务协议的补充本合同补充协议中应包含第三方服务协议的内容，作为本合同的一部分。本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同终止后，本条款对甲乙方和第三方仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为合同附件之一。房产证复印件应清晰、完整，不得有缺失或损坏。附件2：购买合同复印件说明：本附件为房产购买合同的复印件，作为合同附件之一。购买合同复印件应包含合同的全部内容，包括合同双方的权益和义务等。附件3：付款凭证复印件说明：本附件为甲方支付房款的付款凭证复印件，作为合同附件之一。付款凭证复印件应包含付款的金额、付款日期、付款方式等信息。附件4：过户凭证复印件说明：本附件为房产过户完成的过户凭证复印件，作为合同附件之一。过户凭证复印件应包含过户的日期、过户双方的信息、过户的房产信息等内容。附件5：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，作为合同附件之一。评估报告复印件应包含房产的价值评估、评估日期、评估机构等信息。附件6：中介服务协议复印件说明：本附件为与中介方的服务协议复印件，作为合同附件之一。中介服务协议复印件应包含中介方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。附件7：其他相关文件说明：本附件为其他与房产购买相关的文件，包括但不限于贷款合同、房屋验收报告等。其他相关文件应清晰、完整，不得有缺失或损坏。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照房产购买价格的1%计算。示例：甲方应在合同约定的时间内支付房款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房产购买价格的1%。2.乙方未按照约定时间完成房产购买，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照房产购买价格的1%计算。示例：乙方应在合同约定的时间内完成房产购买，如乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为房产购买价格的1%。3.甲方未按照约定提供必要的购房资料和信息，导致房产购买无法进行，甲方应承担因此产生的损失。示例：甲方应在合同约定的时间内提供必要的购房资料和信息，如甲方未提供，导致房产购买无法进行，甲方应承担因此产生的损失。4.乙方未按照约定履行委托事项，导致房产购买无法进行，乙方应承担因此产生的损失。示例：乙方应按照甲方的委托事项履行合同义务，如乙方未履行，导致房产购买无法进行，乙方应承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指本合同所述的，甲方委托乙方购买的具体房地产。2.房产证