2024年种子批发市场租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年种子批发市场租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1种子批发市场名称及位置2.2租赁面积及界限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租金调整5.1调整原则5.2调整周期6.租赁用途6.1限制性条款6.2允许性条款7.租赁物维护及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：种子批发市场有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：农业科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1种子批发市场名称及位置：种子批发市场，位于省市区街道号2.2租赁面积及界限：租赁面积为500平方米，具体界限详见附图《种子批发市场租赁界限图》。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整，共计人民币120万元。4.2支付方式及时间：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。5.租金调整5.1调整原则：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每三年调整一次。5.2调整周期：租金调整周期为三年。6.租赁用途6.1限制性条款：承租方租赁该市场仅用于种子批发业务，不得用于其他任何商业活动。6.2允许性条款：承租方可在租赁范围内进行必要的装修和改造，但需征得出租方同意。7.租赁物维护及保养7.1出租方责任：出租方负责租赁物在租赁期间的基本维护和保养。7.2承租方责任：承租方应妥善使用租赁物，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，并赔偿由此造成的损失。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件的处理：遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。合同期限可相应顺延，但顺延期限不得超过不可抗力事件持续期间。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同附件：本合同附件包括《种子批发市场租赁界限图》及《租金支付计划表》。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：省市区街道号14.合同附件清单14.1附件1：种子批发市场租赁界限图14.2附件2：租金支付计划表14.3附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助合同履行，提高合同执行的效率，保障合同各方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；4.1.2第三方责任限额不超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权：5.1.1根据合同约定，参与合同履行的监督和协调；5.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和帮助；5.1.3对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。6.第三方义务6.1第三方应：6.1.1严格遵守合同约定，履行相关职责；6.1.2保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；6.1.3对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系如下：7.1.1第三方与甲方的权利义务关系由双方另行约定；7.1.2第三方与乙方的权利义务关系由双方另行约定；7.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方协商确定分担比例。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括第三方介入协议及相关文件。12.第三方介入的生效日期12.1本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。13.第三方介入的合同解除13.1.1第三方介入的合同目的已实现；13.1.2第三方介入的合同期限已满；13.1.3双方同意解除合同。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：种子批发市场租赁界限图要求：详细标注租赁市场的边界、建筑物位置、出入口等。说明：本附件用于明确租赁市场的具体范围，确保双方对租赁范围的认知一致。2.附件2：租金支付计划表要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于明确租金支付的具体细节，便于双方按照约定执行。3.附件3：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用分担等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障合同履行的顺利进行。4.附件4：租赁物清单要求：详细列明租赁物名称、规格、数量、状态等。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容，便于双方在租赁期间进行管理和维护。5.附件5：合同签订证明要求：证明合同已签订，包括签订时间、地点、参与人员等。说明：本附件用于证明合同的法律效力，便于双方在日后维权时提供证据。6.附件6：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保合同变更的有效性。7.附件7：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方意见、解除时间等。说明：本附件用于记录合同解除的详细情况，确保合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2未按约定用途使用租赁物；1.3损坏租赁物；1.4未按约定进行租赁物维护；1.5未经同意改变租赁用途；1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到违约通知之日起3日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；3.2若承租方未经出租方同意擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；3.3若承租方在使用过程中造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024年种子批发市场租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁标的物1.租赁市场名称及位置2.租赁市场面积及结构3.租赁市场配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还流程六、物业管理1.物业管理费2.物业管理范围3.物业管理责任七、租赁用途1.租赁市场用途2.禁止用途3.用途变更八、租赁市场维护1.租赁市场维护责任2.维护费用承担3.维护期限九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.租赁市场平面图2.租赁市场配套设施清单3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同附件效力4.合同其他约定十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签名合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年种子批发市场租赁合同2.合同双方基本信息：a)出租方名称：_________b)出租方地址：_________c)出租方法定代表人：_________d)承租方名称：_________e)承租方地址：_________f)承租方法定代表人：_________3.合同签订日期：_________4.合同生效日期：_________5.合同终止日期：_________二、租赁标的物1.租赁市场名称及位置：_________2.租赁市场面积及结构：_________3.租赁市场配套设施：_________三、租赁期限1.租赁起始日期：_________2.租赁终止日期：_________3.租赁期限延长及续约：_________四、租金及支付方式1.租金金额：_________2.租金支付方式：_________3.租金支付时间：_________4.租金调整：_________五、押金及退还1.押金金额：_________2.押金支付方式：_________3.押金退还条件：_________4.押金退还流程：_________六、物业管理1.物业管理费：_________2.物业管理范围：_________3.物业管理责任：_________七、租赁用途1.租赁市场用途：仅限于种子批发市场经营活动2.禁止用途：禁止用于非法活动、储存危险品等3.用途变更：任何用途变更需事先征得出租方同意，并签订补充协议八、租赁市场维护1.租赁市场维护责任：出租方负责租赁市场的整体维护，承租方负责其占用部分的日常维护。2.维护费用承担：租赁市场公共区域维护费用由出租方承担，承租方占用部分的维护费用由承租方承担。3.维护期限：维护工作应在租赁期间内完成，确保租赁市场的正常使用。九、违约责任1.租赁方违约责任：若租赁方未按时支付租金或违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。2.出租方违约责任：若出租方未提供符合合同约定的租赁市场，承租方有权要求赔偿或解除合同。3.违约金及赔偿：违约方应支付违约金，具体金额及赔偿方式在合同附件中明确。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起_________内解决。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于不可抗力、一方违约、双方协商一致等情况。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。十二、合同附件1.租赁市场平面图。2.租赁市场配套设施清单。3.其他相关文件。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同变更及解除：任何变更或解除均需双方书面同意并签字盖章。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署日期：_________2.合同签署地点：_________3.合同签署双方代表签名：出租方代表签名：_________日期：_________承租方代表签名：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：a.甲方有权对租赁市场进行日常管理，包括但不限于市场规划、运营策略等。b.甲方应确保租赁市场的正常运营，维护市场秩序，保障承租方和消费者的权益。2.甲方维修责任条款：a.甲方负责租赁市场的整体维修，包括但不限于公共区域的设施维护和保养。b.甲方应在接到承租方维修申请后的_________日内进行维修。3.甲方宣传推广条款：a.甲方负责租赁市场的整体宣传推广，提高市场知名度和影响力。b.甲方应将宣传推广费用纳入租赁市场的运营成本。4.甲方租金调整条款：a.甲方有权根据市场行情和经营状况，对租金进行调整。b.甲方应在调整租金前_________日通知承租方，并给予承租方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：a.乙方有权自主经营租赁市场，包括但不限于招商、租赁、管理等。b.甲方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方经营风险承担条款：a.乙方应对租赁市场的经营风险负责，包括但不限于市场空置、经营亏损等。b.甲方不承担乙方经营风险，乙方应自行承担相关责任。3.乙方经营收益分配条款：a.乙方应按照合同约定，将租赁市场的经营收益进行合理分配。b.分配方式应在合同中明确，包括但不限于租金收入、其他经营收入等。4.乙方市场维护责任条款：a.乙方负责其占用部分的日常维护，包括但不限于卫生、安全等。b.乙方应确保其经营活动不影响其他承租方和消费者的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方提供租赁市场的中介服务，包括但不限于市场推广、招商、租赁等。b.中介服务费用由中介方和甲方、乙方协商确定，并在合同中明确。2.中介责任条款：a.中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b.中介方对因其服务引起的任何纠纷承担相应的责任。3.中介佣金支付条款：a.中介方服务完成后，甲方、乙方应按照合同约定支付中介佣金。b.佣金支付方式、时间及金额应在合同中明确。4.中介保密条款：a.中介方对在服务过程中获取的甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。b.中介方未经甲方、乙方同意，不得泄露或使用其商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁市场平面图2.租赁市场配套设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介服务合同（如有）6.甲方、乙方及中介方签订的其他补充协议7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方违反租赁用途。c.出租方未提供符合合同约定的租赁市场。d.任何一方未履行合同约定的责任。2.违约行为认定：a.违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。b.违约方应在接到通知后的_________日内采取纠正措施。c.若违约方未在规定期限内纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三方仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的一定金额的补偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒制度，明确支付时间和逾期处理方式。2.问题：租赁市场维护不到位。解决办法：制定市场维护规范，明确甲方和承租方的维护责任。3.问题：合同纠纷处理困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁等。五、所有应用场景：1.种子批发市场的租赁。2.物业管理的委托。3.中介服务的提供。4.争议解决机制的建立。5.合同执行中的监督和管理。全文完。2024年种子批发市场租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有种子批发市场，乙方有意租赁该市场进行种子批发业务，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.种子批发市场：指甲方拥有的用于种子批发业务的场地，包括仓库、摊位、办公场所等。2.种子：指用于种植的各种植物种子，包括粮食、蔬菜、水果、药材等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方种子批发市场的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方种子批发市场的实际面积。4.使用性质：指乙方租赁种子批发市场用于种子批发业务的性质。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的种子批发市场进行日常管理，确保市场的正常运营。2.甲方应保证租赁给乙方的种子批发市场符合国家相关法律法规的要求。3.甲方应按照合同约定提供乙方租赁的种子批发市场，确保乙方正常开展业务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方种子批发市场，开展种子批发业务。2.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关税费。4.乙方应爱护甲方种子批发市场，不得擅自改变其用途或损坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点甲方种子批发市场地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。3.乙方应按照合同约定使用种子批发市场，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.乙方提出解除合同，经甲方同意后，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将种子批发市场退还给甲方。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：乙方在使用种子批发市场期间，应按照实际使用量支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付。4.保证金：乙方应在签订合同后支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。2.乙方应在每月的指定日期前将租金和相关费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.水电费、物业管理费等其他费用，乙方应在实际发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。2.乙方在合同履行期间，如需提前终止合同，应提前____个工作日向甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供种子批发市场的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或相关费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变种子批发市场用途或损坏设施设备的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.赔偿方式可以是货币赔偿，也可以是实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、军事行动等。3.政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震导致种子批发市场无法正常使用。2.政府政策调整，导致种子批发业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解。2.调解不成的，任何一方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对种子批发市场的所有权。2.乙方租赁期间，不得转让、抵押或以其他方式处置租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入种子批发市场的权力。2.乙方保留在合同终止后，对租赁市场内的遗留物品的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就种子批发市场的管理、维护等问题进行协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供所需信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方间完整的协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日附件：1.种子批发市场租赁场地平面图2.种子批发市场租赁费用明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.种子批发市场租赁场地平面图2.种子批发市场租赁费用明细表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供种子批发市场；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用；b.擅自改变种子批发市场用途或损坏设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约认定：a.甲方未能提供种子批发市场，乙方有权要求甲方支付违约金；b.甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。乙方违约认定：a.乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；b.乙方损坏设施设备，乙方应赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.不可抗力