2024版办公场地共建租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版办公场地共建租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁场地与租赁期限1.1租赁场地描述1.2租赁场地面积1.3租赁期限起止日期2.租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地管理责任5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期与内容6.保险6.1保险责任6.2保险购买与有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项12.附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地现状照片13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期与编号14.1合同签订日期14.2合同编号第一部分：合同如下：1.租赁场地与租赁期限1.1租赁场地描述甲方同意将位于【具体地址】的办公场地【具体楼层、房间号】出租给乙方使用。该场地面积为【具体面积】平方米，甲乙双方共同确认该租赁场地可用于乙方的办公及与业务相关的活动。1.2租赁场地面积租赁场地面积为【具体面积】平方米，甲乙双方应在签订合同时共同测量并确认。1.3租赁期限起止日期租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于合同到期前【具体时间】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。2.租金与支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元人民币，租金每三个月支付一次。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付当季度的租金。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：【甲方名称】账号：【账号】开户行：【开户行名称】3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应保证租赁场地符合乙方正常使用的需求，并负责租赁场地的基本设施维护。甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并应负责租赁场地的日常维护和清洁工作。乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，不得将场地转租给第三方。4.场地使用与管理4.1场地使用范围乙方只能在与甲方签订的租赁合同约定的范围内使用租赁场地，不得将场地用于违法活动或其他有损甲方声誉的活动。4.2场地管理责任乙方应负责租赁场地的日常管理工作，并确保场地的安全与整洁。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的管理与检查。5.维修与保养5.1维修责任分配甲方负责租赁场地及附属设施的维修与保养工作，确保设施的正常运行。乙方负责日常使用中的小修小补。5.2保养周期与内容甲方应按合同约定定期对租赁场地进行保养，保养周期与内容详见附件一《租赁场地保养计划》。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，保障自身利益。甲方不承担任何保险责任。6.2保险购买与有效期限乙方应在签订合同之日起【具体时间】内购买保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险的有效期限应至少覆盖整个租赁期限。8.违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失或其他第三方索赔，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为【具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同失效条件（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）法律、法规规定的其他失效条件。11.其他约定11.1甲方与乙方其他约定事项除本合同条款外，甲乙双方另有约定的，以双方书面约定的内容为准。12.附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁场地现状照片12.3附件三：租赁场地保养计划13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期与编号14.1合同签订日期：【具体日期】14.2合同编号：【具体编号】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：该附件应包含租赁场地的详细平面布局图，包括各房间编号、面积、功能区划分等信息。平面图应由甲方提供，并确保信息的准确性与时效性。乙方应妥善保管该附件，并在租赁期间遵循平面图的规定使用场地。附件二：租赁场地现状照片附件三：租赁场地保养计划详细要求和说明：该附件应详细列出租赁场地的保养计划，包括保养的项目、周期、内容、责任分配等具体要求。保养计划应由甲方制定并负责执行，乙方应监督甲方的保养工作，并有权提出合理的建议和修改要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的条件和标准。2.甲方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。3.乙方未按约定使用租赁场地，或使用场地超出了约定的范围和目的。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为租金总额的【具体比例】。2.违约方应承担因违约造成的直接损失，包括但不限于守约方的经济损失、额外费用支出等。3.违约方应承担因违约造成的间接损失，包括但不限于守约方的商誉损失、信誉损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟开业而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，租赁场地的所有权人或合法使用权人。2.乙方：指【乙方名称】，租赁场地的承租方。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的办公场地，包括建筑物、设施和附属设备。4.租金：指乙方向甲方支付的场地租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁场地的合同约定时间范围。6.违约金