2024年高层建筑防水堵漏施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层建筑防水堵漏施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称：2024年高层建筑防水堵漏施工项目2.2工程地点：具体位置2.3工程规模：建筑总面积及层数2.4工程目标：确保防水堵漏效果，满足相关规范及要求第三条合同范围及内容3.1乙方负责的工程范围：具体施工区域及内容3.2乙方应提供的材料及设备：品牌、型号、数量等3.3乙方应完成的施工图纸及技术要求：按照甲方提供的图纸及规范施工第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币金额4.2支付方式：银行转账、支票等4.3支付进度：按照工程进度分阶段支付4.4质保金：合同总价的5%，质保期结束后无质量问题支付给乙方第五条施工期限5.1工程开工日期：具体日期5.2工程竣工日期：具体日期5.3乙方若延期完成工程，应承担相应的违约责任第六条质量标准及验收6.1乙方应按照相关规范及要求进行施工6.2工程验收标准：按照甲方及乙方共同确认的验收标准执行6.3验收不合格的工程，乙方应负责返工及修复，并承担相应费用第七条保密条款7.1双方应对合同内容及工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露给第三方第八条违约责任8.1乙方若未按照约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等8.2甲方若未按照约定支付合同款项，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效第十一条其他条款11.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，依法履行合同义务11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条合同附件12.1施工图纸及相关技术文件12.2材料及设备清单12.3验收标准及方法第十三条双方联系信息13.1甲方联系人及电话：13.2乙方联系人及电话：第十四条合同签署日期14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3签署日期：2024年具体日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：X公司甲方地址：X市X区X街道X号1.2乙方名称及地址乙方全称为：X防水堵漏工程有限公司乙方地址：X市X区X街道X号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概况2.1工程名称：2024年高层建筑防水堵漏施工项目2.2工程地点：X市X区X街道X号建筑物的屋顶及地下室2.3工程规模：建筑物总面积为X平方米，共X层，包括屋顶和地下室防水堵漏工程2.4工程目标：确保防水堵漏效果，满足《建筑防水工程技术规范》（GB502072017）及《高层民用建筑设计防火规范》（GB5004595）的相关要求第三条合同范围及内容3.1乙方负责的工程范围乙方负责对甲方提供的建筑物屋顶和地下室进行防水堵漏施工，包括但不限于：（1）查找漏点，进行堵漏处理；（2）对屋顶和地下室进行整体防水施工；（3）对已施工区域进行验收和保修。3.2乙方应提供的材料及设备（1）防水材料：包括但不限于防水卷材、防水涂料等；（2）堵漏材料：包括但不限于堵漏剂、堵漏胶等；（3）施工设备：包括但不限于搅拌机、喷涂机、泵送设备等。3.3乙方应完成的施工图纸及技术要求乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求进行施工，包括但不限于：（1）按照图纸进行施工放线；（2）按照技术要求进行防水层施工；（3）确保施工质量符合图纸及技术要求。第四条合同价格及支付4.1合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），包含施工费用、材料费用、人员费用、管理费用等。4.2支付方式（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）乙方在工程进度达到25%时，向甲方提交进度报告，甲方在核实后支付合同总价的35%；（3）乙方在工程进度达到50%时，向甲方提交进度报告，甲方在核实后支付合同总价的20%；（4）乙方在工程进度达到75%时，向甲方提交进度报告，甲方在核实后支付合同总价的10%；（5）工程验收合格后，乙方向甲方提交最终验收报告，甲方在核实后支付剩余的5%作为质保金。4.3支付进度（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付30%；（2）进度款：工程进度达到25%、50%、75%时分别支付35%、20%、10%；（3）质保金：工程验收合格后支付5%。4.4质保金本合同的质保金为合同总价的5%，即五百万人民币整（￥5,000,000）。工程验收合格后，乙方在质保期内负责维修和保养，如发生质量问题，乙方应承担维修费用。质保期结束后，甲方在核实无质量问题后，将质保金支付给乙方。第五条施工期限5.1工程开工日期双方同意本工程于2024年X月X日正式开工。5.2工程竣工日期双方同意本工程于2024年X月X日前竣工。5.3乙方若延期完成工程，应承担相应的违约责任如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。第六条质量标准及验收6.1乙方应按照相关规范及要求进行施工乙方应严格按照《建筑防水工程技术规范》（GB502072017）及《高层民用建筑设计防火规范》（GB5004595）的要求进行施工第八条违约责任8.1乙方若未按照约定完成工程，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。如乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用，同时向甲方支付违约金，违约金为合同总价的2%。8.2甲方若未按照约定支付合同款项，应承担违约责任，具体包括但不限于违约金、赔偿损失等。如甲方原因导致工程进度款延迟支付，甲方应按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的1%。如甲方原因导致工程预付款延迟支付，甲方应按照延迟支付的天数向乙方支付违约金，违约金为应支付款项的2%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第十一条其他条款11.1双方应遵守国家法律法规及政策规定，依法履行合同义务。11.2合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同附件12.1施工图纸及相关技术文件12.2材料及设备清单12.3验收标准及方法12.4工程进度报告模板12.5质量保修书第十三条双方联系信息13.1甲方联系人及电话：姓名：X电话：X13.2乙方联系人及电话：姓名：X电话：X第十四条合同签署日期14.1甲方（盖章）：X公司盖章：14.2乙方（盖章）：X防水堵漏工程有限公司盖章：14.3签署日期：2024年具体日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。1.2第三方介入范围（1）第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同的签订和履行；（2）第三方作为监理方，对工程的进度、质量、安全等进行监督管理；（3）第三方作为审计方，对工程的财务进行审计；（4）政府监管机构对工程进行合规性检查和监管。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同责任。第三方根据其角色和职责，对工程的质量、进度、安全等方面承担相应的责任。2.2第三方介入的权利第三方根据其角色和职责，有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，并要求甲方和乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。2.3第三方介入的权益保护第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益，不得滥用职权或者损害甲方和乙方的利益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的职责和权限；（2）第三方介入的费用和支付方式；（3）第三方介入的权利和义务；（4）第三方介入的违约责任。3.2第三方介入的说明第三方介入的具体情况应在合同中进行详细说明，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的范围、介入的方式等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额指的是第三方在介入过程中，因其过错导致工程损失或者延误时，应承担的责任范围和金额限制。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应在合同中进行明确设定，包括但不限于第三方应承担的损失金额、赔偿方式等。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据工程的具体情况和国家相关法律法规进行调整，调整应在合同中进行明确。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式如因第三方介入引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的争议解决时间如因第三方介入引起的争议，双方应自争议发生之日起三十日内解决。如三十日内无法解决，任何一方均有权向法院提起诉讼。第六条其他相关事项6.1甲方和乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行合同义务，确保工程的顺利进行。6.2甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和资料，并按照第三方的要求进行施工和整改。6.3甲方和乙方应按照合同约定，按时支付第三方介入的费用，并按照合同约定和国家相关法律法规，承担相应的违约责任。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更或解除应书面签署，经双方确认后生效。第八条附件8.1本合同附件包括第三方介入的具体情况说明、第三方责任限额设定、第三方介入的费用支付方式等。8.2附件应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条双方联系信息9.1甲方联系人及电话：姓名：X电话：X9.2乙方联系人及电话：姓名：X电话：X第十条合同签署日期10.1甲方（盖章）：X公司盖章：10.2乙方（盖章）：X防水堵漏工程有限公司盖章：10.3签署日期：2024年具体日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸及相关技术文件附件内容：包括施工图纸、施工方案、技术规范等，用于指导施工过程中的具体操作。附件2：材料及设备清单附件内容：详细列出施工过程中所需材料的品牌、型号、数量等信息，以及所需设备的型号、规格等。附件3：验收标准及方法附件内容：明确工程验收的标准及方法，包括验收程序、验收要点等。附件4：工程进度报告模板附件内容：规定工程进度报告的格式和要求，以便乙方按时提交工程进度报告。附件5：质量保修书附件内容：详细说明质量保修的范围、期限、保修流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定完成工程，甲方未按照约定支付合同款项等。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未按照约定时间完成工程，需支付违约金，违约金为合同总价的1%。如甲方未按照约定时间支付进度款，需支付违约金，违约金为应支付款项的1%。说明三：法律名词及解释