2024年适用集体房产证房屋销售协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用集体房产证房屋销售协议模板版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条销售方信息2.1销售方名称2.2销售方联系人2.3销售方联系方式第三条购买方信息3.1购买方名称3.2购买方联系人3.3购买方联系方式第四条房屋销售价格4.1房屋销售总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付时间5.1房屋交付日期5.2交付前的准备工作第六条房屋质量保证6.1销售方承诺6.2质量问题的解决方式第七条税费承担7.1税费种类7.2税费承担方第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋平面图第十二条其他约定12.1装修情况12.2家具家电清单第十三条合同的签订地点和时间13.1签订地点13.2签订时间第十四条双方签字盖章14.1销售方签字盖章14.2购买方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本房屋位于【具体地址】，处于【小区名称】内，紧邻【附近设施】，交通便捷，环境优美。1.2房屋面积房屋建筑总面积为【平方米】，包括【房间名称】等【房间数量】个房间。1.3房屋结构房屋结构为【建筑结构】，户型为【户型】，装修情况为【装修情况】。1.4房屋所有权证号本房屋所有权证号为【房产证号】。第二条销售方信息2.1销售方名称销售方名称为【销售方名称】。2.2销售方联系人销售方联系人为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。2.3销售方联系方式销售方联系方式包括电话【联系电话】和邮箱【联系邮箱】。第三条购买方信息3.1购买方名称购买方名称为【购买方名称】。3.2购买方联系人购买方联系人为【联系人姓名】，联系电话为【联系电话】。3.3购买方联系方式购买方联系方式包括电话【联系电话】和邮箱【联系邮箱】。第四条房屋销售价格4.1房屋销售总价本房屋的销售总价为【人民币金额】，币种为【币种】。4.2付款方式（1）【付款方式一】（2）【付款方式二】4.3付款时间购买方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成付款。第五条房屋交付时间5.1房屋交付日期本房屋的交付日期为【交付日期】。5.2交付前的准备工作销售方应在本合同签订之日起【具体时间】内完成房屋的清场、维修等工作，确保房屋在交付时符合合同约定的条件。第六条房屋质量保证6.1销售方承诺（1）【质量标准一】（2）【质量标准二】6.2质量问题的解决方式如购买方在收房过程中发现质量问题，应立即与销售方联系，销售方应在【具体时间】内解决质量问题。如销售方未在约定时间内解决质量问题，购买方有权拒绝支付剩余房款，并追究销售方的法律责任。第八条税费承担8.1税费种类本房屋交易过程中涉及的税费包括：【列举具体税费名称】。8.2税费承担方【税费承担方】承担本房屋交易过程中涉及的税费。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括：【列举具体违约行为】。9.2违约责任承担违约方应承担【违约责任】，具体包括：【列举具体违约责任】。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含本房屋的所有权证复印件。11.2房屋平面图本合同附件中包含本房屋的平面图。第十二条其他约定12.1装修情况本房屋的装修情况如下：【详细描述装修情况】。12.2家具家电清单本房屋的家具家电清单如下：【详细列举家具家电名称和数量】。第十三条合同的签订地点和时间13.1签订地点本合同签订地点为：【签订地点】。13.2签订时间本合同签订时间为：【签订时间】。第十四条双方签字盖章14.1销售方签字盖章销售方代表：【签字人姓名】14.2购买方签字盖章购买方代表：【签字人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：应清晰、完整地反映房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋位置、面积、结构等。附件二：房屋平面图详细要求：应准确、详细地展示房屋的布局和尺寸，包括各房间的尺寸、朝向、装修情况等。附件三：家具家电清单详细要求：详细列举房屋内的家具和家电，包括品牌、型号、数量等。附件四：装修情况说明详细要求：详细描述房屋的装修情况，包括装修风格、使用的材料、装修时间等。附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付记录等，证明付款的实际情况。附件六：交付确认书详细要求：在交付房屋时，购买方和销售方共同签署，确认房屋的交付情况。附件七：质量问题清单详细要求：记录购买方在收房过程中发现的所有质量问题，并注明问题解决的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售方未能按照合同约定时间交付房屋。2.销售方未能按照合同约定保证房屋的质量。3.购买方未能按照合同约定时间付款。4.双方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.销售方未能按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的【百分比】。2.销售方未能按照合同约定保证房屋的质量的，应负责修复质量问题，并支付违约金，违约金为修复费用的【百分比】。3.购买方未能按照合同约定时间付款的，应支付违约金，违约金为房价的【百分比】。4.双方未能按照合同约定履行其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如果销售方未能在合同约定的交付日期之前交付房屋，那么销售方应根据合同约定支付违约金，违约金为房价的2%。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家房产管理部门发给房屋所有权人的法律凭证，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权。2.销售