2024版房地产中介佣金协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产中介佣金协议模板版B版本合同目录一览1.协议概述1.1定义与解释1.2双方的权利与义务1.3协议的有效期限2.房地产中介服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务标准与要求3.佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付条件3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.房地产交易双方的权益4.1买方权益4.2卖方权益4.3中介方的权益5.违约责任5.1中介方的违约行为5.2买方或卖方的违约行为5.3违约责任的赔偿方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律途径7.协议的变更与终止7.1协议变更的条件7.2协议终止的条件7.3协议终止后的处理事项8.保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限8.3违反保密条款的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的签订与生效10.1签订条件10.2生效条件10.3签订地点与时间11.其他条款11.1通知与送达11.2双方约定的其他事项12.附件12.1房地产信息资料12.2相关法律法规12.3其他重要文件13.签署页13.1买方签署13.2卖方签署13.3中介方签署14.合同附件14.1房地产中介服务费用明细14.2佣金计算示例14.3违约金计算示例第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义与解释（1）甲方：指出售/购买房地产的当事人。（2）乙方：指提供房地产中介服务的公司。（3）房地产：指甲方出售/购买的房产。（4）协议：指本房地产中介佣金协议。1.2双方的权利与义务甲方权利与义务：（1）提供真实、准确的房地产信息。（2）配合乙方进行房地产交易的相关手续。（3）按照约定支付佣金。乙方权利与义务：（1）提供专业的房地产中介服务，包括但不限于信息咨询、看房安排、交易协调等。（2）诚实守信，不得隐瞒重要信息。（3）遵守相关法律法规，维护双方合法权益。1.3协议的有效期限第二条房地产中介服务内容2.1服务范围乙方提供的服务范围包括：（1）为甲方提供房地产市场信息。（2）协助甲方进行房地产交易。（3）提供交易咨询、协调及辅助服务。2.2服务流程乙方向甲方提供的服务流程如下：（1）了解甲方需求，提供合适房源/买方信息。（2）安排甲方看房，协助双方达成交易意向。（3）协助甲方办理交易手续，直至交易完成。2.3服务标准与要求（1）及时、准确地提供市场信息。（2）积极协助甲方完成交易。（3）遵守职业道德，保守甲方隐私。第三条佣金计算与支付3.1佣金计算方式本协议的佣金根据实际交易金额计算，计算公式为：佣金=交易金额×佣金比率。3.2佣金支付条件甲方应在交易完成后____个工作日内支付佣金。3.3佣金支付时间甲方应在交易完成后____个工作日内支付佣金。3.4佣金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他双方约定的方式第四条房地产交易双方的权益4.1买方权益（1）获得真实、准确的房地产信息。（2）在交易过程中享有乙方提供的协助与服务。（3）按照约定支付佣金。4.2卖方权益（1）获得真实、准确的买方信息。（2）在交易过程中享有乙方提供的协助与服务。（3）按照约定支付佣金。4.3中介方的权益（1）按照约定收取佣金。（2）获得交易过程中的相关信息与资料。（3）在合法范围内维护自身合法权益。第五条违约责任5.1中介方的违约行为（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）支付甲方因此支付的额外费用。（3）按照约定支付违约金。5.2买方或卖方的违约行为（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因此支付的额外费用。（3）按照约定支付违约金。5.3违约责任的赔偿方式（1）现金支付赔偿金。（2）支付银行转账手续费。（3）其他双方约定的赔偿方式。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）调解（2）仲裁（3）法律途径6.2调解与仲裁双方同意将争议提交____调解委员会或仲裁委员会进行调解或仲裁。6.3法律途径如选择法律途径解决争议，双方同意适用____法院管辖。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指本协议签订过程中及签订后，甲乙双方在交易过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。8.2保密信息的期限甲乙双方应承担保密义务的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果（1）赔偿因此给对方造成的直接经济损失。（2）支付因此支付的额外费用。（3）支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的两倍。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国____法律。9.2争议解决方式（1）调解（2）仲裁（3）法律途径第十条合同的签订与生效10.1签订条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3签订地点与时间本协议签订地点为____，签订时间为____年__月__日。第十一条其他条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他与本协议有关的事项，以补充本协议的内容。第十二条附件12.1房地产信息资料本协议附件中包含的房地产信息资料，甲乙双方应予以保密，并共同维护其真实、准确性。12.2相关法律法规本协议签订过程中涉及的相关法律法规，甲乙双方应共同遵守。12.3其他重要文件甲乙双方可以约定其他重要文件作为本协议的附件，共同遵守。第十三条签署页13.1买方签署甲方（买方）签署本协议后，本协议即对甲方具有法律约束力。13.2卖方签署乙方（卖方）签署本协议后，本协议即对乙方具有法律约束力。13.3中介方签署丙方（中介方）签署本协议后，本协议即对丙方具有法律约束力。第十四条合同附件14.1房地产中介服务费用明细本附件详细列明乙方向甲方提供的房地产中介服务费用，包括服务项目、费用标准等信息。14.2佣金计算示例本附件提供佣金计算的示例，以方便甲乙双方理解佣金计算方式。14.3违约金计算示例本附件提供违约金计算的示例，以方便甲乙双方理解违约金的计算方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产信息资料详细列出房地产的相关信息，包括但不限于：房屋地址房屋面积房屋类型房屋单价房屋总价房屋产权情况其他重要信息附件二：相关法律法规列出本协议签订过程中涉及的相关法律法规，包括但不限于：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《房地产经纪管理办法》其他相关法律法规附件三：房地产中介服务费用明细详细列明乙方向甲方提供的房地产中介服务费用，包括服务项目、费用标准等信息，包括但不限于：看房安排费用交易协调费用其他服务费用附件四：佣金计算示例提供佣金计算的示例，以方便甲乙双方理解佣金计算方式，包括但不限于：佣金计算公式佣金计算示例casestudy附件五：违约金计算示例提供违约金计算的示例，以方便甲乙双方理解违约金的计算方式，包括但不限于：违约金计算公式违约金计算示例casestudy说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。2.甲方未按约定支付佣金或提供虚假信息。3.乙方未按约定出售/购买房地产或提供虚假信息。4.双方未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质，确定违约责任。2.根据实际损失，确定违约金或赔偿金额。3.根据双方约定，确定违约责任的具体承担方式。示例说明：如果中介方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求中介方退还已支付的佣金，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房地产的当事人。2.乙方：指提供房地产中介服务的公司。3.房地产：指甲方出售/购买的房产。4.协议：指本房地产中介佣金协议。5.佣金：指